דילוג לתוכן
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון
  1. דף הבית
  2. נדל"ן
  3. הצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים

הצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים

נדל"ן
14 7 357 5
  • הקול השפויה

    האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח • שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים"
    ח"כ מאיר פרוש, לשעבר שר ירושלים ומסורת ישראל, אשר חזר בשבוע שעבר לכהן כחבר כנסת בעקבות התפטרותו מהממשלה, הגיש היום (שלישי) הצעת חוק המבקשת לתת מענקים לרוכשי דירות בירושלים.
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח. סכום המענק בכל שנה לעליית שיעור המדד.
    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.
    בהתאם להצעת החוק שאושרה בזמנו, אז עמד סכום המענק על 80,000 ש"ח, בצמוד למדד, מוצע כיום שסכום המענק יהיה 124,000 ש"ח.
    בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי "ירושלים – בירתה ההיסטורית והרוחנית ארץ ישראל – מתמודדת מזה שנים עם תופעה מורכבת של הגירה שלילית הפוגעת באיזונה הדמוגרפי, באיתנותה הכלכלית ובמרקם החברתי שלה".
    "על אף היותה העיר הגדולה בישראל, בעלת מרכזים רוחניים ודתיים, מוסדות שלטון, היסטוריה עשירה ורוח ייחודית – תושבים רבים, ובפרט זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ובעלי הכנסה בינונית־נמוכה, עוזבים את העיר לטובת יישובים שבהם יוקר המחיה ומחירי הדיור נמוכים יותר".
    "הגירה שלילית זו אינה רק תופעה דמוגרפית; יש לה השלכות חמורות על הרכב האוכלוסייה בעיר, על חוסנה הכלכלי והחברתי של ירושלים, ועל יכולתה לשמש כעיר מתפתחת ויציבה. פגיעה באיתנותה של ירושלים כמוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית ומגוונת עלולה לפגוע באינטרסים של המדינה".
    "במהלך התקופה בו היה החוק בתוקף, על פי הפרסומים, בוצעו כ־400 עסקאות מקרקעין באמצעות מענקי דיור בירושלים. מדובר בגידול של עשרות אחוזים ברכישת דירות בעיר בתקופה זו, וניתן היה להבחין במגמה של משפחות צעירות ואוכלוסייה חדשה שבחרו לקבוע את מושבן בעיר דווקא בזכות הסיוע שניתן".
    "יש לראות בהוצאה זו כהשקעה אסטרטגית ארוכת טווח בעיר הקודש ירושלים. התועלות הצפויות – הן ברמה החברתית, הן ברמה הכלכלית – גוברות על עלות החוק. השקעה באוכלוסייה המתגוררת בירושלים תסייע להבטיח את עתידה כעיר משגשגת, בטוחה ורב־תרבותית. מטרת החוק היא בלימת ההגירה השלילית מירושלים ועידוד אוכלוסייה להישאר בעיר ולרכוש בה נכסי מקרקעין קבועים בכדי לחזק את מעמדה של ירושלים כבירת העם היהודי".
    שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש מסכם: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים. הצעת החוק הזו היא נדבך נוסף וחשוב במשימה זו ואני קורא לחברי הכנסת שירושלים חשובה להם לתמוך בהצעה".
    JDN

    אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.
    כרגע אין מחסור בביקוש של זוגות צעירים לקנות בירושלים,
    אין דירה שנשארת ריקה בגלל שצעירים לא רוצים לקנות אותה.

    התוצאה היחידה של החוק הזה תהיה זינוק במאה אל"ש באזורי הביקוש של הזוגות הצעירים, ותו לא.

    נקודה נוספת, החוק מציע הצמדה למדד, הבעיה היא שמחירי הדירות עלו הרבה יותר מהמדד, כך שמה שפעם היה אחוז משמעותי, היום יהיה כמעט חסר משמעות.

    אגב, החוק המקורי התייחס רק לדירות מקבלן,
    מעניין האם גם עכשיו מדובר על זה.

