מגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן
נדל"ן ומשכנתאות
101
פוסטים
28
כותבים
4.9k
צפיות
28
עוקבים
-
בתור אחד שגר בבית שאן כחלק מהקהילה החדשה ,הייתי רוצה ברשותכם שוב לפתוח את נושא הדיור בבית שאן היות והקהילה שם עובדת עכשיו מאד על ההתפתחות ,בתקוה שהמלחמה תסתיים במהרה וזה יתקדם לשלב מעשי.
בקמפיין הקודם הגיעו בקיץ אחד 7 משפחות ,נתון לא רע בכלל לפריפריה חדשה.
קראתי הרבה טענות לכאן ולכאן על בית שאן ובגדול זה אחד הפריפריות אם הכי הרבה סיכוי להתפתחות ,אוכל בלי''נ באשכול הזה להרחיב במה שידוע לי.
אך רק לגבי הנקודה של האם התנאי מגורים שם נוחים כן אקדים ואומר שבגדול רוב ואולי אף כל מי שבא לשם שבת לבדוק את המקום (כן גם בשיא הקיץ...) התרשם לטובה שהמקום שאמנם מעט יותר חם מרוב הארץ אך הוא לא נתון משמעותי בכלל כיון שיש רוחות מההרים הסמוכים וגם החום הוא בשעות ספורות בקיץ בלבד וכן המקום הוא מישורי מאד.
כתבתי כללית אבל אענה בלי נדר בשמחה על שאלות ספציפיות ,בכבוד- -
בתור אחד שגר בבית שאן כחלק מהקהילה החדשה ,הייתי רוצה ברשותכם שוב לפתוח את נושא הדיור בבית שאן היות והקהילה שם עובדת עכשיו מאד על ההתפתחות ,בתקוה שהמלחמה תסתיים במהרה וזה יתקדם לשלב מעשי.
בקמפיין הקודם הגיעו בקיץ אחד 7 משפחות ,נתון לא רע בכלל לפריפריה חדשה.
קראתי הרבה טענות לכאן ולכאן על בית שאן ובגדול זה אחד הפריפריות אם הכי הרבה סיכוי להתפתחות ,אוכל בלי''נ באשכול הזה להרחיב במה שידוע לי.
אך רק לגבי הנקודה של האם התנאי מגורים שם נוחים כן אקדים ואומר שבגדול רוב ואולי אף כל מי שבא לשם שבת לבדוק את המקום (כן גם בשיא הקיץ...) התרשם לטובה שהמקום שאמנם מעט יותר חם מרוב הארץ אך הוא לא נתון משמעותי בכלל כיון שיש רוחות מההרים הסמוכים וגם החום הוא בשעות ספורות בקיץ בלבד וכן המקום הוא מישורי מאד.
כתבתי כללית אבל אענה בלי נדר בשמחה על שאלות ספציפיות ,בכבוד-@פרנסה-משמים
כאחד שלא מכיר את בית שאן בכלל,
יש לי אכן כמה שאלות, הן מצד מגורים, והן מצד השקעה...- מה טווח מחירי הדיור שם כיום – לקנייה ולהשכרה? (4-5 חד').
- כמה משפחות בערך כבר גרות שם כיום חרדיות? (הייתי שואל ובודק לפי הנציגות של העיר או המושב הזה. זה עיר? ...)
- האם יש שם כוללים, שיעורים, חינוך?
- אילו מוסדות חינוך יש לילדים – גנים, תלמודי תורה, בתי ספר, סמינרים?
- מה אפשרויות הפרנסה והתעסוקה בבית שאן או בסביבתה?
- את האמת... מה כן החסרונות שם?
הייתי ממליץ בהחלט שכל מי שגר בפריפריה, יעלה אשכול שלם על עירו, ו... מי יודע, אולי מכאן תצא הישועה להביא תושבים מכל מצטופפי ק"ס, בני ברק, ביחידות של 25 ס"מ. (סליחה, מטר. מי כבר שם לב?)
-
ועכשיו לתשובות אם תפילה לסייעתא דשמיא אענה על ראשון ,ראשון ועל אחרון ,אחרון:
{עניתי לפי השאלות ולפי סדר השואלים כדי להקל על השואלים ,כל מה שנכפל מחמת כך שמתי בסוגריים}
א.
סגנון הקהילות ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל''.
ב.
סגנון האנשים ,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם.
ג.
תח''צ ירושלים-קווים ישירים 961 966 967 943 כל היום (באזור השעתיים) תל אביב-843 832 כמה פעמים ביום עפולה-כל רבע שעה 411/412 (או או) וכעת בקידום קו ישיר לבני ברק (קו קיים שבע''ה ישנה מעט מהמסלול) וכמובן תחנת רכבת.
(ד.
** יחסי חרדים חילונים**,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם. כנ''ל אות ב)
ה.
מחירי הדירות ממוצע של 650,000 דירת 4 חדרים (היצע גדול וגודל {עקב בניות חדשות}).
ו.
למה סיכוי כ''כ גבוה להתפתחות מתוך שקלול הנתונים ,השתדלתי מאד לדייק ,אכתוב הלאה בצורה של תשובות על השאלות לפי הסדר שנשאלו ובסוף אם נשאר מה להוסיף ,אוסיף בלי נדר.
