האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?
שוק ההון והשקעות
52
פוסטים
14
כותבים
1.5k
צפיות
15
עוקבים
-
אצרף קובץ לחידוד הענין של אהרן זלץ כאן
@שמח-לעזור המתעקש יגיד שהוא לא יצא כשהשוק נמוך הוא ימתין יותר עד שזה יעלה, קח בחשבון גם את הדיבדנדים שיכול להגיע בקלות לעוד 2 אחוז, אך בכל אופן ודאי צריך לקחת את העובדות בצורה נכונה ומה לעשות שאין מה לעשות עם אנשים שחושבים שהם יכולים לרכוב רק על הצלחות, לא תצליח לשכנע אותם שלא בהכרח שהם יצאו בזמן.
בנוסף אם מדובר בחשבון השקעות יש גם את הנושא הזה שצריך לקחת בחשבון
אם מדובר בקופ"ג יש דמי ניהול גבוהים יותר, בקיצור אם לא מדובר להשקעה של 20 שנה סיכוי גדול שלא תרויח הרבה מהעסק הזה.@שמיל-שמיל כמדומני שזה נתונים כולל דיבידנדים
כי הממוצע של כל השנים הוא 10-11%
(יש שנים עם רווחים גבוהים שמאזנים) -
@סקרן-יז כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
@שמיל-שמיל יותר מ11 שנים
לא יודע איך כל הכותבים התעלמו מהנתון הדרמטי הזה
אם אתה מתכנן לקחת משכנתא בשביל להשקיע
קח בחשבון כמה נתונים היסטוריים
(רק משנת 1970 ואילך, אם בודקים משנת 1928 המצב הרבה יותר גרוע)מי שהשקיע לעשר שנים
אחד מכל 23 מקרים סיים בהפסד
שיעור זהה סיים מתחת 5% שנתי
המקרה הכי גרוע היה -1.38%מי שהשקיע לחמש עשרה שנה
לא סיים מעולם את ההשקעה עצמה בהפסד
אבל אחד מכל 10 מקרים לא עבר את 5% בשנה
שביחס לריבית משכנתא + מס = הפסד
ס״ה כ40% לא עברו את ה10%מי שהשקיע לעשרים שנה
אומנם תמיד עבר את 5%
אבל כמעט חצי מהמקרים לא עברו את ה10%
במקרה הכי גרוע זה היה 5.62% בלבד…בעשרים וחמש שנה כבר נהיה יותר בטוח גם ביחס להשקעה ממשכנתא
שבמקרה הכי גרוע זה 7.56%
(שאחרי ריבית ומס, לא נשאר הרבה, וכנ״ל @שמיל-שמיל)
המפתיע הוא שעדיין כמעט חצי מהמקרים לא הגיעו ל10%שמחתי לעזור
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
רק תחשבו אם הקורונה היתה ממשיכה לפגוע במשק, ולא היו מוצאים חיסונים עד לרגע זה, איך העולם היה נראה?!
וכי הסנופי הקדוש היה מתקן את עצמו כ"כ מהר?!.....
ואם לא היו מגלים את הבינה המלאכותית, וכי הוא היה צומח בכזה קצב בשנים האחרונות?!
תחשבו קצת!!
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
נ.ב. אם באמת רוצים לנתח היסטוריה של סנופי עדיף לעשות זה על סנופי משקל שווה. ואכמ"ל. -
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
רק תחשבו אם הקורונה היתה ממשיכה לפגוע במשק, ולא היו מוצאים חיסונים עד לרגע זה, איך העולם היה נראה?!
וכי הסנופי הקדוש היה מתקן את עצמו כ"כ מהר?!.....
ואם לא היו מגלים את הבינה המלאכותית, וכי הוא היה צומח בכזה קצב בשנים האחרונות?!
תחשבו קצת!!
