דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
498 66 101.6k 59
  • @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש קצת מצחיק כי מי שזכה עד עכשיו גם אמרו שזה יהיה בהגרלה,
    הרבה יותר סביר שקבוצות שהגיעו ביחד ואנשים שבעניינים יקבלו עדיפות.

    נכון, רק שהם חייבים לומר שזה בהגרלה כדי שלא יהיה טענות על כל מיני דברים
    בבחירת דירות איך בדיוק אפשר לחלק את הדירות, שיקבעו מראש לכל אחד מה הוא יקח?

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

  • למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @קטנטנציק כתב באחיסמך בשערי עכו:

    למעשה אני מבין שהיה סינון ראשוני ללא הגרלות קדימות
    שזה יתאפשר רק כאשר יוכח רצינותו של כאו"א ע"י ההפקדה
    ורק אז יעשו הגרלה רצינית

    בדיוק

  • @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    יש לך מידע על ישיבה?
    מאוד מעניין

  • @קטנטנציק ישיבות בעיקר

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי קטנטנציק

    @איש-קיש
    איזה ישיבות התאגדו?
    לא היה על זה שום פרסום

  • @איש-קיש
    איזה ישיבות התאגדו?
    לא היה על זה שום פרסום

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @קטנטנציק
    אף אחד לא אמר שהיה פרסום, פשוט ישיבות שנרשמו כמה אברכים הגיעו יחד ומקום כמו סורוצקין וכדו יש להם שם יותר כוח.
    את זה אני יודע בוודאות ממישהו מבפנים, אם כי לא הבנתי ממנו לאיזה דברים בדיוק, אני מעלה בדעתי שגם בזה זה יכול להועיל להם, חוץ ממקורבים.. שמסתמא לא ישבו על הגדר ויחכו לפתוח את הפתק לראות איזה מספר יצא להם בהגרלה..

  • @קטנטנציק
    אף אחד לא אמר שהיה פרסום, פשוט ישיבות שנרשמו כמה אברכים הגיעו יחד ומקום כמו סורוצקין וכדו יש להם שם יותר כוח.
    את זה אני יודע בוודאות ממישהו מבפנים, אם כי לא הבנתי ממנו לאיזה דברים בדיוק, אני מעלה בדעתי שגם בזה זה יכול להועיל להם, חוץ ממקורבים.. שמסתמא לא ישבו על הגדר ויחכו לפתוח את הפתק לראות איזה מספר יצא להם בהגרלה..

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש
    לדעתי זה שטויות
    ליזמים יש עניין שזה יהיה מעורב ומגוון
    ולא לעשות שום טעות פזיזה
    ומשכך הם לא יתנו לשום איגוד או קבוצה לקום
    אין להם שום עניין שיהיו קבוצות דומיננטיות
    רק יחידים מישיבות טובות ומשפחות איכותיות
    הא ותו לא
    כל השאר זה רק בדמיונות של 3 בחורים שנרשמו וחושבים ש....
    לגב מקורבים בטוח שיש וזה לגיטימי כמו בכל מקום
    כמובן ללא השפעה רצינית כי זה לא קבוצה אלא יחידים

  • @איש-קיש
    לדעתי זה שטויות
    ליזמים יש עניין שזה יהיה מעורב ומגוון
    ולא לעשות שום טעות פזיזה
    ומשכך הם לא יתנו לשום איגוד או קבוצה לקום
    אין להם שום עניין שיהיו קבוצות דומיננטיות
    רק יחידים מישיבות טובות ומשפחות איכותיות
    הא ותו לא
    כל השאר זה רק בדמיונות של 3 בחורים שנרשמו וחושבים ש....
    לגב מקורבים בטוח שיש וזה לגיטימי כמו בכל מקום
    כמובן ללא השפעה רצינית כי זה לא קבוצה אלא יחידים

