דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • 0 לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

ס

סתם אחד

@סתם אחד
אודות
פוסטים
127
נושאים
17
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
1

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • סקר: ההתנהלות של לוכדי הנוכלים.
    ס סתם אחד

    לא מכיר את @איצ-ה-דז-אלובסקי אישית אבל אנשים שוכחים שהוא היה יכול להיות עוד שיינער ייד ולפרסם המון נוכלויות כמו רוב מוחלט של גופי התקשורת החרדים העיתונות הכתובה והרדיו וגם הפורומים באינטרנט (מגיע מילה טובה לבנקל שנותנים במה לדברים שבפורומים אחרים לא נותנים לזה במה) ולעשות הרבה כסף, ובכל זאת בחר ללכת עם האמת, לא חייבים להסכים עם הכל, אבל הוא הציל המון חרדים מליפול בפח.

    גם אני חושב שאם הוא היה נכנס חזק בתחום הדיור, ולדוגמה מפרסם כמה מלאי הדירות הלא מכורות של קבלנים כמו לדוגמה ברמה ד', הוא היה מועיל כלכלית לציבור הרבה יותר מההתעסקות בצייד נוכלים.

    תורני הונאות בסדנו מכרות זהב

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    ס סתם אחד

    @מבין-עניין said:

    @סתם-אחד התרסק ביחס למה? ברשימה שהבאת אין שינוי כבר חצי שנה. אולי אפילו עליה קטנה

    ביחס ל

    @פושט-רגל-מרמה-ד said:

    @אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

    מאמין שבעתיד חריש תהיה עיר יקרה

    מאמין או מקווה???
    גם לפני 3 שנים היו כאלה שחלמו שהמחירים שם יגיעו ל 2 מיליון ובפועל המחיר ירד.
    Screenshot from 2025-11-09 11-57-11.png

    נדל"ן ומשכנתאות התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    ס סתם אחד

    המחירים בחריש לא מפסיקים להתרסק אפשר גם למצוא דירות 4 חדרים בפחות מ1.3 מיליון,
    ועכשיו גם משתחררים המון דירות מההגרלות של מחיר למשתכן.
    1.png

    נדל"ן ומשכנתאות התרסקות מחירי הדיור

  • האם הבנקים הפסיקו לתת משכנתאות למחויבי גיוס?
    ס סתם אחד

    @בוטח-בה הסיבה העיקרית שמחירי הדירות עלו זה בגלל שאפשר לקחת משכנתא ל30 שנה עם הכנסות מזויפות.

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתא מחירי הדיור

  • פרויקט מיוחד – תרבות ההונאות במגזר החרדי נחשפת כפי שלא נחשפה מעולם
    ס סתם אחד

    עיתונאי פרסם בטוויטר פוסט תחת הכותרת המקוממת: "פרויקט מיוחד – תרבות ההונאות במגזר החרדי נחשפת כפי שלא נחשפה מעולם". בפוסט צורפו כ־15 צילומי מסך של הודעות שונות שפורסמו בפורום מסוים במהלך השנים האחרונות,

    מישהו יכול להעלות את זה לכאן?

    שוק ההון והשקעות הונאות

  • האם הבנקים הפסיקו לתת משכנתאות למחויבי גיוס?
    ס סתם אחד

    @בוטח-בה שורה תחתונה נוכל לקנות דירה בלי להשתעבד לכל החיים.

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתא מחירי הדיור

  • כסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך
    ס סתם אחד

    @ia90990 כתב בעיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך:

    @סתם-אחד
    פשוט הזוי.. ליברמן זרק אותנו לשם והיום כבר קופצים על זה..
    תכלס זה המון שטח.. אבל הבנתי שזה איפשהו ליד רהט?
    ממש צמוד לכביש 6 דרום..?

    מה כל כך מפריע לך שיש אנשים שמעדיפים לגור שם, מאשר להצטופף ביח"ד של 32 מ"ר בחניה תת קרקעית ולשלם שכירות במחיר מופקע.

    נדל"ן ומשכנתאות פתרונות דיור מחירי הדיור כסיף

  • שוק ההון מול נדל"ן
    ס סתם אחד

    @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    @moshe39 כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    בשוק ההון על כל רווח יש מס 25 אחוז, בלי הגבלות ובלי הטבות

    א. לא ידעתי שהמס בשוק ההון כזה גבוה, חשבתי שפחות.
    ב. בנדלן יש גם מס רכישה, אמנם אם לבת אין דירה על שמה אין מס, אבל לאחר כשהיא מתחתנת וההורים רוצים להמשיך להחזיק בדירה ומעבירים אותה על שמם יש מס רכישה מופחת.
    ג. נקודה נוספת, נכון שבנדלן אפשר להפטר ממס שבח אם רושמים שעל שם הבת וממתינים שנה וחצי וכו', ובשוק ההון תמיד יש מס.
    אבל יש כאן פאן פסיכולוגי, עצם האפשרות להפטר מהמס הופכת את ההשקעה בנדלן לפחות נזילה, כי אני לא מכיר מישהו שיודע שאם ימתין שנה ויותר ולא יהיה לו מס, והוא מממש את ההשקעה כשהוא צריך למרות תשלום המס.
    לעומת זאת בשוק ההון כשאתה יודע מראש שתמיד תשלם מס, הכסף תמיד נזיל.
    מקווה שאין לי טעויות נוספות בנוגע למיסוי בשוק ההון בפוסט זה....

