דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

כ

כותב רק מה שיודע

@כותב רק מה שיודע
אודות
פוסטים
105
נושאים
0
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • ככה לא מתכננים מס
    כ כותב רק מה שיודע

    @רחל-עומסי
    אם כוונתך לאנשים שמסתמא לא יחזירו את ההפקדה מיד אז זה באמת לא שווה להוציא בלי להחזיר....
    ואם הכוונה היא לאנשים שכן יחזירו. אז זה פשוט לא נכון.

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    הסכום שנראה כרווח בקופה אינו הסכום לצורך חישוב המס.
    רווחי ההון מחושבים אחרי ניכוי האינפלציה, ולכן בפועל הרווח החייב במס קטן משמעותית ממה שנהוג לחשוב.

    נכון. נו ולכן לא שווה להרוויח אותו? בטווח הרחוק זה יכול להיות השפעה גם של מאות אלפים.!

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    נקודות הזיכוי הרלוונטיות הן רק נקודות הזיכוי הבסיסיות, ולא נקודות עבור ילדים או קריטריונים אחרים.

    אז תודה שאת מעדכנת. כדי שאנשים ידעו לא למשוך מעבר לנקודות המזכות אותם. (אגב. באמת תודה. לא הכרתי את הכלל הזה.)

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    המס מנוכה במקור ורק באמצעות דוח שנתי ניתן לקבל החזר (אם מגיע).

    באמת חבל. עוד פרוצדורה. אבל זה מה יש. (בשביל להרוויח לטווח הרחוק גם מאות אלפים.)

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    משיכה כל שנה מונעת קיזוז מס מהפסדים עתידיים (ויש שנים של הפסדים בשוק ההון)

    לא הבנתי. על הפסדים לא משלמים מיסים אלא רק על רווחים. ואם משכתי אחרי שהרוויח ולא שילמתי מיסים בגלל הנקודות זיכוי זה לא רלוונטי לשום הפסד עתידי.

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    משיכה כל שנה פוגעת בצבירת ריבית דריבית על הרווחים. נכון שאפשר להפקיד את הכסף חזרה, כולל החזר המס, אבל בפועל מעטים באמת עושים זאת.

    כבר הגבתי בפתיחה של הפוסט.

    @רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:

    העיקר: התרחקו ממשחקי משיכה- הפקדה. זו התנהלות שמונעת מפחד, לא מאסטרטגיה, ובהתנהלות כלכלית פחד עולה ביוקר.

    פחד??? חוסר אסטרטגיה??? אפשר לחלוק על האסטרטגיה בגלל החשש שלא יחזרו להפקיד. אבל מי שיודע בוודאות שיחזיר ברור שזו אסטרטגיה מצויינת.
    וכאן באמת המקום להבהיר את דבריי שמי שיש לו צל של ספק שאולי לא יפקיד מייד ברור שלא מומלץ לו למשוך!

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות פנסיה גמל והשתלמות

  • איזה קופת גמל הכי שווה
    כ כותב רק מה שיודע

    @חמד-בחורים
    באיזה מניות מושקעים במסלול קיימות?

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות קופת גמל קופת גמל להשקעה מסלולי השקעה

  • איזה קופת גמל הכי שווה
    כ כותב רק מה שיודע

    @חמד-בחורים
    בסוף הטענה של @הקול-השפוי היא שגם קיימות חשוף למניות כמעט ב100% כך שאין בזה פיתרון לטענה העיקרית שמניות לא מומלצות למספר שנים מועט ולכן זה חיסרון בכל שתי השליש הראשונים בשווה.
    למעשה אני קיבלתי המלצה מהסוכן שלי לגבי השקעה לכ 4-5 שנים. להשים מקסימום שליש- חצי ב s&p500 והשאר בהלכה. אבל שתי שליש מניות נראה לי ג"כ מוגזם. (השאלה היא גם תמיד מה הכוונה כמה שנים האם אז תהיה חייב את הכסף או שאם זו תהיה תקופת שפל תוכל להסתדר עד שהשוק יתאושש.)
    מצורף צילום מסך מתוך האתר של מיטב בפרוט מסלול קיימות.
    103aaffc-a905-404e-93df-3b09934b4d83-image.png

