דילוג לתוכן

"משיאים" - את מי בדיוק?

חתונות הילדים
37 14 1.7k 13
  • @998877 שלח קישור

    @י.-סנדרס
    1.

  • @י.-סנדרס
    1.

    @998877 הפוסט הראשון נמחק.
    השני - מחשבון מעולה שמראה "סור מרע".
    המחשבון שלי מראה את ה"עשה טוב" כלומר מה האלטרנטיבה החכמה.

  • בימים האחרונים ממש עלה פרק על משיאים בפודקאסט של יוסף מינצברג
    https://www.youtube.com/watch?v=rsjBkktpPOU
    שם הוא מסביר על המיזם בהרחבה
    בנוגע לטענתו של @י.-סנדרס הוא טוען שאם השוק יהיה בשפל כמו ב2008 לא יהיה שייך לקחת הלוואות עמיתים כי הם מקצים לזה סך אחוזים נמוך ובירידה כל כך גדולה כנראה שלא יהיה להם לתת כסף לכולם.
    נקודה נוספת מהגמ"ח אתה מקבל את ההלוואה בריבית קבועה של 1.44% בעוד שמקופות הגמל אתה מקבל פריים מינוס חצי, ואם סביבת הריבית תהיה גבוהה הריביות יהיו גבוהות מאד.

  • @998877 הפוסט הראשון נמחק.
    השני - מחשבון מעולה שמראה "סור מרע".
    המחשבון שלי מראה את ה"עשה טוב" כלומר מה האלטרנטיבה החכמה.

  • בימים האחרונים ממש עלה פרק על משיאים בפודקאסט של יוסף מינצברג
    https://www.youtube.com/watch?v=rsjBkktpPOU
    שם הוא מסביר על המיזם בהרחבה
    בנוגע לטענתו של @י.-סנדרס הוא טוען שאם השוק יהיה בשפל כמו ב2008 לא יהיה שייך לקחת הלוואות עמיתים כי הם מקצים לזה סך אחוזים נמוך ובירידה כל כך גדולה כנראה שלא יהיה להם לתת כסף לכולם.
    נקודה נוספת מהגמ"ח אתה מקבל את ההלוואה בריבית קבועה של 1.44% בעוד שמקופות הגמל אתה מקבל פריים מינוס חצי, ואם סביבת הריבית תהיה גבוהה הריביות יהיו גבוהות מאד.

    @שואף-ליותר ואם לגמחים לא יהיה מספיק כסף? זה תרחיש הרבה יותר סביר.

    בקשר לגובה הריבית, צריך לחשב גם את ה"תרומה" כתשלום ריבית. זה מגיע לאחוזים נכבדים.

  • בימים האחרונים ממש עלה פרק על משיאים בפודקאסט של יוסף מינצברג
    https://www.youtube.com/watch?v=rsjBkktpPOU
    שם הוא מסביר על המיזם בהרחבה
    בנוגע לטענתו של @י.-סנדרס הוא טוען שאם השוק יהיה בשפל כמו ב2008 לא יהיה שייך לקחת הלוואות עמיתים כי הם מקצים לזה סך אחוזים נמוך ובירידה כל כך גדולה כנראה שלא יהיה להם לתת כסף לכולם.
    נקודה נוספת מהגמ"ח אתה מקבל את ההלוואה בריבית קבועה של 1.44% בעוד שמקופות הגמל אתה מקבל פריים מינוס חצי, ואם סביבת הריבית תהיה גבוהה הריביות יהיו גבוהות מאד.

    @שואף-ליותר said:

    נקודה נוספת מהגמ"ח אתה מקבל את ההלוואה בריבית קבועה של 1.44%

    ריבית מראש
    צריך לחשב אחרת יש הפסד רווח גדול מאוד
    ראיתי כמה תוכניות שאנשים עשו במשיאים
    ברוב המקרים היה הרבה יותר גמ"ח וקצת שוק ההון
    זה לא מה שנשמע בהתחלה

  • @שואף-ליותר ואם לגמחים לא יהיה מספיק כסף? זה תרחיש הרבה יותר סביר.