    בשוק ההון יש מס רק על הרווח הריאלי לדוגמה מישהו שהשקיע 100,000 ש"ח והוא הרוויח 10% והמדד עלה ב3%, וכעבור שנה הוא רוצה למשוך את הכסף, אז הוא ישלם מס רק 7000 שזה 1750 ש"ח, ואם יש לו נק' זיכוי מיותרות וקבלות עם סעיף 46 מה שמאוד מצוי בציבור שלנו הוא ישלם 0 ש"ח מס.

    שוק ההון והשקעות השקעה בדירה השקעה בשוק ההון

  • סקירות ודיונים על פתרונות דיור
    ס סתם אחד

    כסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק יוצאת לדרך

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן מאמרים כל המאמרים פתרונות דיור מגורים בפריפריה

  • כסיף: עיר חרדית חדשה בקנה מידה של בני ברק - יוצאת לדרך
    ס סתם אחד

    בשבוע הקרוב צפויה ועדת התכנון לדון ברובע הראשון של העיר החרדית המתוכננת כסיף, שעתידה לקום על שטח כולל של כ־7,000 דונם – בדומה לגודלה של בני ברק.

    הרובע הראשון כולל כ־5,000 יחידות דיור בשטח של כ־3,150 דונם.

    Link Preview Image
    מינהל התכנון

    מינהל התכנון

    favicon

    (mavat.iplan.gov.il)

    נדל"ן ומשכנתאות פתרונות דיור מחירי הדיור כסיף

  • חריש: ירידות מחירים למרות ההתחרדות
    ס סתם אחד

    Attention Required! | Cloudflare

    favicon

    (www.bizportal.co.il)

    נדל"ן ומשכנתאות מחירי הדיור חריש מצוקת הדיור

  • האם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?
    ס סתם אחד

    @ia90990 כתב בהאם יחד עם גדולי הרבנים ניתן לשכנע זו"צים לעבור לחריש עם תעסוקה נוחה לנשים, במקום טאבו משותף בב"ב?:

    אבל יש שם המון חילונים ודתי לאומי..?
    יקח שנים להזיז את חלקם.. במיוחד שזה דירות חדשות שרק קנו אותם...

    עדיין יש שם 50% שגרים בשכירות
    ערים בולטות עם אחוז גבוה של דירות בשכירות הן: חריש (50.5%), תל אביב-יפו (47.8%), וגבעתיים (41.2%).
    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/824758

    וגם לחילוני ממוצע הרבה יותר קל לעבור דירה אין לו מספר דו ספרתי של ילדים לדאוג להם למוסדות לימוד ובית כנסת מהקהילה שלו.

    נדל"ן ומשכנתאות מצוקת הדיור חרדים בפריפריה קהילה ליטאית רשות הרבים חריש חרדים בחריש

  • הצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים
    ס סתם אחד

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
    מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
    אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....

    מה אנחנו ציבור מטומטם???

    נדל"ן ומשכנתאות מחירי הדיור ירושלים מאיר פרוש

  • האם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?
    ס סתם אחד

    @משהמשה כתב בהאם יחד עם גדולי הרבנים ניתן לשכנע זו"צים לעבור לחריש עם תעסוקה נוחה לנשים, במקום טאבו משותף בב"ב?:

    אף אחד לא חושב שהמצב היום שהיא בדרך להיות עיר חרדית, אבל יש פונציאל גדול להקים בה קהילה חרדית פורחת וגדולה הרבה יותר מהקהילה הקיימת היום.

    אולי לא חרדית כמו בני ברק אבל למה לא כמו בית שמש?
    העיר תוכננה לציבור החרדי ועדיין יש שם המון דירות של משקיעים ולא של אנשים שגרים שם.

    הבעיה היא זה המשקיעים, ברגע שהמקום מתחיל לצבור תאוצה יש משקיעים שנוהרים לשם ומעלים את המחיר, ואז הציבור מפסיק להגיע, זה מה שקרה לפני 3 שנים הציבור החרדי התחיל לנהור לשם והמחיר הגיע כבר ל1.6 מיליון והמשקיעים היו בטוחים שבתוך שנתיים זה יהיה שווה 2 מיליון בפועל המחיר ירד ל1.3 מיליון

    נדל"ן ומשכנתאות מצוקת הדיור חרדים בפריפריה קהילה ליטאית רשות הרבים חריש חרדים בחריש

  • הצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים
    ס סתם אחד

    @משהמשה אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי יש לזה כן סיכוי כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית.

    נדל"ן ומשכנתאות מחירי הדיור ירושלים מאיר פרוש

  • התייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש
    ס סתם אחד

    @התותח-זה-אני
    ומה מקבל השותף השני?

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן דירה מחירי דיור

  • שוק ההון מול נדל"ן
    ס סתם אחד

    @שמואל
    טעות
    אפשר גם להשקיע באמצעות מסחר עצמאי.

    שוק ההון והשקעות השקעה בדירה השקעה בשוק ההון

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    ס סתם אחד

    מדד מחירי הדירות יורד כבר פעם שלישית ברציפות בחודש האחרון זה ירד ב-0.3% ובת"א -1.2%
    https://www.cbs.gov.il/he/mediarelease/Madad/DocLib/2025/219/10_25_219b.pdf

    נדל"ן ומשכנתאות התרסקות מחירי הדיור

  • התייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש
    ס סתם אחד

    @התותח-זה-אני
    בשביל 80 מ"ר בטאבו משותף זה כן משתלם???

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן דירה מחירי דיור
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום