הצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים

[הקול השפוי]

האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש

האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש
על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח • שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים"
ח"כ מאיר פרוש, לשעבר שר ירושלים ומסורת ישראל, אשר חזר בשבוע שעבר לכהן כחבר כנסת בעקבות התפטרותו מהממשלה, הגיש היום (שלישי) הצעת חוק המבקשת לתת מענקים לרוכשי דירות בירושלים.
על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח. סכום המענק בכל שנה לעליית שיעור המדד.
הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.
בהתאם להצעת החוק שאושרה בזמנו, אז עמד סכום המענק על 80,000 ש"ח, בצמוד למדד, מוצע כיום שסכום המענק יהיה 124,000 ש"ח.
בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי "ירושלים – בירתה ההיסטורית והרוחנית ארץ ישראל – מתמודדת מזה שנים עם תופעה מורכבת של הגירה שלילית הפוגעת באיזונה הדמוגרפי, באיתנותה הכלכלית ובמרקם החברתי שלה".
"על אף היותה העיר הגדולה בישראל, בעלת מרכזים רוחניים ודתיים, מוסדות שלטון, היסטוריה עשירה ורוח ייחודית – תושבים רבים, ובפרט זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ובעלי הכנסה בינונית־נמוכה, עוזבים את העיר לטובת יישובים שבהם יוקר המחיה ומחירי הדיור נמוכים יותר".
"הגירה שלילית זו אינה רק תופעה דמוגרפית; יש לה השלכות חמורות על הרכב האוכלוסייה בעיר, על חוסנה הכלכלי והחברתי של ירושלים, ועל יכולתה לשמש כעיר מתפתחת ויציבה. פגיעה באיתנותה של ירושלים כמוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית ומגוונת עלולה לפגוע באינטרסים של המדינה".
"במהלך התקופה בו היה החוק בתוקף, על פי הפרסומים, בוצעו כ־400 עסקאות מקרקעין באמצעות מענקי דיור בירושלים. מדובר בגידול של עשרות אחוזים ברכישת דירות בעיר בתקופה זו, וניתן היה להבחין במגמה של משפחות צעירות ואוכלוסייה חדשה שבחרו לקבוע את מושבן בעיר דווקא בזכות הסיוע שניתן".
"יש לראות בהוצאה זו כהשקעה אסטרטגית ארוכת טווח בעיר הקודש ירושלים. התועלות הצפויות – הן ברמה החברתית, הן ברמה הכלכלית – גוברות על עלות החוק. השקעה באוכלוסייה המתגוררת בירושלים תסייע להבטיח את עתידה כעיר משגשגת, בטוחה ורב־תרבותית. מטרת החוק היא בלימת ההגירה השלילית מירושלים ועידוד אוכלוסייה להישאר בעיר ולרכוש בה נכסי מקרקעין קבועים בכדי לחזק את מעמדה של ירושלים כבירת העם היהודי".
שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש מסכם: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים. הצעת החוק הזו היא נדבך נוסף וחשוב במשימה זו ואני קורא לחברי הכנסת שירושלים חשובה להם לתמוך בהצעה".
JDN

אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.
כרגע אין מחסור בביקוש של זוגות צעירים לקנות בירושלים,
אין דירה שנשארת ריקה בגלל שצעירים לא רוצים לקנות אותה.

התוצאה היחידה של החוק הזה תהיה זינוק במאה אל"ש באזורי הביקוש של הזוגות הצעירים, ותו לא.

נקודה נוספת, החוק מציע הצמדה למדד, הבעיה היא שמחירי הדירות עלו הרבה יותר מהמדד, כך שמה שפעם היה אחוז משמעותי, היום יהיה כמעט חסר משמעות.

אגב, החוק המקורי התייחס רק לדירות מקבלן,
מעניין האם גם עכשיו מדובר על זה.

[משהמשה]

@הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.

מי שחתום על הפסקת מענקי המקום לדירות בפריפריה הוא נתניהו כשר אוצר בשנת 2003 בערך,
הוא שינה את התפיסה בנושא מצד המדינה
אין שום סיכוי לחוק כזה לעבור, זה שוה פרסום בציבור החרדי הירושלמי, ואין צורך לחפש מה ההגיון בחוק.

[סתם אחד]

@משהמשה אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

אולי יש לזה כן סיכוי כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית.

[משהמשה]

@סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....

@סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק

רוב תושבי בני ברק הם לא הייטקיסטים ועשירים, להיפך העיר במצב סוציו אקונומי נמוך, מי שקנה לפני שנים לא היה צריך להיות עשיר, וגם מי שקיבל מההורים או מהסבא ... כסף לקנות דירה, זה לא הופך אותו לעשיר...
וגם כאלו שמוכנים לעשות הכל כדי לא לצאת חלילה מתחומי בני ברק הם לא עשירים, הם יעשו הכל כדי שיוכלו איכשהו לגור בבני ברק.

@סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית

כשיש הקצאת משאבים לפריפריה האמתית, אפשר לשחק בהגדרות מהי פריפריה - האם המרחק מהמרכז וגם ישוב חזק כמו עומר בדרום או כפר ורדים בצפון הם פריפריה, או שזה תלוי במצב הסוציו אקונומי של התושבים.
לא ברור עם מי הצדק...

אם היו מענקים למגורים בעוטף עזה במטולה בבית שאן ובירוחם, היה אפשר להתחיל לחלום על הגדרה כלשהיא שתצדיק מענקים בירושלים.
אבל כשלא מקבלים בעוטף עזה - זו בדיחה להציע שיקבלו בירושלים...

[סתם אחד]

@משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....

מה אנחנו ציבור מטומטם???

[משהמשה]

@הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.

במחילה מכבוד הרב פרוש.
לכתוב שהצעת החוק אושרה בתשס"א והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, ועכשיו מגישים אותו מחדש...
א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור.
ב. באותה תקופה כל זוג צעיר שנישא קיבל מענק - אני אישית קיבלתי 27 אלף ש"ח - סתם כי זו הדירה הראשונה שלי...
והיו מענקי מקום לערים באזור עדיפות לאומית כמו בפריפריה
וגם בקרית ספר קיבלו מענקי מקום גבוהים מאוד מאוד.
ח"כ הרב פרוש הצליח להגדיר את ירושלים כמקום עם עדיפות לאומית.

הסיבה שהחוק בוטל היא ככל הנראה בממשלת השינוי הראשונה, נתניהו כשר אוצר ביטל את כל המענקים, והוציא את שוק הדיור לתחרות חופשית.
מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות - המקסימום זה הנחות על מחיר הקרקע במחיר למשתכן.
אין לי ברירה אלא לכתוב שלהגיש את ההצעה הזו, ולכתוב שהיא הייתה בתוקף בעבר זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

[טריידר]

@משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות

לפני כשלושה שנים שוב עלה החלום המטופש הזה:

יהדות התורה, בהובלת שר הבינוי והשיכון המיועד יצחק גולדקנופף, מתכננת להוציא לפועל בקדנציה של הממשלה הקרובה את תכנית הדגל שלה בתקופת ליצמן כשר השיכון - שעברה בממשלה בדצמבר 2020, לפני שנתיים בדיוק ובשיא הקורונה - למתן מענקים ברכישת דירה יד שנייה בפריפריה. יישום התוכנית כרוך כמובן באישור התקציב.

על פי התכנית, יינתן מענק של 100,000 שקל לרוכשי דירת יד שנייה בערי פריפריה, במטרה לחזק את היישובים אשר הוכרו כיישובי עדיפות לאומית, הנכללים בקבוצות א1' ו-א2' בתחום הבינוי והשיכון.

בין הישובים הנכללים בתכנית הקודמת, שנקבעה לפני שנתיים: אילת, קריית שמונה, כפר מנדה, אופקים, בית שאן, דימונה, עכו, נהריה, מגדל העמק, עראבה, כרמיאל ועוד.

ראוי לציין כי במשרד האוצר, לעומת זאת, מתנגדים לתוכנית באופן גורף מאחר וניסיון העבר מוכיח כי הם הטבה זו מתגלגלת בסופו של דבר למוכרים, קבלנים או בעלי נכסים פרטיים, שמעלים את מחירי הדירות.

מקור: https://nadlan.walla.co.il/item/3546718

@משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

וגרוע מזה, מאחר וזה מעלה את כלל המחירים, גם לאלו שאינם זכאים למענק, וגם בתום תקופת המענק...

[טריידר]

@סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

אולי עבור פת בסלו, לתת לקואליציה גם הזדמנות להפיל לנו את החוקים...

(איני מבין בפוליטיקה, אבל לפי הידוע לי יהדות התורה מצביע כרגע נגד הממשלה, אז איזה סיכוי יש לקבל תמיכה רחבה לחוק הזרמת מזומנים לחרדים...?)

[מזומנים]

@טריידר אין שום סיכוי שהחוק הזה יעבור
ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

[משהמשה]

@מזומנים כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

כואב הלב שאפשר לעשות סיבוב יח"צ על הציבור
עם משהו שאין לו גרם של היתכנות מעשית.
אם עושים את הסיבוב כנראה שיש לזה קונים, וחבל.
ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק.
הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו
אבל בלי היתכנות מעשית... בשביל מה?

[שמואל]

@טריידר
אולי כחלק מהפיוס עם החרדים,
-אם הוא יהיה...

[שמואל]

@משהמשה
אם הייתי ציני הייתי כותב שבשניהם הרבה מהציבור מרגיש שזה זריית חול בעניים...

[בוטח בה']

@משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור

היה גם לפני עשור מענק של כ80 אל"ש לקונים דירה ראשונה בירושלים מה שהזניק ברגע את מחירי הדירות בסכום הנ"ל (הקונים הרוויחו הגדלה של ההון העצמי אבל לטווח הרחוק זה פגע)

[מזומנים]

@משהמשה

@משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק.
הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו

הוא הוא בדיוווווק העניין לצערינו...