הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@החושב
דבר ראשון צמוד מדד 4.7 זה ריבית מאוד גבוהה, חובה למחזר.
ניתן לקבל לא צמוד גם בסביבות 4.7%
תנסה לרדת עוד עם הצעה מתחרה

@בוטח-בה
יש שתי חברות שמוציאים דוחות
דן&ברנסליט ו-BDI הבנקים לוקחים מהם את הדוחות כשהם בודקים על לקוחותיהם.
חוץ מזה יש דוח נתוני אשראי של בנק ישראל שבו לא מופיע הדירוג אלא כל הנתונים על הלקוח [ניתן להוציא דוח זה פעם אחת בשנה בחינם].
קפטן קרדיט מתבסס על נתונים ממאגר האשראי של בנק ישראל ועל פיהם קובע את הדירוג של הלקוח, הם לא נותנים את הדו"ח נתוני אשראי של בנק ישראל ולכן זה לא אמור להירשם שם.

@בוטח-בה
לגבי הדירוג
יש דוח ריכוז נתוני אשראי של בנק ישראל שכל פעם שמוציאים אותו זה נרשם בדו"ח.
אבל קפטן קרדיט זה אפליקציה חיצונית שלא קשורה לבנקים

@פשוט-יהודי כתב בדירוג אשראי:

דווקא הצלחתי להיכנס עם קוד לאימייל, אבל אני רואה שזה עולה כסף, בשונה מהעבר שהיה חינמי

יש להם תכנית בסיסית שזה חינמי
ויש את הפרימיום שזה עם תשלום
גם בבסיסי ניתן לראות את הדירוג ואת הנתונים שגרמו לכך.
מוזר למה זה לא נותן לך בבסיסי לראות את זה

@מפתח_בינה
היה בכמה בנקים בתקופה האחרונה ד ברים מעין אלו
סוג של רווחים מאוד גבוהים שהבנקים הרוויחו והם נותנים חלק ללקוחות.
תסתכל באתר בנק הפועלים הם מסבירים את זה קצת
https://www.bankhapoalim.co.il/he/capital-market/bank-shares

בנק הפועלים מוביל מהלך חסר תקדים בישראל, ויעניק מניות של הבנק במתנה ליותר ממיליון לקוחותיו. הלקוחות יוכלו לבחור בין קבלת שתי מניות של הבנק בשווי של כ-124 ש"ח, לבין מענק כספי בסך 100 ש"ח. לטענת הבנק, "מטרת המהלך היא לחזק את הקשר בין הצלחת הבנק לבין לקוחותיו ולהוקיר אותם על פעילותם". בנוסף, הבנק שואף להנגיש ולהגביר את מודעות הלקוחות לעולם שוק ההון וההשקעות.

הבנק הכריז על היוזמה ב-22 באוגוסט 2025. לדברי ידין ענתבי, מנכ"ל הבנק, הרעיון נולד מתוך רצון להפוך כמיליון לקוחות לשותפים ברווחי הבנק, גם אם בשווי סמלי. הוא הוסיף כי התוכנית גם תאפשר ללקוחות שטרם התנסו בשוק ההון להיחשף לאפשרות ההחזקה בניירות ערך. מהלך זה הוא חלק מהתפיסה האסטרטגית החדשה של בנק הפועלים, תחת המסר "לא רק פועלים, יוזמים". הוא ילווה בקמפיין הסברה מיוחד ובמתחם לימוד ייעודי שיכלול תכנים אינטראקטיביים שיחשפו את הלקוחות לידע וכלים מעשיים.

על מנת להיות זכאי להטבה, על הלקוח לעמוד בשלושה תנאים מצטברים, באחד משלושת המועדים הקובעים: 30 ביוני, 31 ביולי, או 31 באוגוסט 2025. התנאים כוללים בין היתר היותו של הלקוח בעל חשבון פרטי פעיל מגיל 18 ומעלה, בעל יתרה של לפחות 1,000 ש"ח בעובר ושב או בתיק ניירות ערך, ובעל כרטיס אשראי או הלוואה פעילה. לקוחות של בנקים אחרים שיצטרפו לבנק הפועלים ויעמדו באותם תנאים ב-31.8.25 יהיו גם הם זכאים להטבה.
הבחירה בין קבלת המניות למענק הכספי ניתנת לביצוע באפליקציית הבנק, באתר הבנק, או במענה הקולי. חשוב לציין כי לקוחות זכאים שלא יציינו את בחירתם, יקבלו באופן אוטומטי את המענק הכספי בסך 100 ש"ח. אם נבחרה האפשרות של מניות, הן יועברו לחשבון הלקוח ב-21.9.25 או בסמוך לכך, ואם נבחר המענק או לא בוצעה בחירה, החשבון יזוכה בסכום המענק באותו תאריך. על המניות שיינתנו יינתן פטור מעמלות למשך 20 שנה או עד למכירתן, המוקדם מביניהם.
המניות ניתנות למכירה בכל עת וללא עמלה

@הגיוני
תנסה שוב בקפטן קרדיט דרך הקישור הבא
https://app.captaincredit.co.il/sign-in
אני עם נטפרי ואני משתמש בזה בקביעות

