דילוג לתוכן

השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת

  • @שואף-לדעת יש לבלום שיגיעו עוד חרדים ויש להוציא חרדים - הבדל ענק

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #48
  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #49

    @שואף-לדעת ועל זה אמרתי שזה לא הגיוני, הם יכולים להמשיך לדמיין
    בינתיים בכל אזור קריית יובל/רמת שלמה החדשה/נווה יעקב/ פסגת זאב/ גילה וכו' גודלים הילדים ונולדים עוד
    ושלא לדבר על השכונה החדשה שרוצים לבנות באזור עטרות

    ואני חושב שגלשנו מהנושא של האשכול

  • בנווה יעקב זה לא יביא חילונים,
    בעיקר דתיים בסגנון אחר.
    עכ''פ זה מה שהתרחש בשאר ירושלים.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #50

    @סמארט-הון כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

    בנווה יעקב זה לא יביא חילונים,
    בעיקר דתיים בסגנון אחר.

    דתיים זה סוג של חילונים
    אם בונים בניין של עשרים קומות ומגיע סוג אחר של הדתיים
    הסוג הנוסף של החילונים יגיע בקלות

  • @יהודי-רציני
    בשכונה השניה לפי ההגדרה שלך, זה לא מופיע כמותאם לציבור החרדי.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #51

    @חסידישער מותאם לציבור החרדי גובה הבנינים למגורים עד 9 קומות.

  • @יהודי-רציני כמה דירת 3 חדרים?
    אם היא תהיה בסביבות ה1.7M זה יכול למשוך זוצי"ם

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #52

    @שששששש עמרם אברהם התחילו שיווק! דירת 3 חדרים במחיר של M, 950! כמעט 23 אלף למ"ר!
    מחיר הזוי ופרוע! אפשר כבר לקנות דירה מוכנה במחיר הזה ברמה ד' עם נוף וקירבה לירושלים וביתר.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #53
    פוסט זה נמחק!
  • [[topic:post-is-deleted]]
    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #54

    @אנונימי2 מה הקשר לכאן?

  • @אנונימי2 מה הקשר לכאן?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #55

    אבל ברור שהשיווק בהר יונה מוריד מהביקושים שאין כרגע (בקרית גת)
    ויהיה להם מאוד קשה למכור במחרים כאלו הזויים.

  • כתב נערך לאחרונה על ידי זה מה שאני
    #56

    יש במערב ק"ג דירות 5 חדרים ענקיות 133.5 מ"ר + 18 מרפסת ומחסן מצוד לדירה 2 חניות תת קרקעיות עם מפרט משודרג (מזגנים דלתות קו 0) ב 2.22M
    פרטים 0534184551

  • @אלון-דוד כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

    עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
    כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
    אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
    ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
    או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
    אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.

    גם דתיים לא מגיעים לקרית גת בהמוניהם.
    קרית גת החרדית של היום היא בעיקר מהציבור החסידי והספרדי ואני מאמין שהכיוון של מתכנני השכונות החדשות הוא גם כזה.

    @יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

    @סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
    כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
    דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!

    יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
    המיקום,
    בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
    העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
    בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.

    המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
    אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
    (אולי רכסים וצפת)
    אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכל

    בקרית גת החרדית של היום - הקריה הישנה והחדשה כבר יש כמעט הכל...
    ברגע שהשכונות החדשות יפתחו כבר תהיה חגיגה...

    למקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
    הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
    לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.

    לאנשים אין באמת כסף
    אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
    ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
    תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.

    ב1.75 מליון אנשים יקנו.
    האם היזמים ירדו לשם - ימים יגידו.
    ובדרך אגב, הציבור החסידי יותר מוגבל ברכישת הדירות כי הוא צריך קהילתיות .

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #57

    @חסידישער כתב:

    ב1.75 מליון אנשים יקנו.
    האם היזמים ירדו לשם - ימים יגידו.

    המחיר ירד לפחות מזה 1.69 ועדיין לא קונים בגלל הסיבות הנ|"ל ולכן יצטרכו לרדת עוד
    וזה כנראה יכאב מאוד חזק לקבלנים.

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    10 פוסטים
    255 צפיות
    עו"ד נתן רוזנבלטע
    @ניק100 הרבה דם חרדי ירקו כדי לקבל את מערב, ואכן נראה טוב למרות הקושי שרוב הזוכים אינם מאנש. תתפללו שזה יצליח.
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    371 צפיות
    ב
    @השומר said: הסקאלה של דירת פינוי בינוי חתום לבין היתר בניה והריסה רחבה מאד איפה זה אוחז מבחינת התקדמות הפרויקט? @אלחנן-eba ?
  • 1 הצבעות
    41 פוסטים
    3k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אני מסיכמה מאוד שיש אי וודאות. יש סיכויים לתרחישים ל 2 הכיוונים וייתכן שאכן תהיה עלייה בפריפריה וירידה במרכז מה שלמעשה אומר כך: מדרבן את הזוגות הצעירים להיכנס לרכישה של קורת גג בלי לדחות, ואת המשקיעים להיכנס רק להשקעות חכמות שלא תלויות בעליית מחיר. מהשטח אני כבר רואה עלייה סמויה בפריפריה שמתבטאת המקומות מסוימים בעליית מחיר, ובמקומות אחרים בצמצום בהיצע הגדול שהיה בתקופה האחרונה.
  • 3 הצבעות
    13 פוסטים
    1k צפיות
    א
    @ניק200 כתב בערים חרדיות חדשות מתוכננות בדרום: @ניק100 אל המחירים כבר לא זולים, עכשיו פורסם שדירת 5 חדרים תעלה 2.22! מחיר לא זול בכלל! אבל אולי המחירים ירדו במשך הזמן בגלל שלא יהיה לזה ביקוש! או שהם ימכרו את הדירות לדתיים אפילו ברמה ה' אפשר לקנות 5 חדרים ב2.2 מיליון צריך גם לקחת בחשבון גם אפשרות של ירידת מחירים נוספת ברמה ד'
  • דרום [אופקים-נתיבות]

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות פתרונות דיור
    25
    0 הצבעות
    25 פוסטים
    3k צפיות
    בית שמשב
    @איש-צדיק אם זה מיועד להשקעה יכול להיות שכדאי לשקול קניית דירה באזור פחות חדש (כמו אזור קריית מנחם בגין מה שנקרא "מערב ישן" רח' הרב צבאן/תאנה/רימון/תקומה) דירת 4 חד' תעלה לך באזור ה1,200,000 ש"ח ותקבל שכירות של 3,800 בעוד שבאזורים החדשים דירת 4 חד' תעלה 1,400,000 והשכירות שתקבל באזור ה4,200. כלומר הפרש של 200,000 ש"ח בקניה ובתשואה מהשכירות ההפרש לא כ"כ גדול -500 ש"ח בחודש בערך. נכון שיש גם את עליית ערך הדירה אבל 2 מתווכים מנתיבות טענו לי שאין הפרשי ביקוש ולכן גם ההפרש בעליית ערך היא לא משמעותית. קח את הדברים כנקודה למחשבה תבדוק את הנתונים בעצמך ותגיע למסקנות... בהצלחה! נ.ב. זה בהחלט צעד חכם להשקיע היום בנתיבות היא מתפתחת בקצב מסחרר אתה יכול כבר היום למצוא שם כל חנות חרדית שתמצא בגאולה/ר"ע, וקהילות בני תורה ישיבתיות שהולכות וגדלות מיום ליום. נראה שהיא הולכת בכיוון מצוין ממש, קח את זה גם בחשבון שאם תצטרך לגור שם בעתיד זה בכלל לא נורא.