דילוג לתוכן

איך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות

שוק ההון והשקעות
48 11 2.4k 11
  • אני שמתי את הרוב בS&P
    שליש בנאסדאק
    וחלק קטן בRoundhill Generative AI & Technology ETF

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #15

    @אנונימי2 כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אני שמתי את הרוב בS&P
    שליש בנאסדאק
    וחלק קטן בRoundhill Generative AI & Technology ETF

    תודה ששיתפת.
    מאד תנודתי התיק שלך, איך אתה עם זה?

  • @אנונימי2 כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אני שמתי את הרוב בS&P
    שליש בנאסדאק
    וחלק קטן בRoundhill Generative AI & Technology ETF

    תודה ששיתפת.
    מאד תנודתי התיק שלך, איך אתה עם זה?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #16

    לטווח ארוך
    יש לי כלל שעשיי לעצמי אין פעולת מכירה בשום אופן
    רק קניה

  • @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    מזומן בחשבון = כסף שסתם הולך לאיבוד ונאכל ע"י האינפלציה.
    יש הרבה השקעות סולידיות שבהם הכסף זמין, בוודאי שאם מדובר לטווח בינוני אין שום סיבה להחזיק אותו במזומן.

    מה למשל, חוץ מקרן כספית שאינה רלוונטית?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #17

    @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    מזומן בחשבון = כסף שסתם הולך לאיבוד ונאכל ע"י האינפלציה.
    יש הרבה השקעות סולידיות שבהם הכסף זמין, בוודאי שאם מדובר לטווח בינוני אין שום סיבה להחזיק אותו במזומן.

    מה למשל, חוץ מקרן כספית שאינה רלוונטית?

    למשל פק"מ. בבנק הפועלים אפשר לקבל 4.4% שזה לא רע. כדאי גם לנסות להתמקח איתם.
    אגב, אתה יכול גם להמיר לדולרים ופשוט לקנות אג"ח אמריקאי. יש את זה גם בצורת ETF כשמקבלים אתצ הריבית כדיבידנד.

  • @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    מזומן בחשבון = כסף שסתם הולך לאיבוד ונאכל ע"י האינפלציה.
    יש הרבה השקעות סולידיות שבהם הכסף זמין, בוודאי שאם מדובר לטווח בינוני אין שום סיבה להחזיק אותו במזומן.

    מה למשל, חוץ מקרן כספית שאינה רלוונטית?

    למשל פק"מ. בבנק הפועלים אפשר לקבל 4.4% שזה לא רע. כדאי גם לנסות להתמקח איתם.
    אגב, אתה יכול גם להמיר לדולרים ופשוט לקנות אג"ח אמריקאי. יש את זה גם בצורת ETF כשמקבלים אתצ הריבית כדיבידנד.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #18

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    למשל פק"מ. בבנק הפועלים אפשר לקבל 4.4% שזה לא רע. כדאי גם לנסות להתמקח איתם.

    בזמנו בדקתי מאד ביסודיות את כל הפקמ"ים האפשריים בכל הבנקים כולל שיחות טלפוניות להתמקחות וכו' - זה מה שהכי התאים לתנאים שלי שלי (הפקדה חודשית... ריבית שקלית קבועה...)

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אגב, אתה יכול גם להמיר לדולרים ופשוט לקנות אג"ח אמריקאי. יש את זה גם בצורת ETF כשמקבלים אתצ הריבית כדיבידנד.

    איזה ETF אמריקאי יש על אגח? אני אלמד עליו
    (כמובן לא המלצה או ייעוץ וכו')
    צריך לבדוק האם מתאים לי להעביר את הסכום שמיועד לקרן חירום לתיק מסחר בברוקר בחו"ל, ומה המשמעות אם אצטרך למכור כדי לממש.

    תודה לך על ההארות.

  • @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    למשל פק"מ. בבנק הפועלים אפשר לקבל 4.4% שזה לא רע. כדאי גם לנסות להתמקח איתם.

    בזמנו בדקתי מאד ביסודיות את כל הפקמ"ים האפשריים בכל הבנקים כולל שיחות טלפוניות להתמקחות וכו' - זה מה שהכי התאים לתנאים שלי שלי (הפקדה חודשית... ריבית שקלית קבועה...)