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי איש קיש

    @קטנטנציק קודם כל ההיגיון אומר שתמיד יש גם קבוצות(זה לא סותר גיוון-כמה וכמה קבוצות לא גדולות) שמקבלות הקצאות לבתי כנסת וכדומה. ואכן מקורבים זה לגיטימי אך גם קבוצות כאלה שיוצרות אופי אך עדיין שומרות על גיוון גם לגיטימי ואין זה בא לזלזל ולהטיל דופי ח"ו אם זה מה שהיה נשמע לך,
    אך לא אזלזל בדעת כבודו המלומדת ובכל זאת כפי שאמרתי אני יודע את זה ממישהו בפנוכו שלמאוגדים יהיה שם כוח שיועיל להם אם כי איני יודע ממנו לאיזה דברים בדיוק התכוון.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    משהו יודע אם ספרדים וחסידים 'זכו בהגרלה'???

  • מונטיפיורימ מונטיפיורי התייחס לנושא זה ב
  • משהו יודע אם ספרדים וחסידים 'זכו בהגרלה'???

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @אבריימי
    לא היה שום הגרלה

  • @אבריימי
    לא היה שום הגרלה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    למה הם לא עושים כנס שנוכל להבין מי האוכלוסיה?
    אין לי שום מכרים ששמעתי מהם על הפרויקט, וגם כשבררתי אצל חברים כמעט ולא שמעו על זה אנשים!?

  • למה הם לא עושים כנס שנוכל להבין מי האוכלוסיה?
    אין לי שום מכרים ששמעתי מהם על הפרויקט, וגם כשבררתי אצל חברים כמעט ולא שמעו על זה אנשים!?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @ישעיהו כתב באחיסמך בשערי עכו:

    למה הם לא עושים כנס שנוכל להבין מי האוכלוסיה?
    אין לי שום מכרים ששמעתי מהם על הפרויקט, וגם כשבררתי אצל חברים כמעט ולא שמעו על זה אנשים!?

    כנראה שתלוי איפה
    בסביבה שלי שמעתי על הרבה

  • @ישעיהו כתב באחיסמך בשערי עכו:

    למה הם לא עושים כנס שנוכל להבין מי האוכלוסיה?
    אין לי שום מכרים ששמעתי מהם על הפרויקט, וגם כשבררתי אצל חברים כמעט ולא שמעו על זה אנשים!?

    כנראה שתלוי איפה
    בסביבה שלי שמעתי על הרבה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @שששששש באיזה ישיבה למדת

  • @שששששש באיזה ישיבה למדת

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @ישעיהו אני לא באמת הולך לכתוב את זה בפורום
    אבל אני יכול לומר שזה מהישיבות הגדולות והטובות😊

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי הקוד הפיננסי

    במקרה יצא לי לדבר עם אחד הפועלים שעובד אצלי
    ואמר לי ששבוע הבא הוא מתחיל לעבוד בפרויקט של אחיסמך בעכו
    רק יכול להגיד שהבנייה היא סינית, והבנייה באמת מתחילה
    אני מקווה שזה נכון למי שזה מעניין אותו

  • במקרה יצא לי לדבר עם אחד הפועלים שעובד אצלי
    ואמר לי ששבוע הבא הוא מתחיל לעבוד בפרויקט של אחיסמך בעכו
    רק יכול להגיד שהבנייה היא סינית, והבנייה באמת מתחילה
    אני מקווה שזה נכון למי שזה מעניין אותו

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @הקוד-הפיננסי מה המשמעות של בניה סינית?

  • @הקוד-הפיננסי מה המשמעות של בניה סינית?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    מישהו יודע מה לגבי רכישת הדירות הגדולות בפרויקט
    מתי אמורה להתבצע המכירה שלהם ומה טווח המחירים

  • @הקוד-הפיננסי מה המשמעות של בניה סינית?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש בניה מאוד מדויקת, גימורים יפים
    אבל החיסרון שלא משקיעים בחומר גלם
    למשל הריצוף יהיה מאוד מדויק אבל מתחת הבלטה (שלא רואים בעין) יתכן שיהיה קצת פחות דבוק

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    מתי חותמים חוזה??

