הפורום הכלכלי החרדי

@moshe39 כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

בארה"ב במקרה כזה החוב נמחק

גם בארה"ב זה כמו בארץ,
החוק שם השתנה.

אני גם הייתי עושה לזה סוף הרי אין שום היגיון לשלם על דירה 110%.

האפשרות להנפיק אישורי זכאות פתוחה כעת ותיסגר ביום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה. לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה ביום שלישי, ה-21.1.25, כ"א בטבת תשפ"ה.

בדקו עם קרובי משפחה וחברים בסביבתכם האם הם כבר הנפיקו את אישור הזכאות ונרשמו להגרלה.
מצאתי כבר אנשים שלא חשבו על האפשרות הזו, למרות שהם כלל לא תכננו לרכוש דירה בשוק החופשי. זו יכולה להיות הזדמנות חשובה לעתיד שלהם!

📢 העבירו את ההודעה – ייתכן שתעשו למישהו הבדל גדול.

למעשה, מסתבר שבאר שבע זו ההשקעה הכי כדאית כיום בשוק הנדל"ן, אפשר להשיג שם 5% תשואה משכירות! יחס שלענ"ד לא קיים בשום מקום בארץ בטח לא במחירים שפויים של 800-900K
וכל זה מדירה לא מחולקת וללא הסיכונים הנלווים מה גם שהביקוש לדירות כאלו (4 חדרים) גבוה,
וכל זה בנוסף לעובדה שהעירייה מאד חיובית בנושא פינוי בינוי.
כל התלונות שתשמעו על באר שבע הם רק על הדירות המחולקות שסובלות מתת ביקוש ביחס לנקודת המוצא וזה מכמה סיבות, כמו בניית מעונות סטודנטים וחלוקת דירות בהיקפים עצומים (אלפי דירות) ועוד
מהיכרות עם השוק (מתייחס לשכונה א' ושכונה ה'), רק המחולקות לא השיגו תשואה מעליית ערך בשונה מדירות רגילות.
תעשו שיעורי בית ומאחל לכם להיות האלה שזיהו את הפוטנציאל לפני כולם

מי שכן חותם,
חשוב מאוד להתנות שהערבות על מנת לשלם ממעשרות,
ברוב מוחלט של המקרים זה צדקה אלא שבלי תנאי זה חוב המוטל עליך שא"א לפרוע מצדקה.

@הקול-השפוי כתב בערעורים על דוח העוני של ביטוח לאומי:

אני לא חושב שיש בזה הבדל משמעותי בין המגזרים,
מה שמצאתי בגוגל דיבר על משכנתא ממוצעת של 25 שנה.

אכן הממוצע מעניין.

אך ממה שאני שומע כסדר מחילונים ודתיים, וכך גם עושה רושם בפורום הסולידית, שבציבור הכללי פריסת משכנתא חכמה עומד על 15 שנה ו20 שנה גג.

@דוד-גולדברג האמת שבעקבות הסרטון הורדתי אשראי אחד שלא היה כ"כ בשימוש וסתם לקח עמלות.

@אמת-מארץ-תצמח
אולי תיצור קשר ותעדכן את כולנו.

הודעת משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים: ביום רביעי, ה-25.12.24, כ"ד בכסלו תשפ"ה, תיפתח ההרשמה להגרלה התשיעית של דירה בהנחה, בה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ.כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק עד ליום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה.

כאן תוכלו לשאול שאלות טכניות איפה כדאי ואיך להירשם.

@הנהלה אולי כדאי לפתוח קטגוריית משנה מיוחד לדירה בהנחה \ מחיר למשתכן.

טרי! הדילמה של המשקיעים - שוק ההון מול נדל"ן 2025 - פאנל מנכ"לים

(מדובר בהשקעות יותר אקטיביות לטווח הקצר והבינוני - לא על השקעות פאסיביות לטווח ארוך)

8a571f69-d130-482d-93e0-b82c0168a71e-image.png
51b5c3f5-06a1-4769-b316-c0df990b3d6b-image.png

@צמיחה זה פרוייקט של הקהילה.
המחירים בעפולה עברו את 1,400,000
בפרוייקט הזה יש כבר היתרי בניה וצפי לסיום פחות משנתיים

@שמואל כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

@רואה-את-הנולד כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

כצופה מבחוץ, הקהילה בחריש נתפסת כמודרנית יחסית.וזהו ציבור שפחות נוטה לעבור לפריפריה.

תלוי לאיזה קהילה אתה קורא 'פרום' יש שם קהילות שבאו ישר ממאה שערים...

לפי מה ששמעתי זה שבע משפחות
וזה לא קהילה שמביאה ציבור גדול

הנתונים של ביטוח לאומי לא מסתדרים עם זה
e7d22aa3-57dc-4216-9493-e2a1add75478-image.png

@סתם-אחד כתב בערעורים על דוח העוני של ביטוח לאומי:

בדוח העוני של ביטוח לאומי צוין שמודיעין עילית היא היישוב העני ביותר בישראל, ואחריה ברשימה, לפי סדר יורד: ירושלים, בית שמש ובני ברק. עם זאת, כשבוחנים את מחירי הדיור, הערים הללו נכללות בין היקרות ביותר בארץ. כיצד ניתן להסביר את הפער הזה?