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אגב, אתה יכול גם להמיר לדולרים ופשוט לקנות אג"ח אמריקאי. יש את זה גם בצורת ETF כשמקבלים אתצ הריבית כדיבידנד.

    איזה ETF אמריקאי יש על אגח? אני אלמד עליו
    (כמובן לא המלצה או ייעוץ וכו')
    צריך לבדוק האם מתאים לי להעביר את הסכום שמיועד לקרן חירום לתיק מסחר בברוקר בחו"ל, ומה המשמעות אם אצטרך למכור כדי לממש.

    תודה לך על ההארות.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #19

    @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    איזה ETF אמריקאי יש על אגח? אני אלמד עליו

    אני משתמש ב-USFR. אפשר גם לקנות CD, אבל זה פחות נזיל.

  • @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    איזה ETF אמריקאי יש על אגח? אני אלמד עליו

    אני משתמש ב-USFR. אפשר גם לקנות CD, אבל זה פחות נזיל.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי אפ_על_פי_כן
    #20

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אני משתמש ב-USFR. אפשר גם לקנות CD, אבל זה פחות נזיל.

    מנסה להבין, מה ההגיון לגדר את הכסף המזומן שלי מפני שחיקה ואינפלציה,
    ברכישת אג"ח של מדינה שאיני מתגורר בה, ושריבית ה- FED שלה והאינפלציה במטבע שלה (דולר) לא קשורה לריבית במדינה שלי ולמטבע של החיים שלי (שקל) ?
    והריבית שה- ETF הזו עשתה גם לא מלהיבה מדי, לא ברור אם מכסה אפילו את עלות ההמרה משקל לדולר...

    אני רואה שאתה יודע על מה אתה מדבר, ובטח פעלת מתוך שיקול דעת, לכן אני מנסה להבין את הסיבה.

  • @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אני משתמש ב-USFR. אפשר גם לקנות CD, אבל זה פחות נזיל.

    מנסה להבין, מה ההגיון לגדר את הכסף המזומן שלי מפני שחיקה ואינפלציה,
    ברכישת אג"ח של מדינה שאיני מתגורר בה, ושריבית ה- FED שלה והאינפלציה במטבע שלה (דולר) לא קשורה לריבית במדינה שלי ולמטבע של החיים שלי (שקל) ?
    והריבית שה- ETF הזו עשתה גם לא מלהיבה מדי, לא ברור אם מכסה אפילו את עלות ההמרה משקל לדולר...

    אני רואה שאתה יודע על מה אתה מדבר, ובטח פעלת מתוך שיקול דעת, לכן אני מנסה להבין את הסיבה.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #21

    @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    @שמש-מרפא כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    אני משתמש ב-USFR. אפשר גם לקנות CD, אבל זה פחות נזיל.

    מנסה להבין, מה ההגיון לגדר את הכסף המזומן שלי מפני שחיקה ואינפלציה,
    ברכישת אג"ח של מדינה שאיני מתגורר בה, ושריבית ה- FED שלה והאינפלציה במטבע שלה (דולר) לא קשורה לריבית במדינה שלי ולמטבע של החיים שלי (שקל) ?
    והריבית שה- ETF הזו עשתה גם לא מלהיבה מדי, לא ברור אם מכסה אפילו את עלות ההמרה משקל לדולר...

    אני רואה שאתה יודע על מה אתה מדבר, ובטח פעלת מתוך שיקול דעת, לכן אני מנסה להבין את הסיבה.

    נכון להיום זה ריבית של 4.1% לשנה, שזה יפה בשביל כמעט 0 סיכון. יש גם FLOT שמגיע עם סיכון מסויים אבל תשואה טובה יותר (4.8%). אם יש לך עלויות המרות גבוהות מדי אז זה אכן לא שווה (אם כי תוכל פשוט להזרים לשם את ההכנסות הדולריות).
    אצלי אישית רוב ההכנסות בדולרים. אני מעדיף לא להשתמש בהם אלא לחסוך כמה שיותר כי הדולר נמוך בהרבה מהממוצע הרב שנתי.
    במקרה הזה הגידור פחות קשור לאינפלציה ישירות, אבל זה עדיף ממצב שהכסף נשחק בוודאות.