  • מתי חותמים חוזה??

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי שששששש

    @ישעיהו כתב באחיסמך בשערי עכו:

    מתי חותמים חוזה??

    כשיהיה יגידו לך, אין מה לשאול כל יומיים מה עם זה
    אפשר להתלונן ולקלל אבל לא יעזור לשאול >! (Spoiler) @ישעיהו זה לא נגדך אלא כל האלה ששואלים מה עם זה שיהיה ברור שכשמשהו זז זה מיד מתעדכן פה

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    15 פוסטים
    1k צפיות
    פ
    @בוטח-בה כתב במהלך דרמטי שיווזיל את מחירי הדירות במאות אלפי שקלים: @אבי-ר. כתב במהלך דרמטי שיווזיל את מחירי הדירות במאות אלפי שקלים: מעניין שהיום הם מעדיפים להשקיע מיליונים בפרסום ולא למכור יותר בזול. וחוץ מזה אם אין להם איך לממן פרויקטים חדשים זה לא סיבה שימכרו יותר בזול, אם כבר להיפך. הבנתי פעם שזה לא כ"כ פשוט לקבלן להוזיל את מחירי הדירות הבנק מחשב את ערך כל הדירות בפרויקט לפי התמחור של הדירות לכן אנחנו רואים שהם משקיעים מיליונים בפרסומים ומבצעים הזויים כמו שנה משכנתא על הקבלן וכדו' לא שזה יותר רווחי להם מלהוזיל מחיר אלא כי הם לא יכולים להוריד ולכן גם מחירי הדירות לא באמת יורדים כרגע למרות ההיצע גדול יחסית שלא יורידו את המחירים, אבל בינתיים קבלנים אחרים רוכשים קרקעות במחיר זול יותר ומוכרים יותר זול כמו גינדי בשדה דוב. וזה לא ישאיר אפשרות אחרת לקבלנים חוץ מלפשוט רגל (לא רק ברמה ד' ) או להוריד את המחיר.
  • 1 הצבעות
    29 פוסטים
    2k צפיות
    ב
    @חופש-כלכלי כתב בהאם כותבי הפורום מתעניינים בעתיד הנדל"ן בישראל?: @משהמשה לא לכל האנשים יש דעה אנשים קוראים אוספים חומר ולומדים לא נראה לי שזה מעיד על חוסר התענינות ולא כל מי שהתחבר יפנה היום או מחר או בעוד חודש אולי הוא התגבש ויקבל אומץ או כסף בעוד שנתיים זה תהליך לא פשוט מסכים עם כל מילה ושאני מסתכל על עצמי ואני מאמין שיש עוד אנשים כמוני עד עכשיו אנחנו בטוחים שצריך הון עצמי מהבית נכון כתבת שיועצי משכנתאות יכולים לדאוג ל=100% מימון אבל אני לא מכיר אותם ועוד שאת המשכנתא צריך לשלם כעת והדירה תהיה מוכנה בעוד מספר שנים
  • 4 הצבעות
    101 פוסטים
    11k צפיות
    מ
    בבית שאן יש קהילת בני תורה ספרדים מצוינת ומוצלחת, מה זה נבחנת הקמה?
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    3k צפיות
    חופש כלכליח
    @משקיע-באופציות אתה מוזמן לסקור...
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    804 צפיות
    ד
    @הקול-השפוי כתב בהאם מישהו מעוניין באמת להוריד את מחירי הדיור?: רווח היזמי הממוצע הוא 15% ממחיר הדירה. כך שבדירה ששווה 2 מיליון יהיה ליזם רווח של 300 אלף ש"ח יש הרבה מאוד קבלנים שפושטים רגל ויש עכשיו מבצעים שהם עושים ומימון וכו וכו לא בטוח שהרווחים שלהם כל כך גבוהים