מה עדיף עכו או חריש?
נדל"ן ומשכנתאות
58
פוסטים
14
כותבים
2.4k
צפיות
10
עוקבים
נושא זה פוצל מתוך הנושא בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור
מונטיפיורי
-
לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוטנכון, חריש היא אכן עיר מעורבת בדיוק עפולה, חיפה נוף הגליל, קריית אתא.
א"כ כי באחוזים היא חרדית מכולם (כבר 25 אחוז)
קרובה מכולם, יפה מכולם, וזולה מכולם (בדירות דומות). -
נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.לדוגמא:
חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.
חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.
חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.
חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.
חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.
חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.
בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום. -
נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.לדוגמא:
חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.
חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.
חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.
חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.
חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.
חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.
בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.לדוגמא:
חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.
חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.
חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.
חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.
חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.
חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.
בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.אפשר תמיד לשחק בנתונים
אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40
יוקנעם עכו 22 דקות
אבל מתי תבין שלא הכל זה מרחק? כי אם מרחק אז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי, והרי ברור שחריש קרובה לכולם בלי ספק
אבל העיקר שמעכו לחריש זה 40 דקות אז עכו קרובה למרכז -
נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.לדוגמא:
חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.
חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.
חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.
חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.
חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.
חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.
בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.אפשר תמיד לשחק בנתונים
אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40
יוקנעם עכו 22 דקות
אבל מתי תבין שלא הכל זה מרחק? כי אם מרחק אז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי, והרי ברור שחריש קרובה לכולם בלי ספק
אבל העיקר שמעכו לחריש זה 40 דקות אז עכו קרובה למרכזאז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי,
-
קריית מלאכי זה כמו חריש במרחק (4 קילומטר פחות לבני ברק אבל אין לה כביש 6') .
-
בקריית מלאכי דירה 4 חדרים חדשה עולה 1.800.000 בחריש 1.300.000! פער עצום של 500,000 ש"ח!!!.
-
קריית מלאכי זה דרום, חריש זה חיפה / צפון.
-
חריש היא עיר חדשה יפיפיה ומתוכננת, קריית מלאכי היא עיר ישנה.
(אגב חריש היא 10 שנים ויש לה 40,000 תושבים, קריית מלאכי היא 50 שנה ויש לה בס"ה 30,000 תושבים)
@שששששש כתב במה עדיף עכו או חריש?:
אפשר תמיד לשחק בנתונים
אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40
יוקנעם עכו 22 דקות
בדקתי בערב ללא פקקים
-
-
אז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי,
-
קריית מלאכי זה כמו חריש במרחק (4 קילומטר פחות לבני ברק אבל אין לה כביש 6') .
-
בקריית מלאכי דירה 4 חדרים חדשה עולה 1.800.000 בחריש 1.300.000! פער עצום של 500,000 ש"ח!!!.
-
קריית מלאכי זה דרום, חריש זה חיפה / צפון.
-
חריש היא עיר חדשה יפיפיה ומתוכננת, קריית מלאכי היא עיר ישנה.
(אגב חריש היא 10 שנים ויש לה 40,000 תושבים, קריית מלאכי היא 50 שנה ויש לה בס"ה 30,000 תושבים)
@שששששש כתב במה עדיף עכו או חריש?:
אפשר תמיד לשחק בנתונים
אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40
יוקנעם עכו 22 דקות
בדקתי בערב ללא פקקים
-
-
@אלון-דוד הטיעונים שלך מזכירים לי את הבדיחה שהדבר היחיד שטוב בבני ברק זה קו 402 לירושלים.... ודו"ק
@אלון-דוד הטיעונים שלך מזכירים לי את הבדיחה שהדבר היחיד שטוב בבני ברק זה קו 402 לירושלים.... ודו"ק
אתה יוכל לצחוק
יש כמה קהילות רציניות עם תכנונים רצינייםאין הגיון בעולם לנסוע עוד שעה נסיעה
לשלם אותו סכום
(עם החישוב של דירה על הנייר, בחריש חצי מהעיר של משקיעים,
דירות 4 חדרים מוכנות ללא שכירות, ללא מד"ד, עם מזגנים וסורגים 1.300.000 בלבד!))
