הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@משהמשה
א. לא הסברת מניין לך עליית המחירים המובטחת, מחכים להסבר.
ב. נראה שכתבת דברים לא חוקיים ואסור לכתוב כאן דברים לא חוקיים.
(אם מדובר בקומבינה חוקית צריך לנסח את זה בצורה שזה יהיה ברור)

@רואה-את-הנולד כתב בהתחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!:

המניינים שם ממשיכים?

בהחלט
וכמדומני שהחל מהשבת גם מניין בשבת בבוקר

מה מצב הקהילה עכשיו בזמן אלול?

@הקוד-הפיננסי כתב בהתחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!:

מישהו יודע איזה רחובות מתחרדים?

בגדול אין רחובות מסויימים,
כל השכונה למעט מה שממזרח לרמחילביץ ממערב למשה דיין, וכל מה שקרוב למ.פ. שועפט.
יש טענה שאזור רחוב דב סדן יש לו פונטציאל גדול יותר בעקבות הנגישות למרכז.
אם אתה מעוניין בפירוט מדוייק יותר אתה יכול לשאול במייל shlomok156@gmail.com - אברך שגר במקום.

@טריידר ברור שיש מקום גדול להשקעות בנדל"ן,
השאלה היא אם סוג השקעות כזה שתלוי בתחזיות לא מבוססות זה המקום הנכון,
אני חושב שגם בנדל"ן רוב המשקיעים משקיעים מאוד סולידי, כלומר קונים דירה שהמחיר שלה ברור ובונים על עליית מחירים נורמלית+, ופחות על תאוריות ושווקים לא מוכרים.

@משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

אבל זה שרוב הציבור החרדי מושקע בנדלן

אתה לא מגזים קצת?

ושרוב המשקיעים בנדלן בארץ הם חרדים זה מידע פשוט שכל מי שמתעסק בנדלן יודע אותו כולל כל החילונים שעוסקים בעניין.

אולי קצת הרבה מגזים?

@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

אתה כנראה לא כל כך מכיר פריפריות, אבל תברר קצת ותראה שהחרדים הרימו את הפריפריות שהגיעו אליהם כמעט מכל בחינה.

תשכנע אותם לא אותי - דוגמא בעלמא זו הדעה של כל הפקידות הממשלתית

לא קשור לחלוטין,
שם מדובר על עיר חדשה, עדיף ערים וגבעות ולא אנשים משכבה סוציואקונומית נמוכה.
וגם בזה הגיוני שהם טועים.
אבל כשמדברים על בית שאן, גבעת המורה, צפת וכדו', ברור שהחרדים קדמו משמעותית את המקומות האלו.

@משהמשה כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

@הקול-השפוי כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

אתחיל עם דעתי,
כמובן אי אפשר לדעת.
אבל בכל אופן, ישנם עשרות אלפים היושבים על הגדר מתכנית מחיר למשתכן שבגדול עתידה להיגמר בהגרלה הקרובה.
מחירי השכירות זינקו.
הריבית בדרך לרדת.
אנשים צריכים לגור.

כנגד כל טענה על עשרות אלפי דירות לא מכורות, תבוא התשובה על עשרות אלפי קונים שלא קנו.

ולכן לדעתי בטווח הקרוב- בינוני מחירי הדיור יעלו,
יכול להיות שיותר יעלו בפריפריה כי במחירי המרכז אנשים לא יכולים לעמוד,
יכול להיות גם שבמקומות שבהם יש הרבה דירות חדשות בנויות כן תהיה איזשהי ירידה כתוצאה ממשקעי הפרילנס ועוד.

אמת, שבטווח הרחוק יותר המחירים יעצרו ואולי גם ירדו, זה בעקבות שינויים משמעותיים שנעשו בנדל"ן בישראל שהביאו לעלייה משמעותית בהתחלות בניה.
אבל לא בטווח הקרוב, בטווח הקרוב לדעתי תהיה התנפלות שתעלה את המחירים.

בגדול אני מסכים עם כל מה שכתבת, חוץ מההתנפלות שתעלה את המחירים, כי ברגע שהמחירים יעלו קצת שוב השוק יעצר לטווח הקצר.

אבל בעיקר אני חושב שזו מציאות חדשה שלא הייתה עדיין והיא תלויה בכל כך הרבה גורמים, שאי אפשר להעריך כלום, אפשר רק להמר...

כמדומני שאחרי הקורונה לקח למחירים בערך שנתיים לעצור.
בדרך כלל כשאנשים רואים עליית מחירים הם נלחצים שיעלה יותר וזה רק מזרז אותם לקנות.

כתבו את דעתכם

@שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

@ניסן-עציוני
תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

יש לי רעיון למימון פניתי למי שעומד מאחורי היוזמה הזאת.
אולי זה יצליח.

@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

זה דווקא נראה שהם מחפשים מה אפשר לפרסם בחסות הרשות החרדית.

הם מפרסמים רק דברים שהמדינה תומכת בהם ולא דברים שהחרדי רוצה שהמדינה תתמוך....

זה גוף חרדי, מי שעומד בראשותו זה מקלב,
גם אם לא נעריץ את העסקונה החרדית, ברור שאין לו עניין בפרסומים בשיתוף קק"ל וכדו' יותר מפרסום למען הפריפריות.

@משהמשה
עשו כבר כאלו כינוסים כמו שאתה יודע.

אגב, מי שאני מכיר שמתעסק עם הפריפריה למד שיווק.
בנוסף שמעתי ממנו שוב ושוב את הרעיון לשווק לאנשים את מה שיש להם
(הוא אמר שאם מישהו ישאל אותו אם יש אגזוזים של אוטובוסים כמו רבי עקיבא בבני ברק הוא ישכנע אותו שכן)

אתה פשוט טועה,
רוב המשתמשים כאן הם לא מהפריפריה,
וכן יש הרבה שמתעניינים בעיקר בשוק ההון בגלל שזה השקעה יותר קלה ודורשת התעסקות עם סכומים קטנים יותר.
בנוסף, מי שמסיבה זו או אחרת החליט שנדל"ן לא מתאים לו לא ישנה את דעתו בין אם יחשוב שמחירי הנדל"ן יעלו ובין אם יחשוב שהם ירדו.
האשכול שלך על השקעה עם רווח של מיליון מוכיח שאם תשכנע אנשים שיש משהו רווחי זה יעניין אותם.

@משהמשה הרווחים שאתה עשית מהנדל"ן נבעו משינוי פתאומי שהיה קשה לצפות אותו,
יתכן שאפשר לעשות רווחים גדולים בנדל"ן, אבל מה שאתה עשית לא ראייה ויותר דומה לשוק ההון.

אני לא מבין למה אנשים כאן חושבים שקל לשכנע בחורים,
צאו לרחוב ותראו כמה בחורים לא מוכנים לחשוב על לצאת מבני ברק ירושלים.
אל תהפכו את הבחורים לכל כך טיפשים.
לדעתי השינוי היחיד בין בחור לאברך, זה ההבנה מה זה אומר לקחת משכנתא ענקית.
בזה יש גם אברכים רבים שנופלים אבל בחורים יותר.
וזה סיבה שיהיה יותר קשה לשכנע בחורים.

@תנועת-שליחות כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

לגבי כל החששות של אנשים לא ראויים וכדומה

הפרויקט הוא אירוח של אברכים מהישיבות הטובות ביותר אצל אברכים מהפריפריה

היות ומדובר בעיקר על זוצי"ם הדבר טעון מחשבה,
אבל בהחלט רעיון יפה.

@משהמשה אין שום השוואה בין קידום תעסוקה בפריפריה שזה דבר מורכב מאוד מאוד שהמדינה עושה מאמצים גדולים מאוד על מנת לקדם אותו.
לבין עידוד משפחות לעבור לפריפריה שלא נדרש מבחינת המשרד כלום חוץ מלתקצב גוף שידאג להכל.
יש הטבת במס בפריפריה בשווי עשרות אלפי שקלים בשנה, המדינה משקיעה הרבה בלהביא חברות לפריפריה ללא הצלחה גדולה מידי.
רק כדי להבין את הסדר גודל, הכרתי מישהו שרצה לפתוח משרד הייטק באחת הפריפריות הרחוקות ורצה בשביל זה 3 מיליון ש"ח.
כאן מדובר על סכומים הרבה יותר קטנים שהתועלת שלהם גדולה מאוד מאוד.
הרשות החרדית מקדמת פרסומים למען הציבור החרדי על בטיחות בדרכים בחשמל ושיתופי פעולה עם קק"ל ועוד, ואין סיבה שלא תתקצב גוף כזה.

מבחינת המדינה יש אינטרס גדול לעודד מגורים בפריפריה, זה א' ב' של פתרון מצוקת הדיור לכל מי שקצת יודע.
ולרשות החרדית שהיא גוף חרדי ודאי יש עניין לעזור בזה.

אגב אם יש לך פתרונות קסם איך מעודדים נשים עם מקצועות מכניסים לעבור לפריפריה אתה בהחלט מוזמן לפנות לנוגעים בדבר, למה הם לא כך הצליחו לעשות את זה.

הורים ומשפחה העוסקים בתחום

@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

@הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

מבחינת המדינה יש אינטרס גדול לעודד מגורים בפריפריה, זה א' ב' של פתרון מצוקת הדיור לכל מי שקצת יודע.

האינטרס של המדינה להביא לפריפריה אוכלוסיות חזקות כלכלית ולא אוכלוסיה חרדית של אברכים...
מבחינתם זה לדרדר את הפריפריה.
אפשר לנסות ולשכנע אותם שיש אברכים שנשותיהם מרוויחות הרבה והם אוכלוסיה חזקה שכדאי לעודד אותם לחזק את הכלכלה בקהילות החרדיות בפריפריה.

@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:

באופן יחסי לאוכלוסיה המקומית בפריפריה, החרדים הם עמידים מאוד
רובם לא גרים בדירות עמידר ורובם לא מקבלים ביטוח לאומי

ענו לך תשובה כבר,
אתה כנראה לא כל כך מכיר פריפריות, אבל תברר קצת ותראה שהחרדים הרימו את הפריפריות שהגיעו אליהם כמעט מכל בחינה.

@הדוכס כתב באתר חדש ומעולה מרכז הפריפריה:

אתר מונגש מעוצב יפה
נותן את המידע הראשוני לקניית דירה בפריפריה

איזה מידע?
אני לא מצאתי.