    בקשר לגובה הריבית, צריך לחשב גם את ה"תרומה" כתשלום ריבית. זה מגיע לאחוזים נכבדים.

    @י.-סנדרס said:

    @שואף-ליותר ואם לגמחים לא יהיה מספיק כסף? זה תרחיש הרבה יותר סביר.

    אין סיכוי.. אתה טועה..
    הם סיפרו לנו שרק s&p500 יכול לקרוס ברגע אבל הגמח זה הדבר הכי יציב לנצח.
    הייתי שמח שבגמח המרכזי יתייחסו לשאלה למה חיים אלעזר אלתר מונה למנכל והאם היה שם בעיות שגרמו לרבנים להחליף את ההנהלה והאם הבעיות האלו היו קשורות לכספים וכו'..

  • @י.-סנדרס said:

    @שואף-ליותר ואם לגמחים לא יהיה מספיק כסף? זה תרחיש הרבה יותר סביר.

    אין סיכוי.. אתה טועה..
    הם סיפרו לנו שרק s&p500 יכול לקרוס ברגע אבל הגמח זה הדבר הכי יציב לנצח.
    הייתי שמח שבגמח המרכזי יתייחסו לשאלה למה חיים אלעזר אלתר מונה למנכל והאם היה שם בעיות שגרמו לרבנים להחליף את ההנהלה והאם הבעיות האלו היו קשורות לכספים וכו'..

    אני מקווה שכתבת את זה בציניות.

    הגמח המרכזי שמוכר לאנשים חלומות על *** עילית שתבנה שם עיר מתי שלנכדים שלהם יצמחו שערות על כף היד - יותר יציב ואמין מ-500 החברות הגדולות בעולם?

    בדיחה טובה. יישר כח.

    היי, נזכרתי במשהו מעניין: המודל של משיאים וכל המתחרים שלו מציע ששוק ההון ישלם לכם את החזר ההלוואה כלומר הוא מתבסס על היציבות של הבורסה.

    אז מי לא יציב?

  • אני מקווה שכתבת את זה בציניות.

    הגמח המרכזי שמוכר לאנשים חלומות על *** עילית שתבנה שם עיר מתי שלנכדים שלהם יצמחו שערות על כף היד - יותר יציב ואמין מ-500 החברות הגדולות בעולם?

    בדיחה טובה. יישר כח.

    היי, נזכרתי במשהו מעניין: המודל של משיאים וכל המתחרים שלו מציע ששוק ההון ישלם לכם את החזר ההלוואה כלומר הוא מתבסס על היציבות של הבורסה.

    אז מי לא יציב?

    @י.-סנדרס said:

    שמוכר לאנשים חלומות על *** עילית שתבנה שם עיר מתי שלנכדים שלהם יצמחו שערות על כף היד

    זה לא הגמ"ח המרכזי אלא אחד מהמנכלי"ם שלהם בלי קשר לגמח וכמדומני שהיום הוא כבר לא שם

  • אני מקווה שכתבת את זה בציניות.

    הגמח המרכזי שמוכר לאנשים חלומות על *** עילית שתבנה שם עיר מתי שלנכדים שלהם יצמחו שערות על כף היד - יותר יציב ואמין מ-500 החברות הגדולות בעולם?

    בדיחה טובה. יישר כח.

    היי, נזכרתי במשהו מעניין: המודל של משיאים וכל המתחרים שלו מציע ששוק ההון ישלם לכם את החזר ההלוואה כלומר הוא מתבסס על היציבות של הבורסה.

    אז מי לא יציב?

    @י.-סנדרס said:

    @אבי-ה-נערה אני קצת מתפדח לענות לך. זה אפילו לא מגוחך.

    אני מקווה שכתבת את זה בציניות.

    הגמח המרכזי שמוכר לאנשים חלומות על *** עילית שתבנה שם עיר מתי שלנכדים שלהם יצמחו שערות על כף היד - יותר יציב ואמין מ-500 החברות הגדולות בעולם?

    בדיחה טובה. יישר כח.

