דילוג לתוכן
  • 25 הצבעות
    26 פוסטים
    364 צפיות
    האברך מירושליםה
    @אסתר-קונינסקי השאלה שלי היא כך אני קונה דירה בשותפות "טאבו משותף" כאשר על שמי רשום 33% (16.5 עלי 16.5 על אשתי) ביחד עם עוד זוג שרוכש 67% מחיר הדירה בסה"כ 2,600,000 ש"ח כך שצריך לשלם בערך 25,000 מס רכישה אפילו שלכולנו זה דירה יחידה בגלל שעברנו את 1,978,000 א. השאלה היא היות ואנחנו שתי זוגות נפרדים האם ישנה אפשרות לחשב כאילו כ"א בפנ"ע כך שיהא מתחת לתקרת הפטור? ב. האם זה שאני קונה פחות משליש דירה לא אמור להשפיע הרי זה לא נקרא דירה להרבה מובנים האם גם אם אני יקנה לדוג' 0.001% מדירה שמעל הסכום הנ"ל אני יחוייב במס?
  • 45 הצבעות
    35 פוסטים
    466 צפיות
    שמיל שמילש
    @הגיוני על איזה אשכול להגיב ראשון פה או באמיצים...
  • 9 הצבעות
    5 פוסטים
    77 צפיות
    ועדת הדיור בצפוןו
    @אביב כתב בקובץ גיליונות - סקירה מקיפה על עשרות קהילות בפריפריה: @ועדת-הדיור-בצפון וואוו הסיפור של אריה ליבוביץ באמצע הגליון, מזעזע ומרטיט דירת התלאות. סיפור אריה ליבוביץ.pdf לצערי, כבר קשה להזדעזע מסיפורים שחוזרים על עצמם, מטבע הדברים בפעילות שלנו אנו נחשפים לסיפורים כאלו מידי פעם. חבל שהכותב לא הוסיף את המסקנה העולה מהדברים. ברשותכם אציין 2 תובנות שעלו לי מהסיפור. א. הסיפור הזה הוא קיצוני, והרבה פחות מצוי אבל יש מציאות שחוזרת על עצמה כל הזמן והנזק הכלכלי שהיא גורמת הוא אפי' יותר חמור, והוא חוקי לחלוטין. כל מי שמנסה לקנות דירה בפריפריה ופונה לבד למתווכים מקומיים או דרך יד 2, אין לו שום דרך לדעת שהוא משלם את המחיר האמיתי של הדירה אותה הוא קונה, בסוף למי שלא מכיר את האזור אין על מה לסמוך והמומחיות של המתווכים היא להסביר למה הדירה הזו שווה יותר מהדירות האחרות, ואלו מקרים שבכל יום בהם אנשים פונים ומתברר שהם שלמו 100,000 ש"ח ויותר ממחיר דירה שעולה פחות ממליון, שזה נזק עצום. יש נציגים ואברכים מקומיים בכל מקום, תפגשו אותם, תבררו אצלם, הם יודעים והם רוצים בטובתכם. ב. אתם לא לבד בסיפור הזה, יש לכם ב"ה הורים, רבנים והם חלק מהתהליך. חייבים להתייעץ! עם ההורים, עם הרב, עם עסקנים, העיקר להתייעץ.
  • 4 הצבעות
    3 פוסטים
    54 צפיות
    צ
    @נחמן-רוזנבלום אתה לא יכול לשאול את הרב גוטמן ??? טיפ קטן, תעשה את זה רק אחרי שאתה גר בדירת החלומות שלך, כי אם הדירה שלך שווה 2 וחצי מליון לצורך הדוגמא, וקנית דירה להשקעה בשווי מליון, אז כרגע הדירה שלך נחשבת דירה שנייה, נפק"מ אם תרצה לשפר דיור תשלם מס.
  • 37 הצבעות
    31 פוסטים
    689 צפיות
    ועדת הדיור בצפוןו
    העלתי את הקובץ כאן
  • 3 הצבעות
    7 פוסטים
    118 צפיות
    הקול השפויה
    חשוב לציין ש"והייתם נקיים" מחלקים לעשרות גמחי"ם שונים.
  • מידע בנוגע לפתיחת דרופשיפינג