ז. (1 ברשימה של ''פלוס'') טווח המחירים קנייה-מ500,000 עד 700,000 דירת 4 חדרים השכרה-מ1500 עד 2500 דירת 4 חדרים.
(ח. כמה המשפחות החרדיות בעיר ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל'' כנ''ל אות א.)
ט.
כוללים ספרדים יש באזור החמש ,שש ,כולל ליטאי חדש מפתיחת הקהילה אם מבנה שהושאל בשבילו שיעורים- האברכים המקומיים מביאים מכל רחבי הארץ רבנים מכל הסגנונות ,חינוך-המוסדות נבדקו והומלצו ע''י הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה וע''י הקהילה החדשה נפתח בינתיים רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד.
(י. המוסדות החינוך הקיימים חוץ מסמינר וישיבה גדולה הכל ,ספרדיים לקהילה יש רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד כנ''ל אות ט).
יא.
אפשרויות הפרנסה והתעסוקה בעיקר בהוראה ,קיים שם צורך אדיר וחוסר גדול ,אבל קיימים ממש בכל התחומים ,מה שאין בבית שאן יש בעפולה (העיר ,וכן בעפולה עילית) הסמוכה וכרגע נבנים עוד משרדים בבית שאן.
יב.
לגבי החסרונות כמובן שיש ,אין מקום מושלם ,בעיקר לא בתחילת התפתחות ,אבל כיון שאין לי איזו רשימה בראש יהיה לי יותר קל בצורה של תשובות לשאלות ובגדול אני חושב שדי כתבתי הכל חוץ מנקודה אחת שלא שאלו פה עליה שזה החום בבית שאן ,אם זאת מעדות אישית כיון שהמקום לא לח ויש רוחות מהר הגלבוע הסמוך אז החיסרון אינו גדול ומומלץ למתעניינים לבקר ,לבדוק את המקום.אין עוד מלבדו
-
ועכשיו לתשובות אם תפילה לסייעתא דשמיא אענה על ראשון ,ראשון ועל אחרון ,אחרון:
{עניתי לפי השאלות ולפי סדר השואלים כדי להקל על השואלים ,כל מה שנכפל מחמת כך שמתי בסוגריים}
א. סגנון הקהילות ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל''.
ב. סגנון האנשים ,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם.
ג. תח''צ ירושלים-קווים ישירים 961 966 967 943 כל היום (באזור השעתיים) תל אביב-843 832 כמה פעמים ביום עפולה-כל רבע שעה 411/412 (או או) וכעת בקידום קו ישיר לבני ברק (קו קיים שבע''ה ישנה מעט מהמסלול) וכמובן תחנת רכבת.
(ד.** יחסי חרדים חילונים**,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם. כנ''ל אות ב)
ה. מחירי הדירות ממוצע של 650,000 דירת 4 חדרים (היצע גדול וגודל {עקב בניות חדשות}).
ו. למה סיכוי כ''כ גבוה להתפתחות מתוך שקלול הנתונים ,השתדלתי מאד לדייק ,אכתוב הלאה בצורה של תשובות על השאלות לפי הסדר שנשאלו ובסוף אם נשאר מה להוסיף ,אוסיף בלי נדר.
ז. (1 ברשימה של ''פלוס'') טווח המחירים קנייה-מ500,000 עד 700,000 דירת 4 חדרים השכרה-מ1500 עד 2500 דירת 4 חדרים.
(ח. כמה המשפחות החרדיות בעיר ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל'' כנ''ל אות א.)
ט. כוללים ספרדים יש באזור החמש ,שש ,כולל ליטאי חדש מפתיחת הקהילה אם מבנה שהושאל בשבילו שיעורים- האברכים המקומיים מביאים מכל רחבי הארץ רבנים מכל הסגנונות ,חינוך-המוסדות נבדקו והומלצו ע''י הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה וע''י הקהילה החדשה נפתח בינתיים רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד.
(י. המוסדות החינוך הקיימים חוץ מסמינר וישיבה גדולה הכל ,ספרדיים לקהילה יש רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד כנ''ל אות ט).
יא. אפשרויות הפרנסה והתעסוקה בעיקר בהוראה ,קיים שם צורך אדיר וחוסר גדול ,אבל קיימים ממש בכל התחומים ,מה שאין בבית שאן יש בעפולה (העיר ,וכן בעפולה עילית) הסמוכה וכרגע נבנים עוד משרדים בבית שאן.
