מגורים בפריפריה - רשות הרבים
-
פריפריה זה לא רק מחיר. לא רק נדל"ן.
היום אברכים צעירים שגרים במרכז הם לפעמים 2-3 משפחות צעירות ברחוב שכולו משפחות שכבר גמרו לחתן ילדים (לא בקרית ספר ששם יש קומת פנימיה בקומה אחרונה ובקומה מינוס 7000)
הסביבה שלהם לא קשורה אליהם, בבית הכנסת אין מנין בשנתונים שלהם, והגנים נמצאים בצד השני של השכונה.בפריפריה יש קבוצות ענקיות של צעירים, הבתי כנסת מעניינים, יש יוזמות משותפות בין חברים ושכנים, זה לא שיש כולל של צעירים, כל הכוללים של צעירים, בית הכנסת שלם שמדברים בו באותה שפה, לנשים יש חברה בגינה ואירועים מעניינים, לילדים יש חברה בבנין והם לא צריכים לחפש חברים במקומות אחרים.
בקיצור, בפריפריה יש חיים!
-
פריפריה זה לא רק מחיר. לא רק נדל"ן.
היום אברכים צעירים שגרים במרכז הם לפעמים 2-3 משפחות צעירות ברחוב שכולו משפחות שכבר גמרו לחתן ילדים (לא בקרית ספר ששם יש קומת פנימיה בקומה אחרונה ובקומה מינוס 7000)
הסביבה שלהם לא קשורה אליהם, בבית הכנסת אין מנין בשנתונים שלהם, והגנים נמצאים בצד השני של השכונה.בפריפריה יש קבוצות ענקיות של צעירים, הבתי כנסת מעניינים, יש יוזמות משותפות בין חברים ושכנים, זה לא שיש כולל של צעירים, כל הכוללים של צעירים, בית הכנסת שלם שמדברים בו באותה שפה, לנשים יש חברה בגינה ואירועים מעניינים, לילדים יש חברה בבנין והם לא צריכים לחפש חברים במקומות אחרים.
בקיצור, בפריפריה יש חיים!
@ברינה-יקצורו כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
בפריפריה יש קבוצות ענקיות של צעירים, הבתי כנסת מעניינים, יש יוזמות משותפות בין חברים ושכנים, זה לא שיש כולל של צעירים, כל הכוללים של צעירים, בית הכנסת שלם שמדברים בו באותה שפה, לנשים יש חברה בגינה ואירועים מעניינים, לילדים יש חברה בבנין והם לא צריכים לחפש חברים במקומות אחרים.
בקיצור, בפריפריה יש חיים!
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
ומי שרוצה "רק" צעירים יש לו את אחיסמך.
יש לפריפריה גם מעלות אחרות , אבל דוקא את המעלה הזו יש גם במרכז. -
@אלון-דוד
להגיד שלחריש יש סטיגמה שגורמת לחילונים לצאת ממנה זה ממש רחוק מהמציאות... אלא שבחריש יש צביון יותר דתי לעיר מאשר עפולה ששם זה לפעמים חילונים מהקיבוצים..@ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
@אלון-דוד
להגיד שלחריש יש סטיגמה שגורמת לחילונים לצאת ממנה זה ממש רחוק מהמציאות... אלא שבחריש יש צביון יותר דתי לעיר מאשר עפולה ששם זה לפעמים חילונים מהקיבוצים..בכל אופן כדי לבוא לגור בוודאי שלחריש יש סטיגמה של עיר חרדית או מאד דתית אצל החילונים.