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות קופת גמל קופת גמל להשקעה מסלולי השקעה

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    כ כותב רק מה שיודע

    @יוסףי
    מל"צ זה הלוואה שהריבית עליה משתנה כל מספר שנים כפי שסוכם בעת לקיחת ההלואה.
    קל"צ זה הלואה שהריבית עליה קבועה לכל החיים.
    ק"צ זה הלואה שהריבית עליה קבועה לכל החיים אבל הקרן צמודה למדד.
    המדד בשנים האחרונות היה סביב ה3 אחוז עליה שנתית.
    בריבית קבועה יש מעלה שהיא לא עתידה להתייקר, (סיבה שכעת אינה מעלה כי כעת היא יחסית מאוד יקרה ואין צפי שעלול לעלות בצורה משמעותית).
    אבל יש לה גם חיסרון שבמקרה ורוצים בעתיד למחזר את המשכנתא והריבית הממוצעת נמוכה יותר מהריבית שיש לך משלמים קנס גבוה. (את הפער בריבית כפול השנים שנותרו למשכנתא). ולכן בתקופה כזאת שהריבית מאוד גבוהה ויש צפי שתרד בשנים הקרובות מומלץ יותר מל"צ. אלא א"כ מדובר על ריבית מאוד נמוכה כמו החלק של הק"צ עם 1.5%.
    כיון שחייבים חוקית לקחת לפחות שליש מההלואה בקבועה המליצו לך למחזר עד השליש עם קל"צ.
    ואת החלק של המל"צ מומלץ לך לעשות לשנה וחצי. א. כי באמת יש צפי לירידות.(ולכן אין כל כך צורך שתעקוה אחרי מצב הריביות) ב. כי זה הכי זול במל"צ - כי אם תיקח לדוגמא לכל 5 שנים הריבית תהיה גבוהה ב0.2 לפחות. ובפרט בתקופה כזאת בגלל הסיבא הראשונה לא שווה לעשות את זה.
    (בגדול כתבתי סיכום של הדברים שנכתבו)

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • הדור שמשלם פעמיים: הקריסה הכלכלית של מענקי החתנים
    כ כותב רק מה שיודע

    @שמיל-שמיל
    ברכות! לרגל היותך מאסטר.
    תזכה להחכימינו בעוד דברים רבים נפלאים וטובים...

    חתונות הילדים בנקל מענקי חתנים קריסה כלכלית זוגות צעירים משכנתא משבר דיור חתונות הילדים

  • אשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים
    כ כותב רק מה שיודע

    @צמיחה כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

    מק"מ - הוא מלוה קצר מועד, ובמילים פשוטות הלוואה בריבית לזמן קצר.

    זמן קצר = עד שנה כמדומני.

    שוק ההון והשקעות הסבר למתחילים השקעות מניות

  • קורס יעוץ משכנתאות במחיר של יעוץ בודד, שווה?
    כ כותב רק מה שיודע

    @פייבל-אשרינו
    עיקר המעלה של יועץ הוא הקשרים וההסכמים שהוא משיג עם הבנקאים.
    את עיקר הידע של היועצים אפשר לקנות על רגל אחת אבל זה לא יעזור להשיג ריביות זולות כמו שהם משיגים וכמו שכתב @בית-שמש .
    ובכל מקרה מיחזור פנימי בד"כ עולה פחות מ5 לפעמים גם היועץ שהוציא לך את המשכנתא יכול לעשות לך מיחזור באזור ה2000.

    כלכלת המשפחה יועץ משכנתאות קורס ייעוץ משכנתאות מחזור משכנתא מחיר קורס יועץ משכנתא

  • יוזמה: הרצאות לבנות סמינרים על שוק ההון וחסכון פנסיוני
    כ כותב רק מה שיודע

    @צמיחה כתב בהזמנה לערב הוקרה לבנות הסמינר מטעם יד שמשון:

    לכל הנה"ח יש את העבודה שלה,
    ולכל ייעוץ מס יש העבודה שלה,
    ולא חייב להיות שהם מבינים בכל החלקים של התחום.
    כל אחד מתמקצע בתחום העבודה שלו.