    היי, נזכרתי במשהו מעניין: המודל של משיאים וכל המתחרים שלו מציע ששוק ההון ישלם לכם את החזר ההלוואה כלומר הוא מתבסס על היציבות של הבורסה.

    אז מי לא יציב?

    הוא בהחלט כתב את זה בציניות
    כך זה נראה בכל אופן

  • לא הבנתי למה להפקיד לבד יותר טוב מהגמ"ח של טשערנוביל במיוחד למי שרוצה ראש רגוע ושקט, שבגיל 6.8 הוא גמר עם חתונת אותו הילד!

  • לא הבנתי למה להפקיד לבד יותר טוב מהגמ"ח של טשערנוביל במיוחד למי שרוצה ראש רגוע ושקט, שבגיל 6.8 הוא גמר עם חתונת אותו הילד!

    @המוצלח said:

    לא הבנתי למה להפקיד לבד יותר טוב מהגמ"ח של טשערנוביל במיוחד למי שרוצה ראש רגוע ושקט, שבגיל 6.8 הוא גמר עם חתונת אותו הילד

    את השאלה הזאת צריך להפנות ל- @י.-סנדרס פותח האשכול
    לדעתו יש עדיפות ב-לבד

  • לא הבנתי למה להפקיד לבד יותר טוב מהגמ"ח של טשערנוביל במיוחד למי שרוצה ראש רגוע ושקט, שבגיל 6.8 הוא גמר עם חתונת אותו הילד!

    @המוצלח אין הכי נמי
    אין עדיפות
    אבל למרבה הצער איני נמנה על חסידי טשערנאביל
    והברירה שנותרה לי היא להפקיד לבד
    זה ודאי טוב יותר ממשיאים ושות'

  • אבל אני ממשיך לשאול האם מישהו מפה מבין כמו @י.-סנדרס שעדיין לבד עדיף אפ' על תוכנית טשערנביל
    האם גם לכם יצא ככה במחשבון ?

  • לפי המחשבון של בנקל יצא ככה...

  • לפי המחשבון של בנקל יצא ככה...

    @ia90990 ברור שיצא ככה

  • @ia90990 ברור שיצא ככה

    @המוצלח said:

    ברור שיצא ככה

    לא מובן מה כתבת

  • אשמח להסבר, אם משיאים משקיעים במניות אז למה לא לעשות את זה דרך חברות הביטוח, ואם יש חשש שהמדדים יקרסו אז איך בדיוק אני מבוטח במשיאים שגם הם מושקעים באותם מדדים ? .
    מה בעצם הג'וקר של משיאים ? אשמח להסבר

  • הם טענו לי שאצלם יש דמי ניהול יותר זולים, לא בדקתי את זה, וחוץ מזה יש להם את הנעילה, שאם זה טוב או לא היה על זה ויכוח בכנס של תבונה, זה מהצד של ההשקעה, ויש את הגמ"ח שגם אם השוק קורס לגמרי יש לך את הגמ"ח....

  • הם טענו לי שאצלם יש דמי ניהול יותר זולים, לא בדקתי את זה, וחוץ מזה יש להם את הנעילה, שאם זה טוב או לא היה על זה ויכוח בכנס של תבונה, זה מהצד של ההשקעה, ויש את הגמ"ח שגם אם השוק קורס לגמרי יש לך את הגמ"ח....

    @משה-חפץ
    לא פרסמו כמה הדמי ניהול. והשילוב עם הגמ"ח אפשר לעשות לבד. גם להשקיע בשוק ההון וגם גמ"ח המרכזי.

נושאים מוצעים


  • משיאים...שווה, ושאלות...

