-
@סתם-אחד כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
בתור מאמן כלכלי אתה חושב שזה נכון?
במיוחד שרוב האנשים שעושים את זה נכנסים להרפתקה כלכלית שספק אם יוכלו לעמוד בזה.אני חושב שיותר משתלם לקנות דירה.
בסוף דירה זה משהו שנשאר לתמיד.השאלה האם אדם יכול לעמוד בתשלומים הגבוהים.
@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני חושב שיותר משתלם לקנות דירה.
אודה לך אם תוכל להחכים אותי היכן טעיתי בחישוב שלי שלא תמיד משתלם לקנות דירה
בסוף דירה זה משהו שנשאר לתמיד.
לא הבנתי ושוק ההון בהשקעה פסיבית ונכונה לא נשאר לתמיד?
-
@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני חושב שיותר משתלם לקנות דירה.
אודה לך אם תוכל להחכים אותי היכן טעיתי בחישוב שלי שלא תמיד משתלם לקנות דירה
בסוף דירה זה משהו שנשאר לתמיד.
לא הבנתי ושוק ההון בהשקעה פסיבית ונכונה לא נשאר לתמיד?
@סתם-אחד
מן הסתם לאדם עם ראש גדול, ודאי ששווה יותר להשקיע את הכסף בשוק ההון,
(וגם למנף אותו עם הלואה).
אבל רוב האנשים מחפשים שקט ולגור ברוגע בדירה שלהם.
ולכן אתה עדיין רואה אנשים שרוכשים דירות. -
@סתם-אחד
מן הסתם לאדם עם ראש גדול, ודאי ששווה יותר להשקיע את הכסף בשוק ההון,
(וגם למנף אותו עם הלואה).
אבל רוב האנשים מחפשים שקט ולגור ברוגע בדירה שלהם.
ולכן אתה עדיין רואה אנשים שרוכשים דירות.@נחמן-רוזנבלום
לא צריך ראש גדול בשביל זה, מספיק לפתוח קצת את העיניים ולעשות חשבון פשוט,
שברוב המקרים שכירות עדיף על משכנתא גבוהה, הרבה אנשים שרכשו שם דירה לא יושנים ברוגע עם משכנתא של 8 אלף ש"ח ל30 שנה (עד הבר מצווה של הנכד).@ישראל-גוטמן ברוכים הבאים, נשמח לשמוע את התובנות שלך בנידון.
-
הנתונים של ביטוח לאומי לא מסתדרים עם זה
@סתם-אחד כתב בערעורים על דוח העוני של ביטוח לאומי:
בדוח העוני של ביטוח לאומי צוין שמודיעין עילית היא היישוב העני ביותר בישראל, ואחריה ברשימה, לפי סדר יורד: ירושלים, בית שמש ובני ברק. עם זאת, כשבוחנים את מחירי הדיור, הערים הללו נכללות בין היקרות ביותר בארץ. כיצד ניתן להסביר את הפער הזה?
-
מ מונטיפיורי העביר נושא זה מ- ב-
-
@תמיד-לומר-תודה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:
מה נראה לכם מחירי הדירות ירדו גם בבית שמש ברמה ד'???
זה נראה לך הגיוני שוק של אלפי דירות שהמינימום לרכישה שם זה חצי מיליון ש"ח ומשכנתא של 8 אלף ש"ח ל30 שמיועד עבור ציבור שבקושי מתחיל את החודש וחי על כספי צדקה?
-
@סתם-אחד כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
בתור מאמן כלכלי אתה חושב שזה נכון?
במיוחד שרוב האנשים שעושים את זה נכנסים להרפתקה כלכלית שספק אם יוכלו לעמוד בזה.אני חושב שיותר משתלם לקנות דירה.
בסוף דירה זה משהו שנשאר לתמיד.השאלה האם אדם יכול לעמוד בתשלומים הגבוהים.
@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני חושב שיותר משתלם לקנות דירה.
בסוף דירה זה משהו שנשאר לתמיד.ל"משתלם" יש כמה פרשנויות
וכלל לא ברור שמשתלם לקנות דירה מאשר להשקיע בשוק ההון
כמובן שצריך להתייעץ עם האנשים הנכונים
כמובן שיש גם להוסיף את הצד הרגשי והמנטליות בארץ ש"כולם" קונים דירות (ע"ע חו"ל)
והשאלה היא האם הרגש הוא המחליט או...
מצרף קישורים למאמרים בעניין
https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/838809
https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/838809
https://www.hasolidit.com/kehila/threads/לקנות-דירה-או-לשכור.34062/ -
@פלוס כתב ברמה ד בית שמש:
למה זה אמור היה להתפוצץ? בגלל היקף העצום של ההיצע?
גם בגלל שזוג חרדי ממוצע אין לו חצי מיליון הון עצמי פלוס אפשרות לשלם 8000 משכנתא ל30 שנה
צריכים עזרה בדירה בהנחה הכנסו לכאן
-
@פלוס כתב ברמה ד בית שמש:
למה זה אמור היה להתפוצץ? בגלל היקף העצום של ההיצע?
גם בגלל שזוג חרדי ממוצע אין לו חצי מיליון הון עצמי פלוס אפשרות לשלם 8000 משכנתא ל30 שנה
-
@פלוס כתב ברמה ד בית שמש:
למה זה אמור היה להתפוצץ? בגלל היקף העצום של ההיצע?
גם בגלל שזוג חרדי ממוצע אין לו חצי מיליון הון עצמי פלוס אפשרות לשלם 8000 משכנתא ל30 שנה
-
@פלוס כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
@סתם-אחד
אז זה לא רק בבית שמש. בהרבה מקומות כמו ירושלים וב"ב. אני טועה?ההבדל הוא שבירושלים ובעיקר בבני ברק לא בונים כ"כ הרבה ביחס לביקוש ויכולת התשלום לעומת בית שמש שגם אין שם אפשרויות תעסוקה כמו בבני ברק ובירושלים.
-
@פלוס כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
@סתם-אחד
אז זה לא רק בבית שמש. בהרבה מקומות כמו ירושלים וב"ב. אני טועה?ההבדל הוא שבירושלים ובעיקר בבני ברק לא בונים כ"כ הרבה ביחס לביקוש ויכולת התשלום לעומת בית שמש שגם אין שם אפשרויות תעסוקה כמו בבני ברק ובירושלים.
-
@יוסי-0 כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני מכיר מישהו שקנה דירת 3 חדרים ברמה ד לפני 3 חודשים במיליון שמונה מאות חמישים, למגורים,
כמה משכנתא הוא לקח?
@סתם-אחד כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
@יוסי-0 כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני מכיר מישהו שקנה דירת 3 חדרים ברמה ד לפני 3 חודשים במיליון שמונה מאות חמישים, למגורים,
כמה משכנתא הוא לקח?
גבוהה מאוד,
-
@סתם-אחד כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
@יוסי-0 כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:
אני מכיר מישהו שקנה דירת 3 חדרים ברמה ד לפני 3 חודשים במיליון שמונה מאות חמישים, למגורים,
כמה משכנתא הוא לקח?
גבוהה מאוד,
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}