דילוג לתוכן
  • המלצות להשקעה פאסיבית - מדד עולמי

    מסחר עצמאי
    32
    57 הצבעות
    32 פוסטים
    376 צפיות
    ש

    @ה-שלמה כתב בהמלצות להשקעה פאסיבית - מדד עולמי:

    מכיון והמניה היא חברה שמבוססת על רווחים ומכירות, המחיר שלה יתעדכן כמו שאר המחירים ביחס למטבע.
    בדיוק כמו שמחיר בקבוק קוקה קולה יעלה אם תהיה אינפלציה, גם מחיר מניית קוקה קולה תעלה בשיעור האינפלציה.
    אם נגדיר זאת כך, כשקניתי מניה, התפטרתי מהדולרים, וקניתי נכס שיש לו שווי בפני עצמו.

    לבקבוק קולה יש תמחור לכל מטבע בנפרד,
    ויתכן ותהיה אינפלציה במדינה אחת ובשנייה לא ואז התמחור משתנה.
    האם גם את המניות מתמחרים בנפרד הרי היא סוף סוף החברה נסחרת רק בורסה אחת?

  • 3 הצבעות
    13 פוסטים
    173 צפיות
    ד

    @רואה-את-הנולד כתב במגורים בפריפריה פרק ב' - סקירה גבעת המורה:

    @טריידר כתב במגורים בפריפריה פרק ב' - סקירה גבעת המורה:

    זאת אומרת - פתרון לכל מי שהצליח לקפוץ על הרכבת ומרוצה שם.

    לא בדיוק
    יש בעפולה אלף דירות חדשות לחרדים בבנייה
    זה אומר שהוסיפו לרכבת הרבה קרונות

    לא בגבעה...

  • 7 הצבעות
    3 פוסטים
    177 צפיות
    א

    למעשה, מסתבר שבאר שבע זו ההשקעה הכי כדאית כיום בשוק הנדל"ן, אפשר להשיג שם 5% תשואה משכירות! יחס שלענ"ד לא קיים בשום מקום בארץ בטח לא במחירים שפויים של 800-900K
    וכל זה מדירה לא מחולקת וללא הסיכונים הנלווים מה גם שהביקוש לדירות כאלו (4 חדרים) גבוה,
    וכל זה בנוסף לעובדה שהעירייה מאד חיובית בנושא פינוי בינוי.
    כל התלונות שתשמעו על באר שבע הם רק על הדירות המחולקות שסובלות מתת ביקוש ביחס לנקודת המוצא וזה מכמה סיבות, כמו בניית מעונות סטודנטים וחלוקת דירות בהיקפים עצומים (אלפי דירות) ועוד
    מהיכרות עם השוק (מתייחס לשכונה א' ושכונה ה'), רק המחולקות לא השיגו תשואה מעליית ערך בשונה מדירות רגילות.
    תעשו שיעורי בית ומאחל לכם להיות האלה שזיהו את הפוטנציאל לפני כולם

  • מתי אנשים יפסיקו ל...?!

    הועבר שוק ההון והשקעות
    2
    5 הצבעות
    2 פוסטים
    48 צפיות
    רואה את הנולדר

    @משה-חיים
    אני חושב שהרבה מהשיח הזה תורם לפתרונות
    הציבור הלטאי מתחיל לקלוט ועושה הרבה בשנה האחרונה בכיוון

  • 25 הצבעות
    25 פוסטים
    253 צפיות
    ש

    @הקול-השפוי
    יש משהו התחלתי כבר קיים,
    פורסם פה בעבר ע"י @שמואל באיזשהו אשכול אחר.
    28.pdf
    29.pdf
    30.pdf
    31.pdf

  • 16 הצבעות
    21 פוסטים
    171 צפיות
    ר

    @איציק-התותח כתב בהסנקציות הכלכליות על תלמידי ישיבות, כל האפשרויות - והקב"ה מצילינו מידם!:

    קיימת אפשרות למהלך אחר: ללכת עם בני גנץ, במצב כזה, סביר יותר שבג"ץ לא יפסול את החוק ,ולהדגים לכלל הציבור שהחרדים אינם מזוהים דווקא כימנים או כשמאלנים, אלא כ"חרדים", כשהדבר היחיד שחשוב לנו הוא חוק הגיוס. .
    אני לא בטוח במה שכתבתי - ניתנה הרשות לחלוק עלי

    ספציפית גנץ כבר לא רלוונטי.