    פרנסה דרופשיפינג
    1
    0 הצבעות
    1 פוסטים
    38 צפיות
    ס
    אשמח לכל מידע בקשר לפתיחת דרופשיפינג. (למי שלא יודע: חנות אינטרנטית, ללא צורך בהחזקת סחורה, באמצעות תיווך בין ספקים לקונים). בין היתר: א. האם שווה לפתוח גם ללא השקעה בקורסים, אתר משודרג וכדו'. ב. האם יש בזה סיכונים מסוימים. ג. עזרה בבחירת נישה למוצרים בחנות, וכן ספקים לאותה נישה. ד. האם אפשר לעשות את זה דרך המחשב או שצריך סמארטפון. ה. כל מידע נוסף למתחיל בור בנושא. תודה מראש
  • 5 הצבעות
    1 פוסטים
    53 צפיות
    יצחק שקל דעתי
    בתרפ״ו, הסוכה נבנתה מקרשים פשוטים, סכך ירוק מהשדות וקישוטים שגזרו הילדים מנייר צבעוני. האיש מתרפ״ו עבד קשה מהזריחה ועד השקיעה, וכשהגיע החג – ישב עם משפחתו בסוכה רעועה, אכל פת חמה ושר זמירות, והרגיש מלך. בתשפ״ו, הטלפון לא מפסיק לצלצל: שלום וברכה, מדבר כספא מבנק כסף קל… מגיעה לך הלוואה לחג עם ריבית חגיגה! האיש מתשפ״ו מחייך, מוציא עוד כרטיס אשראי מהארנק, וממהר לקנות תאורת לד נוצצת, סט כלים חדש ובדים מהודרים לדפנות. האיש מתרפ״ו מרים גבה: תגיד, מה כל זה? אצלנו הסוכה הייתה פשוטה, והלב היה שמח. אתה רוצה שמחת בית השואבה או שישאב ממך כל השמחה? האיש מתשפ״ו עונה בביטחון: יהיה בסדר… סמוך על סמוך… תמיד יש עוד הלוואה שתכסה את הקודמת. האיש מתרפ״ו מהנהן: בסוכות אנחנו זוכרים שהכל ארעי – גם הבית, גם הכסף. מי שחי על חובות – חי תמיד בסוכה מתנדנדת. ואתה יודע מה? מי שרוצה להגיע לפסח בלי קריסה, צריך להתחיל עכשיו." האיש מתשפ״ו מתבלבל: עכשיו? אבל פסח עוד חצי שנה… האיש מתרפ״ו מחייך: כן, עכשיו. תשים בצד כל חודש סכום קטן – עד פסח זה נהיה הרבה. תכתוב רשימה סגורה, אל תרדוף אחרי אשראי, ותחפש שמחה בפשטות. ואז מוסיף בקול תקיף יותר: אל תטעה – אנחנו לא בתרפ״ו. אתה חי בתשפ״ו, וזה בסדר. תחיה עם הנוחות, השפע והברכה, עם מה שיש היום. אבל תחיה מהכנסות שלך – לא מהחובות שלך. זו כל התורה. האיש מתשפ״ו שותק רגע, מביט בסוכתו המפוארת ובחשבונות המתרבים, ומבין: האור הגדול ביותר בסוכה לא בא מהפנסים החשמליים – אלא מהשקט שבלב, כשחיים מתוכנן ונכון. טיפים כלכליים מסוכות עד פסח קופה קטנה לפסח – להפריש כבר עכשיו סכום בכל חודש. עד פסח זה מצטבר לאלפי שקלים. לחיות מהכנסות, לא מהלוואות – אם אין כסף זמין, לא קונים. כרטיס אשראי זה לא הכנסה. רשימת קניות סגורה – לכתוב מראש מה חייבים לחג ולעמוד בזה. בלי עוד משהו קטן. ביטול סמוך על סמוך – אל תבנה על הלוואה שתכסה הלוואה. כל הוצאה – רק מתוך מה שנכנס. התחלה קטנה עכשיו = רווח גדול אחר כך – כל שקל שנחסך היום מונע ריבית ודאגות יקרות מחר.
  • 2 הצבעות
    4 פוסטים
    92 צפיות
    רואה את הנולדר
    תמיד חשבתי שהבנק עצמו מרוויח שהפריים גבוה וסה"כ הבנק לאומי החליט להרוויח קצת פחות לפי מה שאתה אומר @ניסן-עציוני זה נראה שטעיתי במשהו.
  • 5 הצבעות
    5 פוסטים
    68 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @רואה-את-הנולד בכלל בכלל לא. יש ועדה מוניטרית שמורכבת מהרבה כלכלנים וכד' שיושבים על זה כשבועיים קודם מועד ההחלטה ודנים עד שמגיעים להחלטה, וגם כשההחלטה היא להשאיר ללא שינוי גם אז זה רק לאחר דיונים של כשבועיים שאז הגיעו להחלטה להשאיר ללא שינוי.
  • לא חבל על העלות של ה1800?

