דילוג לתוכן

כסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים

שוק ההון והשקעות
17 6 848 6
  • @צמיחה כתב בכסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים:

    הבית הוראה של הרב וינד משום מה מתעלמים מהקרנות שבכשרות הרב דביר.

    cc0801fb-0b5a-415b-b5a5-82321017d675-660572_278.jpg

    78926b3b-7cc3-4a19-be1d-cebb81f14cf4-660572_279.jpg
    30e863a9-0b30-475e-961d-2d451ef9d481-616677_8.jpg
    bb33e06e-6195-4dac-94f7-ef352f347840-616677_9.jpg
    אפשר למצוא עוד הערות גם באתר https://keter.org.il/ההשקעות-הכשרות-מהן/
    שם הם כותבים שרוב הפוסקים... לא קיבלו את ההיתר של הרב דביר בשם הרב אלישיב

    @משהמשה
    יישר כח על העלאת הקבצים, אולי תעלה את כל הספר לתועלת הציבור.
    אני אחדד משהו,
    בקרן כספית אין מניות, יש רק אג"ח, מק"מ, נע"מ.
    כל הקבצים הנ"ל עוסקים בויכוח ההלכתי לגבי בעלות בהחזקת מניות.
    מלבד הקישור למכון כת"ר ששם מוזכר הויכוח לגבי היתר עיסקא בעת הנפקת האג"ח.
    הפיקוח ההלכתי בקרן כספית הוא שאין אג"ח קונצרני, או שיש היתר עיסקא. כמו כן שאין נע"מ.
    בבית הוראה של הרב וינד אמרו לי שזה בגלל התשקיף של החברה שכתוב שם שתמהילי ההשקעה יהיו כפופים לדעתו של הדירקטוריון, והדירקטוריון החליט שזה יהיה כפוף לדעתו של הרב דביר. ואם הדירקטוריון יחליט אחרת אז כבר לא משנה מה דעתו של הרב דביר.
    אבל זה לא כתוב בתשקיפים של כל החברות.

  • @י-ויסבקר
    וגם הרווח הוא לא משהו ביחס ל-3 חודשים

    @שמואל כתב בכסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים:

    @י-ויסבקר
    וגם הרווח הוא לא משהו ביחס ל-3 חודשים

    בד"כ התשואה של קרן כספית ליום היא 0.01%.
    לסכום של מליון שקל זה מאה שקל ליום.
    כפול 3 חודשים זה 9,000 ש"ח.
    סכום לא מבוטל בתוך ים הוצאות של העברת דירה,
    יכול לחסוך הוצאות ייעוץ משכנתא.

  • @משהמשה
    יישר כח על העלאת הקבצים, אולי תעלה את כל הספר לתועלת הציבור.
    אני אחדד משהו,
    בקרן כספית אין מניות, יש רק אג"ח, מק"מ, נע"מ.
    כל הקבצים הנ"ל עוסקים בויכוח ההלכתי לגבי בעלות בהחזקת מניות.
    מלבד הקישור למכון כת"ר ששם מוזכר הויכוח לגבי היתר עיסקא בעת הנפקת האג"ח.
    הפיקוח ההלכתי בקרן כספית הוא שאין אג"ח קונצרני, או שיש היתר עיסקא. כמו כן שאין נע"מ.
    בבית הוראה של הרב וינד אמרו לי שזה בגלל התשקיף של החברה שכתוב שם שתמהילי ההשקעה יהיו כפופים לדעתו של הדירקטוריון, והדירקטוריון החליט שזה יהיה כפוף לדעתו של הרב דביר. ואם הדירקטוריון יחליט אחרת אז כבר לא משנה מה דעתו של הרב דביר.
    אבל זה לא כתוב בתשקיפים של כל החברות.

    פוסט זה נמחק!
  • פוסט זה נמחק!
  • [[topic:post-is-deleted]]

    @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

  • @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

    @צמיחה
    אם הצלחת להוריד את הקובץ מג'מבו מייל או מהקישור החדש.
    נא להעלות אותו ישירות לפורום ולא דרך ג'מבו מייל.
    אני לא מצליח להעלות את הקובץ עצמו לפורום
    קיבלתי הודעה שמישהו הוריד אם זה אתה או מישהו אחר נא להעלות לפורום.
    תודה

  • @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

    @צמיחה
    הספר שוק ההון הלכה ומעשה
    הקישור השני חסום בנטפרי
    מעלה שוב את הג'מבו מייל.
    https://www.jumbomail.me/j/sUtpdcYVxEWUoZY

  • לקח לי זמן לפצח את הסיפור, אבל בסוף נראה לי שהצלחתי להגיע למקום הנכון באתר (לא שיש לי כאלו בעיות מול טכנולוגיה בדרך כלל, אבל גם זה קורה לפעמים)

    האם זו הקרן הנכונה?
    מה זה 1, מה זה 2, ומה ההבדל ביניהם?

    יש"כ גדול!

  • לקח לי זמן לפצח את הסיפור, אבל בסוף נראה לי שהצלחתי להגיע למקום הנכון באתר (לא שיש לי כאלו בעיות מול טכנולוגיה בדרך כלל, אבל גם זה קורה לפעמים)

    האם זו הקרן הנכונה?
    מה זה 1, מה זה 2, ומה ההבדל ביניהם?

    יש"כ גדול!

    @דרור

    כן, זה קרן בהכשר הבד"ץ של העדה וגלאט הון.
    גם דמי ניהול יחסית נמוכים.

    2 - זה הסכום שאתה רוצה בפועל 'להשקיע'.
    1 - זה כמות היחידות שניתן לקנות בכסף הזה.

