לגור בדרום? איפה?
נדל"ן ומשכנתאות
18
פוסטים
10
כותבים
611
צפיות
10
עוקבים
-
אני רואה לאחרונה המון דיבורים על הדרום, אם זה נתיבות (בעיקר), אופקים, באר שבע וכדו'. המחירים שם באמת קורצים לי, אבל איך אני אדע מה מתאים לי.
אשאל זאת כך: מעבר לעיר אחרת היא החלטה אחת שתשפיע לאורך כל החיים, איזה אינדקציות אני צריך לקבל כדי שאהיה בעמדת המחליט להיכן לעבור? -
אני גם אחד שזכה לעבור לפרפריה, ונהנה עד הגג.
הדבר הראשון לעשות?
הוא פשוט ליסוע אתה בעצמך, אתה ולא ע"י שליח, אתה ולא ע"י מתווך, אתה ולא ע"י מלאך...
ובכך לשפוט אתה בעצמך על הווי המקום. על הקהילה, על הצביון וכדו'.
וכבר אמרו: חן מקום על יושביו. ברגע שזה זה – יהיה לך כמין קליק... -
אני רואה לאחרונה המון דיבורים על הדרום, אם זה נתיבות (בעיקר), אופקים, באר שבע וכדו'. המחירים שם באמת קורצים לי, אבל איך אני אדע מה מתאים לי.
אשאל זאת כך: מעבר לעיר אחרת היא החלטה אחת שתשפיע לאורך כל החיים, איזה אינדקציות אני צריך לקבל כדי שאהיה בעמדת המחליט להיכן לעבור?אני רואה לאחרונה המון דיבורים על הדרום, אם זה נתיבות (בעיקר), אופקים, באר שבע וכדו'. המחירים שם באמת קורצים לי, אבל איך אני אדע מה מתאים לי.
אשאל זאת כך: מעבר לעיר אחרת היא החלטה אחת שתשפיע לאורך כל החיים, איזה אינדקציות אני צריך לקבל כדי שאהיה בעמדת המחליט להיכן לעבור?בהחלט כמו שכתב @פלוס רק ראייה במקום תעשה משהו
אני אומר את זה בתור אחד שקניתי דירה על הנייר אבל לא יצא לי להיות במקום וחשבתי כל מיני דברים, אבל כשהגעתי למקום גיליתי הרבה דברים (טובים אגב)
היה פה פעם ויכוח אם עדיף להגיע בשבת או ביום חול, כי בשבת כולם מעונבים וכו'
אני גם חושב שעדיף יום חול אבל לא להסתובב עם הרכב שעה אלא להיות יום שלם שם, בבית כנסת, בגינה, לדבר עם מישהו שיחה עם כל השאלות (שתכינו מראש)
רק ככה זה יהיה אינדקציה -
@ברוקנר אופקים יש פחות בנייה חדשה, העניין הגדול עכשיו זה נתיבות יש שם הרבה פרויקטים חדשים
צביון, תלוי איזה מגזר אתה, ספרדים יותר חזק נתיבות, ועכשיו יש כמה פרויקטים ליטאים, אופקים יש קהילה יותר ותיקה וגדולה של ליטאים -
@ברוקנר אופקים יש פחות בנייה חדשה, העניין הגדול עכשיו זה נתיבות יש שם הרבה פרויקטים חדשים
צביון, תלוי איזה מגזר אתה, ספרדים יותר חזק נתיבות, ועכשיו יש כמה פרויקטים ליטאים, אופקים יש קהילה יותר ותיקה וגדולה של ליטאיםאופקים יש פחות בנייה חדשה
דווקא אני רואה המון פרויקטים המון מהם למגזר שלנו.
וכך פורסם לאחרונה:
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וניתוחים כלכליים שפורסמו במהלך שנת 2025 מציבים את העיר אופקים בחזית הצמיחה העירונית בישראל כעיר המובילה במכירת דירות חדשות ובקצב הבנייה ביחס למספר התושבים.
על פי המדד, אופקים היא העיר הצומחת ביותר בישראל, עם נתון חסר תקדים של 128.3 דירות בבנייה פעילה לכל 1,000 תושבים – פער משמעותי מכל יתר הערים שנבחנו.גם נתוני התחלות וגמר הבנייה מחזקים את התמונה: בין החודשים אוקטובר 2024 לספטמבר 2025 הובילה אופקים עם כ-3,120 יחידות דיור בהתחלות ובגמרי בנייה, נתון שממקם אותה בראש טבלת היישובים בישראל ביחס ישיר לגודל האוכלוסייה הקיימת.
אופקים מונה כיום למעלה מ- 45,000 אלף תושבים, ובעיריית אופקים כבר נערכים לקליטת התושב ה-80,000 שרכש את דירתו בעיר וצפוי להצטרף אליה בשנים הקרובות. העיר נערכת כבר כעת להכפלה נוספת של מספר תושביה בעשור הקרוב, תוך השקעה מסיבית בתשתיות, מערכת החינוך, מבני ציבור, תחבורה, שטחי מסחר ותעסוקה ושירותים עירוניים מתקדמים.
מובא כ"ז גם בדף העירייה
https://www.ofaqim.muni.il/articles/item/238/ -
אופקים יש פחות בנייה חדשה
דווקא אני רואה המון פרויקטים המון מהם למגזר שלנו.
וכך פורסם לאחרונה:
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וניתוחים כלכליים שפורסמו במהלך שנת 2025 מציבים את העיר אופקים בחזית הצמיחה העירונית בישראל כעיר המובילה במכירת דירות חדשות ובקצב הבנייה ביחס למספר התושבים.
על פי המדד, אופקים היא העיר הצומחת ביותר בישראל, עם נתון חסר תקדים של 128.3 דירות בבנייה פעילה לכל 1,000 תושבים – פער משמעותי מכל יתר הערים שנבחנו.גם נתוני התחלות וגמר הבנייה מחזקים את התמונה: בין החודשים אוקטובר 2024 לספטמבר 2025 הובילה אופקים עם כ-3,120 יחידות דיור בהתחלות ובגמרי בנייה, נתון שממקם אותה בראש טבלת היישובים בישראל ביחס ישיר לגודל האוכלוסייה הקיימת.
אופקים מונה כיום למעלה מ- 45,000 אלף תושבים, ובעיריית אופקים כבר נערכים לקליטת התושב ה-80,000 שרכש את דירתו בעיר וצפוי להצטרף אליה בשנים הקרובות. העיר נערכת כבר כעת להכפלה נוספת של מספר תושביה בעשור הקרוב, תוך השקעה מסיבית בתשתיות, מערכת החינוך, מבני ציבור, תחבורה, שטחי מסחר ותעסוקה ושירותים עירוניים מתקדמים.
מובא כ"ז גם בדף העירייה
https://www.ofaqim.muni.il/articles/item/238/ -
לא גר שם. אבל ממה שהתרשמתי מדובר בסגנון שונה לגמרי אופקים ונתיבות. אני טועה?
-
ברור אופקים יותר ליטאית באופן מובהק אבל יש שם המון ספרדים ועם זאת העיר עצמה יותר חילונית מנתיבות
ובנתיבות הפוך רוב יותר ספרדי אבל יותר לכיוון הישיבתי ומיעוט ליטאים אבל קהילה גדולה ומגובשת והעיר יותר מסורתית מאופקים חוץ מהרוב החרדי הגדול כמעט בעיר [12 מנדטים מתוך 16 או 17 למפלגות חרדיות ]
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}