בשונה מעפולה, קריית גת, חיפה, וכו' שאין להם את זה,
וחילוני לא אמור להתנצל על זה שהוא הולך לגור שם.זה נובע ממספר סיבות: עיר חדשה (שגורמת לעוד הרבה סטיגמות נוספות),
היא תוכננה בשלב ראשון לציבור החרדי, וכן בשיווק הראשוני שלה,
וגם ערבוב של הציבור החרדי בכמעט כל שכונות העיר,
מה שמפריע לחילוני שרוצה לפחות אזור מסיום אחד שהוא כן חילוני למהדרין. -
@ברינה-יקצורו כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
בפריפריה יש קבוצות ענקיות של צעירים, הבתי כנסת מעניינים, יש יוזמות משותפות בין חברים ושכנים, זה לא שיש כולל של צעירים, כל הכוללים של צעירים, בית הכנסת שלם שמדברים בו באותה שפה, לנשים יש חברה בגינה ואירועים מעניינים, לילדים יש חברה בבנין והם לא צריכים לחפש חברים במקומות אחרים.
בקיצור, בפריפריה יש חיים!
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
ומי שרוצה "רק" צעירים יש לו את אחיסמך.
יש לפריפריה גם מעלות אחרות , אבל דוקא את המעלה הזו יש גם במרכז.@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
בדיוק!
הפריפריות לפני 15 שנה.
ככה ייראו כל המקומות בהמשך! -
@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
בדיוק!
הפריפריות לפני 15 שנה.
ככה ייראו כל המקומות בהמשך!@ברינה-יקצורו כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
בדיוק!
הפריפריות לפני 15 שנה.
ככה ייראו כל המקומות בהמשך!הכוונה היא שיש שם קהילות צעירות, אפילו שזה לא ממש פריפריה
קונים באינטרנט? זה בשבילכם!
-
@ברינה-יקצורו כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
לא שונה בהרבה מנוה יעקב בי-ם או פרדס כץ בב"ב,
בדיוק!
הפריפריות לפני 15 שנה.
ככה ייראו כל המקומות בהמשך!הכוונה היא שיש שם קהילות צעירות, אפילו שזה לא ממש פריפריה
-
השבוע יצא לי לשבת בשמחה משפחתית עם 3 אחיינים צעירים בשנה ראשונה, ולאור כל הנידונים שעלו כאן, החלטתי להיות קצת "הדוד החפרן" ושאלתי אותם על המצב הכלכלי בקרב החברים שלהם - לא שלהם אישית - כמובן.
2 למדו בפונביז' ואחד בחברון, והם באמת בחורים מעולים מעידי העידית של עולם הישיבות.
הם ממש סיפרו על "מצוקה" (!) בקרב הזוצים שקיבלו בין 800 אלף למיליון שח לצורך קניית דירות בים ובבני ברק ואין להם ממש מה לעשות איתם,
בירושלים המצב קשה כמובן יותר.כן זה מצב אבסורדי אבל זו מציאות קיימת.
השווער שהוא בעצמו אברך או ר"מ וכדו' שהשקיע שנים רבות בנדלן או בדברים אחרים וקיבץ פרוטה לפרוטה עד שהצליח לשלם עבור חתן מהעידי עידית....
והוא מאוד רוצה שהחתן יקנה דירה לידו ברמות או ברכס או בבית וגן.
והזוצים מתמודדים עם משימה לא פשוטה להסביר שלמרות החלומות של השווער במשך שנים רבות, זה לא יקרה וגם נוה יעקב יקר להם, ואולי מצליחים למצוא משהו קטן ומיושן בפסגת זאב - במקרה הטוב.
ובבני ברק אפשר אמנם לקנות בטאבו משותף עם הערות אזהרה שונות ומשונות ובקומות גבוהות וכו' בפרדס כץ.
ושם יש קושי נוסף שאברכים ששיעבדו את חייהם למשכנתאות גבוהות לצורך הדירות הנל, נאלצים לחיות בצמצום ובדוחק כדי לשלם את המשכנתא.
וזאת למרות ההכנסות של האשה במקרה הטוב.
או במקרה הגרוע של נשים רבות מאוד שלמדו תכנות ולא מוצאות עבודה - המצב בזה בירושלים גרוע עוד יותר שם ברוב המקומות יש דרישה למתכנת עם ניסיון.....