    קונים באינטרנט? זה בשבילכם!
    החזר כספי על קניות אונליין + מתנת הצטרפות

    מ 2 תגובות
    💯
    2
  • הקול השפויה הקול השפוי

    האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח • שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים"
    ח"כ מאיר פרוש, לשעבר שר ירושלים ומסורת ישראל, אשר חזר בשבוע שעבר לכהן כחבר כנסת בעקבות התפטרותו מהממשלה, הגיש היום (שלישי) הצעת חוק המבקשת לתת מענקים לרוכשי דירות בירושלים.
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח. סכום המענק בכל שנה לעליית שיעור המדד.
    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.
    בהתאם להצעת החוק שאושרה בזמנו, אז עמד סכום המענק על 80,000 ש"ח, בצמוד למדד, מוצע כיום שסכום המענק יהיה 124,000 ש"ח.
    בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי "ירושלים – בירתה ההיסטורית והרוחנית ארץ ישראל – מתמודדת מזה שנים עם תופעה מורכבת של הגירה שלילית הפוגעת באיזונה הדמוגרפי, באיתנותה הכלכלית ובמרקם החברתי שלה".
    "על אף היותה העיר הגדולה בישראל, בעלת מרכזים רוחניים ודתיים, מוסדות שלטון, היסטוריה עשירה ורוח ייחודית – תושבים רבים, ובפרט זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ובעלי הכנסה בינונית־נמוכה, עוזבים את העיר לטובת יישובים שבהם יוקר המחיה ומחירי הדיור נמוכים יותר".
    "הגירה שלילית זו אינה רק תופעה דמוגרפית; יש לה השלכות חמורות על הרכב האוכלוסייה בעיר, על חוסנה הכלכלי והחברתי של ירושלים, ועל יכולתה לשמש כעיר מתפתחת ויציבה. פגיעה באיתנותה של ירושלים כמוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית ומגוונת עלולה לפגוע באינטרסים של המדינה".
    "במהלך התקופה בו היה החוק בתוקף, על פי הפרסומים, בוצעו כ־400 עסקאות מקרקעין באמצעות מענקי דיור בירושלים. מדובר בגידול של עשרות אחוזים ברכישת דירות בעיר בתקופה זו, וניתן היה להבחין במגמה של משפחות צעירות ואוכלוסייה חדשה שבחרו לקבוע את מושבן בעיר דווקא בזכות הסיוע שניתן".
    "יש לראות בהוצאה זו כהשקעה אסטרטגית ארוכת טווח בעיר הקודש ירושלים. התועלות הצפויות – הן ברמה החברתית, הן ברמה הכלכלית – גוברות על עלות החוק. השקעה באוכלוסייה המתגוררת בירושלים תסייע להבטיח את עתידה כעיר משגשגת, בטוחה ורב־תרבותית. מטרת החוק היא בלימת ההגירה השלילית מירושלים ועידוד אוכלוסייה להישאר בעיר ולרכוש בה נכסי מקרקעין קבועים בכדי לחזק את מעמדה של ירושלים כבירת העם היהודי".
    שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש מסכם: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים. הצעת החוק הזו היא נדבך נוסף וחשוב במשימה זו ואני קורא לחברי הכנסת שירושלים חשובה להם לתמוך בהצעה".
    JDN

    אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.
    כרגע אין מחסור בביקוש של זוגות צעירים לקנות בירושלים,
    אין דירה שנשארת ריקה בגלל שצעירים לא רוצים לקנות אותה.

    התוצאה היחידה של החוק הזה תהיה זינוק במאה אל"ש באזורי הביקוש של הזוגות הצעירים, ותו לא.

    נקודה נוספת, החוק מציע הצמדה למדד, הבעיה היא שמחירי הדירות עלו הרבה יותר מהמדד, כך שמה שפעם היה אחוז משמעותי, היום יהיה כמעט חסר משמעות.

    אגב, החוק המקורי התייחס רק לדירות מקבלן,
    מעניין האם גם עכשיו מדובר על זה.

    מ

    @הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.

    מי שחתום על הפסקת מענקי המקום לדירות בפריפריה הוא נתניהו כשר אוצר בשנת 2003 בערך,
    הוא שינה את התפיסה בנושא מצד המדינה
    אין שום סיכוי לחוק כזה לעבור, זה שוה פרסום בציבור החרדי הירושלמי, ואין צורך לחפש מה ההגיון בחוק.

    1
  • מ משהמשה

    @הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.

    מי שחתום על הפסקת מענקי המקום לדירות בפריפריה הוא נתניהו כשר אוצר בשנת 2003 בערך,
    הוא שינה את התפיסה בנושא מצד המדינה
    אין שום סיכוי לחוק כזה לעבור, זה שוה פרסום בציבור החרדי הירושלמי, ואין צורך לחפש מה ההגיון בחוק.

    ס

    @משהמשה אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי יש לזה כן סיכוי כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית.

    צריכים עזרה בדירה בהנחה הכנסו לכאן

    מ טריידרט 2 תגובות
    0
  • ס סתם אחד

    @משהמשה אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי יש לזה כן סיכוי כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית.