יב. לגבי החסרונות כמובן שיש ,אין מקום מושלם ,בעיקר לא בתחילת התפתחות ,אבל כיון שאין לי איזו רשימה בראש יהיה לי יותר קל בצורה של תשובות לשאלות ובגדול אני חושב שדי כתבתי הכל חוץ מנקודה אחת שלא שאלו פה עליה שזה החום בבית שאן ,אם זאת מעדות אישית כיון שהמקום לא לח ויש רוחות מהר הגלבוע הסמוך אז החיסרון אינו גדול ומומלץ למתעניינים לבקר ,לבדוק את המקום.@פרנסה-משמים
באיזה אזור נמצא הריכוז החרדי בעיר?אלי שטיינברג משכנתאות
ליעוץ ראשוני חינם 0534193416
או במייל a0534193416@gmail.com -
@פרנסה-משמים
באיזה אזור נמצא הריכוז החרדי בעיר?@התותח-זה-אני אלה שכבר גרים שנים פרוסים בכל העיר ובעיקר ב''שכונת אליהו'' ובשכונת ''אלי כהן'' וכן ב"עדולם" כמו שהמקומיים קוראים לשכונות {אף אחד שם לא קורא להם כמו במפה ,מה שכן אני יכול להסביר בערך לפי רחובות-"שכונת אליהו''~רחוב הלורד בלפור והסביבה שכונת "אלי כהן"~רחוב התומר/בן לולו והסביבה "עדולם"~רחוב משה דיין והסביבה},אנחנו ,הקהילה החדשה מתרכזים בעיקר בשכונת "אלי כהן" ,שם גם ה"כולל" ,אם כי כיון שהעיר מישורית ואם תחבורה פנימית רציפה ברחוב הראשי (רחוב "ירושלים הבירה") אז קונים גם בשכונות אחרות.
דבר נוסף:
כיון שב"ה המלחמה לכאורה הסתיימה ,לא תהיה לי גישה כל יום למחשב ,כד י להמשיך את השרשור באופן רציף ,אבל אשתדל בלי"נ מדי פעם כשיתאפשר (יש כבר שני גמ"חים אם נטפרי בבית שאן...). -
פ פרנסה משמים התייחס לנושא זה ב
-
@פרנסה-משמים כתב בבית שאן:
ובגדול זה אחד הפריפריות אם הכי הרבה סיכוי להתפתחות ,
למה ?
אפס תשתיות שם..
או דווקא כי אין שם כלום?@טריידר מעניין לאיזו תשתיות אתה מתכוון
תראה לי עיר שיש שם בנק שלושה בנקים חמשה סופרים קופ''ח ועוד במרחק של עד עשר דקות הליכה מישורית בק''ס רוב השכונת זה לא קיים בבית שמש נה שאני יודע אין בנק בשום רמה חוץ מא' ודסקונט שפתחו בתחילת ג גם בבני ברק או ירושלים אין לך חמש סופרים אוליי אחד עשר דקות ויותר -
@טריידר מעניין לאיזו תשתיות אתה מתכוון
תראה לי עיר שיש שם בנק שלושה בנקים חמשה סופרים קופ''ח ועוד במרחק של עד עשר דקות הליכה מישורית בק''ס רוב השכונת זה לא קיים בבית שמש נה שאני יודע אין בנק בשום רמה חוץ מא' ודסקונט שפתחו בתחילת ג גם בבני ברק או ירושלים אין לך חמש סופרים אוליי אחד עשר דקות ויותר@תיווך-בית-שאן
כי כל העיר במרחק של 10 דקות הליכה מישורית...
אז רוצה להשוות את זה לכל ירושלים ק"ס בני ברק ובית שמש..?
זה כמו שבמושב המכולת דקה הליכה וגם הדואר ....
[בהשוואה כמובן...] -
@תיווך-בית-שאן
כי כל העיר במרחק של 10 דקות הליכה מישורית...
אז רוצה להשוות את זה לכל ירושלים ק"ס בני ברק ובית שמש..?
זה כמו שבמושב המכולת דקה הליכה וגם הדואר ....
[בהשוואה כמובן...]אז כך שאומרים שיש 0 תשתיות אז אני עונה על תשתיות
ולגופו של ענין כרגע המצב של אברך צעיר לא יכול לקנות דירה במרכז ומוצאים חלופת בפרפריה
יש מקמות שהם חדשים יחסית אז יש לך קשיים לדוגמא הר יונה דירה חדשה וכו' השאלה כמה שווה הקשיים שאין לך סופר [אוליי פתחו אחד ] יותר נכון מבחר סופרים שיהיה תחרות או ללכת לבנק שאין לך באזור וכו ' אז בבית שאן זה דבר שקיים כי זה לא שכונה זה עיר שקיימת הרבה שנים והציבור דתי בעיר שמאריך אברכים וקיים כבר מאות משפחות בני ע''מ כך שקיים משנת יוסף ,מניני תפילות[כל רבע שעה שחרית] וכו' הדבר שצריך שיהיה שפשוט יגיעו אברכים זה לא שעכשיו יש מאבק אם לפתוח בית כנסת או מקווה וכו' הכל מוכן [כמובן שהנושא של אטובסים לירושלים יש תדירות ולבני ברק צריך חלופה שמאוד נוחה ובעז''ה בקרוב גם זה לא] -
אז כך שאומרים שיש 0 תשתיות אז אני עונה על תשתיות
ולגופו של ענין כרגע המצב של אברך צעיר לא יכול לקנות דירה במרכז ומוצאים חלופת בפרפריה
יש מקמות שהם חדשים יחסית אז יש לך קשיים לדוגמא הר יונה דירה חדשה וכו' השאלה כמה שווה הקשיים שאין לך סופר [אוליי פתחו אחד ] יותר נכון מבחר סופרים שיהיה תחרות או ללכת לבנק שאין לך באזור וכו ' אז בבית שאן זה דבר שקיים כי זה לא שכונה זה עיר שקיימת הרבה שנים והציבור דתי בעיר שמאריך אברכים וקיים כבר מאות משפחות בני ע''מ כך שקיים משנת יוסף ,מניני תפילות[כל רבע שעה שחרית] וכו' הדבר שצריך שיהיה שפשוט יגיעו אברכים זה לא שעכשיו יש מאבק אם לפתוח בית כנסת או מקווה וכו' הכל מוכן [כמובן שהנושא של אטובסים לירושלים יש תדירות ולבני ברק צריך חלופה שמאוד נוחה ובעז''ה בקרוב גם זה לא]@תיווך-בית-שאן
אני אישית חושב שאם פריפריה אז עדיף ללכת למקומות המבוססים כבר במשך שנים..