    שוק ההון והשקעות משיאים משכנתא
    2
    0 הצבעות
    2 פוסטים
    344 צפיות
    צ
    @חושב-שאני-גאון זה תלוי מאיזו בחינה אתה שואל. משכנתא היא בד"כ ליותר שנים, הלוואת עמיתים היא עד 7 שנים.
  • 13 הצבעות
    7 פוסטים
    454 צפיות
    מ
    @צמיחה said: אתה ממש טוב. תודה רבה. @צמיחה said: הערה קטנה - אחד מי יודע שרים לפני חג גדיא. צודק... (איך שמת לב בכלל?) תיקנתי.
  • מכירת נכס לטובת שוק ההון

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן שוק ההון
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    551 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @shimon להצליח לשכנע אנשים למכור עיסקה הפסדית מאוד מאוד קשה. יש לאנשים תחושה של עלות שקועה וחבל להם. ישבתי לפני שנתיים עם זוג עם דירה בביתר שרכשו על הנייר, הסברתי להם ששווה להם למכור ולעבור ללוד (זה מה שהתאים להם לפי הנתונים שלהם) הם הסבירו לי שהיתה להם כבר הצעה טובה יותר קודם לכן ואז הם לא מכור, אז עכשיו במחירהזול ימכרו? וגם זה יצא שהם עשו סיבוב בלילהרוויח וחבל להם. תכל'ס- הם לא מכרו, הדירה שלהם נשארה בינתיים אותו מחיר, והדירה בלוד עלתה כבר משמעותית. (לוד היתה בתשפ''ה מקום ראשון בארץ עם עלייה של 37% אאל''ט) לעיניננו, אכן חבל לפרוע את המשכנתא, ומי שמפסיד פעם בסופו של דבר בעז''ה ילמד איך נכון להשקיע. @אנונימי2 כתב במכירת נכס לטובת שוק ההון: עוד אחד מנפגעי באר שבע.... לענ''ד ההגדרה הנכונה היא עוד אחד מנפגעי המתווכים הלא אמינים. באר שבע אמנם לא עלתה כלל, אבל לעומת זאת היא מניבה עדיין תשואה מעולה. לצערי, יש הצעות עם כאלו מספרים מגרים שקורצים לאנשים אבל לא בפועל, רק תאורטי. לקוחות שמוגבלים מאוד מבחינת החזר חודשי יכולים לרכוש שם דירה ולהרוויח מכך שיש להם נכס בעז''ה בסיס לנישואי הילדים. (ואגב זו דוגמא שאין מה להשוות לשוק ההון כי שווה ערך לאנשים שכמעט ולא יכולים להשקיע כל לחודש) יש ב''ה (מעט) מתווכים ישרים שיודעם להביא דברים טובים. מצרפת כאן ניתוח מרתק על היחס בין באר שבע לחיםה שמראה שבבאר שבע קל הרבה יותר להשכיר דירה היום לעומת חיפה. זאת נקודה כללית שכיום יש בחיפה פיחות משמעותי בביקושים, הנה נתונים מרתקים: באר שבע: בבאר שבע יש אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים, מה שהופך אותה למטרופולין הרביעית בגודלה בישראל, המשרתת בנוסף כ-750,000 אזרחים מהמרחב כולו. המספר המדויק משתנה מעט בהתאם למקור, אך נתונים עדכניים מצביעים על כ-211,000-220,000 תושבים, עם צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. [image: image (26).png] חיפה: נכון לסוף שנת 2025 ותחילת 2026, אוכלוסיית חיפה מונה כ-294,000–295,000 תושבים. חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, והיא משמשת כמרכז המטרופולין של צפון הארץ, המונה כ-937,000 תושבים. נתוני הביטוח הלאומי מעדכנים את מספר המבוטחים בעיר ל-283,052 נכון לדצמבר 2025. [image: image (25).png] באופן כללי בחיפה יש פי 1.5 דירות להשכרה לעומת באר שבע ביחס לכמות התושבים.! (עדיין בלי שום יחס לערים מבוססות כמו בני ברק או ירושלים, ומכאן החשיבות והדיוק כי שם כמעט אין מצב שדירה תעמוד ריקה לאורך זמן גם אם היא בעיתית)
  • 0 הצבעות
    7 פוסטים
    474 צפיות
    הקול השפויה
    חשוב לציין ש"והייתם נקיים" מחלקים לעשרות גמחי"ם שונים.
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    מנחם 22מ
    @ניסן-עציוני דיבורים כמו חול מה עם יועץ שלא מבטל אחרי שמשלמים לו