    צרכנות, סקירות והמלצות תרומות עזרה 1800
    10
    10 הצבעות
    10 פוסטים
    210 צפיות
    הקול השפויה
    @רואה-את-הנולד כתב בלא חבל על העלות של ה1800?: עשיתי כבר שלושים פעמים 9 זה אמור להגמר בסוף? אתה יכול לעבור ל"סים מהדרין" זה יפתור לך את כל הצינתוקים.
  • 12 הצבעות
    15 פוסטים
    392 צפיות
    פשוט יהודיפ
    @צמיחה כתב בהספר החדש לומדים לדבר קלכלית של אהרון זלץ: @ברמיזא למה? דוחים רק דברים מעצבנים. הוא עסוק בתשובה ובמצוות
  • 82 הצבעות
    103 פוסטים
    1k צפיות
    פשוט יהודיפ
    @אלון-דוד כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?: אף פעם לא הבנתי למה מקשרים את חריש לעפולה עילית (30 קילומטר) ונוף הגליל וטבריה לדוגמא זה מקום אחר. ההשוואה הנכונה של חריש צריכה להיות לפרדס חנה, חדרה, אור עקיבא, מקסימום כפר יונה יוקנעם. ההשוואה של עפולה היא לטבריה, נוף הגליל, בית שאן. יש צדק בדבריך
  • 13 הצבעות
    29 פוסטים
    558 צפיות
    ס
    מצו"ב טבלת אקסל לניהול תקציב המשפחה נ.ב. בפנים כתוב כל הזכויות שמורות אבל עורך הטבלה אמר לי שזה לא למעשה והוא מעדיף שזה יגיע לכמה שיותר אנשים אקסל רישום וניהול תקציב.xlsx
  • דמי ניהול בקרן פנסיה

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות פנסיה
    10
    9 הצבעות
    10 פוסטים
    86 צפיות
    רחל עומסיר
    לכל חברה מסלול עוקב מניות הינו בתמהיל שונה אם אתה צעיר ורחוק מגיל פרישה אז אפשרי ומומלץ לשים כ-30-40% מהפנסיה במסלול זה. בהצלחה!
  • 8 הצבעות
    5 פוסטים
    100 צפיות
    אסתר קונינסקיא
    @יעקב-בן-אשר זה באמת רק "אחת מהבעיות".... יש עוד הרבה בעיות. יש גם בעיות שלא תמיד יודעים שהם קיימות. באופן כללי אני נתקלתי בהמון לקוחות שפתחו לבד תיק וניהולו אותו כי רצו "לחסוך בכסף" אבל בסוף היה להם רק עוגמת נפש וכמובן היו צריכים לשלם אפילו כפול. תכלס,לדעתי עדיף לשלם למישהו שיעשה את העבודה ולדעת שאתה בסדר. ואני אומרת את זה ממקום שנתקלתי בסיפורים. לגבי אחת הבעיות שרשמת שכל אישור עולה כסף- זה כך היות והוא לא מנהל את התיק שלך באופן שוטף, ואז אם הוא נותן לך אישור מסויים הוא חייב לפני כן לעשות לך סוג של ביקורת לתיק ולראות שאתה מתנהל באופן תקין. אף רואה חשבון לא יוציא לך אישור בלי לראות שאתה מתנהל בצורה תקינה. ולכן העלות יותר גבוה כי זה מצריך מבחינתו עבודה כפולה. [image: 1759165012482-7482d6bc-dd17-49a0-8f38-cc8e282698b4-image.png]
  • 6 הצבעות
    5 פוסטים
    87 צפיות
    רחל עומסיר
    @צמיחה לטווח ארוך משתלם אם כל תקופה מבוצעת העלאת שכר. אך להוריד שכר = להוריד הפקדות לפנסיה ולכן אם המיסוי אינו גבוה בד"כ לא כדאי
  • קרן כספית - כמה שאלות

    כלכלת המשפחה קרן כספית
    78
    58 הצבעות
    78 פוסטים
    1k צפיות
    יצחק שקל דעתי
    @צמיחה מסקנה יפה בענין להוציא כסף מהעו''ש במילה אחת - אינפלציה
  • 86 הצבעות
    37 פוסטים
    945 צפיות
    ה
    @חופש-כלכלי אני לא הייתי נהנה שככה כותבים עלי יש פרסומות שיותר מפרגנות
  • המלצה על יועץ עסקי מקצועי לסיוע בגיוס הון

    פרנסה יעוץ
    9
    2 הצבעות
    9 פוסטים
    179 צפיות
    רואה את הנולדר
    @מה-חובתו-בעולמו הסתדרת? מצאת?