ולגור בעיר ערבית -
@אלון-דוד הטיעונים שלך מזכירים לי את הבדיחה שהדבר היחיד שטוב בבני ברק זה קו 402 לירושלים.... ודו"ק
אתה יוכל לצחוק
יש כמה קהילות רציניות עם תכנונים רצינייםאין הגיון בעולם לנסוע עוד שעה נסיעה
לשלם אותו סכום
(עם החישוב של דירה על הנייר, בחריש חצי מהעיר של משקיעים,
דירות 4 חדרים מוכנות ללא שכירות, ללא מד"ד, עם מזגנים וסורגים 1.300.000 בלבד!))
ולגור בעיר ערבית -
איזה הרבה אופציות יש לך במיקום כזה, בדירות כאלה, במחיר כזה???
איפה בדיוק????כן כן
חריש היא העיר החרדית הבאה במרכז
אז גם במרכז, גם חרדית, גם הכי זולה, גם חדשה ויפה, גם תעסוקהכתבה של יעקב רייניץ:
ב*ית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש
אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה.
ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק).
העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש:העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד.
הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר.
הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה.
השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.*
-
איזה הרבה אופציות יש לך במיקום כזה, בדירות כאלה, במחיר כזה???
איפה בדיוק????כן כן
חריש היא העיר החרדית הבאה במרכז
אז גם במרכז, גם חרדית, גם הכי זולה, גם חדשה ויפה, גם תעסוקהכתבה של יעקב רייניץ:
ב*ית שמש של הצפון? יצאתי לבדוק את המהפכה בחריש
אחת לכמה שבועות אני יוצא מהמשרד לשטח. אני מאמין שאין תחליף למראה עיניים כדי להבין איפה באמת נמצאת ההזדמנות הבאה. בסיורים האלו אני מגלה בכל פעם מחדש את החוסן הנפשי של האברכים שלנו. המעבר לפריפריה הוא צעד לא מובן מאליו, והם -בנחישותם- משמשים כעמוד האש שלפני המחנה.
ביום חמישי האחרון סיירתי בחריש (רק 50 דקות מבני ברק).
העיר שהייתה ההבטחה הגדולה לפני 15 שנה, עדיין נמצאת בתהליך של חיפוש עצמי, אבל הנתונים בשטח מספרים סיפור מרגש:העובדות בשטח: אמנם אין שכונה חרדית מובהקת, אך אין רחוב שאין בו משפחות חרדיות. בניגוד לאוכלוסייה הכללית שרובה בשכירות, המשפחות החרדיות רוכשות דירות וקובעות יתד.
הצמיחה המטאורית: לפני 6 שנים היו כאן פחות מ-200 משפחות. כיום אנחנו מתקרבים ל-3,000 – כשליש מהעיר! במוסדות החינוך והגיל הרך, המספרים גבוהים אף יותר.
הזדמנות במחיר: המחירים כיום נעים בין 12,000 ל-14,000 ש"ח למ"ר, ועדיין לא נאמרה המילה האחרונה.
השורה התחתונה: מי שזוכר את בית שמש של לפני 30 שנה, מזהה את התבנית. חריש הולכת, לכאורה, בדיוק באותו נתיב וזה הזמן להחזיק את העיר הזו חזק על המכ"ם.*
-
@אלון-דוד זה לא הוגן להביא כתבה רק על חריש, יש גם כתבות על עכו
אבל אני לא רואה צורך להביא אותם, הציבור מצביע ברגלים -
-
@אלון-דוד פשוט מצחיק להגיד ששילמו לקמפיין - לא הוציאו שקל על פרסומות
לעומת חריש שכבר שנים יש כל מיני ועדות דיור ומנסים למשוך לשם אנשים
אולי הציבור של עכו לא תמים אלא חכם? -
(עוד מעט מחברים ישיר לכביש 6', 8 דקות נסיעה פחות)זה פשוט מטורף!!