כי אם אתה רוצה זול גם בירוחם ומצפה רמון זול מאוד..
המקומות המבוססים הם בעצם המקומות שיש שם ישיבות כבר למעלה מעשור מינימום ככה שיש כבר תשתיות לקהילה..
הפריפריות הכי עתיקות זה רכסים ונתיבות ואופקים שיש שם ישיבות כמעט 70 שנה... והקהילות שם גדלו בהתאם... רק שרכסים גדלה משמעותית והתייקר משמעותית ובנתיבות ואופקים עדיין נשאר שפוי יחסית... [4 חדרים בערך 1,350,000 בבנין ישן ועל הנייר זה עלה ל1,450,000-1,500,000]
שמסתכלים על הצפון איפה שיש ישיבות - הוי אומר כרמיאל ועפולה רכסים וחיפה - רואים התפתחות יפה ואיפה שאין ישיבות כדוג' צפת טבריה והקריות ועד לא מזמן עכו - העסק הולך לאט ובדר"כ לא בכיוון שלנו..
אז שאני שוקל אם לעבור לבית שאן דבר ראשון שעולה לי בראש שאין שם ישיבה וישיבה קטנה וסמינר וכו' הכל עוד לא הוקם בכלל ואין עדיין בגיל.. ככה שזה הימור מאוד גדול ללכת לשם רק בשביל הזול...
לעומת זול בעפולה, חיפה, כרמיאל , יש כבר מוסדות שנים ולכן עם עוד הבדל של קצת יחסית במחיר [קצת למרכז..]
אז עדיף ברי על שמא...
ככה נראה לענ"ד מניסיון של חבר שקנה בחריש והבטיחו שתהיה קרית ספר.. והיא ב30 שנה הקרובות לא תהיה בכיוון של רחובות.. שלא נדבר על קרית ספר...
אז עדיף ברי על שמא.. אא"כ אתה אוהב להיות מהמייסדים שזה עוד שיקול.. אבל לא לכולם.. במיוחד לא על חשבון חינוך ילדיי.. -
@תיווך-בית-שאן
אני אישית חושב שאם פריפריה אז עדיף ללכת למקומות המבוססים כבר במשך שנים..
כי אם אתה רוצה זול גם בירוחם ומצפה רמון זול מאוד..
המקומות המבוססים הם בעצם המקומות שיש שם ישיבות כבר למעלה מעשור מינימום ככה שיש כבר תשתיות לקהילה..
הפריפריות הכי עתיקות זה רכסים ונתיבות ואופקים שיש שם ישיבות כמעט 70 שנה... והקהילות שם גדלו בהתאם... רק שרכסים גדלה משמעותית והתייקר משמעותית ובנתיבות ואופקים עדיין נשאר שפוי יחסית... [4 חדרים בערך 1,350,000 בבנין ישן ועל הנייר זה עלה ל1,450,000-1,500,000]
שמסתכלים על הצפון איפה שיש ישיבות - הוי אומר כרמיאל ועפולה רכסים וחיפה - רואים התפתחות יפה ואיפה שאין ישיבות כדוג' צפת טבריה והקריות ועד לא מזמן עכו - העסק הולך לאט ובדר"כ לא בכיוון שלנו..
אז שאני שוקל אם לעבור לבית שאן דבר ראשון שעולה לי בראש שאין שם ישיבה וישיבה קטנה וסמינר וכו' הכל עוד לא הוקם בכלל ואין עדיין בגיל.. ככה שזה הימור מאוד גדול ללכת לשם רק בשביל הזול...
לעומת זול בעפולה, חיפה, כרמיאל , יש כבר מוסדות שנים ולכן עם עוד הבדל של קצת יחסית במחיר [קצת למרכז..]
אז עדיף ברי על שמא...
ככה נראה לענ"ד מניסיון של חבר שקנה בחריש והבטיחו שתהיה קרית ספר.. והיא ב30 שנה הקרובות לא תהיה בכיוון של רחובות.. שלא נדבר על קרית ספר...