    מ

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
    מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
    אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....
    f256ee1e-2275-414b-a6c7-36960461d3d3-image.png
    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק

    רוב תושבי בני ברק הם לא הייטקיסטים ועשירים, להיפך העיר במצב סוציו אקונומי נמוך, מי שקנה לפני שנים לא היה צריך להיות עשיר, וגם מי שקיבל מההורים או מהסבא ... כסף לקנות דירה, זה לא הופך אותו לעשיר...
    וגם כאלו שמוכנים לעשות הכל כדי לא לצאת חלילה מתחומי בני ברק הם לא עשירים, הם יעשו הכל כדי שיוכלו איכשהו לגור בבני ברק.

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית

    כשיש הקצאת משאבים לפריפריה האמתית, אפשר לשחק בהגדרות מהי פריפריה - האם המרחק מהמרכז וגם ישוב חזק כמו עומר בדרום או כפר ורדים בצפון הם פריפריה, או שזה תלוי במצב הסוציו אקונומי של התושבים.
    לא ברור עם מי הצדק...

    אם היו מענקים למגורים בעוטף עזה במטולה בבית שאן ובירוחם, היה אפשר להתחיל לחלום על הגדרה כלשהיא שתצדיק מענקים בירושלים.
    אבל כשלא מקבלים בעוטף עזה - זו בדיחה להציע שיקבלו בירושלים...

    0
  • מ משהמשה

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
    מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
    אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....
    f256ee1e-2275-414b-a6c7-36960461d3d3-image.png
    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק

    רוב תושבי בני ברק הם לא הייטקיסטים ועשירים, להיפך העיר במצב סוציו אקונומי נמוך, מי שקנה לפני שנים לא היה צריך להיות עשיר, וגם מי שקיבל מההורים או מהסבא ... כסף לקנות דירה, זה לא הופך אותו לעשיר...
    וגם כאלו שמוכנים לעשות הכל כדי לא לצאת חלילה מתחומי בני ברק הם לא עשירים, הם יעשו הכל כדי שיוכלו איכשהו לגור בבני ברק.

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית

    כשיש הקצאת משאבים לפריפריה האמתית, אפשר לשחק בהגדרות מהי פריפריה - האם המרחק מהמרכז וגם ישוב חזק כמו עומר בדרום או כפר ורדים בצפון הם פריפריה, או שזה תלוי במצב הסוציו אקונומי של התושבים.
    לא ברור עם מי הצדק...

    אם היו מענקים למגורים בעוטף עזה במטולה בבית שאן ובירוחם, היה אפשר להתחיל לחלום על הגדרה כלשהיא שתצדיק מענקים בירושלים.
    אבל כשלא מקבלים בעוטף עזה - זו בדיחה להציע שיקבלו בירושלים...

    ס

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    לרוב המוחלט של הצעות החוק שמוגשות אין שום סיכוי.
    מבחינת חבר כנסת אם ציבור הבוחרים שלו רואה בעצם ההגשה פעילות לטובתו - למה שלא יגיש???
    אגב באתר הכנסת ההצעה הזו עדיין לא קיימת....

    מה אנחנו ציבור מטומטם???

