דילוג לתוכן

שוק ההון מול נדל"ן

שוק ההון והשקעות
367 42 9.1k 31
  • @משהמשה

    מתוך המניות שהשיגו את התשואה הגבוהה ביותר במדד S&P500 בשנת 2025 עד כה (נכון ל 10.08.25):

    ⇐ במקום הראשון מניית פלנטיר (PLTR) עם תשואה של 147.2% (!).

    ⇐ מניית איביי (EBAY) תופסת את המקום ה-16 עם תשואה של +51.6% ועוקפת במעט את מניית אורקל (ORCL) שנמצאת במקום ה-17 עם +51.3%.

    ⇐ אובר (UBER) במקום ה20 עם תשואה של +48.5%.

    מתוך המניות עם התשואה הגרועה ביותר במדד S&P500 בשנת 2025 עד כה (נכון ל 10.08.25):

    ⇐ במקום השלישי נמצאת מניית אנפייס אנרג'י (ENPH) שעוסקת בתחום האנרגיה הירוקה עם ירידה של 52.8%.

    ⇐ במקום החמישי ניתן לראות את מניית לולולמון (LULU) שצללה ב 50.5%.

    ⇐ במקום השביעי מניית יונייטד הלת' (UNH) שצללה ב 49.8%.

    ⇐ מניית מודרנה (MRNA) שזכורה לנו מתקופת חיסוני הקורונה תופסת את המקום העשירי עם צניחה של 37.2%.

    אין אף אחד שיכול לדעת לפני מי באמת תהיה המנייה שתביא תשואה של 147%, ומי תהיה המנייה עם תשואה שלילית של 57%.

    מתוך ניוזלטר של דניאל נבון.pdf

    @צמיחה
    שורה תחתונה - או להסתפק במדדי הסנופי או העולמי, או באגחים לטווח קצר.
    מה שלא יתן לי הרבה לכמה שנים בודדות.
    ואם אני באמת רוצה לחסוך לנישואי הבנים בעוד כמה שנים, וכמו שכתבת אפשר לתת גם כמה שנים אחרי החתונה ....
    אני צריך למצוא אפיקים חדשים בנדלן...................
    חשבתי קצת ונראה לי שאוכל למצוא למרות המצב בשוק הנדלן.

    אבל מצד שני נחום ברוק כן מדבר על הורים שבאים אליו עם בת בגילאי 16-17 ונשמע ממנו שיש מה לעשות.

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אני ממליץ לשמוע את הפודקאסט החדש של יוסף מינצברג - הבורסה,
    הוא מארח שם את נחום ברוק.
    אפשר להחכים מאוד, חלק מהדברים הנ"ל הוזכרו שם.
    https://www.youtube.com/watch?v=xtRiMFiD6yU&list=PLx46_EMW9jY3DiwHjUK18BwV55nuabwgl&index=4

    אז אולי בכל זאת אקבל את המלצת

    @shimon כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    לגבי שאלתך, ממליץ בכל פה לך ולשכמותך לקבוע פגישה עם מו"ר בשוק ההון נחום ברוק מארגון "מסילה" לשמוע ממנו את הידע הבסיסי בנושא ועל דרכי ואופני ההשקעה
    וזה המייל שלו לתקשר איתו בשביל לקבוע פגישה nachumbbbb@gmail.com
    וזה מספר הפלאפון שלו 0533351876

    ??????

  • @משהמשה
    שתף אותנו לאחר פגישתך במסקנות היוצאות...

  • @צמיחה
    שורה תחתונה - או להסתפק במדדי הסנופי או העולמי, או באגחים לטווח קצר.
    מה שלא יתן לי הרבה לכמה שנים בודדות.
    ואם אני באמת רוצה לחסוך לנישואי הבנים בעוד כמה שנים, וכמו שכתבת אפשר לתת גם כמה שנים אחרי החתונה ....
    אני צריך למצוא אפיקים חדשים בנדלן...................
    חשבתי קצת ונראה לי שאוכל למצוא למרות המצב בשוק הנדלן.