אז עדיף ברי על שמא.. אא"כ אתה אוהב להיות מהמייסדים שזה עוד שיקול.. אבל לא לכולם.. במיוחד לא על חשבון חינוך ילדיי..@ia90990 נתחיל ההסוף אם אתה לא אחד שמתאים לו אז זל בשבילך
בשבוע האחרון נכנסו שתי אברכים להרב שרגא שטינמן אחד אברך שהתחתן לא מזמן [תאמת שנה בערך] יש לו 700 -750 התור בגבעת המורה לא נותן תקווה של השנה הקרובה אבל דחוף לא בית כנסת של לטאים וכו' וכו' ר' שרגא אמר לו תלך לעמוד בתור בגבעת המורה [לבנתיים 4000 שכירות] שבסכום הזה הוא יכול עד החגים להיות עם דירה 130 מטר 6 חדרים משופצת ומרווחת יש חלק בגג פלוס מחסן שהמהנדס של העיריה נתן אישור ל40 מטר נוספים [אפשר בתור יחי''ד 2500 ] אבל עכשיו הוא בתור ל65 מטר לא משופצת
מצד שני הגיע אברך רצני והוא קיבל תשובה הפוכה תלך תקנה זה בשבילך ומה יהיה עם מוסדות יהיה אתה צריך ללכת לשם
אני לא יודע עליך אבל אם יש לך 700 בערך אתה יכול לקנות להשכיר בערך 2500 ומה ההפסד שלך שתגיע שיש יותר משפחות -
@תיווך-בית-שאן
אני אישית חושב שאם פריפריה אז עדיף ללכת למקומות המבוססים כבר במשך שנים..
כי אם אתה רוצה זול גם בירוחם ומצפה רמון זול מאוד..
המקומות המבוססים הם בעצם המקומות שיש שם ישיבות כבר למעלה מעשור מינימום ככה שיש כבר תשתיות לקהילה..
הפריפריות הכי עתיקות זה רכסים ונתיבות ואופקים שיש שם ישיבות כמעט 70 שנה... והקהילות שם גדלו בהתאם... רק שרכסים גדלה משמעותית והתייקר משמעותית ובנתיבות ואופקים עדיין נשאר שפוי יחסית... [4 חדרים בערך 1,350,000 בבנין ישן ועל הנייר זה עלה ל1,450,000-1,500,000]
שמסתכלים על הצפון איפה שיש ישיבות - הוי אומר כרמיאל ועפולה רכסים וחיפה - רואים התפתחות יפה ואיפה שאין ישיבות כדוג' צפת טבריה והקריות ועד לא מזמן עכו - העסק הולך לאט ובדר"כ לא בכיוון שלנו..
אז שאני שוקל אם לעבור לבית שאן דבר ראשון שעולה לי בראש שאין שם ישיבה וישיבה קטנה וסמינר וכו' הכל עוד לא הוקם בכלל ואין עדיין בגיל.. ככה שזה הימור מאוד גדול ללכת לשם רק בשביל הזול...
לעומת זול בעפולה, חיפה, כרמיאל , יש כבר מוסדות שנים ולכן עם עוד הבדל של קצת יחסית במחיר [קצת למרכז..]
אז עדיף ברי על שמא...
ככה נראה לענ"ד מניסיון של חבר שקנה בחריש והבטיחו שתהיה קרית ספר.. והיא ב30 שנה הקרובות לא תהיה בכיוון של רחובות.. שלא נדבר על קרית ספר...
אז עדיף ברי על שמא.. אא"כ אתה אוהב להיות מהמייסדים שזה עוד שיקול.. אבל לא לכולם.. במיוחד לא על חשבון חינוך ילדיי..@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
שמסתכלים על הצפון איפה שיש ישיבות - הוי אומר כרמיאל ועפולה רכסים וחיפה - רואים התפתחות יפה ואיפה שאין ישיבות כדוג' צפת טבריה והקריות ועד לא מזמן עכו - העסק הולך לאט
תבדוק במקומת האלה מי הגיע קודם הישיבה או שהיה כמה משפחות לפני ואגב אני לא יודע כמה זה משפיע באופן ישיר [בעקפין ודאי שזה משפיע] אבל מה שודאי משפיע שיש קבוצה של אברכים מישיבה מסוימת שמתאגדים להגיע ונכון לעכשיו יש שתי קבוצת משתי ישיבות טובות שמתאגדים להגיע
ואגב אני לא יודע בן כמה אתה וכמה אתה מכיר היסטוריה אבל הרב נתן רוטשילד יודע יותר טוב מכל חברי הפרום בענין שכזה והוא מהאנשים שמאמנים בבית שאן בצורה יוצאת דופן -
@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
שמסתכלים על הצפון איפה שיש ישיבות - הוי אומר כרמיאל ועפולה רכסים וחיפה - רואים התפתחות יפה ואיפה שאין ישיבות כדוג' צפת טבריה והקריות ועד לא מזמן עכו - העסק הולך לאט
תבדוק במקומת האלה מי הגיע קודם הישיבה או שהיה כמה משפחות לפני ואגב אני לא יודע כמה זה משפיע באופן ישיר [בעקפין ודאי שזה משפיע] אבל מה שודאי משפיע שיש קבוצה של אברכים מישיבה מסוימת שמתאגדים להגיע ונכון לעכשיו יש שתי קבוצת משתי ישיבות טובות שמתאגדים להגיע
ואגב אני לא יודע בן כמה אתה וכמה אתה מכיר היסטוריה אבל הרב נתן רוטשילד יודע יותר טוב מכל חברי הפרום בענין שכזה והוא מהאנשים שמאמנים בבית שאן בצורה יוצאת דופן@תיווך-בית-שאן
לבקשתך:
כרמיאל :
לפני הישיבה: היה קהילה קטנה של הרב מרגלית של כ100 משפחות לפני פתיחת הישיבה רובה בעלי בתים היתה..
