דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
456 61 45.2k 55

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    157 צפיות
    ש
    @אבי-ר. או שהיה לו ויכוח עם מישהו או שהוא רוצה לשמוע אם יש לערער על מה שהוא אומר (אולי אחיסמך זה לא 'שמור' כמו שהוא חושב, או שבית שמש לא כזאת 'עיר' כמו שהוא חושב וכדו')
  • 2 הצבעות
    54 פוסטים
    1k צפיות
    א
    https://www.iroads.co.il/media/e0fp3txm/מודל-ארצי_תיעוד-הנתונים_גרסה-04.pdf מומלץ לקרוא בעיון (עמודים 24+43) לפי תוכנית העדכנית של רכבת ישראל כבר בשנת 2030 רכבת ישירה מחריש לירושליים 50-55 דקות בלבד כמעט כמו לנסוע בשעות העומס מרמה ד' בית שמש לירושליים. מהרכבת של עכו היום לירושליים זה שעתיים וחצי אולי המסילה המהירה של 250 קמ"ש בשנת 2030 בין חיפה לתל אביב תוריד חצי שעה. בחריש מי שגר למשל בשכונת "החורש" זה מרחק הליכה רגלי מהבית לתחנת רכבת
  • 0 הצבעות
    239 פוסטים
    9k צפיות
    פ
    @רוצה-לדעת-3 said: @פושט-רגל-מרמה-ד אני מפספס משהו? או שלא חישבת את עלות הבניה? חישבתי גם את העלות הבניה פושט-רגל-מרמה-ד said: העלות הכוללת ליזם מוערכת בכ־110 מיליון שקל. על 63 יחידות דיור, שהן הוודאות התכנונית הקיימת, מדובר בכ־1.75 מיליון שקל לדירה עוד לפני רווח יזמי. אם הוועדה המקומית תאשר הקלה, המחיר ליח"ד קרקע תעמוד על כ־1.43 מיליון שקל. במכרז האחרון מחיר הקרקע ירד כבר ל33 מיליון לעומת 50 מיליון בהתחלה שזה ירידה של 34% https://www.cbb.co.il/uploads/n/1776168013.6855.pdf https://www.cbb.co.il/uploads/n/1726513782.2770.pdf
  • 1 הצבעות
    11 פוסטים
    499 צפיות
    פלוספ
    @טריידר כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?: הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה, עד כדי כך?
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    604 צפיות
    ד
    @הקול-השפוי כתב בהאם מישהו מעוניין באמת להוריד את מחירי הדיור?: רווח היזמי הממוצע הוא 15% ממחיר הדירה. כך שבדירה ששווה 2 מיליון יהיה ליזם רווח של 300 אלף ש"ח יש הרבה מאוד קבלנים שפושטים רגל ויש עכשיו מבצעים שהם עושים ומימון וכו וכו לא בטוח שהרווחים שלהם כל כך גבוהים