ובמקביל הם חייבים לקנות דירה עם משכנתא הזויה שאין להם מהיכן לשלם אותה
אין לי מילים להוסיף...... -
@סתם-אחד כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
מי שאשתו בתכנות לא עובר לפריפריה המנותקת.
האם הקמפוס החדש של אנבידיה בצפון יתן תנופה לקהילות החרדיות בצפון ? זה תלוי בנו !
כמובן, אני מדבר על המציאות הקיימת, לא על חלומות ורודים שבע"ה יתממשו...
@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
כמובן, אני מדבר על המציאות הקיימת, לא על חלומות ורודים שבע"ה יתממשו...
קודם כל חלומות כאלה שכבר קרובים כ''כ למימוש אוטוטו הם מציאות קיימת
דבר שני אני מכיר מתכנתות שנוסעות כל יום שעה וחצי מהמרכז ומאידך מתכנתות שנוסעות מהפריפריה כשעה ומטה והיום רכבות לאשה שבנויה לזה ,(זה אמנם קשה וכל המושג עבודה אצל הנשים זה הניסיון של הדור הזה) זה בהחלט בסדר גמור. -
פרסום על פרויקט חדש בנתיבות שמציע:
אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !
זה נשמע הזוי, ככל הידוע לי יש ביקוש רציני, למה שהם יתנו משהו כזה????@משהמשה איזה דירה מדובר? כנראה 3 חדרים עם נוף לשכנים....
יש דירות שלא הולך כ"כ למכור אותם, קומה 8, קטנה ובלי נוף, אז למה לא לשווק דרכה את כל הפרויקט?
אתה יודע כמה עולה שיווק בעיתונות? -
@משהמשה איזה דירה מדובר? כנראה 3 חדרים עם נוף לשכנים....
יש דירות שלא הולך כ"כ למכור אותם, קומה 8, קטנה ובלי נוף, אז למה לא לשווק דרכה את כל הפרויקט?
אתה יודע כמה עולה שיווק בעיתונות?@רק-לא-סנופי
לא,
לפי הפרסום אחד הרוכשים יזכה בדירה שהוא רכש, ולא בדירה מסויימת.
זה פרסום מאוד מוצלח אבל המחיר מתחיל ב 1,300,000 לדירת 3 חדרים ויש גם 4,5,6.
כל פרסום בעיתונות לא מגיע לסכום הזה...
אם זה אמיתי זה משהוא מוזר -
פרסום על פרויקט חדש בנתיבות שמציע:
אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !
זה נשמע הזוי, ככל הידוע לי יש ביקוש רציני, למה שהם יתנו משהו כזה????@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
פרסום על פרויקט חדש בנתיבות שמציע:
@משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
זה נשמע הזוי, ככל הידוע לי יש ביקוש רציני,
באמת נשמע מוזר בפרט שזה פרוייקט שאוחז בשיווק של שלב ג'...
-
פרסום על פרויקט חדש בנתיבות שמציע:
אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !
זה נשמע הזוי, ככל הידוע לי יש ביקוש רציני, למה שהם יתנו משהו כזה????@משהמשה
הסיפור שם זה שכבר מעל שנתיים יש כמה דירות שלא הצליחו למכור
לא בגלל משהו מיוחד אלא בגלל המיקום שלהם לפי הבנתי נשאר להם כמה דירות 5 חדרים במקום הכי מרוחק מהקהילה ויותר קרוב לשכונה החילונית וקומה גבוהה
ככה שמשקיעים קיימים מתוך נתיבות כבר קנו או יותר קרוב לקהילה או קומה נמוכה או דירה יותר קטנה וכו'
ולזה יש 3 סיבות למה שלא יקנו.. [5 חדרים יותר יקר ולא כולם ירצו שזה רחוק..]
אבל תכלס לאנשים מבחוץ שלא חשוב להם קירבה זה הזדמנות מצוינת...