אחרי הישיבה: הקהילה של הרב מרגלית הפכה למעל 200 משפחות ועוד מעל 150 משפחות באזור הישיבה..
[עם מוסדות של אורחות תורה..]
עפולה:
לפני הישיבה: גורנישט.. אולי קצת שקנו כי זה זול וניסו להקים קהילה [אחות של חבר קנתה שם המון ערבים ופשע..]
אחרי הישיבה: היסטוריה שכולם יודעים..
[הישיבה מעל 10 שנים בעיר..]
חיפה:
לפני הישיבה: מדובר מעל 30 שנה שנחלת הלווים שמה ואין צורך להזכיר את "העיר האדומה" שהיה מפחיד להסתובב עם כיפה שמה..
אחרי הישיבה: כיום כמה שכונות יש שם מלאות? הדר , נווה שאנן וכו'..
טבריה : עד היום אין ישיבה וההתחרדות בהתאם [מהציבור שלנו..]
רק בשנים האחרונות התחיל להתחרד למעלה בשכונות בעיקר ע"י חסידים
זכרון יעקב:
לפני - עיר חילונית גמורה
אחרי - יש קהילה גדולה מסביב לישיבה
חדרה:
לפני - מסורתית
אחרי - שכונה שלמה סביב הישיבה
בקיצור.. ששאלו את הרב שך לפתוח את מאור התלמוד הציעו את רחובות [זה לא היה אמור להיות שם מלכתחילה כפי שהבנתי..]
והוא אמר שלפתוח אעפ"כ ברחובות שהמאור שבה מחזירן למוטב, וכך הוה שכל סביבות הישיבה היום קהילה חרדית ענקית.. -
@טריידר מעניין לאיזו תשתיות אתה מתכוון
תראה לי עיר שיש שם בנק שלושה בנקים חמשה סופרים קופ''ח ועוד במרחק של עד עשר דקות הליכה מישורית בק''ס רוב השכונת זה לא קיים בבית שמש נה שאני יודע אין בנק בשום רמה חוץ מא' ודסקונט שפתחו בתחילת ג גם בבני ברק או ירושלים אין לך חמש סופרים אוליי אחד עשר דקות ויותר@תיווך-בית-שאן כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
@טריידר מעניין לאיזו תשתיות אתה מתכוון
אני מתכוון לתשתית חרדית קלאסית.
(הספרדים בני תורה בפריפריה מסתדרים היטב בינם לבין עצמם, בפרט עם החיבור לספרדים בעלי בתים בעיר.)
נכון, גם עפולה לדוגמה התחילה מקרוב לאפס,
אבל היו שם (מעבר לתשתית ספרדית) גם תשתיות לישיבה הגדולה, לקהילת ויזניץ, קהילת גבעת המורה, קהילת חב"ד, ליטאים פתוחים יותר בעפולה עילית וכו',
משא"כ בבית שאן התשתית החרדית הליטאית השמרנית כנראה עומדת בפני עצמה,
מה שמהווה חסרון עצום, בפרט שהחרדים הליטאים השמרנים (ונשותיהם) אינם אלו שיוזמים חנויות ושירותים (בדוק מנוסה)...
........
מה שכן, הקרבה לטבריה (30 דק' ואוטובוס כל חצי שעה) מהווה מעלה גדולה, בפרט קיום סניפי רשתות ביגוד חרדים ומסעדות,
וגם היותה עיר מישורית מהווה מעלה עצומה, כל מי שמורגל לטפס בגבעות בית שמש חיפה רכסים עפולה יודה בכך.
-
לאחרונה נשאל אחד מגדולי ישראל לענין הישיבה שצריך להקים במקום שרוצים להקים קהילה (כידוע הרב שטיינמן זצוק"ל מאוד דחף לזה) והשיב שכולל אברכים טוב יש לו את המעלות של ישיבה לענין זה.
לגופו של דיון, במקומות המוזכרים אין קשר בין הישיבות לקהילות שהתפתחו בעקבותיהן, ומשכך, אין זה נכון לתלות את כל ההתפתחות בזה, אולי מבחינה סגולית.
לדוגמא, הישיבה בעפולה, אינה בגבעת המורה אלא בעפולה עילית ואין ספק שגבעת המורה התפתחה טוב יותר מעפולה עלית.
כנ"ל בחיפה, הישיבה אינה בהדר שכשכונה היא הרבה יותר מתקדמת, וכן הלאה.
יש סיבות רבות להסביר למה מקומות מסוימים מתפתחים יותר לאט, לדוגמא, מקומות עם רב שמוביל את הקהילה ביד רמה מתפתחים מהר יותר, כמו רכסים, אופקים ועפולה.
-
לאחרונה נשאל אחד מגדולי ישראל לענין הישיבה שצריך להקים במקום שרוצים להקים קהילה (כידוע הרב שטיינמן זצוק"ל מאוד דחף לזה) והשיב שכולל אברכים טוב יש לו את המעלות של ישיבה לענין זה.
לגופו של דיון, במקומות המוזכרים אין קשר בין הישיבות לקהילות שהתפתחו בעקבותיהן, ומשכך, אין זה נכון לתלות את כל ההתפתחות בזה, אולי מבחינה סגולית.
לדוגמא, הישיבה בעפולה, אינה בגבעת המורה אלא בעפולה עילית ואין ספק שגבעת המורה התפתחה טוב יותר מעפולה עלית.
