דילוג לתוכן

מה עדיף עכו או חריש?

נדל"ן ומשכנתאות
26 11 341 7
  • הרכבת מתל אביב לחיפה כעת בתהליכי חשמול, שאמורים להסתיים לפני האכלוס בעכו.
    לאחר שהחשמול יסתיים נסיעה מת"א לחיפה תהיה כ45 דקות, ומחיפה לעכו זה עוד 17 דקות כמובן ללא זמני ההחלפה. דבר שיגרום שעכו תהיה מאוד נגישה למרכז

  • לבאר שבע עם כביש 6 שעה עד שעה ורבע נסיעה.... לירושלים מבני ברק וההיפך גם שעה פלוס. אז???? לישראלים ובמיוחד חרדים לא הזמן קובע. ההרגשה...

  • חריש, למי שמכיר עיר יפהפיה מתוכננת היטב. אם כי לא יודע מה הסיפור של החרדים שם

    @מבין-עניין said:

    חריש, למי שמכיר עיר יפהפיה מתוכננת היטב. אם כי לא יודע מה הסיפור של החרדים שם

    הסיפור הוא שכל פעם שמנסים להביא לשם חרדים זה נתקע, בעיקר בגלל המשקיעים (שהפסידו שם כסף) שלוקחים את היכולת מהזו"צ לרכוש שם דירה.

  • אלון-דוד said:

    לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
    לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.

    זה ההשואה בשלוש אחר הצהרים בין חריש לאחר החיבור הישיר לכביש לגוש דן 6 לבנין עכו.
    עכו אלק.jpg
    חריש אלעד1.jpg

    @אלון-דוד אז למה אנשים מעדיפים את עכו?

  • אנסה את כוחי למה יש לכאורה יותר שמעדיפים את עכו מחריש 1.עכו תהיה קיבוץ חרדי ולא עיר מעורבת כמו בחריש שבכל אופן נראה יותר מעורב. 2.עדיין זה יותר זול מחריש ויתר חדש מדירה לפני 5 ו10 שנים אף שהיא כחדשה... 3. בעכו יש יותר אפשרות לתעסוקה מחריש גם המרכז העסקים שהולך להיבנות עם השכונה וגם חיפה והקריות במרחק נסיעה ממש קצר יותר מבין שכונות בירושלים וכמו בין בני ברק לשכנותיה 4.נכון לא כל כך מדברים על זה אבל עדיין זה עיר חוף בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול. בסופו של דבר מי שמחליט להתנתק מהערים החרדיות ומוכן כביכול לשלם את המחיר של המרחק לא משנה אם הוא קצת יותר רחוק כשיש את המעלות הנ"ל לכן לדעתי אם התקוות לשכונה חרדית תוססת יתקימו המחירים יעלו למחירי רכסים ואולי יותר בשונה מחריש שהיא לא מרכז ולא צפון עכו תהיה שייכת לאזור הצפון החרדים שיש בו המוני ריכוזים חרדים מפוארים.

  • אנסה את כוחי למה יש לכאורה יותר שמעדיפים את עכו מחריש 1.עכו תהיה קיבוץ חרדי ולא עיר מעורבת כמו בחריש שבכל אופן נראה יותר מעורב. 2.עדיין זה יותר זול מחריש ויתר חדש מדירה לפני 5 ו10 שנים אף שהיא כחדשה... 3. בעכו יש יותר אפשרות לתעסוקה מחריש גם המרכז העסקים שהולך להיבנות עם השכונה וגם חיפה והקריות במרחק נסיעה ממש קצר יותר מבין שכונות בירושלים וכמו בין בני ברק לשכנותיה 4.נכון לא כל כך מדברים על זה אבל עדיין זה עיר חוף בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול. בסופו של דבר מי שמחליט להתנתק מהערים החרדיות ומוכן כביכול לשלם את המחיר של המרחק לא משנה אם הוא קצת יותר רחוק כשיש את המעלות הנ"ל לכן לדעתי אם התקוות לשכונה חרדית תוססת יתקימו המחירים יעלו למחירי רכסים ואולי יותר בשונה מחריש שהיא לא מרכז ולא צפון עכו תהיה שייכת לאזור הצפון החרדים שיש בו המוני ריכוזים חרדים מפוארים.

    @השומר said:יפה כתבת

    בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול.

    כאחד שחושב על זה ברצינות זה נשמע עיר חוף עם המשמעות של לחות וחום ברמה גבוה
    יש למישהו מושג מה המזג שם?

  • @השומר said:יפה כתבת

    בכמה דקות נסיעה מהפרויקט ללכת לים או סתם לטייל וכן עיר עתיקה נחמדה לטיול.

    כאחד שחושב על זה ברצינות זה נשמע עיר חוף עם המשמעות של לחות וחום ברמה גבוה
    יש למישהו מושג מה המזג שם?

    @איש-קיש כמו שכתבת זה עיר חוף עם לחות וכו', אבל זה לא כמו עיר חוץ במרכז שזה מגיע גם עם חום, בצפון זה חום יותר הגיוני

  • עכו כבר כמה שנים מפרסמים באמצעים סמויים בעיתונות החרדית בפרט ביתד.
    אין ספק שזה משפיע מאוד עכשיו.