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
נ.ב. אם באמת רוצים לנתח היסטוריה של סנופי עדיף לעשות זה על סנופי משקל שווה. ואכמ"ל.@לא-רק-סנופי כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
יש סטטיסטיקה!!!
-
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
רק תחשבו אם הקורונה היתה ממשיכה לפגוע במשק, ולא היו מוצאים חיסונים עד לרגע זה, איך העולם היה נראה?!
וכי הסנופי הקדוש היה מתקן את עצמו כ"כ מהר?!.....
ואם לא היו מגלים את הבינה המלאכותית, וכי הוא היה צומח בכזה קצב בשנים האחרונות?!
תחשבו קצת!!
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
נ.ב. אם באמת רוצים לנתח היסטוריה של סנופי עדיף לעשות זה על סנופי משקל שווה. ואכמ"ל.@לא-רק-סנופי כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.יועץ משכנתאות.
יש לך כבר יועץ? איך תדע שאתה מקבל את התנאים הטובים ביותר עבורך?
שירות חדש!! ניתן לשלוח לי את הנתונים לקבלת חוות דעת שניה.
r0534140830@gmail.com -
@לא-רק-סנופי כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.@אבי-ר. כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
@לא-רק-סנופי כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.צריך לפתוח שרשור לתחזיות אופטימיות ושירשור לתחזיות פסימיות
בתחילת השנה הלועזית התחזיות דברו על הפסדים השנה ובכל השנים הקרובות
יש באותו אתר שהבאת גם תחזית שאינבידיה תעלה בארבעים אחוז נראה לי זה קצת סתירה -
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
רק תחשבו אם הקורונה היתה ממשיכה לפגוע במשק, ולא היו מוצאים חיסונים עד לרגע זה, איך העולם היה נראה?!
וכי הסנופי הקדוש היה מתקן את עצמו כ"כ מהר?!.....
ואם לא היו מגלים את הבינה המלאכותית, וכי הוא היה צומח בכזה קצב בשנים האחרונות?!
תחשבו קצת!!
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
נ.ב. אם באמת רוצים לנתח היסטוריה של סנופי עדיף לעשות זה על סנופי משקל שווה. ואכמ"ל.@לא-רק-סנופי ההיגיון שעומד מאחורי השקעה בS&P זה לא ההיסטוריה אלא מה שגרם להיסטוריה להראות כמו שהיא נראית.
העובדה היא שהעולם מתאושש ממשברים, העולם עבר הרבה משברים וכל פעם במוקדם או במאוחר הוא מתאושש מהם,
לשאלתך מה היה קורה אם לא היו מוצאים חיסון התשובה היא, היו מוצאים, וגם אם לא העולם היה מוצא את הדרך להתאושש.
בנוסף באופן טבעי העולם צומח מיום ליום ומשנה לשנה, יש פיתוחים והמצאות חדשות בכל דור ודור.
גם אם הבינה מלאכותית לא הייתה פורצת לחיינו היו דברים אחרים שהיו מעלים במידה זו או אחרת.
זה לא עניין של היסטוריה או סטטיסטיקה זה חוק טבע שהוכח פעם אחר פעם בהיסטוריה. -
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!
הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
למה זה ירד, למה זה עלה, מה תחזית הצמיחה, מה מצב השוק, מצב הכלכלה, איזה לקחים הפיקו מהמשברים, רמת סיכון, ועוד......
אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
רק תחשבו אם הקורונה היתה ממשיכה לפגוע במשק, ולא היו מוצאים חיסונים עד לרגע זה, איך העולם היה נראה?!
וכי הסנופי הקדוש היה מתקן את עצמו כ"כ מהר?!.....
ואם לא היו מגלים את הבינה המלאכותית, וכי הוא היה צומח בכזה קצב בשנים האחרונות?!
תחשבו קצת!!
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
נ.ב. אם באמת רוצים לנתח היסטוריה של סנופי עדיף לעשות זה על סנופי משקל שווה. ואכמ"ל.@לא-רק-סנופי כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
@שמח-לעזור די!!!!!!!!!!!