    דיברתי על החלק שבתחום עבודתם.
    הם פשוט ממלאות בתכנה וזהו.
    תחזרו אם תוצאות הסקר שלכם....

    כלכלת המשפחה הרצאות שוק ההון בנות סמינרים חסכון פנסיוני חינוך פיננסי קרן פנסיה

  • יוזמה: הרצאות לבנות סמינרים על שוק ההון וחסכון פנסיוני
    כ כותב רק מה שיודע

    @צמיחה
    תיאורטית גם אני הייתי מסכים איתך אבל למעשה אני רואה אצל קרובות משפחה דרגה ראשונה שעובדות בהנה"ח וייעוץ מס ותכלס במה שנוגע להפרשות שלהם (כמה אחוז מפרישים וכדו') לא יודעות מילה.
    ושכשמדברים איתם על שוק ההון כל פעם צריך להסביר הכל מהתחלה ואיך יכול להיות שגם אם יש ירידות זה לא מלחיץ וכו'.
    אני לא בא להכליל בכלל. וודאי שיש אחוזים מהבנות שכן מתאימות לזה. ולכן הסכמתי איתך לחלוטין שכדאי למסור על זה שיעורים כדי להרוויח את אותם בנות.
    אבל כל אחד יכול לבדוק אצל הנשים במשפחתו ולראות האם הם "בתויירת"

    כלכלת המשפחה הרצאות שוק ההון בנות סמינרים חסכון פנסיוני חינוך פיננסי קרן פנסיה

  • יוזמה: הרצאות לבנות סמינרים על שוק ההון וחסכון פנסיוני
    כ כותב רק מה שיודע

    @צמיחה
    מסכים איתך לחלוטין.
    רק שאני חושב שתכלס רוב הנשים לא מתאימות לזה גם כאלו שמתעסקות בנושאים קרובים לזה.
    ואפשר לראות שרבות מהנשים שעובדות בהנה"ח יעוץ מס וכדו' לא מבינות מילה בהפרשות של התלוש. בפנסיה ובמיסים של עצמם...

    כלכלת המשפחה הרצאות שוק ההון בנות סמינרים חסכון פנסיוני חינוך פיננסי קרן פנסיה

  • המלצות על סוכן ביטוח לצורך הפחתת דמי ניהול בפנסיה
    כ כותב רק מה שיודע

    @הקול-השפוי
    על הנקודה הזאת כתבתי.
    אולי אני טועה...

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות סוכן ביטוח דמי ניהול פנסיה המלצות סוכנים מסלול פנסיוני

  • למה לא לקחת מסלול צמוד מדד???
    כ כותב רק מה שיודע

    @בית-שמש
    זה מה שחישבתי.
    הפער נובע רק מההבדלים בשנתיים הקרובות כולל העמלת פירעון.
    מה שכתבתי לפי 20 שנה היינו שכשלוקחים משכנתא ל20 שנה ואחרי שנתיים פורעים פירעון מוקדם.
    זה משנה לכמה שנים לקחו מראש, בשביל לחשב כמה היתרה לסילוק בעת הפירעון וכמה המדד מייקר כל חודש.

    נדל"ן משכנתא מסלול צמוד מדד ריביות גבוהות חיסכון בקנסות מחזור משכנתא

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    כ כותב רק מה שיודע

    @אבי-ר.
    לא יודע מאיפה אתה מביא את המספרים שלך ואיך מחשבים ואיך ואיך לא.....

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • מה ההבדל בין מדד למחקה מדד
    כ כותב רק מה שיודע

    @שמח-לעזור
    לא הבנתי.
    הרמתי ידיים.

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות מדד sp 500 מדד עולמי מדד מחקה מדד השקעה בשוק קרנות סל דמי ניהול

  • מה ההבדל בין מדד למחקה מדד
    כ כותב רק מה שיודע

    @שמח-לעזור
    זאת אומרת שהחברת השקעות מלווה את הכסף לבנק בריבית צמודת מדד s&p500 לדוגמא?