    צריכים עזרה בדירה בהנחה הכנסו לכאן

    1
  • הקול השפויה הקול השפוי

    האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח • שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים"
    ח"כ מאיר פרוש, לשעבר שר ירושלים ומסורת ישראל, אשר חזר בשבוע שעבר לכהן כחבר כנסת בעקבות התפטרותו מהממשלה, הגיש היום (שלישי) הצעת חוק המבקשת לתת מענקים לרוכשי דירות בירושלים.
    על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח. סכום המענק בכל שנה לעליית שיעור המדד.
    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.
    בהתאם להצעת החוק שאושרה בזמנו, אז עמד סכום המענק על 80,000 ש"ח, בצמוד למדד, מוצע כיום שסכום המענק יהיה 124,000 ש"ח.
    בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי "ירושלים – בירתה ההיסטורית והרוחנית ארץ ישראל – מתמודדת מזה שנים עם תופעה מורכבת של הגירה שלילית הפוגעת באיזונה הדמוגרפי, באיתנותה הכלכלית ובמרקם החברתי שלה".
    "על אף היותה העיר הגדולה בישראל, בעלת מרכזים רוחניים ודתיים, מוסדות שלטון, היסטוריה עשירה ורוח ייחודית – תושבים רבים, ובפרט זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ובעלי הכנסה בינונית־נמוכה, עוזבים את העיר לטובת יישובים שבהם יוקר המחיה ומחירי הדיור נמוכים יותר".
    "הגירה שלילית זו אינה רק תופעה דמוגרפית; יש לה השלכות חמורות על הרכב האוכלוסייה בעיר, על חוסנה הכלכלי והחברתי של ירושלים, ועל יכולתה לשמש כעיר מתפתחת ויציבה. פגיעה באיתנותה של ירושלים כמוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית ומגוונת עלולה לפגוע באינטרסים של המדינה".
    "במהלך התקופה בו היה החוק בתוקף, על פי הפרסומים, בוצעו כ־400 עסקאות מקרקעין באמצעות מענקי דיור בירושלים. מדובר בגידול של עשרות אחוזים ברכישת דירות בעיר בתקופה זו, וניתן היה להבחין במגמה של משפחות צעירות ואוכלוסייה חדשה שבחרו לקבוע את מושבן בעיר דווקא בזכות הסיוע שניתן".
    "יש לראות בהוצאה זו כהשקעה אסטרטגית ארוכת טווח בעיר הקודש ירושלים. התועלות הצפויות – הן ברמה החברתית, הן ברמה הכלכלית – גוברות על עלות החוק. השקעה באוכלוסייה המתגוררת בירושלים תסייע להבטיח את עתידה כעיר משגשגת, בטוחה ורב־תרבותית. מטרת החוק היא בלימת ההגירה השלילית מירושלים ועידוד אוכלוסייה להישאר בעיר ולרכוש בה נכסי מקרקעין קבועים בכדי לחזק את מעמדה של ירושלים כבירת העם היהודי".
    שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש מסכם: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים. הצעת החוק הזו היא נדבך נוסף וחשוב במשימה זו ואני קורא לחברי הכנסת שירושלים חשובה להם לתמוך בהצעה".
    JDN

    אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.
    כרגע אין מחסור בביקוש של זוגות צעירים לקנות בירושלים,
    אין דירה שנשארת ריקה בגלל שצעירים לא רוצים לקנות אותה.

    התוצאה היחידה של החוק הזה תהיה זינוק במאה אל"ש באזורי הביקוש של הזוגות הצעירים, ותו לא.

    נקודה נוספת, החוק מציע הצמדה למדד, הבעיה היא שמחירי הדירות עלו הרבה יותר מהמדד, כך שמה שפעם היה אחוז משמעותי, היום יהיה כמעט חסר משמעות.

    אגב, החוק המקורי התייחס רק לדירות מקבלן,
    מעניין האם גם עכשיו מדובר על זה.

    מ

    @הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.

    במחילה מכבוד הרב פרוש.
    לכתוב שהצעת החוק אושרה בתשס"א והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, ועכשיו מגישים אותו מחדש...
    א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור.
    ב. באותה תקופה כל זוג צעיר שנישא קיבל מענק - אני אישית קיבלתי 27 אלף ש"ח - סתם כי זו הדירה הראשונה שלי...
    והיו מענקי מקום לערים באזור עדיפות לאומית כמו בפריפריה
    וגם בקרית ספר קיבלו מענקי מקום גבוהים מאוד מאוד.
    ח"כ הרב פרוש הצליח להגדיר את ירושלים כמקום עם עדיפות לאומית.

    הסיבה שהחוק בוטל היא ככל הנראה בממשלת השינוי הראשונה, נתניהו כשר אוצר ביטל את כל המענקים, והוציא את שוק הדיור לתחרות חופשית.
    מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות - המקסימום זה הנחות על מחיר הקרקע במחיר למשתכן.
    אין לי ברירה אלא לכתוב שלהגיש את ההצעה הזו, ולכתוב שהיא הייתה בתוקף בעבר זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

    טריידרט בוטח בה'ב 2 תגובות
    1
  • מ משהמשה

    @הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.

    במחילה מכבוד הרב פרוש.
    לכתוב שהצעת החוק אושרה בתשס"א והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, ועכשיו מגישים אותו מחדש...
    א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור.
    ב. באותה תקופה כל זוג צעיר שנישא קיבל מענק - אני אישית קיבלתי 27 אלף ש"ח - סתם כי זו הדירה הראשונה שלי...
    והיו מענקי מקום לערים באזור עדיפות לאומית כמו בפריפריה
    וגם בקרית ספר קיבלו מענקי מקום גבוהים מאוד מאוד.
    ח"כ הרב פרוש הצליח להגדיר את ירושלים כמקום עם עדיפות לאומית.

