התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
נדל"ן ומשכנתאות
293
פוסטים
29
כותבים
7.7k
צפיות
19
עוקבים
-
תגובה: התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
אשמח לשמוע דעתכם ובפרט שעוד חצי שנה יש לי שינוי בריביות@סתם-אדם מצטרף לדברי @אבי-ר.
פריים ניתן להוזיל קצת
מ"צ חובה למחזר קודם תחנת השינוי
אבל כדאי לדעת מראש לאומי במיחזורים פנימיים לא הכי נחמדים בריביות -
אשמח לקבל מכל המומחים חוות דעת לגבי מחזור משכנתא
עד היום הריביות היו יחסית טובות, עכשיו המשתנות כל 5 שנים קפצו לי מאד, זה הנתונים:
קל"צ - 3.5% 161K ל10 שנים
מל"צ [כל 5 שנים, אג"ח] - 5.88% 112K ל10 שנים
מל"צ [כל 5 שנים, אג"ח] - 6.23% 46K ל10 שנים
פריים ל"צ [-0.8] - 4.7% 202K ל20 שנים
[לא מצליח להעלות דוח יתרות] -
אשמח לקבל מכל המומחים חוות דעת לגבי מחזור משכנתא
עד היום הריביות היו יחסית טובות, עכשיו המשתנות כל 5 שנים קפצו לי מאד, זה הנתונים:
קל"צ - 3.5% 161K ל10 שנים
מל"צ [כל 5 שנים, אג"ח] - 5.88% 112K ל10 שנים
מל"צ [כל 5 שנים, אג"ח] - 6.23% 46K ל10 שנים
פריים ל"צ [-0.8] - 4.7% 202K ל20 שנים
[לא מצליח להעלות דוח יתרות]@מנסה-להחכים קל"צ פצצה
פריים גם מצוין
מל"צ לכאורה מומלץ למחזר
תוכל לשלוח דוח יתרות למייל ואבדוק לך לגבי עמלות היוון במידה ויש
בהצלחה -
@יענקלה מרכנתיל הצעה יותר טובה
[אם תוכל לקצר קצת תקופה בקל"צ במרכנתיל כמו שקיצרת בתקופה בלאומי זה יהיה עוד יותר טוב, אבל יכול להיות שבשביל זה מרכנתיל ידרשו הוכחת הכנסות מחדש].
הייתי שוקל להוריד קצת תקופה בקל"ץ ע"ח הארכת המל"צ
וכן, יש שיפור מהמשכנתא הקיימת. -
יענקלה said:
איזו הצעה יותר טובה?
מרכנתיל-מיחזור בתוך הבנק
לאומי -מיחזור בין בנקיםוהאם יש שיפור למשכנתא הקיימת?
-
@יענקלה ההצעה שהעלית כעת מלאומי היא אותה הצעה בדיוק כפי שהעלית לפני מס' ימים
פשוט העוגנים ירדו בעשירית האחוז.
ועדיין, ההצעה של מרכנתיל טובה יותר.
בהצלחה -
יש לי הכנסות של 10 אלף.
ומשכנתא של 5100.
(והשווער וההורים מעבירים לי כל חודש 3200 ש"ח כהעברה כל חודש אולם זה קבוע כבר מעל ל5 שנים)
האם יש לי אפשרות לבדוק מיחזור בבנקים אחרים או שאף אחד לא יאפשר לי?
ועוד שאלה אחרת: יש לי הלוואה בנקאית ע"ס 100K בP+1. האם אני יכול להכניס הלוואה כזו במשכנתא ולקבל הצעה טובה יותר?
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}