תחשבו על זה, כל אירוע משפחתי, שמחה, כל איזה סידור, לנסוע באזור שעתיים!!
מחריש בכיף שעה, כמו קריית ספר!!
וזה לכל החיים!
המרחק העצום ישאר לנצח... -
@אלון-דוד זה לא הוגן להביא כתבה רק על חריש, יש גם כתבות על עכו
אבל אני לא רואה צורך להביא אותם, הציבור מצביע ברגליםנכון בעכו הקבלן שילם לקמפיין (דרך רבנים...כן) לכן הציבור התמים (הליטאי) לבנתיים הצביע ברגלים
בחריש זה יד 2 ואין קבלן שמשווק לציבור (אם כבר לחילונים ללא הצלחה)כמה רפי הופמן הולך להרוויח מזה?
ולמה בפרויקטים קודמים הוא החזיר כסף? -
יש מספיק אברכים שילכו גם לעכו וגם לחריש,
בעכו יש יותר סיכויים שיהיה שם קהילה משגשת של קרוב ל2000 משפחות איכותיות,
אבל בחריש צריך סייעתא דשמיא שזה לא יתקע שוב בגלל שהמשקיעים שוב יעלו את המחיר, כמו שהיה בסבבים קודמים. -
הרב אלון דוד
הנושא מיצה את עצמו
אני חושב שאפשר לתת לנושא להרגע לכמה חודשים -
@אלון-דוד פשוט מצחיק להגיד ששילמו לקמפיין - לא הוציאו שקל על פרסומות
לעומת חריש שכבר שנים יש כל מיני ועדות דיור ומנסים למשוך לשם אנשים
אולי הציבור של עכו לא תמים אלא חכם?@אלון-דוד פשוט מצחיק להגיד ששילמו לקמפיין - לא הוציאו שקל על פרסומות
תמימות גדולה שלא מחוברת למציאות.
כבר לפני למעלה משנתיים הופיע ביתד של פסח או סוכות כתבה על מרכזי התורה בתפון-
עכו חיפה ורכשים.ולקח לי זמן להבין מי מימן את זה ומה המטרה שלו.
הם עובדים בקמפיין גאוני.
לומר שהם לא פרסמו זה רחקו מהאמת.
-
@אלון-דוד פשוט מצחיק להגיד ששילמו לקמפיין - לא הוציאו שקל על פרסומות
תמימות גדולה שלא מחוברת למציאות.
כבר לפני למעלה משנתיים הופיע ביתד של פסח או סוכות כתבה על מרכזי התורה בתפון-
עכו חיפה ורכשים.ולקח לי זמן להבין מי מימן את זה ומה המטרה שלו.
הם עובדים בקמפיין גאוני.
לומר שהם לא פרסמו זה רחקו מהאמת.
@מרים-הורביץ-נכסים אני יודע שקמפיין זה שמביאים מספר טלפון או מייל להירשם, מביאים נתונים כמה עולה דירה, כל הדברים האלו לא היו, סה"כ רצו להכניס למודעות שידעו שיש כזה דבר
ובודאי זה לא היה בתשלום
אולי גם אם היה ברשות הרבים מודעה על זה זה גם היה נחשב קמפיין? -
@אלון-דוד עם כל המעלות של חריש לא התווכח איתך אבל תישמע משהו מאחד שמנסה להכיר מקרוב:
כבר שלוש פעמים! אני מנסה להגיע לשבת לראות את המקום ואין מענה!! אפילו לא בתשלום!
זה מוזר וחריג,
כל קהילה שרוצה התפתחות גם אם היא לא יוזמת היא לפחות לא מסרבת להזדמנות, (הייתי בכמה קהילות הם חוטפים את זה בשתי ידיים).
( פרסמתי בוואצפון והצאט של הקהילה ואני מכיר שם כמה וכמה אנשים וחוץ מאחד שרצה ב700 שח ועוד אחד שהסתפק והחליט בסוף שלא אין תגובה..)
ואדרבה אם אתה מכיר אשמח שתעזור
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}