    הסיבה שהחוק בוטל היא ככל הנראה בממשלת השינוי הראשונה, נתניהו כשר אוצר ביטל את כל המענקים, והוציא את שוק הדיור לתחרות חופשית.
    מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות - המקסימום זה הנחות על מחיר הקרקע במחיר למשתכן.
    אין לי ברירה אלא לכתוב שלהגיש את ההצעה הזו, ולכתוב שהיא הייתה בתוקף בעבר זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

    טריידרט

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות

    לפני כשלושה שנים שוב עלה החלום המטופש הזה:

    יהדות התורה, בהובלת שר הבינוי והשיכון המיועד יצחק גולדקנופף, מתכננת להוציא לפועל בקדנציה של הממשלה הקרובה את תכנית הדגל שלה בתקופת ליצמן כשר השיכון - שעברה בממשלה בדצמבר 2020, לפני שנתיים בדיוק ובשיא הקורונה - למתן מענקים ברכישת דירה יד שנייה בפריפריה. יישום התוכנית כרוך כמובן באישור התקציב.

    על פי התכנית, יינתן מענק של 100,000 שקל לרוכשי דירת יד שנייה בערי פריפריה, במטרה לחזק את היישובים אשר הוכרו כיישובי עדיפות לאומית, הנכללים בקבוצות א1' ו-א2' בתחום הבינוי והשיכון.

    בין הישובים הנכללים בתכנית הקודמת, שנקבעה לפני שנתיים: אילת, קריית שמונה, כפר מנדה, אופקים, בית שאן, דימונה, עכו, נהריה, מגדל העמק, עראבה, כרמיאל ועוד.

    ראוי לציין כי במשרד האוצר, לעומת זאת, מתנגדים לתוכנית באופן גורף מאחר וניסיון העבר מוכיח כי הם הטבה זו מתגלגלת בסופו של דבר למוכרים, קבלנים או בעלי נכסים פרטיים, שמעלים את מחירי הדירות.

    מקור: https://nadlan.walla.co.il/item/3546718

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

    וגרוע מזה, מאחר וזה מעלה את כלל המחירים, גם לאלו שאינם זכאים למענק, וגם בתום תקופת המענק...

    "אין כאן סוד. רק שכבות שלא כולם רואים."

    1
  • ס סתם אחד

    @משהמשה אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי יש לזה כן סיכוי כמו שההייטקיסטיות והעשירים שיש להם אפשרות לגור בבני ברק מקבליים סבסוד על פעילויות קיץ ממשרד הפריפריה החברתית והפיקטיבית על חשבון הפריפריה האמיתית.

    טריידרט

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי עבור פת בסלו, לתת לקואליציה גם הזדמנות להפיל לנו את החוקים...

    (איני מבין בפוליטיקה, אבל לפי הידוע לי יהדות התורה מצביע כרגע נגד הממשלה, אז איזה סיכוי יש לקבל תמיכה רחבה לחוק הזרמת מזומנים לחרדים...?)

    "אין כאן סוד. רק שכבות שלא כולם רואים."

    מ ש 2 תגובות
    1
  • טריידרט טריידר

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי עבור פת בסלו, לתת לקואליציה גם הזדמנות להפיל לנו את החוקים...

    (איני מבין בפוליטיקה, אבל לפי הידוע לי יהדות התורה מצביע כרגע נגד הממשלה, אז איזה סיכוי יש לקבל תמיכה רחבה לחוק הזרמת מזומנים לחרדים...?)

    מ

    @טריידר אין שום סיכוי שהחוק הזה יעבור
    ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

    1
  • מ מזומנים

    @טריידר אין שום סיכוי שהחוק הזה יעבור
    ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

    מ

    @מזומנים כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

    כואב הלב שאפשר לעשות סיבוב יח"צ על הציבור
    עם משהו שאין לו גרם של היתכנות מעשית.
    אם עושים את הסיבוב כנראה שיש לזה קונים, וחבל.
    ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק.
    הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו
    אבל בלי היתכנות מעשית... בשביל מה?

    מ תגובה 1
    0
  • טריידרט טריידר

    @סתם-אחד כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    אז מה ההיגיון להעלות הצעת חוק שאין לזה סיכוי

    אולי עבור פת בסלו, לתת לקואליציה גם הזדמנות להפיל לנו את החוקים...

    (איני מבין בפוליטיקה, אבל לפי הידוע לי יהדות התורה מצביע כרגע נגד הממשלה, אז איזה סיכוי יש לקבל תמיכה רחבה לחוק הזרמת מזומנים לחרדים...?)

    ש

    @טריידר
    אולי כחלק מהפיוס עם החרדים,
    -אם הוא יהיה...

    0
  • ש

    @משהמשה
    אם הייתי ציני הייתי כותב שבשניהם הרבה מהציבור מרגיש שזה זריית חול בעניים...

    0
  • מ משהמשה

    @הקול-השפוי כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.