  • כדי להדגים,
    דבר ראשון אתן את שלי:
    8% - קרן חירום + חיסכון לטווח בינוני (בר מצוות, שיפוץ, וכו') - מזומן בחשבון בנק
    7% - פיקדון בבנק, ריבית שנתית 3.25% - זמין כל חצי שנה
    18% - קרן השתלמות נזילה - במסלול מחקה מדד S&P
    67% - תיק מסחר עצמאי מושקע במדדים - מתחלק כך: 50% מחקה מדד עולמי, 10% מחקה S&P, ועוד 7% מחקה ביטקוין (IBIT.)
    פנסיה וחיסכון לכל ילד לא מחושבים כאן.

    שיקולים:

    1. קרן חירום - אנחנו הורים למשפחה וצריכים להחזיק כסף מזומן לכת עת צרה וצוקה. הקרן לא גדולה במיוחד מכיוון שקרן ההשתלמות כבר נזילה, ובעת הצורך אפשר למשוך משם.
    2. חיסכון לטווח בינוני - בחרנו להפריד את החיסכון לצרכים של השנים הקרובות- כמו ברמצוות, שיפוץ, פאה חדשה 🙂 , מהחיסכון לטווח ארוך שמיועד לחתונות ילדים. זה בעצם מאוחד עם הקרן חירום - מזומן בחשבון בנק (נפרד מהעו"ש הרגיל)
    3. קרן השתלמות מיועדת לחתונות הילדים בעז"ה - האחרונה שתימשך לצורך כך (בגלל הפטור ממס) - צפי של עוד 15 שנה.
    4. תיק מסחר עצמאי - צפי של פחות מ- 10 שנים (היה יותר מ-15 שנה בפתיחה) - הרוב במחקה מדד עולמי, כי כך השתכנעתי בזמנו- לא לסמוך רק על כלכלת ארה"ב. אבל אני בהתלבטות על כך... אולי מכאן ואילך לרכוש S&P.
    5. קרן סל מחקה ביטקוין - האמת שזה סכום צנוע מאד, בהתלבטות אם לשים יותר כסף על ביטקוין.
    6. פיקדון בנקאי - מתוך כוונה להשאיר חלק מההון באפיק סולידי, ושיישאר שם עד מועד חתונות הילדים בעז"ה, שלא ניאלץ למכור מההשקעה בזמני ירידות בשוק אם חתונה תהיה בדיוק אז... וכמובן, בשביל שקט נפשי.

    אם יש למישהו מה להעיר לי או לשאול- מוזמן.
    אשמח לראות את הקצאת הנכסים שלכם! בסופו של דבר זו הדרך הכי טובה ללמוד.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #22

    @אפ_על_פי_כן
    7% מחקה ביטקוין זה הרבה,
    אבל מצד שני מכיון שלא חישבת את החל"י והפנסיה אז זה בסדר.
    מכיון שאתה מחזיק ביטקוין, אולי תחלק את זה חצי בביטקוין וחצי באיתריום.

  • @אפ_על_פי_כן
    7% מחקה ביטקוין זה הרבה,
    אבל מצד שני מכיון שלא חישבת את החל"י והפנסיה אז זה בסדר.
    מכיון שאתה מחזיק ביטקוין, אולי תחלק את זה חצי בביטקוין וחצי באיתריום.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #23

    @צמיחה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    @אפ_על_פי_כן
    7% מחקה ביטקוין זה הרבה,
    אבל מצד שני מכיון שלא חישבת את החל"י והפנסיה אז זה בסדר.
    מכיון שאתה מחזיק ביטקוין, אולי תחלק את זה חצי בביטקוין וחצי באיתריום.

    מראש שמתי שם רק סכום ש"לא אכפת לי להפסיד..."
    כלומר מבחינת ניהול סיכונים, אני מוכן לקחת סיכון שהוא יילך לאבדון תמורת הסיכוי שהוא ישמש קטר עוצמתי לתיק.
    אגב האם יש ETF אמריקאי כלשהו מחקה איתריום? או ס מטבעות קריפטוגרפיים?

  • @צמיחה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    @אפ_על_פי_כן
    7% מחקה ביטקוין זה הרבה,
    אבל מצד שני מכיון שלא חישבת את החל"י והפנסיה אז זה בסדר.
    מכיון שאתה מחזיק ביטקוין, אולי תחלק את זה חצי בביטקוין וחצי באיתריום.