תפסיקו להסתכל על ההיסטוריה!!!!!!באמת אשמח לשמוע למה להשקיע בסנופי אם לא בגלל ההיסטוריה?
נכון שיש תאוריה / הסבר (זה לא אותו דבר!) מאחורי הסטטיסטיקה,
אבל ברור לכל בר דעת שאף אחד לא היה ממליץ למשקיע הפאסיבי לסמוך על תאוריה שלא מגובה בנתונים…
ואפילו האקטיביסט המצוי לא ישקיע בחיים במניה שאין שום היסטוריה מאחוריה,
אם לא של החברה הספציפית הזו אז של חברה בעלת נתונים דומים.הצצתם פעם קצת מאחורי הטבלאות והאקסלים?!
ברור, המון…
בדקתי כל משבר (25%+) שהיה בסנופי בעבר, ומה הסיבות שהוא קרה.אין שום קשר בין מה שהיה למה שיהיה.
שוב, אז למה להשקיע שם?
בסופו של דבר אם הקב"ה רוצה הכלכלה יכולה להתמוטט מכל מיני סיבות לא הגיוניות ואם הוא רוצה שהיא תצליח תהיה מליונר.
מי דיבר על התמוטטות?
45% מהמקרים זה נראה לך תרחיש קיצוני?אנחנו צריכים רק לעשות השתדלות ולקחת סיכונים....
תרתי דסתרי, ודו״ק
סליחה שהתעצבנתי פשוט נמאס כבר לקרוא את ההשוואות הללו....
באמת מפתיע שהתעצבנת…
הפוך, כל תורף דברי היה לומר שלהשקיע במדד כאילו מישהו ״יודע״ מה יהיה,
זה לשכוח מזה שהקב״ה מנהל את העולם!
וכמו שבעבר היו מקרים שהרוויחו הרבה,
היו בעבר מקרים שהרוויחו מעט…אנחנו רק עושים השתדלות,
והקב״ה היחיד שקובע מה יהיה.אבל מכיוון שאני מאמין שפותח האשכול לא חשב שיש פה נביא או לפחות בעל רוח הקודש,
אפשר להניח שהוא התכוון לשאול כפשוטו ממש:@סקרן-יז כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:
כיון שהלוואה במשכנתא בממוצע 5% ומשהו
והתשואה הממוצעת של ההשקעה הוא 10% כולל הניהולומכיוון שבהמשך הוא כתב שזה לתקופת השקעה של לפחות 11 שנים,
אני רואה צורך להביא 2 גרפים רלוונטיים:הנתונים הם מויקיפדיה, והם כולל דיבידנדים.
ואני לא לוקח אחריות עליהם, בהחלט יכול להיות שנעלם ממני פרט מידע שמשנה את התמונה לחלוטין…
שמחתי לעזור
-
א אבי ר. התייחס לנושא זה ב
-
צ צמיחה התייחס לנושא זה ב
-
לקחת הלוואות בשביל להשקיע זה רעיון גרוע ביותר
לא ידוע כמה רווחים יהיו ובפרט אחרי המס
מה שבטוח שזה יטריד את המשקיע הרבה יותר -
יש לי כרגע 20 אלף שלי לטווח ארוך של 10 - 15 שנה לנישואי ילדים,
ויש לי יכולת להכניס כרגע עוד 60 אלף בשביל לקבל בחזרה אותם ע"י הלוואת מינוף של 60 אלף בהלוואת בלון ל7 שניםשבתכלס ישאר לי בקופת גמל S&P
20 אלף משלי ו60 אלף בהלוואת מינוף בלון פריים מינוס חצי ל7 שניםאשמח לקבל מידע האם זה נכון לעשות כזה צעד
או שעדיף להכניס אותם בחשבון מסחר שלי ולקנות S&P רק ב20 אלף
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}