    במחילה מכבוד הרב פרוש.
    לכתוב שהצעת החוק אושרה בתשס"א והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, ועכשיו מגישים אותו מחדש...
    א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור.
    ב. באותה תקופה כל זוג צעיר שנישא קיבל מענק - אני אישית קיבלתי 27 אלף ש"ח - סתם כי זו הדירה הראשונה שלי...
    והיו מענקי מקום לערים באזור עדיפות לאומית כמו בפריפריה
    וגם בקרית ספר קיבלו מענקי מקום גבוהים מאוד מאוד.
    ח"כ הרב פרוש הצליח להגדיר את ירושלים כמקום עם עדיפות לאומית.

    הסיבה שהחוק בוטל היא ככל הנראה בממשלת השינוי הראשונה, נתניהו כשר אוצר ביטל את כל המענקים, והוציא את שוק הדיור לתחרות חופשית.
    מאז איש לא חולם אפילו לתת מענקים סתם לזוגות - המקסימום זה הנחות על מחיר הקרקע במחיר למשתכן.
    אין לי ברירה אלא לכתוב שלהגיש את ההצעה הזו, ולכתוב שהיא הייתה בתוקף בעבר זה כמו זריית חול בעיני הציבור - במחילה.

    בוטח בה'ב

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    א. זה לפני יותר מעשרים שנה ולא עשור

    היה גם לפני עשור מענק של כ80 אל"ש לקונים דירה ראשונה בירושלים מה שהזניק ברגע את מחירי הדירות בסכום הנ"ל (הקונים הרוויחו הגדלה של ההון העצמי אבל לטווח הרחוק זה פגע)

    2
  • מ משהמשה

    @מזומנים כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    ולמי שלא מבין יש מילה אחת קוראים אותה: יח"צ....(בעצם 2 מילים...)

    כואב הלב שאפשר לעשות סיבוב יח"צ על הציבור
    עם משהו שאין לו גרם של היתכנות מעשית.
    אם עושים את הסיבוב כנראה שיש לזה קונים, וחבל.
    ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק.
    הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו
    אבל בלי היתכנות מעשית... בשביל מה?

    מ

    @משהמשה

    @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים:

    ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק.
    הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו

    הוא הוא בדיוווווק העניין לצערינו...😧

    0
התחברו כדי לפרסם תגובה

נושאים מוצעים

  • בניהו לויב

    גבעת זאב

    נדל"ן גבעת זאב נדלן ירושלים
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    32 צפיות
    בניהו לויב
    כשמדברים על משבר הדיור בירושלים, כולם מסתכלים בייאוש על רמות ורמת שלמה. המחירים שם הגיעו למספרים שהם פשוט לא הגיוניים למשפחות צעירות, גם כאלו שמגיעות עם גב כלכלי מסוים. אבל אם פותחים רגע את המפה, מגלים שיש פתרון איכותי ממש מעבר לפינה, מרחק דקות ספורות של נסיעה, שנמצא עדיין "מתחת לרדאר" של הרבה אנשים: גבעת זאב. היתרון הגדול ביותר כאן הוא הנגישות. גבעת זאב ממוקמת במיקום אסטרטגי שמאפשר ליהנות מכל העולמות – מצד אחד שקט ומרחבים, ומצד שני קרבה מיידית לירושלים. הנסיעה לרמות אורכת כ-7 בלבד, מה שהופך את השילוב בין המגורים בגבעה לבין הקשר עם ירושלים (לימודים, משפחה, קניות) לטבעי ויומיומי. ההזדמנות שבתוך הגרעין הוותיק בעוד שאגן האיילות מוכר לכולם, הבשורה האמיתית כרגע נמצאת דווקא באזורים הוותיקים יותר של היישוב – ברחובות כמו המכבים, הרימון, יהושע בן נון ושבט בנימין. באזורים אלו מתרחשת בשנים האחרונות מהפכה שקטה. כבר היום פועלת במקום קהילה ליטאית מגובשת של כ-115 משפחות צעירות, שמרכזן סביב בית הכנסת "ברכת שמואל". אליהן מצטרפות מאות משפחות של בני תורה מהמגזר הספרדי, שכבר מזמן קבעו את מקומן באזור והקימו קהילה תורנית איכותית ושורשית. למה זה משתלם? המספרים מדברים בעד עצמם. ניתן למצוא באזור זה דירות במחירים הנמוכים בכמיליון שקלים (!) מאשר בשכונות רמות או רמת שלמה הסמוכות. לשם המחשה, דירת 4 חדרים איכותית יכולה לעלות באזור ה-2.4 מיליון ש"ח. מדובר בפער עצום על מרחק נסיעה קצרצר, וזו כנראה הזדמנות שעומדת להיסגר ככל שהביקוש ימשיך לעלות והפיתוח המקומי יואץ. אגן האיילות: הסטנדרט החדש אי אפשר לסקור את גבעת זאב בלי לדבר על אגן האיילות (גבעת זאב החדשה). השכונה הזו כבר מזמן הפכה לשם דבר בזכות הבנייה המודרנית והרמה הרוחנית הגבוהה. קהילות חסידיות: השכונה מהווה מוקד משיכה מרכזי לחסידות קהילת קרלין סטולין המפוארת, שהקימה כאן מוסדות חינוך ובתי כנסת. איכות חיים: המגורים באגן האיילות מציעים סטנדרט גבוה– רחובות רחבים, גינות משחקים מושקעות, ואווירה הומוגנית שמאפשרת לילדים לגדול בסביבה מוגנת ושמורה מאוד. מעטפת שתומכת בחיי תורה ותעסוקה תעסוקה: הקרבה להר חוצבים (כ-12 דקות נסיעה) היא יתרון קריטי. מאות מתושבי היישוב עובדים במרכזי ההייטק והמשרדים שם, מה שחוסך שעות של פקקים בכל יום, קרבה לרמות, ולעטרות, ולכל צפון ירושלים. חינוך: כל הזרמים – ליטאים, חסידים וספרדים – נהנים ממוסדות חינוך מעולים בתוך היישוב. תלמודי תורה, בתי ספר לבנות וגני ילדים , מה שמייתר את הצורך בהסעות ארוכות מחוץ לעיר. אם כי תלמידים רבים לומדים ברמות שירותים: היישוב מספק את כל מה שמשפחה צריכה – קופות חולים עם צוותים שמכירים את צרכי הקהילה, מרכזי קניות כשרים למהדרין, ומערכת עירוב מהודרת. גבעת זאב מציעה כיום את הפתרון השפוי והנכון ביותר למשפחות בני תורה שרוצות להישאר ב"אזור ירושלים" בלי להשתעבד למחירי העתק של העיר עצמה. בין אם זו הבנייה החדשה והקהילתית של אגן האיילות ובין אם זו ההזדמנות הנדל"נית המבטיחה באזורים הוותיקים – מדובר במקום עם עתיד מבטיח וקהילה איכותית ביותר.
  • מ

    השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !

    נדל"ן תושבי חול ירושלים
    266
    2 הצבעות
    266 פוסטים
    7k צפיות
    בית שמשב
    'ממון': זינוק בהתעניינות ברכישת נכסים מצד תושבי חוץ ויהודי התפוצות בעק' המלחמה, ההפגנות נגד ישראל והאנטישמיות. היעדים המובילים הם ת"א, ירושלים, נתניה ובית שמש.
  • ס

    דירה בהנחה שו"ת ללא צורך בהמתנה שבוע...

    נדל"ן
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    206 צפיות
    ס
    הודעת משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים: ביום רביעי, ה-25.12.24, כ"ד בכסלו תשפ"ה, תיפתח ההרשמה להגרלה התשיעית של דירה בהנחה, בה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ.כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק עד ליום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה. כאן תוכלו לשאול שאלות טכניות איפה כדאי ואיך להירשם. @הנהלה אולי כדאי לפתוח קטגוריית משנה מיוחד לדירה בהנחה \ מחיר למשתכן.
  • יהודה נקרי

    פרק א' - דירה למגורים

    נעול הועבר נדל"ן יהודה נקר
    1
    1
    2 הצבעות
    1 פוסטים
    235 צפיות
    יהודה נקרי
    הצעד הכלכלי הראשון שמשפחה תעשה על פי רוב הוא רכישת דירה,  אמנם אצל רבים מאיתנו הוא נתפס כצעד הכרחי וחלק בלתי נמנע מחיי הנישואין,  בעיקר בגלל תחושת היציבות והביטחון שהוא מעניק.  אך בסופו של דבר מדובר בפעולה פיננסית שדורשת חשיבה ותכנון מתאימים,  ישנם נקודות שכולנו נותנים עליהם את הדגש בעת קניית הדירה,  כמו הון העצמי נדרש, התאמה לאופי השכונה, קרבה למקומות לימוד ותעסוקה וכו',  בשורות הבאות אני רוצה להרחיב מעט על כך, ולהעניק מספר טיפים,  שבעז"ה יהפכו את הרכישה שלכם למוצלחת יותר. אופציות בנייה - על פי רוב רכישת הדירה נעשית בשלבים הצעירים של המשפחה, ומספר הנפשות נמוך מכפי שיהיה בעתיד,  לכן משפחות רבות מעדיפות לרכוש בשלב ראשון דירה קטנה, במחשבה שכשיגיע הצורך יעברו לדירה גדולה יותר.  אני אישית ממליץ לעיתים, לקנות דירה קטנה אך בעלת אופציות להרחבה,  אפילו במחיר גבוה יותר. כשהפער בין מחיר דירה גדולה יותר, לעלויות הרחבת הדירה הקיימת הוא משמעותי מאוד.  מה גם שבצעד כזה, לא נאלץ להתמודד עם שינוי מקום מגורים אחרי שהתרגלנו לאזור מסוים. מחיר למשתכן - המצב כיום במדינה (בצדק או שלא) שלחסרי הדיור ישנם הטבות מיוחדות, המשמעותית שבהם הינה הגרלת מחיר למשתכן, אך יש גם סיוע בשכר דירה ועוד. כדאי לבדוק לפני רכישת הדירה האם יש אופציה לנצל הטבות אלו שיכולות להגיע לסכומים משמעותיים. נוף - חשוב לדעת שישנם פעמים שבזמן הרכישה יש נוף ושטחים פתוחים, מה שיכול להעלות את ערך הדירה בעינינו,  אך רחוק מהעין, ישנם הליכי תכנון לשכונה חדשה או מרכז עסקים שיחסמו את הנוף והאוויר לדירה,  לכן מומלץ להתייעץ על כך עם איש מקצוע, שידע לבדוק דברים כאלו. כיווני אוויר - במבט ראשוני לא תמיד ברורה המשמעות של בחירה זו, אך לכיווני האוויר ישנה השפעה די משמעותית לאורך זמן.  דירה שפונה לכיוון דרום מסתבר שתסבול פחות מרטיבויות ואפלולית, מהסיבה שקרני השמש מגיעות לכיוונה הרבה.  דירה צפונית לעומת זאת, תהנה בקיץ מהצללה טבעית ופחות חום.  דירה מערבית מועדפת על רבים, בעיקר בגלל האוויר והרוח שבד"כ יזרמו בה יותר.  זו המזרחית, תתאים יותר לאנשי הבוקר שישמחו לראות את השמש בשעות היום המוקדמות. כמובן שישנם עוד נושאים שלא הזכרתי, אתם מוזמנים לכתוב על כך באשכול המתאים, ואשתדל להגיב.
  • פ

    מחיר למשתכן \ דירה בהנחה פתרון או הבעיה?

    הועבר נדל"ן מחיר למשתכן
    10
    0 הצבעות
    10 פוסטים
    476 צפיות
    פ
    כמה נקודות שעלו כאן צריכות התייחסות, ברור שמחירי הדירות עולים מהמון סיבות חלקם פתירות וחלקם לא. עדיין רכיב הקרקע הוא בעל משמעות עצומה במחיר הדירה הסופי ומסחר הקרקעות במדינה הוא מטורף והזוי. רק תחשבו את המחיר הנגרם ללקוח בגלל מחיר הקרקע, נניח שמחיר הקרקע הוא 100,000 ש"ח ליחידה: נוסיף על זה עלויות מימון לקבלן עד גמר ההיתר, כשנתיים לפחות ועד 5-6 שנים נוסיף את המע"מ שהוא על כל ערך הדירה, מס רכישה, ואת הסיכון שהקבלן לוקח אם הוא ייכשל יוצא שעל כל 100,000 שהמדינה מכניסה ממכירת קרקעות הלקוח ישלם 120,000-150,000 במחיר הדירה שיטת המכרזים הנהוגה במדינה גורמת שלמעט מקרים נדירים מחירי הקרקעות תמיד יעלו וכל קבלן ייתן את המקסימום שהוא יכול. אין דבר כזה קבלן מרוויח או מפסיד, כל הוצאה של הקבלן מתגלגלת ישירות על הרוכש בקצה. מכאן הטענה שמחיר למשתכן גורמת לעליית מחירים כיוון שהרווח נשען על הדירות בשוק החופשי הוא בעצם מעלה את מחירי הדירות בשוק החופשי. הסיבה העיקרית של שיטת ההגרלות היא פשוט אופיום להמונים!!! אין אפשרות לתת לכל הזוצי"ם דירות במחיר למשתכן לכן עושים הגרלות, כולנו מכירים מישהו שזה בירושלים או בית שמש ומסייע לחלום שלנו להמשיך ולהחלם. ולכן מחיר מטרה של כל הפרויקט וסבסוד קרקעות בפריפריה הוא הפתרון היחידי שיכול לסייע, וזה כנראה לא יקרה.