    אבל מצד שני נחום ברוק כן מדבר על הורים שבאים אליו עם בת בגילאי 16-17 ונשמע ממנו שיש מה לעשות.

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אני ממליץ לשמוע את הפודקאסט החדש של יוסף מינצברג - הבורסה,
    הוא מארח שם את נחום ברוק.
    אפשר להחכים מאוד, חלק מהדברים הנ"ל הוזכרו שם.
    https://www.youtube.com/watch?v=xtRiMFiD6yU&list=PLx46_EMW9jY3DiwHjUK18BwV55nuabwgl&index=4

    אז אולי בכל זאת אקבל את המלצת

    @shimon כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    לגבי שאלתך, ממליץ בכל פה לך ולשכמותך לקבוע פגישה עם מו"ר בשוק ההון נחום ברוק מארגון "מסילה" לשמוע ממנו את הידע הבסיסי בנושא ועל דרכי ואופני ההשקעה
    וזה המייל שלו לתקשר איתו בשביל לקבוע פגישה nachumbbbb@gmail.com
    וזה מספר הפלאפון שלו 0533351876

    ??????

    @משהמשה
    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.
    אפשר גם אצל אהרן סלומון מארגון מתייעלים.
    אבל בהחלט אפשר גם אצל נחום ברוק,
    או אצלי...
    העיקר תעדכן בתוצאות.
    בהצלחה

  • @משהמשה
    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.
    אפשר גם אצל אהרן סלומון מארגון מתייעלים.
    אבל בהחלט אפשר גם אצל נחום ברוק,
    או אצלי...
    העיקר תעדכן בתוצאות.
    בהצלחה

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    או אצלי...

    ??
    בחינם או בתשלום?

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    או אצלי...

    ??
    בחינם או בתשלום?

    @הגיוני
    אומרים שחינם שווה חינם...

  • @משהמשה
    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.
    אפשר גם אצל אהרן סלומון מארגון מתייעלים.
    אבל בהחלט אפשר גם אצל נחום ברוק,
    או אצלי...
    העיקר תעדכן בתוצאות.
    בהצלחה

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.

    כל זה באופציה האחת של השקעה בשוק ההון לטווח קצר.
    יש את האופציה השניה של נדלן,
    אם אמצא מקום שתהיה בו ודאות של עליית מחירים גדולה, גם אם בכל הארץ השוק יעצר - לדוגמא שכונה מוזנחת שהופכת לשכונת יוקרה באזור משתלם.
    היום קשה למצוא אבל אולי אמצא.
    אם כן לא צריך מינוף והזרמת כסף, מספיק לשחרר את ההלוואה מהגמח המרכזי לשלם 20% מהדירה ולרשום אותה על שם הבן.
    ולהמתין ....
    עם בן זה קצת יותר מורכב מאשר עם הבנות,
    כי הצד השני אמור לתת את הרוב, ויש דירה שרשומה על שמו.
    אבל אפשר להסתדר, בעיקר אם באמת אצליח בסייעתא דשמיא לתת יותר מהמקובל, כדי שלזוג באמת תהיה דירה.

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.

    כל זה באופציה האחת של השקעה בשוק ההון לטווח קצר.
    יש את האופציה השניה של נדלן,
    אם אמצא מקום שתהיה בו ודאות של עליית מחירים גדולה, גם אם בכל הארץ השוק יעצר - לדוגמא שכונה מוזנחת שהופכת לשכונת יוקרה באזור משתלם.
    היום קשה למצוא אבל אולי אמצא.
    אם כן לא צריך מינוף והזרמת כסף, מספיק לשחרר את ההלוואה מהגמח המרכזי לשלם 20% מהדירה ולרשום אותה על שם הבן.
    ולהמתין ....
    עם בן זה קצת יותר מורכב מאשר עם הבנות,
    כי הצד השני אמור לתת את הרוב, ויש דירה שרשומה על שמו.
    אבל אפשר להסתדר, בעיקר אם באמת אצליח בסייעתא דשמיא לתת יותר מהמקובל, כדי שלזוג באמת תהיה דירה.