    (לא יודע האם אתה רוצה שכולם יראו את יתרת העו"ש שלך)

  • @דרור

    כן, זה קרן בהכשר הבד"ץ של העדה וגלאט הון.
    גם דמי ניהול יחסית נמוכים.

    2 - זה הסכום שאתה רוצה בפועל 'להשקיע'.
    1 - זה כמות היחידות שניתן לקנות בכסף הזה.

    (לא יודע האם אתה רוצה שכולם יראו את יתרת העו"ש שלך)

    @אמת-מארץ-תצמח זה לא כסף שלי... זה משכנתא וכבר אמרתי את זה..

    תודה

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    184 צפיות
    צ
    @בהצלחה-רבה said: רוצה לקחת משכנתא ואת הכסף שאני לוקח להשקיע בשוק ההון לפעמים זה יכול להיות רעיון ממש טוב. בפרט אם נלך לפי המחקרים שהשקעה ח"פ מנצחת את ההפקדות החודשיות. וברור שכל מי ששומע על השקעות בשוק ההון, ועל הכפלות כל 8 שנים, מיד חושב על הרעיון הזה. אבל - א. כפי שדוד טופורוביץ טוען שאם תגיד את זה לבנק, כנראה שהוא לא יאשר את המשכנתא... ב. תחשוב שאם אתה לוקח משכנתא ומשלם ע"ז ריבית, כדי להרויח על הכסף אתה צריך שתהיה תשואה מספיק גבוהה, שתשאיר אותך ברווח גם אחרי תשלום הדמי ניהול ומס רווחי הון. ואף אחד לא מבטיח לך את התשואה הזאת... מה תעשה אם בעשור הקרוב לא יהיה משבר, וכן יהיו עליות, אבל התשואה השנתית תהיה רק 6%. ג. זה בהחלט תלוי מה משך זמן ההשקעה, לפעמים השקעה חודשית בסכום שתשלם את המשכנתא יכולה להניב סכום יותר גבוה מאשר השקעה ח"פ של סכום המשכנתא. ד. צריך סיבולת גבוהה בזמני ירידות. והבעיה שקשה לכל אחד לאמוד את עצמו בכאלו דברים שכנראה אף פעם הוא לא חווה, בפרט שאפילו החוקרים המומחים אומרים שהם בעצמם מכרו מניות בהפסד, כי קשה לעמוד בזה. וגם מי שמצליח לעמוד בזה, עצם החוויה הזאת ממש לא פשוטה. כמובן לפני צעד כזה, צריך להתייעץ אני מחפש המלצות עם מי להתייעץ בתחום זה תודה רבה אין הנחתום מעיד על עיסתו יש לי לקוחות שעשו את זה.
  • כסף על הרצפה

    שוק ההון והשקעות נדלן השקעות פסכולוגיה
    2
    6 הצבעות
    2 פוסטים
    225 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @שמעון-יוחאי-חסן כהמשך לכסף על הרצפה--- מצרף את נתוני בנק ישראל שפורסמו בימים האחרונים [מאתר SPONSER] ג"כ בהקשר זה: נתוני בנק ישראל לחודש פברואר 2026 חושפים כי הציבור הישראלי מחזיק כ-225 מיליארד שקל בחשבונות העו"ש סכום אדיר שרובו אינו נושא ריבית כלל למרות סביבת הריבית הגבוהה בעוד שהפקדה בפיקדונות לטווח של חצי שנה עד שנה יכולה להניב ריבית ממוצעת של 3.88%, הריבית על פיקדונות יומיים נמוכה משמעותית ועומדת על 1.25% בלבד
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    207 צפיות
    משקיע זהיר מידימ
    @התותח-זה-אני תפנה ל3 בנקים (לא מחייב שיש לך חשבון בהם) ותתמקח (ואם אתה לקוח ריווחי לבנק תחזור לבנק שלך בסוף עם ההצעה הטובה ביותר). כל מה שלא מבטיח את גובה הריבית מגיע עם סיכון להפסד או לרווח מופחת. ואם מישהו (שאיננו גוף פיננסי מוכר כמו בנק או חברת ביטוח מוכרת) מבטיח ריבית שוברת שוק אז זה בדר"כ סיכוי להפסד בטוח לפחות של חלק מהקרן.
  • כמה מחשבות על חובת ייעוץ והשקעה נבונה

    שוק ההון והשקעות
    2
    4 הצבעות
    2 פוסטים
    193 צפיות
    פ
    הכי פשוט להשקיע בשוק ההון בצורה סולידית לטווח ארוך, ואז גם אין צורך בייעוץ. אפשר להתחיל עם קופ״ג להשקעה או קרן השתלמות בבנקל הם נותנים דמי ניהול סבירים, ולהמשיך ללמוד ע״י קריאה ושמיעה יש כבר כמה קווים בתחום הכלכלה כמו הקו החדש עולם הכלכלה שנפתח לאחרונה 03-5004545, ולאט לאט להתקדם למסחר עצמאי אופציות מינופים וכו׳. יש היום המון יועצים גם חלקם כותבים מאוד יפה בכל מיני מקומות, חלק מזה זה העתקות מאתרים אחרים כמו הסולידית בניסוח מחודש, אבל הייעוץ שלהם לא משהו או שזה רלוונטי לאותו זמן, גם נתקלתי ביועצים שמצהיר שהם ללא אינטרסים, בפועל הלקוח קיבל תנאים מאוד גרועים בדמי ניהול.
  • 0 הצבעות
    13 פוסטים
    709 צפיות
    צ
    @הגיוני ומתי שהוא שהריבית תרד, היא תרד גם בקרן כספית וגם בפק"מ. עכשיו אני חושב ע"ז, כמה היה הפק"מ בזמן שהריבית הייתה 0%?