@משהמשה
תוכל לשלוח לי מייל עם הפרטים המדוייקים אני ישתדל לענות לך יותר מדוייק וספציפי למקרה שלך

@משהמשה
נראה לי צריך לחדד את נקודת החילוק בין הלוואת בוליט [בלון] לבין גרייס [חסד]:

גרייס זה הלוואת משכנתא רגילה להרבה שנים שהלווה רוצה לדחות לתקופת זמן מועטת את תשלומי הקרן [חלקי] או גם את הריבית [מלא] והבנק כאילו עושה איתו חסד [גרייס פירושו חסד] ומאפשר לו לדחות את התשלומים ולאחר תקופה זו ההחזר החודשי חוזר ונהיה גדול קצת יותר.
בוליט זה הלוואה לתקופה קצרה שיש לה מקור פירעון לאחר התקופה הזו ובמהלך התקופה הזו ישנה אפשרות ללווה לשלם רק ריבית [חלקי] וישנה אפשרות לא לשלם כלום [מלא] ולאחר התקופה הזו הלווה פורע לבנק את כל הסכום יחד.

@יוסי-אוסטר
יוסי אם אתה כותב את זה כבר ניתן לסמוך על זה!

@שואף-ליותר כמו ש@הגיוני כתב אם אין הכרח לא לוקחים קבוע סתם וודאי שלא צמוד למדד, וגם למקרה שהיית חייב להצמיד למדד הריביות בזה הם ממש גבוהות לצמוד מדד

@שואף-ליותר
לילה טוב
ללא הצעות מתחרות זה ריבית ממש יפה
כמובן כדאי מאוד שתביא הצעות מתחרות וכך תוכל להוזיל לך עוד קצת את הריביות

@שואף-ליותר
בכל אישור עקרוני ישנם שלושה מסלולים שנקראים סל אחיד 1 סל אחיד 2 וסל אחיד 3 הם מסלולים כלל לא רלוונטיים, מביאים אותם תמיד כי כך בנק ישראל מחייב את הבנקים.
המסלול היחיד הרלוונטי הינו הסל המוצע, מה שמגיע תמיד כסל הרביעי.

@ברטלר
לא צריך להסביר מי זה אורן שליו, הוא מספיק מוכר בעולם המשכנתאות.
לא מאמין שהוא מעלה שם את התוכן, לכאורה מישהו מעתיק מאיזה קבוצה שלו..

@שואף-ליותר
במיחזור פנימי קיבלת מרווח קלאסי של 0.95% לא מידיי יקר.
העוגן אמורה לרדת ואם תעשה את הביצוע אחרי ירידת העוגן של בערך 0.15% יהיה לך משהו כמו 5%.
אם אתה רוצה לרדת יותר תביא הצעה מתחרה.

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

יכול להיות שבגלל שהמרווחים היום נמוכים ואם העוגן ירד הריבית סה"כ תהיה נמוכה
בעוד שבעוד שנה יכול להיות שהמרווח יהיה גבוה?

זה באמת הסיבה היחידה שיכולה להיות למיחזור כעת.

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

מטורף7.4 זאת אומרת שיש כאלו שלא שמים לב בשינוי ומשלמים ריבית רצחנית?

באמת זה מטורף, אני רואה הרבה דוחות יתרות של אנשים שבאמת קפץ להם והם לא מבינים למה פתאום ההחזר החודשי עלה במאות שקלים.

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

אז איך האזרח הקטן שמתלבט אם למחזר ידע איפה העוגן אוחז
אם לא ברור בכלל מה העוגן?

תמיד תדע שהאות באנגלית זהו העוגן והמספר לידו זה המרווח, ותמיד יהיה לך גם יועצים שיבדקו לך את הדוח יתרות ללא עלות...

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

זה אומר שאילו תחנת השינוי שלי היתה היום ולא הייתי ממחזר אז הייתי משלם 4.20+1.5? סה"כ 5.70

לא, היית משלם לפי העוגן היום [באיזור 4] + 3.4, כי 3.4 זה המרווח שלך ותמיד המרווח יתווסף על העוגן הנוכחית.

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

וא"כ למה יש שטוענים שעדיף למחזר היום (בגלל המרווחים או העוגן לא יודע ממש מה)עוד לפני השינוי ב11/26 הרי כיום זה סה"כ 1.5 ואם אני ממחזר זה אוטומטי 4+

לא יודע מי טען כך, אולי בגלל שזה צמוד מדד.

@קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

כמו"כ מה ההבדל בין HלF

לכל עוגן יש שם אחר שמגדיר אותו, זה משתנה בין סוגי העוגנים.

@קטנטנציק
האותיות באנגלית זה השם של העוגן, והמספר ליד זה המרווח,
ולכן אם העוגן אצלך במ"צ היה במינוס ויחד עם המרווח של 3.4 יצא לך 1.5 זה אומר שהעוגן היה במינוס 1.9.

@קטנטנציק
בזמן לקיחת המשכנתא העוגן אצלך היה במינוס ולכן יחד עם המרווח הגעת ל-1.5%
וכן, בגלל שהמרווח גבוה זה סיבה למחזר, אך לא קריטי למחזר עד תחנת השינוי כי עד אז תוכל להמשיך ליהנות עם ריביות נמוכות.