אחיסמך בשערי עכו
נדל"ן ומשכנתאות
481
פוסטים
63
כותבים
66.3k
צפיות
57
עוקבים
-
פעם ראשונה שמישהו כאן מביא את הדרך להירשם
הסוד נגמר?@רואה-את-הנולד מעולם זה לא היה סוד והעלתי בעבר כמה פעמים את הדרכים ליצירת קשר
כמו פה לדוגמא:
https://forum.benakel.org/post/14126
אם מישהו היה שואל הוא היה מקבל -
זמן חתימת החוזה קרב ובא והמשרד עוד לא אמר את המפרט שהוא מתחייב
לא במטבח
ולא בריצוף
ואולי יש עוד דברים שאני לא יודע/זוכר
אני לא מבין מתי הולכים להגיד לנו את המפרט ,-בחוזה?
שאז נשב ונריב איתם ברגע החתימה?
וגם סתם כיף לשמוע על מה אנחנו הולכים לשלם,
אשמח אם לשמוע אם למישהו יש מידע בנושא. -
זה באמת הזוי נראה לי שאף רוכש לא לקח את זה בחשבון, ואגב זה סופי שאנחנו צריכים לשלם את עליית המדד שמונים אחוז ממחיר הדירה מחודש אוקטבר 2025, לפי מה שהבנתי מהם החתימות חוזים נדחו לשבוע האחרון של בין הזמנים תחילת אלול, בנתיים אנחנו סופים את המדדים, ונקוה שהפעם זה יהיה התאריך האחרון לחתימת חוזים, ושלא ידחו את זה שוב!
-
אנחנו מחפשים משהו שיחליף איתנו את השעה של חתימת החוזה ביום שלישי בעז"ה
אנחנו אמורים להיות בשעה 3:30 ורוצים להגיע ב 7:00 (או 6:00)
מי שיכול נשמח שיעדכן..... תודה רבה! -
משיהו עבר על החוזה ועל המפרט באופן יסודי לעד על דבר שכתוב וגם על מפרט הדירה כתוב שיש להם את הזכות לשנות לפי ראות עינהם זה הגיוני?
ומה עם החלון הנוסף בחדר הורים הבנתי שמפרט בחתימת חוזה זה לא מופיע?
עוד נקודה 50 אלף מהמשכנתא מהמסלול הקבוע חייב להתחיל עכשיו גם אם הבאתם הון עצמי מעל 25 אחוז!
בהצלחה! -
משיהו עבר על החוזה ועל המפרט באופן יסודי לעד על דבר שכתוב וגם על מפרט הדירה כתוב שיש להם את הזכות לשנות לפי ראות עינהם זה הגיוני?
ומה עם החלון הנוסף בחדר הורים הבנתי שמפרט בחתימת חוזה זה לא מופיע?
עוד נקודה 50 אלף מהמשכנתא מהמסלול הקבוע חייב להתחיל עכשיו גם אם הבאתם הון עצמי מעל 25 אחוז!
בהצלחה!@אליהו-ארגמן אתה יכול לסמוך על רפי הופמן בעיניים עצומות שהוא לא יגנוב אותך.
בפרויקטים קודמים הוא החזיר כסף. -
משיהו עבר על החוזה ועל המפרט באופן יסודי לעד על דבר שכתוב וגם על מפרט הדירה כתוב שיש להם את הזכות לשנות לפי ראות עינהם זה הגיוני?
ומה עם החלון הנוסף בחדר הורים הבנתי שמפרט בחתימת חוזה זה לא מופיע?
עוד נקודה 50 אלף מהמשכנתא מהמסלול הקבוע חייב להתחיל עכשיו גם אם הבאתם הון עצמי מעל 25 אחוז!
בהצלחה!@אליהו-ארגמן אני מאמין שבכל פרויקט יש את הסעיף הזה כי תמיד יש בסוף שינויים שלא תלויים בהם ע"פ רוב דברים מינוריים שלא ישנו לך והם רוצים לבטח את עצמם מתביעות.
בנוגע לחלון הנוסף דנו ע"ז בפרוג האם הורידו או שהוא נשאר מישהו טען שם שיש שניים והם כתבו את זה פעמיים.
ובנוגע לחמישים אלף זה רק כדי שהתיק משכנתא שלך יהיה פעיל ולא תצטרך להראות הכנסות שוב לפני התשלום הבא שאמור להיות 4 חודשים אחרי החוזה.
בהצלחה. -
@אליהו-ארגמן אני מאמין שבכל פרויקט יש את הסעיף הזה כי תמיד יש בסוף שינויים שלא תלויים בהם ע"פ רוב דברים מינוריים שלא ישנו לך והם רוצים לבטח את עצמם מתביעות.
בנוגע לחלון הנוסף דנו ע"ז בפרוג האם הורידו או שהוא נשאר מישהו טען שם שיש שניים והם כתבו את זה פעמיים.
ובנוגע לחמישים אלף זה רק כדי שהתיק משכנתא שלך יהיה פעיל ולא תצטרך להראות הכנסות שוב לפני התשלום הבא שאמור להיות 4 חודשים אחרי החוזה.
בהצלחה. -
-
@שששששש אני מאמין שלא כי לא אמור להיות ליועץ משכנתאות עניין שתקח משכנתא גדולה יותר ומבחינת הבנק שתקח רק שתהיה חייב אבל אז תצטרך להראות שוב הכנסות ואת זה היועץ לא רוצה כי העבודה תיפול עליו [וגם עליך].
-
@שששששש אולי זה משתנה בין פועלים ללאומי וגם אם לא אני לא מבין אתה התחלת עם הודעה בנוגע לחמישים אלף שצריך לקחת ועכשיו אתה כותב שהיועץ אמר לך שמספיק עשרים אלף אז מי אמר לך לקחת חמישים?
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}