כנ"ל בחיפה, הישיבה אינה בהדר שכשכונה היא הרבה יותר מתקדמת, וכן הלאה.
יש סיבות רבות להסביר למה מקומות מסוימים מתפתחים יותר לאט, לדוגמא, מקומות עם רב שמוביל את הקהילה ביד רמה מתפתחים מהר יותר, כמו רכסים, אופקים ועפולה.
@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
לדוגמא, הישיבה בעפולה, אינה בגבעת המורה אלא בעפולה עילית ואין ספק שגבעת המורה התפתחה טוב יותר מעפולה עלית.
אאל"ט, אמנם הישיבה נמצאת בעפולה עילית, אך כל צוות הישיבה השתקמו מלכתחילה בגבעת המורה, וכן בוגרי הישיבה שגרים בעיר השתקמו שם, וממילא חברי וקרובי צוות הישיבה וכו', אז שוב זה קשור ישירות לישיבה...
-
@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
לדוגמא, הישיבה בעפולה, אינה בגבעת המורה אלא בעפולה עילית ואין ספק שגבעת המורה התפתחה טוב יותר מעפולה עלית.
אאל"ט, אמנם הישיבה נמצאת בעפולה עילית, אך כל צוות הישיבה השתקמו מלכתחילה בגבעת המורה, וכן בוגרי הישיבה שגרים בעיר השתקמו שם, וממילא חברי וקרובי צוות הישיבה וכו', אז שוב זה קשור ישירות לישיבה...
זה בדיוק הנקודה שפריפריה היה בכל מקום ישיבה אבל זה לא מה שעשה את המקום באופן ישיר [לפחות בחלק המקומות]
לדוגמה עפולה מה זה גרם שיהיה צוות שגר בגבעה אז בבית שאן גרים אברכים שהם לא רמים בישיבה ולגבי בוגרים שגרים סביב הישיבה זה נכון אבל זה לא תוך יום זה עד שמתחתנים וכו' וגם הכמות של הבוגרים במשך השנים זה לא 300 שגרים אלא כמה עשרות במשך 10 שנים זה לא מה שאמור להכריע אם יהיה קהילה או שלא -
לאחרונה נשאל אחד מגדולי ישראל לענין הישיבה שצריך להקים במקום שרוצים להקים קהילה (כידוע הרב שטיינמן זצוק"ל מאוד דחף לזה) והשיב שכולל אברכים טוב יש לו את המעלות של ישיבה לענין זה.
לגופו של דיון, במקומות המוזכרים אין קשר בין הישיבות לקהילות שהתפתחו בעקבותיהן, ומשכך, אין זה נכון לתלות את כל ההתפתחות בזה, אולי מבחינה סגולית.
לדוגמא, הישיבה בעפולה, אינה בגבעת המורה אלא בעפולה עילית ואין ספק שגבעת המורה התפתחה טוב יותר מעפולה עלית.
כנ"ל בחיפה, הישיבה אינה בהדר שכשכונה היא הרבה יותר מתקדמת, וכן הלאה.
יש סיבות רבות להסביר למה מקומות מסוימים מתפתחים יותר לאט, לדוגמא, מקומות עם רב שמוביל את הקהילה ביד רמה מתפתחים מהר יותר, כמו רכסים, אופקים ועפולה.
@ועדת-הדיור-בצפון
אחרי שפתחו את הישיבה בכרמיאל המחירים בצפת התחילו לעלות...
בגלל שאם הבני ברקים והק"סניקים הבינו שאזור צפת מירון זה לא רק לבין הזמנים אלא גם לאמצע זמן אז ממילא אפשר גם לגור שם לא בתור נופש וזה מצחיק אבל זה עובדה שמחירים טיפסו ביותר מ300,000 ש"ח וצפת נהייתה אופציה...
[ואת זה שמעתי ממישהו רציני מאוד בנושא הדיור..] -
זה בדיוק הנקודה שפריפריה היה בכל מקום ישיבה אבל זה לא מה שעשה את המקום באופן ישיר [לפחות בחלק המקומות]
לדוגמה עפולה מה זה גרם שיהיה צוות שגר בגבעה אז בבית שאן גרים אברכים שהם לא רמים בישיבה ולגבי בוגרים שגרים סביב הישיבה זה נכון אבל זה לא תוך יום זה עד שמתחתנים וכו' וגם הכמות של הבוגרים במשך השנים זה לא 300 שגרים אלא כמה עשרות במשך 10 שנים זה לא מה שאמור להכריע אם יהיה קהילה או שלא@תיווך-בית-שאן
מבחינה גשמית זה כמה דברים
א כן שיש שם צוות ובוגרים במילים אחרות שיש מטרה שמתלכדים סביבה לא סתם הכל יקר אז הגענו לכאן..
[מניסיון עם המון חברים שמגיעים למקום ואחרי כמה שנים עוברים כי כסף זה לא הכל..]
ב זה פותח את הראש לציבור שנמצא במרכז שיש שם אנשים עצם זה שלדוגמא כרמיאל היא מוכרת בציבור זה נטו בגלל הישיבה ולא בגלל הקהילה שהיתה שם או לרב מרגלית שמאוד מפורסם אלא נטו הישיבה כי כל בחור זה משפחה מורחבת ששומעת על העיר.. תשווה את זה לכל הקריות שיש שם בעיקרון יותר מסורתיים מכרמיאל אבל מי מכיר את קריית מוצקין..?