    מראש שמתי שם רק סכום ש"לא אכפת לי להפסיד..."
    כלומר מבחינת ניהול סיכונים, אני מוכן לקחת סיכון שהוא יילך לאבדון תמורת הסיכוי שהוא ישמש קטר עוצמתי לתיק.
    אגב האם יש ETF אמריקאי כלשהו מחקה איתריום? או ס מטבעות קריפטוגרפיים?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #24

    @אפ_על_פי_כן
    זכור לי שיש, אבל לא בדקתי כרגע מה הסימול. נראה לי מופיע אצל דניאל נבון.

  • @אפ_על_פי_כן
    זכור לי שיש, אבל לא בדקתי כרגע מה הסימול. נראה לי מופיע אצל דניאל נבון.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #25

    @צמיחה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    זכור לי שיש, אבל לא בדקתי כרגע מה הסימול. נראה לי מופיע אצל דניאל נבון.

    אחפש. תודה.

  • @צמיחה כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    זכור לי שיש, אבל לא בדקתי כרגע מה הסימול. נראה לי מופיע אצל דניאל נבון.

    אחפש. תודה.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #26

    @אפ_על_פי_כן
    אל תשתגע עם זה,
    תקנה סוג אחד לא כמה.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #27

    @אפ_על_פי_כן לא מתמצא באזרחות אמריקאית
    אבל נשמע לי הזוי ש 15% מהכסף שלך נשחק
    פייבוקס או וואן זירו טוב לאמריקאים?

    דבר שני
    קרן ביטחון היא 3-6 חודשי הוצאות ללא הכנסות
    בלי קשר לאחוז מהתיק
    ציינת את האחוז כנתון נוכחי
    או כאחוז קבוע?

  • @אפ_על_פי_כן לא מתמצא באזרחות אמריקאית
    אבל נשמע לי הזוי ש 15% מהכסף שלך נשחק
    פייבוקס או וואן זירו טוב לאמריקאים?

    דבר שני
    קרן ביטחון היא 3-6 חודשי הוצאות ללא הכנסות
    בלי קשר לאחוז מהתיק
    ציינת את האחוז כנתון נוכחי
    או כאחוז קבוע?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #28

    @שמח-לעזור כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    קרן ביטחון היא 3-6 חודשי הוצאות ללא הכנסות
    בלי קשר לאחוז מהתיק
    ציינת את האחוז כנתון נוכחי
    או כאחוז קבוע?

    אכן קרן הביטחון היא מספר מסויים של חודשי- מחיה שלנו.
    כל מה שכתבתי זה האחוזים לפי הסכומים הנוכחיים.
    יש מדי פעם תנודות בסכומים, באופן טבעי, והאחוזים משתנים.
    באופן כללי משתדל לשמור על היחסיות.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #29

    בשביל שהאשכול לא יישאר דיון על הפיזור שלך…
    אתרום את חלקי

    פנסיה - סנפ
    קרן השתלמות - סנפ ועולמי
    קרן חירום (לחודשיים) - גמ״ח
    חיסכון לטווח קצר (עוד חודשיים) - קרן כספית
    יחידת דיור
    חשבון מסחר עם ביטקוין ועוד כמה גימיקים בכמה שקלים

    זהו, משעמם, לא?

  • בשביל שהאשכול לא יישאר דיון על הפיזור שלך…
    אתרום את חלקי

    פנסיה - סנפ
    קרן השתלמות - סנפ ועולמי
    קרן חירום (לחודשיים) - גמ״ח
    חיסכון לטווח קצר (עוד חודשיים) - קרן כספית
    יחידת דיור
    חשבון מסחר עם ביטקוין ועוד כמה גימיקים בכמה שקלים

    זהו, משעמם, לא?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #30

    @שמח-לעזור כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    בשביל שהאשכול לא יישאר דיון על הפיזור שלך…
    אתרום את חלקי

    מעולה! זה מה שרציתי
    לא דיון על התיק שלי (אם כי אני מעריך מאד כל מי שטורח להתייחס ולתרום את הערותיו)

    @שמח-לעזור כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    פנסיה - סנפ
    קרן השתלמות - סנפ ועולמי
    קרן חירום (לחודשיים) - גמ״ח
    חיסכון לטווח קצר (עוד חודשיים) - קרן כספית
    יחידת דיור
    חשבון מסחר עם ביטקוין ועוד כמה גימיקים בכמה שקלים

    זהו, משעמם, לא?