    @משהמשה
    בקיצער...
    ממתינים לעדכונים ממך...

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    יש משפט יפה של אהרן זלץ,
    שאם רוצים להרויח הרבה כסף מהר,
    פשוט צריך להזרים יותר כסף.
    כלומר מינוף.
    בהחלט לאנשים שצריכים את הכסף בעוד כמה שנים, ברוב המקרים זה מה שצריך לעשות.
    וכמובן עם הכוונה נכונה.

    כל זה באופציה האחת של השקעה בשוק ההון לטווח קצר.
    יש את האופציה השניה של נדלן,
    אם אמצא מקום שתהיה בו ודאות של עליית מחירים גדולה, גם אם בכל הארץ השוק יעצר - לדוגמא שכונה מוזנחת שהופכת לשכונת יוקרה באזור משתלם.
    היום קשה למצוא אבל אולי אמצא.
    אם כן לא צריך מינוף והזרמת כסף, מספיק לשחרר את ההלוואה מהגמח המרכזי לשלם 20% מהדירה ולרשום אותה על שם הבן.
    ולהמתין ....
    עם בן זה קצת יותר מורכב מאשר עם הבנות,
    כי הצד השני אמור לתת את הרוב, ויש דירה שרשומה על שמו.
    אבל אפשר להסתדר, בעיקר אם באמת אצליח בסייעתא דשמיא לתת יותר מהמקובל, כדי שלזוג באמת תהיה דירה.

    @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אם אמצא מקום שתהיה בו ודאות של עליית מחירים גדולה, גם אם בכל הארץ השוק יעצר - לדוגמא שכונה מוזנחת שהופכת לשכונת יוקרה באזור משתלם.
    היום קשה למצוא אבל אולי אמצא.

    תדבר עם אתי יצחקיאין מחברת אינווקס, מכיר אותו אישית, אמין ומקצועי,
    תשלח בקשה שהוא עצמו יחזור אליך טלפונית, (במייל הוא לא זמין),
    זה בדיוק המומחיות שלו, מתחמים עם פוטנציאל ענק, המנותק משוק הכללי,
    ורכישות פרי-פריסייל, במחירים הכי זולים, ע"י יצירת קבוצות, ועוד כמה קומבינות,
    הוא בררן כרוני, יכול לעבור חודשים ללא עסקאות, אבל כשיש לו משהו, זה משתלם,
    (האתר לא משקף, הוא משווק דרך וואצאפ וובינרים בזום, האתר נבנה רק לאחרונה).

  • @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אם אמצא מקום שתהיה בו ודאות של עליית מחירים גדולה, גם אם בכל הארץ השוק יעצר - לדוגמא שכונה מוזנחת שהופכת לשכונת יוקרה באזור משתלם.
    היום קשה למצוא אבל אולי אמצא.

    תדבר עם אתי יצחקיאין מחברת אינווקס, מכיר אותו אישית, אמין ומקצועי,
    תשלח בקשה שהוא עצמו יחזור אליך טלפונית, (במייל הוא לא זמין),
    זה בדיוק המומחיות שלו, מתחמים עם פוטנציאל ענק, המנותק משוק הכללי,
    ורכישות פרי-פריסייל, במחירים הכי זולים, ע"י יצירת קבוצות, ועוד כמה קומבינות,
    הוא בררן כרוני, יכול לעבור חודשים ללא עסקאות, אבל כשיש לו משהו, זה משתלם,
    (האתר לא משקף, הוא משווק דרך וואצאפ וובינרים בזום, האתר נבנה רק לאחרונה).

    @טריידר
    ברוך שובך !!!
    אתה ממליץ לי לחזור לנדלן המוכר ולא למינופים בשוק ההון?

  • @טריידר
    ברוך שובך !!!
    אתה ממליץ לי לחזור לנדלן המוכר ולא למינופים בשוק ההון?

    @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אתה ממליץ לי לחזור לנדלן המוכר ולא למינופים בשוק ההון?

    איני מבין במינופים בשוק ההון לטווח הקצר (5 שנים), כך שאיני יכול לחוות דעת על העדיפויות...

    על פניו, לא נראה שניתן להשיג תשואה יפה ברמת סיכון כמו בשוק הנדל"ן, בשוק ההון לטווח קצר עם מינוף.

    אדרבה, אולי @צמיחה יתנדב לפתוח שערי נסתרות, שבינתיים אף א' כאן לא פירט...

    אני רק ממליץ לך על הנ"ל, שגם בשוק קפוא ומתנדנד מביא עסקאות נהדרות בשיטה המצליחה שהזכרת שפעלת בה בעבר.

  • @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    אתה ממליץ לי לחזור לנדלן המוכר ולא למינופים בשוק ההון?

    איני מבין במינופים בשוק ההון לטווח הקצר (5 שנים), כך שאיני יכול לחוות דעת על העדיפויות...

    על פניו, לא נראה שניתן להשיג תשואה יפה ברמת סיכון כמו בשוק הנדל"ן, בשוק ההון לטווח קצר עם מינוף.

    אדרבה, אולי @צמיחה יתנדב לפתוח שערי נסתרות, שבינתיים אף א' כאן לא פירט...

    אני רק ממליץ לך על הנ"ל, שגם בשוק קפוא ומתנדנד מביא עסקאות נהדרות בשיטה המצליחה שהזכרת שפעלת בה בעבר.

    @טריידר
    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

  • @טריידר
    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

    אכן.
    ואציין שיצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    נו, עכשיו פליז תפתח לנו אתה קצת את הראש:

    איך אפשר למנף לטווח קצר (5 שנים) בלי להגיע לחתונה עם תיק שנמצא בהפסדים, והכרח לקחת הלוואות גישור עד יעבור זעם....

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

    אכן.
    ואציין שיצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    נו, עכשיו פליז תפתח לנו אתה קצת את הראש:

    איך אפשר למנף לטווח קצר (5 שנים) בלי להגיע לחתונה עם תיק שנמצא בהפסדים, והכרח לקחת הלוואות גישור עד יעבור זעם....

    @טריידר
    גם אני מסוקרן...
    אבל זה עולה כסף!
    מה לעשות...

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

    אכן.
    ואציין שיצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    נו, עכשיו פליז תפתח לנו אתה קצת את הראש:

    איך אפשר למנף לטווח קצר (5 שנים) בלי להגיע לחתונה עם תיק שנמצא בהפסדים, והכרח לקחת הלוואות גישור עד יעבור זעם....

    @טריידר כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    יצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    זה מחיר בסיסי ומקובל מאוד בכלל לא יקר.
    בהתחשב בכך שהרווח של העיסקה הוא הרבה יותר ממחיר דירה.

  • @טריידר כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    יצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    זה מחיר בסיסי ומקובל מאוד בכלל לא יקר.
    בהתחשב בכך שהרווח של העיסקה הוא הרבה יותר ממחיר דירה.

    @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    בהתחשב בכך שהרווח של העיסקה הוא הרבה יותר ממחיר דירה.

    הרווח הרבה יותר ממחיר הכולל של הדירה ???

    כנראה אתה מתכוון ביחס להון העצמי...

  • @משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    בהתחשב בכך שהרווח של העיסקה הוא הרבה יותר ממחיר דירה.

    הרווח הרבה יותר ממחיר הכולל של הדירה ???

    כנראה אתה מתכוון ביחס להון העצמי...

    @טריידר בוודאי.
    זה כמובן מהצד של הלקוח האברך שלא מתכוון לשלם את כל המחיר הראשוני של הדירה, והזוצ יחד עם המחותן ישלימו. והזוצ יקבל בסוף דירה במחיר אחר לגמרי...
    ולכן הסכום הזה הוא ממש מזערי יחסית לרווח של הלקוח.
    מהצד של המתווך זו מכירת דירה לכל דבר ועניין, רק עם אקזיט גדול, ולכן מצידו זה סכום הגיוני.

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    וצריך לציין שצורת ההשקעה בנדל"ן של @משהמשה
    היא באמת פותחת את הראש והיא לא משהו קלאסי

    אכן.
    ואציין שיצחקיאן הנ"ל פועל בדיוק באותה שיטה ואותו ראש.
    אאל"ט, שכר טירחה שלו מסתכם בעלות תיווך (2% ממחיר הדירה הסופי +מע"מ).

    נו, עכשיו פליז תפתח לנו אתה קצת את הראש:

    איך אפשר למנף לטווח קצר (5 שנים) בלי להגיע לחתונה עם תיק שנמצא בהפסדים, והכרח לקחת הלוואות גישור עד יעבור זעם....

    @טריידר
    האמת, ששאלתי כמה מהעוסקים בתחום,
    ולאף אחד לא היה תשובה.
    אדרבה, היו שאמרו שזה כבר מאוחר,
    אבל צריך לדאוג לשאר הילדים...
    רק אהרן סלומון אומר שיש לו פתרונות גם לכאלו מצבים.
    אבל ברור שזה לא 100%.
    וגם אצל אהרן סלומון זה משולב בנדל"ן ולא רק בשוק ההון.

    בציבור הכללי, אין סיבה להשקיע במינוף לכזה זמן קצר ולסכן את הכסף,
    אבל בציבור החרדי שיש דד ליין לחתונות,
    זה מתבקש.
    לקחת משכנתא ולהשקיע בשוק ההון ולמנף שוב, או לקנות קרנות ממונפות.
    אבל זה מתאים רק אם השוק היה לפני זה בירידות, ואז יש יותר סיכוי שיבואו העליות,
    ועם מינוף נכון זה יהיה עליות יותר גבוהות,
    אבל ברור שא"א סתם לעשות כאלו דברים,
    כי זה יכול לגרום למפולת וסחרחורת כלכלית.

    ואני לא יכול לומר לאנשים לרוץ למנף בזמן שאדרבה הם צריכים לרוץ להוריד סיכונים.

  • @טריידר
    האמת, ששאלתי כמה מהעוסקים בתחום,
    ולאף אחד לא היה תשובה.
    אדרבה, היו שאמרו שזה כבר מאוחר,
    אבל צריך לדאוג לשאר הילדים...
    רק אהרן סלומון אומר שיש לו פתרונות גם לכאלו מצבים.
    אבל ברור שזה לא 100%.
    וגם אצל אהרן סלומון זה משולב בנדל"ן ולא רק בשוק ההון.

    בציבור הכללי, אין סיבה להשקיע במינוף לכזה זמן קצר ולסכן את הכסף,
    אבל בציבור החרדי שיש דד ליין לחתונות,
    זה מתבקש.
    לקחת משכנתא ולהשקיע בשוק ההון ולמנף שוב, או לקנות קרנות ממונפות.
    אבל זה מתאים רק אם השוק היה לפני זה בירידות, ואז יש יותר סיכוי שיבואו העליות,
    ועם מינוף נכון זה יהיה עליות יותר גבוהות,
    אבל ברור שא"א סתם לעשות כאלו דברים,
    כי זה יכול לגרום למפולת וסחרחורת כלכלית.

    ואני לא יכול לומר לאנשים לרוץ למנף בזמן שאדרבה הם צריכים לרוץ להוריד סיכונים.

    @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    ואני לא יכול לומר לאנשים לרוץ למנף בזמן שאדרבה הם צריכים לרוץ להוריד סיכונים.

    כוונתך שאי אפשר להמליץ באופן כללי לציבור, אבל יכול להיות שיש כאלו שזה מתאים להם, למשל במקרים שאין חשש של התנהגות משקיע...
    או שלכולם זה סיכון גדול מידי?

  • @צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

    ואני לא יכול לומר לאנשים לרוץ למנף בזמן שאדרבה הם צריכים לרוץ להוריד סיכונים.

    כוונתך שאי אפשר להמליץ באופן כללי לציבור, אבל יכול להיות שיש כאלו שזה מתאים להם, למשל במקרים שאין חשש של התנהגות משקיע...
    או שלכולם זה סיכון גדול מידי?

    @משהמשה
    לא זו אף זו,
    לאנשים רגילים ודאי,
    לאנשים יותר מתקדמים,
    הם גם לא יכולים לדעת מה קורה כשפתאום מפסידים כמה מאות אלפי ש"ח.
    אבל זה בהחלט תלוי ומשתנה מאדם לאדם,
    כי מישהו שיותר קל לו לגלגל גמ"חים גדולים, אז מקסימום הוא יצטרך לגלגל כמה שנים, ואח"כ בעז"ה השוק יחזור,
    כמובן שאנחנו לא בונים כאן ע"ז שייקח רק 12 שנה להתחיל להרויח.
    כמו כן תלוי בגמישות, יש אחד שמקסימום הוא יגיד לזו"צ שיחכו עוד כמה עם הקניית דירה, עד שהשוק יעלה.

  • @משהמשה
    לא זו אף זו,
    לאנשים רגילים ודאי,
    לאנשים יותר מתקדמים,
    הם גם לא יכולים לדעת מה קורה כשפתאום מפסידים כמה מאות אלפי ש"ח.
    אבל זה בהחלט תלוי ומשתנה מאדם לאדם,
    כי מישהו שיותר קל לו לגלגל גמ"חים גדולים, אז מקסימום הוא יצטרך לגלגל כמה שנים, ואח"כ בעז"ה השוק יחזור,
    כמובן שאנחנו לא בונים כאן ע"ז שייקח רק 12 שנה להתחיל להרויח.
    כמו כן תלוי בגמישות, יש אחד שמקסימום הוא יגיד לזו"צ שיחכו עוד כמה עם הקניית דירה, עד שהשוק יעלה.

    תוך כדי הדברים, אני חושב,
    שיש אפשרות לקחת משכנתא,
    להשקיע, וגם לקנות אופציות כדי לעשות סוג של ביטוח מפני ירידות.
    עכ"פ הצד השווה, שא"א לעשות את זה לבד בלי הכוונה.
    ודרך אגב, אין מה להתייעץ איתי בנוגע לאופציות.

נושאים מוצעים


  • 15 הצבעות
    2 פוסטים
    142 צפיות
    צ
    @מחשב-מסלול-מחדש יפה מאוד. לגבי השווער - צריך לברר האם אין כאן ריבית. לגבי משפחת גולדשטיין - אני מכיר אותם, הם באמת עשירים. לגבי הוופלים לימון - כנראה שאתה מושפע מהעלון של קולדצקי.
  • VTI לעומת VOO