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות מדד sp 500 מדד עולמי מדד מחקה מדד השקעה בשוק קרנות סל דמי ניהול

  • מה ההבדל בין מדד למחקה מדד
    כ כותב רק מה שיודע

    @שמח-לעזור כתב במה ההבדל בין מדד למחקה מדד:

    ויש קרן סינתטית שרק מחקה את התשואות של המדד

    איך היא מחכה את התשואות?
    זאת אומרת. אם היא לא קונה את המניות עצמם מה היא כן עושה עם הכסף שמשקיעים בה ואיך זה נצמד בדיוק למדד?

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות מדד sp 500 מדד עולמי מדד מחקה מדד השקעה בשוק קרנות סל דמי ניהול

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    כ כותב רק מה שיודע

    @אבי-ר.
    כתבתי על מתחילת 2025, שבזה עלה 3.2. לא ב12 חודשים אחרונים.

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    כ כותב רק מה שיודע

    כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    והשנה היא לבינתיים 2.7 אחרי ירידה של 0.6 בחודש האחרון.

    לבנתיים התפרסם המדד על אוקטובר. הוא עלה ב0.5 אחוז מה שמעלה את קצב העליה מתחילת השנה ל 3.2 אחוז.

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • המלצות על סוכן ביטוח לצורך הפחתת דמי ניהול בפנסיה
    כ כותב רק מה שיודע

    @חופש-כלכלי
    לא יודע על חברות הייטק אבל אשתי עובדת בחברה גדולה אחרת ויש להם דמי ניהול זולים.

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות סוכן ביטוח דמי ניהול פנסיה המלצות סוכנים מסלול פנסיוני

  • למה לא לקחת מסלול צמוד מדד???
    כ כותב רק מה שיודע

    @בית-שמש
    אם הבנתי את כוונתך אתה מתכוון שעדיף לקחת את כל השליש שחייב להיות קבוע בק"צ למרות שייצא שביחד עם המדד הריבית תהיה גבוהה בכאחוז יותר מהקל"צ וכן שהקרן עצמה תתייקר. כי עדיף עכשיו לשלם יקר כדי לא לשלם קנס גבוה בעתיד.
    האמת זה נשמע טוב.
    ניסיתי לעשות חשבון.
    חישבתי לפי 300000 במסלול הקבוע. ולפי זה שעוד שנתיים יהיה אפשר להשיג קל"צ 3.5 וממילא הממוצע יהיה בערך 4. לעומת 4.5 של עכשיו. עם מדד 3.2. וק"צ 2.5. (אחרי שקצת בריבית זכאות שיגרום הנחה 20% בעמלת פירעון.). למשך 20 שנה.
    הפער בריבית וההצמדה למשך כל ה20 שנה יהיו בערך 2600 שהקל"צ יותר זול. (136600 לעומת 134000).
    וכל זה בהנחה שבאמת בעוד שנתיים כבר ירדו הריביות באחוז מהיום.
    יתכן שהירידה תהיה מהירה יותר ויתכן שאיטית יותר. (לפני כשנתיים וחצי כל הציפיות היו לירידה מהירה ובסוף הגיעה המלחמה וזה לא קרה. נכון שזו סיבה ספציפית אבל גם המלחמה אחרי הקורונה היה תלוש מהמציאות.)
    כמהמר. תבחר אם כדאי לך.
    רק קח בחשבון שאדם שעוקב אחרי מחיר הריביות ורואה שיש ירידה משמעותית יכול פשוט למחזר באמצע במיחזור פנימי כך שכשהריבית יורדת בערך בחצי אחוז בד"כ עדיין לא תהיה לו עמלה כיון שהממוצע הוא יותר יקר ממה שיועץ משיג בלמעלה מחצי אחוז.
    מקווה שיצאתי ברור.

    נדל"ן משכנתא מסלול צמוד מדד ריביות גבוהות חיסכון בקנסות מחזור משכנתא
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 3 / 6
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום