התלבטות על מעבר למעלה אדומים – קהילה, מוסדות ומחירים
נדל"ן ומשכנתאות
9
פוסטים
4
כותבים
142
צפיות
5
עוקבים
-
אנחנו כבר תקופה ארוכה מנסים למצוא כיוון נורמלי למגורים. המצב בירושלים פשוט הזוי – המחירים עלו בצורה כזאת שקשה מאוד להגיע לדירה בלי לקחת משכנתא שתכביד מאוד על החיים.
בתקופה האחרונה עולה אצלנו יותר ויותר האפשרות של מעלה אדומים. מצד אחד, היא קרובה יחסית לירושלים, והמחירים עדיין נמוכים משמעותית ביחס לירושלים ולמרכז. מצד שני, נראה שהמקום מפותח ויפה מאוד, ומעניין אותנו להבין מה באמת הפוטנציאל של המקום בשנים הקרובות.
מה שהכי חשוב לנו מעבר לדירה עצמה זה קהילה צעירה ואיכותית, אווירה תורנית טובה ומוסדות טובים לילדים. אנחנו פשוט לא יודעים עד כמה יש שם היום מענה לציבור כזה, והאם יש פוטנציאל להתפתחות של קהילה צעירה ומשמעותית.
אז למי שמכיר מקרוב:
איך התחבורה בבקרים לירושלים?
איך האווירה והקהילות בעיר?
יש כבר גרעין של משפחות צעירות שמחפשות לגדול יחד (חוץ מהקהילה של הרב דויטש)?
והאם לדעתכם זה מקום שכדאי למשפחה צעירה להיכנס אליו עכשיו, או שעדיין מוקדם?
אשמח לשמוע באמת הכול – גם ממי שגר שם ומרוצה, וגם ממי שבדק את האפשרות ובסוף החליט לוותר.
תודה! -
בעבר קיבלתי קובץ מצוין שפורסם לקראת הגרלות דירה בהנחה-
https://docs.google.com/document/d/1xW6AK2vwaXRWZoc8E7ok1fiuaNU6swXhWUT2u_6OygU/edit?usp=sharingיש כאן הרבה חומר.
מה שכן-
העירייה עצמה לא כ''כ משתפת פעולה עם הקהילה,
תחילת שנה לא היו להם מבנים-
אני לא יודעת אם כבר הסתדר.מבחינת עיתוי-
אף פעם אין נביא שידע,
אבל מי שמגיע למקום שכבר התבסס מרוויח את היציבות והרוגע,
מי שנכנס מוקדם-
מרוויח את המחיר הזול.וכל אחד צריך לשקול באיזה שלב עם הציר הזה מתאים לו להגיע:
האם לקחת סיכון ולגור תקופה כלשהיא בתנאים לא מושלמים?
האם להמתין ולוותר על המחירים הזולים?
בגדול-
כשיוצאים מהקופסה אפשר לגלות דברים נפלאים. -
בעבר קיבלתי קובץ מצוין שפורסם לקראת הגרלות דירה בהנחה-
https://docs.google.com/document/d/1xW6AK2vwaXRWZoc8E7ok1fiuaNU6swXhWUT2u_6OygU/edit?usp=sharingיש כאן הרבה חומר.
מה שכן-
העירייה עצמה לא כ''כ משתפת פעולה עם הקהילה,
תחילת שנה לא היו להם מבנים-
אני לא יודעת אם כבר הסתדר.מבחינת עיתוי-
אף פעם אין נביא שידע,
אבל מי שמגיע למקום שכבר התבסס מרוויח את היציבות והרוגע,
מי שנכנס מוקדם-
מרוויח את המחיר הזול.וכל אחד צריך לשקול באיזה שלב עם הציר הזה מתאים לו להגיע:
האם לקחת סיכון ולגור תקופה כלשהיא בתנאים לא מושלמים?
האם להמתין ולוותר על המחירים הזולים?
בגדול-
כשיוצאים מהקופסה אפשר לגלות דברים נפלאים.@מרים-הורביץ-נכסים
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
מה שכתבת על ההבדל בין להיכנס מוקדם וליהנות מהמחיר לבין לחכות שהמקום יתבסס ממש מעניין אותי. כשאת אומרת תנאים לא מושלמים למה את מתכוונת בפועל?
ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים? -
@מרים-הורביץ-נכסים
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
מה שכתבת על ההבדל בין להיכנס מוקדם וליהנות מהמחיר לבין לחכות שהמקום יתבסס ממש מעניין אותי. כשאת אומרת תנאים לא מושלמים למה את מתכוונת בפועל?
ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
ב''ה אני שמחה שסייעתי.
תנאים לא מושלמים — למה את מתכוונת בפועל?
מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
בשביל זה צריך לבדוק היטב את הצרכים שלך,
את סדרי העדיפויות שלכם,
ואז בהתאמה לבדוק מה בדיוק קורה שם היום לעומק,
ולפי זה לראות היכן אתם ממוקמים על הציר בין סיכון לסיכוי.וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?
מי נביא וידע?
בכל אופן,
המיקום ביחס למחיר בהחלט מייצר כאן הזדמנות השקעה יפה עם צפי והיגיון לעלית ערך נכס. -
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
ב''ה אני שמחה שסייעתי.
תנאים לא מושלמים — למה את מתכוונת בפועל?
מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
בשביל זה צריך לבדוק היטב את הצרכים שלך,
את סדרי העדיפויות שלכם,
ואז בהתאמה לבדוק מה בדיוק קורה שם היום לעומק,
ולפי זה לראות היכן אתם ממוקמים על הציר בין סיכון לסיכוי.וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?
מי נביא וידע?
בכל אופן,
המיקום ביחס למחיר בהחלט מייצר כאן הזדמנות השקעה יפה עם צפי והיגיון לעלית ערך נכס.@מרים-הורביץ-נכסים תודה רבה על המענה המפורט, מדויק קצר וברור.
עיקר השאלה הייתה איך לא מדברים על זה?
אנשים נחנקים בירושלים העיקר להיות בירושלים, או לחילופין עוברים לצפון ולדרום- למרות שאין תנאים מושלמים.
המרחק מגבעת זאב למעלה אדומים לצומת רמות הוא שווה, אז מה נתקע שם? למה זה לא מתקדם? -
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
ב''ה אני שמחה שסייעתי.
תנאים לא מושלמים — למה את מתכוונת בפועל?
מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
בשביל זה צריך לבדוק היטב את הצרכים שלך,
את סדרי העדיפויות שלכם,
ואז בהתאמה לבדוק מה בדיוק קורה שם היום לעומק,
ולפי זה לראות היכן אתם ממוקמים על הציר בין סיכון לסיכוי.וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?
מי נביא וידע?
בכל אופן,
המיקום ביחס למחיר בהחלט מייצר כאן הזדמנות השקעה יפה עם צפי והיגיון לעלית ערך נכס. -
תחבורה לא נוחה,
דווקא כשנסעתי לשם לפני תקופה היה נראה לי שיש הרבה קוים מגבעת התחמושת, והנסיעה בכלל לא ארוכה משהו כמו 12-15 דקות.
קווים 164 165 166 167 169
יכול להיות שמהאזור החרדי אין הרבה קווים, איני יודע.@יהודי-גאה תודה על המידע למיטב ידיעתי אין אזור חרדי החרדים מפוזרים בכל רחבי העיר
אבל אני חייב לציין שהשאלה היתה למה אף אחד לא מדבר על זה ואז ירימו את הכפפה וידאגו לכל מה שהוזכר שחסר -
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
ב''ה אני שמחה שסייעתי.
תנאים לא מושלמים — למה את מתכוונת בפועל?
מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
בשביל זה צריך לבדוק היטב את הצרכים שלך,
את סדרי העדיפויות שלכם,
ואז בהתאמה לבדוק מה בדיוק קורה שם היום לעומק,
ולפי זה לראות היכן אתם ממוקמים על הציר בין סיכון לסיכוי.וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?
מי נביא וידע?
בכל אופן,
המיקום ביחס למחיר בהחלט מייצר כאן הזדמנות השקעה יפה עם צפי והיגיון לעלית ערך נכס.מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.אז למי שמכיר מקרוב:
איך התחבורה בבקרים לירושלים?
איך האווירה והקהילות בעיר?
יש כבר גרעין של משפחות צעירות שמחפשות לגדול יחד (חוץ מהקהילה של הרב דויטש)?
והאם לדעתכם זה מקום שכדאי למשפחה צעירה להיכנס אליו עכשיו, או שעדיין מוקדם?
אשמח לשמוע באמת הכול – גם ממי שגר שם ומרוצה, וגם ממי שבדק את האפשרות ובסוף החליט לוותר.