    אבל אני מאמין שהשמאל ייתן לחרדים כל חוק גיוס שירצו בהנחה שבג"ץ יפסול אותו מתי שכבר לא יהיה צורך בחרדים, הם לא פרייארים אנחנו אולי כן.

  • 6 הצבעות
    7 פוסטים
    183 צפיות
    רואה את הנולדר

    טסלה
    1aabcb41-cd77-46e2-b8ad-e070ceed86e2-image.png
    זה נראה כמו הזדמנות נדירה

  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    24 צפיות
    מונטיפיורימ

    למען הסדר הטוב,
    כרגע יש אשכול נעוץ ברוב הקטגוריות להעלאת קישורים לכל המאמרים בקטגוריה.
    כך כל המאמרים יהיו נגישים ומסודרים.
    אם אתם מעלים מאמר, תעלו קישור באשכול המתאים.
    במידה וכתבתם עוד מאמר, תערכו את ההודעה הקודמת ותוסיפו את הקישור החדש.
    בהצלחה

  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    17 צפיות
    מונטיפיורימ

    כאן תמצאו את כל הקישורים למאמרים שפורסמו בפורום בקטגוריית כלכלת המשפחה

  • 0 הצבעות
    7 פוסטים
    53 צפיות
    ביזנייעסב

    המדריך למשקיע המתחיל

  • 36 הצבעות
    29 פוסטים
    401 צפיות
    ש

    @י-סנדרס ברוכים הבאים לכותב המוכשר שרבים נושעו מאותיותיו!
    ראשית אני חופר לכולם את דברי @רחל-עומסי כבר תקופה, גם אם לא תשיג בשוק ההון את הרווחים הנדרשים באותו גובה של ההלוואה של אחד הגמחים, ההוצאות יהיו מחושבות ולא תחרוג מהם בוודאות, כי כשהכסף שלנו אין תזמורת ב18.000 שח, ונחשב על בסיס מה שיש לנו ביד כיום.
    ולגבי הניסים, מילותיך הרב @י-סנדרס הם בדיוק כמו של רבותינו הדיינים שליט"א, יש ניסים בדרך לארגן את הארוחות צהריים של עזר מציון בטיפול נמרץ אחרי ההתקף לב, ניסים גלויים שהגיע ארוחת צהריים מהודרת בלי שציפינו לה, זהו!

  • רכסים - פריפריה מנודה ?

    נדל"ן
    14
    12 הצבעות
    14 פוסטים
    157 צפיות
    טריידרט

    @שמואל @פריפריאליסט @פשוט-יהודי

    המשך הדיון על גבעת המורה באשכול הייעודי

    הוראות איך להעתיק ציטוטים מאשכול אחד לאשכול אחר נמצא כאן

  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    22 צפיות
    טריידרט
    איך מעתיקים תוכן מאשכול אחד לשני:

    פשוט מסמנים את הטקסט הרצוי ולוחצים כרגיל על כפתור "ציטוט",
    או לחילופין להעתקת כלל התגובה, לוחצים כרגיל על לחצן "צטט",
    לאחר מכן, נפתח חלון טיוטה עם הציטוט – שם מעתיקים את כל הטקסט,
    מוחקים את הטיוטה, עוברים לאשכול החדש, לוחצים על "תגובה",
    ומדביקים את הטקסט שהועתק.
    פשוט ויעיל.

  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    102 צפיות
    ש

    @הגלגל-גלו-יגלה
    ביקרתי בשכונה שם בעבר הלא רחוק,
    סיפרו לי אברכים שגרים שם שבמצב הטוב זה להיות חרדי יחיד בבניין עם שאר המשפחות שהם חילוניות,
    (בסדר, עם כבוד לדת),
    המצב הגרוע?
    להיות לבד ברחוב עם שכנים מוסלמים ונוצרים...

  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    33 צפיות
    מ

    @דיור-ותכנון
    יעויין "פרוייקט הום".

  • 3 הצבעות
    1 פוסטים
    27 צפיות
    הקול השפויה

    ראיתי כאן כמה וכמה כותרות שלא משקפות כלום על מה שנכתב בתוך הפוסט,
    זה ממש חבל, זה פוגע משמעותית בתועלת של הפוסט לכותב ולבאים אחריו.

    ביקשתי מ- GPT שיכתוב כמה כללים לכותרות לפוסטים,
    תקראו ותהנו:

    📌 איך כותבים כותרת טובה לפוסט? מדריך קצר שיעזור לך – ולעוד הרבה אחריך 📝

    הרבה פעמים מישהו שואל שאלה חשובה, אבל כמעט לא מקבל תגובות. למה?
    כי הכותרת כללית מדי, לא ברורה – ופשוט לא מושכת את תשומת הלב.

    אבל כותרת טובה לא רק עוזרת לך לקבל תשובה.
    היא גם עוזרת למי שיבוא אחריך, יתקל באותה שאלה – וימצא אותה בקלות.

    אז הנה כמה טיפים פשוטים שיכולים לעשות את כל ההבדל:

    ✅ היו מדויקים וברורים
    במקום לכתוב:
    "שאלה דחופה"
    כתבו:
    "מה הדרך המהירה ביותר לרשום דירה בטאבו?"

    ✅ תארו במדויק את הנושא של הפוסט
    במקום:
    "בעיה עם חוזה"
    עדיף:
    "בעיה בניסוח סעיף ביטול בחוזה שכירות"

    ✅ אל תשתמשו במילים כלליות מדי
    מילים כמו "עזרה", "שאלה", "דחוף" – לא אומרות כלום על התוכן.
    זה לא עוזר לאף אחד לחפש או להבין במה מדובר.

    ✅ כותרת באורך סביר – לא ארוכה מדי ולא קצרה מדי
    משפט ברור וקולע עדיף על חצי שורה מעורפלת או מגילה שלמה.

    ✅ תחשבו איך הייתם מחפשים את זה בגוגל
    אם הייתם כותבים את הכותרת הזו בחיפוש – סביר להניח שגם מישהו אחר ימצא אותה.

    💡 זכרו: כל שאלה בפורום יכולה להפוך לתשובה שתעזור לעוד מאות ואלפי אנשים.
    כותרת טובה הופכת את זה לאפשרי.

  • 12 הצבעות
    8 פוסטים
    65 צפיות
    מונטיפיורימ

    נעשו כמה שיפורים, נשמח לקבל הארות והערות.

  • 1 הצבעות
    2 פוסטים
    50 צפיות
    ש

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

    נבנתה בשנתיים האחרונות קהילה חרדית חדשה בשכונת שביט,

    אולי מן הראוי היה לומר שהקהילה היא זו החדשה והשכונה הרבה פחות...

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

    מערך האוטובוסים המתוגבר מבטיח תחבורה יומית נוחה ומהירה לכל הערים החרדיות

    בימות השבוע (לא בסופ"ש) רק דרך סיבוב מייגע ברכסים..

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

    במרכז קרית אתא פועל מרכז מסחרי חדיש, ובו מגוון חנויות מותאמות למגזר החרדי – מביגוד ועד תשמישי קדושה.
    בנוסף, השכונה קרובה מאוד (כ-8 דקות) ליישוב רכסים וכ-15 דקות לחיפה, מה שמאפשר לבצע סידורים וקניות קרוב לבית – בלי צורך בנסיעה למרכז.

    מה שנכון נכון,
    אפי' הרבה תושבים מרכסים באים לעשות קניות דווקא בקריית אתא.

  • 3 הצבעות
    3 פוסטים
    34 צפיות
    ארגון בנקלא

    מוזמנים לקרוא בהרחבה על כך במאמר הנפלא של @גימפל
    מה זה חיסכון לכל ילד?

  • 7 הצבעות
    9 פוסטים
    91 צפיות
    א

    @טריידר מאמין שלסכומים (וגודל שלהם ביחס לתנועות בחשבון שלך בבנק) יש משמעות.