    יחידת דיור - אתה מתכוון ליחידת דיור בבעלותך, שאינך מתגורר בה?
    מלבד זאת הקרן הכספית היא עוד חודשיים של קרן חירום...

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #31

    נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
    לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
    שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

    [לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

  • @שמח-לעזור כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    בשביל שהאשכול לא יישאר דיון על הפיזור שלך…
    אתרום את חלקי

    מעולה! זה מה שרציתי
    לא דיון על התיק שלי (אם כי אני מעריך מאד כל מי שטורח להתייחס ולתרום את הערותיו)

    @שמח-לעזור כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    פנסיה - סנפ
    קרן השתלמות - סנפ ועולמי
    קרן חירום (לחודשיים) - גמ״ח
    חיסכון לטווח קצר (עוד חודשיים) - קרן כספית
    יחידת דיור
    חשבון מסחר עם ביטקוין ועוד כמה גימיקים בכמה שקלים

    זהו, משעמם, לא?

    יחידת דיור - אתה מתכוון ליחידת דיור בבעלותך, שאינך מתגורר בה?
    מלבד זאת הקרן הכספית היא עוד חודשיים של קרן חירום...

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי שמח לעזור
    #32

    @אפ_על_פי_כן
    בבעלותי (דירה מפוצלת)
    קרן חירום היא כפשוטה - לא נוגעים רק בחירום
    טווח קצר - גם לקניות גדולות כמו רהיטים / נופשים וכדומה

  • נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
    לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
    שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

    [לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי אפ_על_פי_כן
    #33

    @ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
    לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
    שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

    [לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

    יש הגיון בדבריך.
    מצד שני,
    בתור אחד שב"ה יש דירה בבעלותי שבה אני מתגורר,
    פיסת הנדל"ן הזה הוא רוב רכושי (ואני מתאר שיש רבים כמותי.)

    נכון שדירה למגורים לא נחשבת להשקעה בעיני כולם... ועדיין, מבחינה מתמטית טהורה, רוב רכושי מושקע בנדלן.

    האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

  • @ברכת-ה-תעשיר כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    נקודה למחשבה [פחות פופולארית בימינו..]
    לא הייתי מזניח מלשלב השקעה משמעותית בנדל"ן [אולי כ50%] למרות שזה מצריך משאבים רבים וקצת כאב ראש
    שוק ההון פרץ לתודעת ההמון אבל נ"ל שאלו שנים יחסית יפות ולטווח הארוך קשה לצפות איך כ"א יגיב לירידות גדולות באם יהיו

    [לא יועץ ולא כלום, כמובן..]

    יש הגיון בדבריך.
    מצד שני,
    בתור אחד שב"ה יש דירה בבעלותי שבה אני מתגורר,
    פיסת הנדל"ן הזה הוא רוב רכושי (ואני מתאר שיש רבים כמותי.)

    נכון שדירה למגורים לא נחשבת להשקעה בעיני כולם... ועדיין, מבחינה מתמטית טהורה, רוב רכושי מושקע בנדלן.

    האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי ברכת ה' תעשיר
    #34

    @אפ_על_פי_כן כתב באיך לפרוס את העוגה: חלוקת נכסים בתיק ההשקעות:

    האם נכון לבעלי- דירה להשקיע עוד 50% מהכסף האחר, כסף שמיועד להניב תשואה, בעוד נדלן?

    0

    נדלן בהשקעה מושכלת פעמים רבות מניב די יפה

    עוררתי בעיקר את הנקודה שנתח משמעותי בנדלן מהוה סוג של עוגן לכל ההמון, שכלל לא צפוי איך יגיב אם חלילה יהיו ימי משבר בהשקעות בנכסי דניידי

    גם דירת מגורים אם יש בה מרווח מיותר מבחינת שטח או מבחינת אזור יקר וכדומה יש בו סוג של עוגן

