מגורים בפריפריה פרק ז' - חריש

[הקול השפוי]

@רוצה-לדעת-3 כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

@אלון-דוד כשהדבר שהכי הרבה מחפשים באיפה לגור זה אווירה חברתית - אז ההיגיון אומר ללכת אחרי זה וזה העובדה והמציאות גם עם זה בעכו

יש הרבה שיש להם שיקולים אחרים שמכריעים להם,
אבל גם אם אתה צודק זה רק על עכשיו,
כשמדברים על פוטנציאל עתידי, עיר רחוקה לעולם לא תתקרב,
אבל מקום שכרגע לא מוכר יכול בהחלט להיות מאוד מוכר בעתיד.

[חיסכון לחתונה]

פרסום מסיבי?
הבעיה של חריש שאין בה בעלי אינטרסים אין איזה פרויקט גדול שמנסים למכור ולכן אין פרסומות כמו על נתיבות עכו רכסים וכו'וכו'.
הציבור לא מודע למה שיש לחריש לתת כבר עכשיו ולא רק בעתיד.
כמו שאתה לא שואל למה בנקל מפרסמים על קופות גמל להשקעה וכו' אם זה היה טוב אז היינו יודעים על זה לבד....
זה לא נכון כי אין מודעות. חריש זה אותו הסיפור.
ומי שחושב שפשוט יבוא פעם אחת ויראה בעניים שלו. עכשיו קהילות ומוסדות וכל המעטפת.
חריש שונה משאר המקומות שהיא לא מוכרת עתיד.
עכו מבטיחים עוד 5 שנים וכו' וכו' קרית גת ונתיבות ג"כ. זה הכל.

[שששששש]

@חיסכון-לחתונה איפה שמעת פרסומות על עכו למשל?
במקום שהולך זה הולך,
לחריש היה פרסום מסיבי מאוד גם בעיתונים עם ועד הדיור שם (המודעות הצהובות למי שמכיר), ואני לא אומר שחריש לא טוב מי שטוב לו שילך לשם, אבל אי אפשר לומר שאין למקום פרסום

[ועדת הדיור בצפון]

פוסט זה נמחק!

[אלון דוד]

@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

היה פרסום מסיבי מאוד גם בעיתונים עם ועד הדיור שם (המודעות הצהובות למי שמכיר)

המודעות הצהובות היו אולי 6 חודשים בתוך 13 שנים האחרונות,
זה אולי 5 אחוז בהשוואה למוקמות אחרים,
ששם הקבלנים מורחים כבר 10 שנים את יתד נאמן בפרוסמות צבעוניות ומשכנעות.

צריך להבין, שבעכו, הר יונה, עפולה, טבריה וכד' היזמים הם אילו שמחפשים את הציבור החרדי
בחריש זה היה הפוך, היזמים הם אילו שדחו את החרדים וד"ל.

אבל בסייעתא דישמיא במהלך שמימי בעקבות עודף המשקיעים, והתדמית החרדית שדבקה לעיר (בגלל הייעוד הראשוני)
מחירי הדירות בעיר ירדו והעיר מתחרדת
וגילגלו משמים את ההזדמנות הנדירה להחזיר עטרה ליושנה
שתאפשר לנו לקנות בעיר יפה ובנויה במרכז הארץ, שכבר תוכננה בעבר במיוחד לציבור החרדי,
ובמחיר אפסי שאין כמותו!

[אברך מהמרכז]

@שששששש
למי שיודע לעכו הי שיווק מאסיבי
רק שבדיוק בגלל הסיבה שנכתבה כאן הם עשו את השיווק בצורה הכי סמויה שיכולה להיות
הכל נעשה כאילו תוך מעטה חשאיות
היה נציגים בכוללים ובערים שזה היה חלק ממסע השיווק
היה גם כתבות 'חדשותיות' על עכו וכו'

[שששששש]

@אברך-מהמרכז ואתה באמת חושב שאנשים הולכים לעכו כי עשו להם שיווק מוצלח ולחריש הם לא הולכים כי לא עשו להם שיווק?
או שיש עוד סיבות..

[אלון דוד]

@שששששש
לא צריך להסביר למה חריש,
המרחק בין חריש לעכו זה בערך המרחק בין בית שמש לאופקים,
רק שזה באותו מחיר, בעיר יהודית חדשה ויפה באזור השרון, ליד נתניה וחדרה, על כביש 6'.

אם לחריש היו כאלו מכתבי רבנים זה בכלל לא שאלה
אפילו פחות מזה אם היה פרוייקט של 1,000 דירות לציבור החרדי
כולם היו רצים לשם בלי פרסומת אחת...

[שששששש]

@אלון-דוד נכון, וזה הבעיה שאין שם פרויקט של 1000 דירות במחיר הזה עם ציבור כזה
אם היה ברור שהיו רצים לזה

[פושט רגל מרמה ד']

@הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

אתה משווה את עכו שנמצאת אי שם אחרי חיפה לעמנואל במעמקי יו"ש
לחריש שנמצאת על כביש 6 לפני מחלף עירון?
המחירים בחריש זולים משמעותית (בדירות חדשות כמובן) מעפולה וכמדומני גם מרכסים שרחוקות ממנה הרבה מאוד.

ההשוואה היא כי בחריש המשקיעים מתחננים שנרכוש מהם לעומת עכו, שגם אם אני רוצה לרכוש שם בפרויקט אין לי איך לעשות את זה.

[פושט רגל מרמה ד']

@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

@אלון-דוד נכון, וזה הבעיה שאין שם פרויקט של 1000 דירות במחיר הזה עם ציבור כזה
אם היה ברור שהיו רצים לזה

@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

@אלון-דוד נכון, וזה הבעיה שאין שם פרויקט של 1000 דירות במחיר הזה עם ציבור כזה
אם היה ברור שהיו רצים לזה

השאלה באיזה מחיר?
אף אחד לא ישלם עוד 1500 ש"ח כל חודש במשכנתא בשביל המינוואן החשמלי של המשקיע.

[הקול השפוי]

@פושט-רגל-מרמה-ד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

@הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:

אתה משווה את עכו שנמצאת אי שם אחרי חיפה לעמנואל במעמקי יו"ש
לחריש שנמצאת על כביש 6 לפני מחלף עירון?
המחירים בחריש זולים משמעותית (בדירות חדשות כמובן) מעפולה וכמדומני גם מרכסים שרחוקות ממנה הרבה מאוד.

ההשוואה היא כי בחריש המשקיעים מתחננים שנרכוש מהם לעומת עכו, שגם אם אני רוצה לרכוש שם בפרויקט אין לי איך לעשות את זה.

אין חולק שעכו מצליחה כרגע יותר מחריש,
האם לחריש יש סיכוי לעקוף את עכו בהחלט כן,
האם ודאי, אף אחד לא יודע.

[רוצה לדעת 3]

@אלון-דוד
@חיסכון-לחתונה
אשמח לקבל פירוט על סגנון האוכלוסייה לפי שכונות
תודה רבה

Spoiler

בקשר למה שכתבתי אתם לא עניתם
אני כתבתי - א - השם הלא מוצלח שיש למקום שגורם לאשתי לשווער ולחברים להחמיץ פנים כששומעים על הרעיון
ואתם הסברתם למה הם לא צודקים שזה לא עוזר לי
אבל ב"ה בדיוק היום פרסמו מודעות ענקיות ברחובות על חריש מה שבהחלט העלה את הלגיטימציה לקנות שם

[אברך מהמרכז]

@רוצה-לדעת-3
אתה יכול לפנות לוועד הדיור של הקהילה התורנית חריש
026442087
או במייל V330440 וכו'
בנתיים אתה יכול להתסכל פה
https://sites.google.com/view/vd-harish?usp=sharing

[רוצה לדעת 3]

@אברך-מהמרכז עברתי על כל האתר ולא הרגשתי שקיבלתי תשובה מספקת לשאלה שלי

[פריפריאליסט]

במקום לדוש האם יש סיבות לכך שחריש לא מצליחה או שכן, בעז"ה
תדעו: בחריש יש קהילה ליטאית יר"ש מהישיבות הטובות ביותר ופשוט לא כ"כ מכירים אותה.
קחו רכב בואו לסיבוב בכוללים ותיפגשו עם האברכים בשכונה ותגלו שיש כבר כיום קהילה יפה במקום
ובעז"ה תבואו עם חברים וכך המקום יפרח ויגדל

[רוצה לדעת 3]

@פריפריאליסט אכפת לך לפרט על השכונות??

[חיסכון לחתונה]

@אברך-מהמרכז
זו ועדת דיור של שכונת בצוותא.
מה שכתבו כאן על פירסומים שהיו היום זה של שכונת החורש.
בנוגע לפירוט.
יש שני קהילות ליטאיות האחת בשכונת בצוותא שקיימת כבר כ5 שנים היא הקהילה הגדולה יותר כיום
והשניה בשכונת החורש, הקהילה הזו הוקמה לפני כשנה. בזמן האחרון הם הכתירו רב לקהילה והיה על זה פירסומים.
פירוט על סגנונות א"א להעביר בכתב. הכי טוב להתקשר לטלפונים שבפירסומים או פשוט לבוא ולראות.

[אבי ה-נערה]

זה נכון שמתוכנן שם להקים קהילה של בני תורה צרפתים? שאלני על כך חבר בכולל שפנו אליו להיות מוצ.

[חיסכון לחתונה]

@אבי-ה-נערה
לא שידוע לי על דבר כזה.
גם לא ידוע לי על ציבור בני תורה גדול מהמגזר הנ"ל בעיר