ג ישיבה זה גם ימים נוראים וחגים זה הוואי שלם שסביב הדרך המסוימת של הישיבה עם בחורים
קח את ירוחם בתור דוגמא ששנים יש שם קהילה ואת אף אחד היא לא יותר מדי עניינה וקמה שם ישיבה עם 200 בחורים כבר ופתאום יש כותרות של "ירוחם החדשה"..
וכן יש את העניין הסגולי של מקום תורה אם אתה צפוני אז בטח ראית את זה ברכסים איך היה יישוב חילוני והכל התהפך והכל בנוי סביב הישיבה..
[כל מה שאני מדבר איתך על בית שאן זה לא סתם איזה "שנאה" למקום אלא זה היכרות רבת שנים עם האנשים גם בתור צפוני בעצמי לפני החתונה וגם בתור שהיה לי בישב"ק 6 בית שאנים וגם אחרי החתונה שיש לי כמה חברים שגרים שם.. אז ככה שאני מכיר את העסק מקרוב...] -
@תיווך-בית-שאן
מבחינה גשמית זה כמה דברים
א כן שיש שם צוות ובוגרים במילים אחרות שיש מטרה שמתלכדים סביבה לא סתם הכל יקר אז הגענו לכאן..
[מניסיון עם המון חברים שמגיעים למקום ואחרי כמה שנים עוברים כי כסף זה לא הכל..]
ב זה פותח את הראש לציבור שנמצא במרכז שיש שם אנשים עצם זה שלדוגמא כרמיאל היא מוכרת בציבור זה נטו בגלל הישיבה ולא בגלל הקהילה שהיתה שם או לרב מרגלית שמאוד מפורסם אלא נטו הישיבה כי כל בחור זה משפחה מורחבת ששומעת על העיר.. תשווה את זה לכל הקריות שיש שם בעיקרון יותר מסורתיים מכרמיאל אבל מי מכיר את קריית מוצקין..?
ג ישיבה זה גם ימים נוראים וחגים זה הוואי שלם שסביב הדרך המסוימת של הישיבה עם בחורים
קח את ירוחם בתור דוגמא ששנים יש שם קהילה ואת אף אחד היא לא יותר מדי עניינה וקמה שם ישיבה עם 200 בחורים כבר ופתאום יש כותרות של "ירוחם החדשה"..
וכן יש את העניין הסגולי של מקום תורה אם אתה צפוני אז בטח ראית את זה ברכסים איך היה יישוב חילוני והכל התהפך והכל בנוי סביב הישיבה..
[כל מה שאני מדבר איתך על בית שאן זה לא סתם איזה "שנאה" למקום אלא זה היכרות רבת שנים עם האנשים גם בתור צפוני בעצמי לפני החתונה וגם בתור שהיה לי בישב"ק 6 בית שאנים וגם אחרי החתונה שיש לי כמה חברים שגרים שם.. אז ככה שאני מכיר את העסק מקרוב...]@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
[כל מה שאני מדבר איתך על בית שאן זה לא סתם איזה "שנאה" למקום אלא זה היכרות רבת שנים עם האנשים גם בתור צפוני בעצמי לפני החתונה וגם בתור שהיה לי בישב"ק 6 בית שאנים וגם אחרי החתונה שיש לי כמה חברים שגרים שם.. אז ככה שאני מכיר את העסק מקרוב...]
מאוד מעניין אותיאחרי שיש לך היכרות ואתה מכיר מקרוב אם מחר אומרים לך שפותחים ישיבה בסדר גודל של נחלת עפולה לפני 13 שנים האם תעשה V גדול על בית שאן וכל מי שישאל אותך ברחוב תגיד לו זה עוד 10 שנים מעצמה
-
@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:
[כל מה שאני מדבר איתך על בית שאן זה לא סתם איזה "שנאה" למקום אלא זה היכרות רבת שנים עם האנשים גם בתור צפוני בעצמי לפני החתונה וגם בתור שהיה לי בישב"ק 6 בית שאנים וגם אחרי החתונה שיש לי כמה חברים שגרים שם.. אז ככה שאני מכיר את העסק מקרוב...]
מאוד מעניין אותיאחרי שיש לך היכרות ואתה מכיר מקרוב אם מחר אומרים לך שפותחים ישיבה בסדר גודל של נחלת עפולה לפני 13 שנים האם תעשה V גדול על בית שאן וכל מי שישאל אותך ברחוב תגיד לו זה עוד 10 שנים מעצמה
@חיים-טובים
וודאי שאסכים!!
כי יש תשתית אמיתית ולא סתם דמיונות של בית שאנים..
אין לי אינטרס שזה לא יתפתח אדרבה הלוואי ויהיה עוד מקום תורה בארץ!
רק שאני מודע שבדר"כ חן המקום על יושביו ולפעמים יותר מדי ולא תואם מציאות קרה...
הלוואי ואטעה..
אבל כרגע אין יותר מדי תשתית ללכת לשם חוץ מזה שזה זול..
יבוא מחר מקום זול יותר אז ילכו לשם..
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}