    הועבר מסחר עצמאי s&p 500 מסחר מסחר עצמאי השקעה בשוק ההון
    4
    0 הצבעות
    4 פוסטים
    141 צפיות
    שמש מרפאש
    @אפ_על_פי_כן כתב בVTI לעומת VOO: שלום לכולם שאלה למומחי השקעות כאן - בתיק מסחר עצמאי שלי, רציתי לרכוש ETF שעוקב אחרי S&P. (מלבד רוב התיק שהוא VT - מדד עולמי). קניתי יחידות קרן VTI של ואנגארד. (הסיבה שאני קונה קרנות אמריקאיות - בגלל אזרחותי האמריקאית) לאחרונה הבנתי שVTI הוא לא בדיוק S&P, אלא מדד כלל החברות האמריקאיות. השאלה היא כמה קריטיים ההבדלים? אם ארצה לרכוש עוד, עדיף ללכת על ה- S&P המדוייק (כלומר VOO) ? ומה הרציונל להשקיע דווקא ב- VTI או לחילופין דווקא ב- VOO. תודה מראש לעונים... לא ממליץ על VTI. זה מדד שכולל בתוכו את כלל החברות הנסחרות בארה"ב, וזה אומר שיש בו גם הרבה חברות פח.
  • 3 הצבעות
    65 פוסטים
    3k צפיות
    רואה את הנולדר
    שוק השבוע – מה קורה ולמה זה משנה לך? השבוע היה סוער בשווקים – S&P 500 והנאסד"ק איבדו כ-1%, בעיקר בגלל חששות ביטחוניים וקפיצה במחירי הנפט. כשהנפט מתייקר, האינפלציה מרימה ראש – וזה מגיע בסוף לארנק של כולנו. בחזית הטכנולוגיה, Nvidia הפתיעה את השוק כשהודיעה שהיא מפסיקה לספק שבבים ל-OpenAI ול-Anthropic – שתי החברות המובילות בתחום הבינה המלאכותית. השוק הגיב בחדות, מתוך חשש שהן יאלצו לרכוש שבבים בדרכים עקיפות ויקרות יותר. גם לגיאופוליטיקה יש מחיר: הקשר בין מלחמות לשוקי הון ולאנרגיה הוא ישיר – כשהמתחים עולים, הנפט מתייקר, הריבית נשארת גבוהה, והמשקיעים נזהרים יותר. מה צפוי? ביום שישי יתפרסם דו"ח התעסוקה האמריקאי – אחד המדדים הכי רגישים לשוק, שכן נתון חזק יכול לדחות הפחתות ריבית ולהמשיך ללחוץ על השוק כלפי מטה. פרופסר גיל מגלים את שוק ההון
  • כך ננצל נקודות זיכוי בהשקעה בשוק ההון

    שוק ההון והשקעות
    14
    1 הצבעות
    14 פוסטים
    400 צפיות
    חלמיש צורח
    @טריידר כתב בכך ננצל נקודות זיכוי בהשקעה בשוק ההון: @שמיל-שמיל כתב בכך ננצל נקודות זיכוי בהשקעה בשוק ההון: @טריידר המדינה חתומה על הית"ע נכון, אבל עד כמה שצריך עקרונית הית"ע, יהיו אלו שמחמירים לא להסתמך על הית"ע, מה שהופך את קבלת הריבית בהחזר מס לבעייתי... אין השקעה בשוק ההון, ודאי שלא השקעה במסחר עצמאי, שלא כרוכה בהיתר עיסקא. כך שאין הרבה הבדל הלכתי בין הרווח שיש לך מהקרן סל אותה בחרת, לבין הרווח שיש לך מההחזר של רשות המסים. כמדומני שגם אין הבדל גדול ברמת ההידור ביניהם. אולי יש הבדל קטן, שהמדינה לא חתומה על היתר עסקא פרטי עם 'גלאט הון', אבל מאידך גלאט הון סבירא להו שלא צריך בכלל היתר עסקא עם המדינה. ובפרט שכאן אתה לא מלווה להם (כמו באג"ח של המדינה) אלא רק הם 'גוזלים' לך סכום, ומחזירים כעבור תקופה את הגזילה בתוספת הריבית של המשק.
  • אתרים מומלצים - שוק ההון

    שוק ההון והשקעות המלצות מידע
    10
    1 הצבעות
    10 פוסטים
    2k צפיות
    טריידרט
    BloxTax מערכת להנפקת דו"ח עבור רשות המיסים על אחזקת קריפטו (ביטקוין) בארנק פרטי ובורסות זרות המערכת/החברה בפיקוח ואישור רשות המיסים ורשות ני"ע בישראל (כ900 ש"ח | חובת דו"ח חל רק על קניה ומכירה | קניה ואחזקה לא מחייב דו"ח)