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    477 צפיות
    מ
    לגופם של דברים: אני משער שהינך סומך על שיקול דעתך, כי הרי אם לא, מדוע שאלת -הרי גם התשובות שתקבל כאן יהיו נגועות, אל על כרחך שבדברים שבסברא, אתה בוחן אם הם מתקבלים על הדעת או לא, רוב הנידונים הם עניינים שבשיקול דעת, (אין אחד שיודע לחזות את העתיד). לגבי עובדות ניתן לברר בקלות יחסית. ומה שלא זה ולא זה, אכן אל תסמוך על אף אחד-כולל מי שלא נגוע, הרי מהיכן הינך יודע שהוא אכן מבין? אני מניח שרוב חברי הפורום (כולל אנוכי הקטן), אין להם שום אינטרס לא בזה ולא בזה, (אני אישית מושקע קצת בשוק הנדל"ן, והרבה פחות בשוק ההון, ועם זאת סבור שעדיפה בהרבה השקעה בשוק ההון). מרבית הממליצים משקיעים בעצמם באפיק שעליו הם ממליצים, כלומר הם מאמינים באמת בנכונות המלצתם. סתם שאלה, מה הינך עושה כשאתה צריך החלטה רפואית? סומך על הרופא הלא דתי עם אינטרסים ברורים? על העסקנים הרפואיים שגם להם בדר"כ יש אינטרסים, (חיוביים!! (לשמור על קשרים עם רופאים וכו')? אם שאלת למעשה (באמת?!), דבר ראשון פיזור- לא מניחים את כל הביצים בסל אחד, שנית- אם אכן לא הנדל"ן ולא שוק ההון- משכנעים אותך, ואתה חושש, ניתן להניח את הכסף בקרן כספית (עם הכשר!), אני מקוה שאתה לא חושד בי שיש לי בזה אינטרס כלשהוא . או כמובן בגמ"ח. מקווה שיישרנו את ההדורים!!
  • 1 הצבעות
    3 פוסטים
    297 צפיות
    ח
    @בית-שמש במסלול הפריים ההשפעה מיידית, כי הפריים הוא ריבית בנק ישראל ועוד 1.5. במסלולים הקבועים ובמשתנים כל חמש שנים הריבית נגזרת מהתשואות של אגרות החוב, ושם השוק בדרך כלל מתמחר הורדה צפויה מראש, כך שהרבה מההשפעה כבר קרתה לפני ההודעה. לכן לחכות עם המשיכה רק בגלל הורדה צפויה לא תמיד שווה.
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    263 צפיות
    שמיל שמילש
    אגב הוספת דמי ניהול מהפקדה בחלק השני מה שלא קיים בחלק הראשון באופן כללי לא כל המחשבונים מחשבים באותה צורה, יש צורות חישוב שונות עם שינויים קלים נוכחתי לראות את זה כבר כמה פעמים, דיברו על זה בשרשור אחר
  • 1 הצבעות
    35 פוסטים
    3k צפיות
    abaye123A
    @חושב-שאני-גאון אני לא רואה סיבה הגיונית להעדיף חברה ישראלית ע"פ חברה אמריקאית כמו קראקן וכו' - פערי העמלות הם 70%-80% לפחות לרעת החברות הישראליות.. (בקראקן ספציפית ניתן לעשות מינו פרו במחיר של כ20 ש"ח לחודש, אני עושה מינוי כל פעם שאני מבצע רכישות גדולות ומבטל אותו לאחמ"כ) כמובן שאני מדבר על עמלות של הבורסה ולא על תשלומי הגז של הרשת הבעיה היחידה עם חברות חיצוניות שקשה למשוך את זה לבנק אח"כ אבל יש על זה דיונים לאחרונה, ואני מאמין שעד שהחברים פה יעשו רווחים משמעותיים כאלו הענין כבר יסודר..
  • להשקיע או לא?

    שוק ההון והשקעות השקעה להשקיע חשש מהשקעה
    17
    11 הצבעות
    17 פוסטים
    973 צפיות
    מ
    @דל-גאה said: מה השטות הזו? קרנות מחקות מדדים זה השקעה סולידית? הוא התכוון לקרנות כספיות. משום מה הוא קרא להן מחקות מדדים. כמובן שמחקות מדדים זה לא השקעה סולידית. @פלוס said: שוק ההון (מניות, [קרנות נאמנות], אג"ח) פוטנציאל לרווחים גבוהים לאורך זמן ניתן להתחיל גם עם סכומים קטנים דורש סבלנות – השוק עולה ויורד בטווח הקצר השקעות סולידיות (אג"ח ממשלתי, קרנות מחקות מדדים) מסוכן פחות ממניות מניב תשואה טובה יותר מחסכון בנקאי הרווחים נמוכים יותר מהשקעה במניות