אחיסמך בשערי עכו
נדל"ן
382
פוסטים
56
כותבים
27.7k
צפיות
50
עוקבים
-
לא מצליח להבין את הזוגות שמתלבטים מביאים להם דירה בעשרות אחוזים ומאות אלפי ש״ח יותר זול ממחיר השוק, וזה יזם עסקן מאוד ישר ואמין עם המון ניסיון ואפילו החזיר כסף בסוף, ועדיין מתלבטים.
אם זה הדירות היו בהגרלה בדירה בהנחה היינו רואים אלפי נרשמים. -
לא מצליח להבין את הזוגות שמתלבטים מביאים להם דירה בעשרות אחוזים ומאות אלפי ש״ח יותר זול ממחיר השוק, וזה יזם עסקן מאוד ישר ואמין עם המון ניסיון ואפילו החזיר כסף בסוף, ועדיין מתלבטים.
אם זה הדירות היו בהגרלה בדירה בהנחה היינו רואים אלפי נרשמים.זה פסיכולוגי:
ברגע שהציבור מרגיש שלוקחים אחריות על חייהם, ועוד מנסים לשווק ולדרבן ולשכנע אותם, זה יוצר תחושת רוגע וגם הסתייגות ואף התנגדות.
אם היו מבטלים את כל ועדות הדיור, בבחינה מסוימת, הציבור היה משתגע ורץ לאן שרק יכול לחיות במחיר אפשרי.
-
@בטח-עליו
הנה הקישור לכנס
https://yadsimson.co.il/כנסים-ואירועים-גמח-יד-שמשון.htm -
@N-R-Y כתב באחיסמך בשערי עכו:
@הקול-השפוי כתב באחיסמך בשערי עכו:
ע"פ @פזיח-ציפורנים
זה המחירים
900000 דירת 3 חדרים 86 מ"ר +מרפסת 15
1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת
כמדומני שכך היה כתוב במודעה אצלינו בכולל אבל אני לא זוכר דברים מדוייקים.תוכל לעיין שוב ולתת מספר וכו'
3 חדרים החל מ 900,000
4 חדרים החל מ 1,100,000
5 חדרים החל מ1,250,000 -
@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
@איש-קיש
זה אומר שחלק מהפרויקט שנבנה עכשיו זה גם לחילונים?
או שזה גוש נפרד?0
זהו רובע שלם במנותק מעכו בעל 8000 יח"ד כרגע הופמן וברונר הצליחו להשיג 1500-1700 יח"ד ומנסים להשיג עוד במקביל יש נסיון הידברות עם קהילות חסידיות שינסו לרכוש שם עוד יח"ד
-
@הקול-השפוי
דירה 3 חדרים:
900,000
86 מ"ר דירה + מרפסת 15 מ"ר
דירה 4 חדרים:
1,100,000
103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר
דירה 5 חדרים:
1,280,000
127 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר
יש גם קוטג'ים ודירות פנטהאוז.זה המחירים המעודכנים
@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
יש גם קוטג'ים ודירות פנטהאוז.
יש לך מחירים של הדירות הגדולות בפרויקט?
-
@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
יש גם קוטג'ים ודירות פנטהאוז.
יש לך מחירים של הדירות הגדולות בפרויקט?
@ניסן-עציוני בינתיים לא משווקים את הדירות של פנטהאוז וקוטג'ים זה אמור להיות בשלב הבא הם מעוניינים שיהיה שם משפחות מבוססות עם ילדים
-
דיברתי איתם אתמול ואמרו לי שכבר נרשמו אלף אנשים וכעת זה להיכנס לרשימת המתנה
כי את ה 700 דירות הנוספים יפורסמו בהמשך
איך זה יכול להיות שתוך חודשיים 1000 איש נרשמו למקום חדש שאין שם כלוםםם??
זה לא נשמע מוגזם?@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
איך זה יכול להיות שתוך חודשיים 1000 איש נרשמו למקום חדש שאין שם כלוםםם??
זה לא נשמע מוגזם?בכלל לא מוגזם
במצב הדיור היום אם הם היו יוצאים בקמפיין חוצות היו סוגרים 1000 תוך יומיים.
ברישום שקט בתוך כוללים חודשיים זה זמן סביר בהחלט -
דיברתי איתם אתמול ואמרו לי שכבר נרשמו אלף אנשים וכעת זה להיכנס לרשימת המתנה
כי את ה 700 דירות הנוספים יפורסמו בהמשך
איך זה יכול להיות שתוך חודשיים 1000 איש נרשמו למקום חדש שאין שם כלוםםם??
