@משהמשה
לא טענתי שאין טעם לבצע פעולות שיחייבו אותנו להשקיע, רק טענתי שלא שייך שלא להסתכל על התוצאה הסופית כמה אני ירוויח מהאירוע.
כך שחייבים בסופו של דבר כמה עלה הסיפור הזה וכמה ישאר בחשבון בנק אם התוצאה תהיה אפס ברור לא שווה להתחיל, ובעיסקא מורכבת עם הרווח לא יביא סכום משמעותי ג"כ צריך לשקול היטב את כל המרכיבים ביתר שאת.
בסופו של דבר אני מבין מדבריך שבשביל הרווח המצוי השנתי [של עלית הדירות בארץ] לא היית עושה את זה, אתה מחפש עיסקאות שתצא עם כמה מאות אלפי ש"ח ואתה בונה על נסיון העבר שלך והמתווך שאתה מקבל ממנו את העיסקאות שזה אכן יצליח, ואני מקוה בעז"ה בשבילך ולכל אלו שיגיעו דרכך שזה אכן יצליח.
אך חייבים להבין על מה בנוי באמת הכדאיות של העיסקא האם על ממוצע שנתי של הדירות בארץ או על ראיה של העתיד בעיני משקיע/מתווך מנוסה כלל שיהיה, ולקחת גם את כל הסיכונים הנלווים.
חייבים להסתכל על התמונה המלאה של כל התרחישים שיכולים לקרות גם אם הם לא הכי מסתברים שיקרו מכיון שהם עלולות לקרות ולתכנן אסטרטגית נכונה למקרה שהם יקרו, לא לכולם יש את יכולת האלתור שלך, צריך להציף את כל המידע הזה בצורה ברורה.
אין לי ספק שאינך רוצה לתת עצה שאינה הוגנת ואתה משוכנע בפוטנציאל ההשקעה, אך בסופו של דבר האחריות של כל אחד שמשקיע שם תהיה על עצמו וחשוב לתת מראש את כל התמונה של הסיכונים ואפשרויות שיכולים או יוכלו לצוץ בעתיד ומי שמשקיע יחליט על סמך זה האם אני מוכן לכך, האם על דעת כן אני נכנס או שלא ראיתי נכון את התמונה ועם שיקלול של הסיכונים העיסקא לא מתאימה עבורי [לאו דווקא בגלל נושא הרווחיות אלא בגלל האפשרויות שיכולים לקרוא ואין לי את הכח והיכולת לתמרן בכל מצב כזה].
השקעה לא נמדדת רק כפי [נדמה לי שרשמת על זה בעבר] הרווחיות שלה אלא גם ביכולת המנטלית של האדם להתמודד איתה במצבי משבר [או של אשתו], חייבים לראות את התמונה המלאה לראות מה יכול לקרות ולבחון האם אני מתאים להשקעה כזאת, האם אני מוכן לסיכונים הנ"ל עבור פוטנציאל הרווח הזה, אם התשובה היא חיובית אין בעיה, אם לא אל תעשה דבר שלא מתאים לאופי שלך או לסיבולת הקצרה של נוות ביתך.
Text
Text
מחשבון ריבית דריבית
Text