  • @איש-קיש כמו שכתבת זה עיר חוף עם לחות וכו', אבל זה לא כמו עיר חוץ במרכז שזה מגיע גם עם חום, בצפון זה חום יותר הגיוני

    @שששששש דווקא נהריה רותחת אפילו שהיא צפונית

  • פוסט זה נמחק!
  • פוסט זה נמחק!

    אלון-דוד said:

    @פושט-רגל-מרמה-ד

    עכשיו שעה 16:00
    מחריש לבני ברק שעה ודקה
    (לפ"ז בעתיד עם חיבור ישיר לכביש 6' זה ייצא 54 דקות בלבד!)
    מרמה ד לבני ברק שעה 15 דקות!

    דירה 4 חדרים חדשה ברמה ד 2,250,000
    בחריש דירה 4 חדרים חדשה בנויה סוכה ומחסן 1,300,000 בלבד
    -950,000 ש"ח!
    קרובה למרכז מרמה ד' וזולה ממנה במיליון שקל
    אין דברים כאלה!
    1818.jpg
    1919.jpg

  • אבוי למי שגר שעה מבני ברק שכל מהותו והוויתו זה שעה מבני ברק כל חייו ומשמעותו ילדיו ומשפחתו אשתו ופרנסתו הם שעה מבני ברק בית הכנסת והקהילה החברים והכולל שעה מבני ברק.

    מי שמהותו מסתכמת בזה יעשה טובה לעצמו ויתאמץ בכל הכח לגור בבני ברק זה שווה עבורו כל מחיר

  • אבוי למי שגר שעה מבני ברק שכל מהותו והוויתו זה שעה מבני ברק כל חייו ומשמעותו ילדיו ומשפחתו אשתו ופרנסתו הם שעה מבני ברק בית הכנסת והקהילה החברים והכולל שעה מבני ברק.

    מי שמהותו מסתכמת בזה יעשה טובה לעצמו ויתאמץ בכל הכח לגור בבני ברק זה שווה עבורו כל מחיר

    @רבנאי-יתרעם-גאון מצטרף לדבריך, מזכיר לי שפעם בתור בחור הייתי מתארח הרבה אצל אדם חשוב בעל חסד גדול, שבכל שבת היה יושב במקום אחר כדי שיהיה נוח לאורחים והזוגות לפי הבנתו, כשכל פעם שהיה מושיב מישהו בראש השולחן והיו מסרבים היה אומר איפה שאני יושב זה ראש השולחן, הוא היה אומר את זה בכזו נחרצות שלא פלא שהוא הגיע רחוק. רבותי קצת כבוד עצמי יש כל מיני שיקולים איפה לגור אבל המדד הוא צרכיך הרוחנים והגשמיים לא דמיונות.

  • לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

  • לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    @רבות-מחשבות said:

    לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    נכון, חריש היא אכן עיר מעורבת בדיוק עפולה, חיפה נוף הגליל, קריית אתא.
    א"כ כי באחוזים היא חרדית מכולם (כבר 25 אחוז)
    קרובה מכולם, יפה מכולם, וזולה מכולם (בדירות דומות).

  • @רבות-מחשבות said:

    לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    נכון, חריש היא אכן עיר מעורבת בדיוק עפולה, חיפה נוף הגליל, קריית אתא.
    א"כ כי באחוזים היא חרדית מכולם (כבר 25 אחוז)
    קרובה מכולם, יפה מכולם, וזולה מכולם (בדירות דומות).

    @אלון-דוד בוט?
    למען ה' איך זה קשור לאשכול כאן, ולמה צריך כל כמה ימים להביא את אותם דברים??

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    171 צפיות
    אבי ר.א
    @יאיר-אלדרק פתחתי סקר בנושא, בתקווה שהציבור ישתתף, לתועלת כולם.
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    269 צפיות
    ח
    בעצם המושג של טאבו משותף אינני רואה חסרון. מה זה משנה כמה שותפים יש בהשקעה בפרט אם כל אחד יכול לצאת בנפרד. הדברים שצריך לבדוק זה מחיר, איכות השותפים ואמינותם, הון עצמי נדרש, אפשרות למכירת הנכס בעתיד והאם המחיר הוא אטרקטיבי צריך שההסכם יהיה מוצלח ושיכסה כמה שיותר בעיות עתידיות צריך בורר מוצלח ובר סמכא שיוכל לטפל בסכסוכים עתידיים אם יקרו. יש המון ניואנסים בדירות שותפות וצריך לפנות לפני הרכישה למומחים בתחום שיתנו את חוות דעתם
  • 1 הצבעות
    3 פוסטים
    136 צפיות
    ו
    קהילת בית ה' שכונת החורש, חריש שכונת החורש היא השכונה הותיקה, הגדולה והדתית בעיר חריש. בשכונה 1,100 יחי"ד, רובם של משקיעים שמשכירים את הדירות. העיר חריש היא העיר החדשה בישראל, עיר שכולה דירות חדשות, וככזו הסביבה יפה מאוד, פיתוח סביבתי עדכני ומזמין, ובניינים מתוכננים היטב. נמצאת 'בצפון השרון' לא רחוק מחדרה ונתניה, על כביש 6, ובקרבה גאוגרפית משמעותית למרכז ולאזורי תעסוקה גדולים. חריש מתמודדת עם סטיגמה נפוצה של מאבקי חילונים חרדים עוד קודם הקמתה וביתר שאת בתקופת כהונתו של ראש העיר הקודם שהצר את רגלי החרדים, דבר שהסתיים בסייעתא דשמיא מרובה. על הקהילה קהילת 'בית השם' בראשות הגאון ר' ראובן מירון שליט"א מורכבת מבוגרי הישיבות הליטאיות, בוגרי 'ערי המרכז' שעברו לעיר בשנתיים האחרונות, הוקמה במטרה לספק סביבה איכותית ושמורה לאברכים בוגרי הישיבות הטובות, מוסדות מפוקחים ואיכותיים, וחברה של בני עליה. רב הקהילה הגר"ר מירון שליט"א שהוכתר כרב הקהילה בתחילת חורף תשפ"ו בבתי גדולי ישראל, תלמידו חביבו של מרן ראש הישיבה הגרמ"ה הירש שליט"א שמלווה את הקהילה מיום היווסדה ומעודד את הפונים אליו לבדוק ברצינות את אופציית המגורים בעיר. הקהילה מונה כיום כ30 משפחות כ"י, הרב והעוסקים בצרכי הציבור פועלים כל העת לספק תמיכה בכל תחומי החיים החל מהקצאות ומתן סיוע למקימי המוסדות השונים בעיקר בתי הכנסת והכוללים, ניהול צרכי הכלל מול העירייה ע"י הנציגים שיחי', הקמת 'קופה של צדקה' שכונתית, ערוב, כשרות ומקוואות. מוסדות מוסדות הקהילה מקיפים את כל תחומי החיים והגילאים השונים. כמרכז תורני משמש בית הכנסת 'בית השם' את בני הקהילה כבית כנסת ובית מדרש, ובו נמצא הכולל המרכזי 'ישיבת הר''ן' בראשות הגר"צ ויספיש שליט"א לצד כוללים נוספים בעיר כמו 'עטרת שלמה סורוצקין' ועוד. מוסדות 'עטרת שלמה' מספקים את החינוך המסור לילדי ובני הקהילה. תעסוקה התעסוקה באזור מגוונת ומספקת מגוון משרות בתחומים רבים, כעיר מרכזית ניתן להגיע בזמן קצר יחסית לערים רבות כמו חדרה, יקנעם, פרדס חנה, ועוד, כל אלו מספקים מקומות עבודה רבים בתחום החינוך ועבודה משרדית בכל התחומים, גם העיר עצמה מספקת משרות לא מעטות בתחומים כמו הנה"ח, אדריכלות, חינוך, חינוך מיוחד ועוד. קהילות נוספות בעיר לצד קהילת 'בית השם' בשכונת החורש ישנם קהילות נוספות בעיר, הקהילה הליטאית 'אהבת תורה' בשכונת בצוותא מונה למעלה מ150 משפחות ולצידם מאות משפחות ספרדיות, בעיר, הכח החרדי המאוחד גדול ומשמעותי, חברי העירייה החרדיים והדתיים מכלל המפלגות מהווים רוב בקואליציה העירונית ומחזיקים תיקי מפתח לטובת הציבור. דיור בשכונה היצע דירות גדול, במחירים שלא ישארו לזמן רב, בשילוב כמה גורמים נוצרה הזדמנות מצוינת לרכוש דירות חדשות וגדולות למגורים במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק בערי האזור, מחירים שעלולים להשתנות בכל עת. בשכונת החורש נמכרות כ150 דירות בשנה, ובעקבות ריבוי המשקיעים יתכן שמס' זה אף יגדל בתקופה הקרובה, בשאיפה שהקהילה תוכל לגדול ולהתרחב בצעדים גדולים. ניתן לרכוש דירות 4 חד' גדולות עם מרפסות סוכה, מחסן וחניה ב1,300,000 ש"ח בלבד. יצירת קשר ועד דיור: 0533194561 לקהילות נוספות
  • 1 הצבעות
    41 פוסטים
    1k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אני מסיכמה מאוד שיש אי וודאות. יש סיכויים לתרחישים ל 2 הכיוונים וייתכן שאכן תהיה עלייה בפריפריה וירידה במרכז מה שלמעשה אומר כך: מדרבן את הזוגות הצעירים להיכנס לרכישה של קורת גג בלי לדחות, ואת המשקיעים להיכנס רק להשקעות חכמות שלא תלויות בעליית מחיר. מהשטח אני כבר רואה עלייה סמויה בפריפריה שמתבטאת המקומות מסוימים בעליית מחיר, ובמקומות אחרים בצמצום בהיצע הגדול שהיה בתקופה האחרונה.
  • 8 הצבעות
    84 פוסטים
    3k צפיות
    א
    [image: 1770930042770-unnamed-3.jpg]