אני רואה את הפרסומים שלהם כבר מעל שנה וחצי שנשארו דירות אחרונות ואף אחד לא קונה וכנראה עכשיו החליטו על צעד תקדימי כדי למכור אותם העיקר שיבואו עוד קונים.. -
@משהמשה
הסיפור שם זה שכבר מעל שנתיים יש כמה דירות שלא הצליחו למכור
לא בגלל משהו מיוחד אלא בגלל המיקום שלהם לפי הבנתי נשאר להם כמה דירות 5 חדרים במקום הכי מרוחק מהקהילה ויותר קרוב לשכונה החילונית וקומה גבוהה
ככה שמשקיעים קיימים מתוך נתיבות כבר קנו או יותר קרוב לקהילה או קומה נמוכה או דירה יותר קטנה וכו'
ולזה יש 3 סיבות למה שלא יקנו.. [5 חדרים יותר יקר ולא כולם ירצו שזה רחוק..]
אבל תכלס לאנשים מבחוץ שלא חשוב להם קירבה זה הזדמנות מצוינת...
אני רואה את הפרסומים שלהם כבר מעל שנה וחצי שנשארו דירות אחרונות ואף אחד לא קונה וכנראה עכשיו החליטו על צעד תקדימי כדי למכור אותם העיקר שיבואו עוד קונים..ובמיוחד שיש ליד את הפרויקט של בית הלוי שהתחיל לבנות ופרויקט רמות מאיר ופרויקט משכנות ישראל ככה שיש שפע של מקום לקנות ולבחור בתוך הגדלה של השכונה החרדית הקיימת אז למה להרחיק..?
[וגם כבר מדברים כמה שנים על תמ"א 38 לרחובות הישנים בקהילה.. בראש השנה קיבלו כולם מכתבים שצריכים להתחיל לטפל בזה בתוך השנה הזאת..] -
@משהמשה
הסיפור שם זה שכבר מעל שנתיים יש כמה דירות שלא הצליחו למכור
לא בגלל משהו מיוחד אלא בגלל המיקום שלהם לפי הבנתי נשאר להם כמה דירות 5 חדרים במקום הכי מרוחק מהקהילה ויותר קרוב לשכונה החילונית וקומה גבוהה
ככה שמשקיעים קיימים מתוך נתיבות כבר קנו או יותר קרוב לקהילה או קומה נמוכה או דירה יותר קטנה וכו'
ולזה יש 3 סיבות למה שלא יקנו.. [5 חדרים יותר יקר ולא כולם ירצו שזה רחוק..]
אבל תכלס לאנשים מבחוץ שלא חשוב להם קירבה זה הזדמנות מצוינת...
אני רואה את הפרסומים שלהם כבר מעל שנה וחצי שנשארו דירות אחרונות ואף אחד לא קונה וכנראה עכשיו החליטו על צעד תקדימי כדי למכור אותם העיקר שיבואו עוד קונים.. -
@ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
אבל תכלס לאנשים מבחוץ שלא חשוב להם קירבה זה הזדמנות מצוינת...
גם אחרי שבודקים ומחליטים שזו השקעה טובה.
מומלץ לבדוק את האיתנות הפיננסית של חברה שמציעה מבצע כזה...@משהמשה
צודק... לא נקודה שחשבתי עליה...
אבל מדובר שהם מכרו כמעט את כל הדירות חוץ מכמה בודדות שנתקעו איתם כבר כמה חודשים..
ועוד 8 חודשים בערך מתחיל שלב האיכלוס ואז כולםם צריכים להביא את ה80% הון עצמי שלהם...
נ.ב
מי שרוצה דירה קיימת בנתיבות אז באמת עוד 8 חודשים בערך יהיה ירידת מחירים בגללם כי אנשים יהיו לחוצים למכור כמה שיותר מהר להביא את ההון עצמי שלהם..