תודה!מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.@יהודי-גאה תודה על המידע למיטב ידיעתי אין אזור חרדי החרדים מפוזרים בכל רחבי העיר
אבל אני חייב לציין שהשאלה היתה למה אף אחד לא מדבר על זה ואז ירימו את הכפפה וידאגו לכל מה שהוזכר שחסרסקירה קצרה מבפנים
בעניין המוסדות יש כיום מוסדות בציבור הספרדי מפותחים בהחלט
בציבור הליטאי הסעות מסודרות לירושלים וגני ילדים
בעניין התחבורה התחבורה לירושלים יעילה וזמינה באוטבוס עירוני
בעניין האזור החרדי דווקא יש אזור חרדי רוב ככל הזוגות הצעירות וודאי הקהילה הליטאית מתרכזים באזור מסוים
ולגבי השאלה למה אף אחד לא מרים את הכפפה אז דווקא בשנה האחרונה הקהילה הליטאית מתרחבת בצורה משמעותית
עם זוגות צעירים בוגרי מיטב הישיבות בסגנון שמור-פרומר שקובעים את משכנם במקום
תוך התפתחות במקביל לכל הצרכים והנדרש
מי שמתעניין בקהילה הליטאית יכול לשלוח מייל לA0733572462שטרודל וכו' עם המילה "טופס"
בהצלחה -
תודה רבה, זה בדיוק מה שחיפשתי להבין.
ב''ה אני שמחה שסייעתי.
תנאים לא מושלמים — למה את מתכוונת בפועל?
מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.ומה לדעתך הדברים שהכי חסרים היום למי שעובר לשם עם משפחה צעירה?
בשביל זה צריך לבדוק היטב את הצרכים שלך,
את סדרי העדיפויות שלכם,
ואז בהתאמה לבדוק מה בדיוק קורה שם היום לעומק,
ולפי זה לראות היכן אתם ממוקמים על הציר בין סיכון לסיכוי.וגם מה לדעתך הצפי לעליית מחירים?
מי נביא וידע?
בכל אופן,
המיקום ביחס למחיר בהחלט מייצר כאן הזדמנות השקעה יפה עם צפי והיגיון לעלית ערך נכס.מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.אז למי שמכיר מקרוב:
איך התחבורה בבקרים לירושלים?
איך האווירה והקהילות בעיר?
יש כבר גרעין של משפחות צעירות שמחפשות לגדול יחד (חוץ מהקהילה של הרב דויטש)?
והאם לדעתכם זה מקום שכדאי למשפחה צעירה להיכנס אליו עכשיו, או שעדיין מוקדם?
אשמח לשמוע באמת הכול – גם ממי שגר שם ומרוצה, וגם ממי שבדק את האפשרות ובסוף החליט לוותר.
תודה!מוסדות חינוך לא מפותחים,
תחבורה לא נוחה,
חיי קהילה פחות מדויקים לכם ועוד.@יהודי-גאה תודה על המידע למיטב ידיעתי אין אזור חרדי החרדים מפוזרים בכל רחבי העיר
אבל אני חייב לציין שהשאלה היתה למה אף אחד לא מדבר על זה ואז ירימו את הכפפה וידאגו לכל מה שהוזכר שחסרסקירה קצרה מבפנים
בעניין המוסדות יש כיום מוסדות בציבור הספרדי מפותחים בהחלט
הסיפור עם המבנה היה בתחילת שנה ודווקא מעז יצא מתוק שהעיריה ההביאה אח"כ מקום תקדים שלא היה מעולם
בציבור הליטאי הסעות מסודרות לירושלים וגני ילדים
בעניין התחבורה התחבורה לירושלים יעילה וזמינה באוטבוס עירוני
בעניין האזור החרדי דווקא יש אזור חרדי רוב ככל הזוגות הצעירות וודאי הקהילה הליטאית מתרכזים באזור מסוים
ולגבי השאלה למה אף אחד לא מרים את הכפפה אז דווקא בשנה האחרונה הקהילה הליטאית מתרחבת בצורה משמעותית
עם זוגות צעירים בוגרי מיטב הישיבות בסגנון שמור-פרומר שקובעים את משכנם במקום
תוך התפתחות במקביל לכל הצרכים והנדרש
מי שמתעניין בקהילה הליטאית יכול לשלוח מייל לA0733572462שטרודל וכו' עם המילה "טופס"
בהצלחה
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}