זה לא נשמע מוגזם?@בטח-עליו
יש הרבה שנרשמו, משום שדבר ראשון שהם עשו להירשם שלא יגמר המקום,
ואח"כ הם חושבים האם זה מתאים וטוב להם בכלל, או שלא...אז לדעתי כרגע זה לא משקף את המציאות האמיתית שתיהיה בפועל.
-
@בטח-עליו
יש הרבה שנרשמו, משום שדבר ראשון שהם עשו להירשם שלא יגמר המקום,
ואח"כ הם חושבים האם זה מתאים וטוב להם בכלל, או שלא...אז לדעתי כרגע זה לא משקף את המציאות האמיתית שתיהיה בפועל.
@תפרוחניק
אם באמת זה ככה
אז נראה את הנפילה בשלב של חתימת חוזה שאז אנשים יעשו חושבים בצורה יותר רצינית ויכול להיות שיפרשו
כי זה פשוט מטורףףף לחשוב שכ"כ הרבה אנשים בזמן כה קצר סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום בלי עוד שום בסיס חרדי -
@תפרוחניק
אם באמת זה ככה
אז נראה את הנפילה בשלב של חתימת חוזה שאז אנשים יעשו חושבים בצורה יותר רצינית ויכול להיות שיפרשו
כי זה פשוט מטורףףף לחשוב שכ"כ הרבה אנשים בזמן כה קצר סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום בלי עוד שום בסיס חרדי@בטח-עליו
לא נראה שהרבה יפרשו.
אין בשוק שום דבר כזה.
מדובר בעיר קיימת - אמנם חילונית ערבית - אבל עם תשתית עירונית מסודרת והרובע המדובר מנותק מהעיר הכללית.
שכונה חדשה וכנראה תהיה יפה מאוד.
בעכו יש רכבת וכבישים מהירים והיא חלק ממטרופולין חיפה.
זה לא סוף העולם שמאלה.
ברור שהמחירים זולים יותר בגלל התדמית של עכו כעיר חצי ערבית.
אז למה שאנשים לא ירוצו לקנות.
ובעיקר הקמפיין המוצלח של רישום בתוך כוללים שמבטיח קהילה איכותית.
איפה יש עוד כזה מקום????
למה שמי שנרשם יפרוש.
כמובן שיש מעטים שנרשמו סתם.
אבל רובם הגדול ישארו. -
@תפרוחניק
אם באמת זה ככה
אז נראה את הנפילה בשלב של חתימת חוזה שאז אנשים יעשו חושבים בצורה יותר רצינית ויכול להיות שיפרשו
כי זה פשוט מטורףףף לחשוב שכ"כ הרבה אנשים בזמן כה קצר סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום בלי עוד שום בסיס חרדי@בטח-עליו
זה תוצאה טבעית של כל מקום חדש שנראה בהתחלה מפוצץ, -
@תפרוחניק
אם באמת זה ככה
אז נראה את הנפילה בשלב של חתימת חוזה שאז אנשים יעשו חושבים בצורה יותר רצינית ויכול להיות שיפרשו
כי זה פשוט מטורףףף לחשוב שכ"כ הרבה אנשים בזמן כה קצר סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום בלי עוד שום בסיס חרדי@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום
היה להם הצלחה ואמינות בפרוייקט הקודם
למה שלא יסמכו עליהם? -
@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום
היה להם הצלחה ואמינות בפרוייקט הקודם
למה שלא יסמכו עליהם?@רואה-את-הנולד
בפרויקט הקודם לקח שנים ע"ג שנים עד שזה זז....
צריך גם לדעת האם המחירים הם סופיים או שבאמצע יחולו שינויים -
@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:
סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום
היה להם הצלחה ואמינות בפרוייקט הקודם
למה שלא יסמכו עליהם?@רואה-את-הנולד
בעיקרון - לא בודקים יזמים על פרויקט מוצלח אחד,
אבל היה להם עוד פרויקטים ברמת שלמה נדמה לי ובעוד כמה מקומות. -
@רואה-את-הנולד
בעיקרון - לא בודקים יזמים על פרויקט מוצלח אחד,
אבל היה להם עוד פרויקטים ברמת שלמה נדמה לי ובעוד כמה מקומות. -
@רואה-את-הנולד
בפרויקט הקודם לקח שנים ע"ג שנים עד שזה זז....
צריך גם לדעת האם המחירים הם סופיים או שבאמצע יחולו שינויים
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}