הפורום הכלכלי החרדי

@סייעתא-דשמיא כתב במגרשים בחירן:

@דוד-גולדברג כתב במגרשים בחירן:

לקוחה שאלה אותי שזה נשמע לו רעיון טוב להשקעה
למי שיש מידע זה יעזור מאוד

סליחה שאני מעיר, אבל על סמך מידע אנונימי באינטרנט (כן, גם בפורום המכובד הזה) לא הייתי מעיז לייעץ ללקוחה.

יכולים להפנות אותו למקורות נאמנים.

יש למישהו פרטים בעניין?
כל פרט, מכל היבט שהוא, יתקבל בברכה.

@שבתי-בבית-ה כתב בעוד מעט הקבלנים (לא) יורידו מחירים...:

@אבישי-ויינגולד כתב בעוד מעט הקבלנים (לא) יורידו מחירים...:

פרוייקט 'בית הלוי' בנתיבות

@שמואל כתב בעוד מעט הקבלנים (לא) יורידו מחירים...:

אגב הפרויקט הזה שהרבה אנשים מדברים עליו אבל כמעט ואני לא שומע פרטים,
אם יש למאן דהוא פרטים עליו גודל דירות המוצעות/מחירים/התאמה קהילתית וכו' וכו'
אשמח לקבל עליו פרטים.

גם אני אשמח מאד לקבל על הפרוייקט הנ"ל את פרטיו.

יעויין יתד נאמן מפורש יום שלישי שהביאו שם מספר טלפון.

@הקול-השפוי כתב בלמה שאבא אחד יחתן 12 ילדים ?:

יש לדון לכאן ולכאן,
אבל זה לא משנה לכלום, אף אחד לא יצליח לשנות את זה.
כל הארגונים והמכתבים בעניין נחלו כשלון חרוץ.

אמת.
אבל היכולת הכלכלית תשנה את המציאות, וכבר היום אומרים ממתיקי סוד, שישנם שלשה סכומים, א. הסכום שהבחור אומר בישיבה שהוא קיבל ב. הסכום שבאמת נאמר לו שיקבל ג. הסכום שהוא באמת קיבל.

עכשיו הבנתי,
תודה רבה.

@צמיחה
אמת זה בגלל שאשתי עובדת הוראה
ולגופו של עניין אין לי מושג מה השבת באשכול אחר.
נניח מסלול הלכה בהראל הוא נקרא מסלול בסיכון מוגבר או בינוני?

הראל פנסיה איזה מסלולים נקראים בסיכון מוגבר מתוך המסלולים שצירפתיdimutWeb.PDF
תודה לכל המשיבים.

אשמח לעזרת הציבור אלו מסלולים בהראל מוגדרים כמסלולים בסיכון מוגבר המומלצים לחיסכון לטווח ארוך כגון פנסיה, כמובן מתוך המסלולים הכשרים דלהלןdimutWeb.PDF
תודה רבה לכל העוסקים במלאכה.

שנת 2023 ירידה במחירי הדיור.
שנת 2024 עליה של 5% לפי הלמ"ס והם לא מחשבים את מימון הקבלנים 20% 80%+ פטור ממדד תשומות הבניה שהרבה קבלנים נותנים, שזה דבר ששווה עשרות אלפי שקלים ויותר, מה שאומר שאולי אין עליית מחירים ואנחנו בבועת נדל"ן.
אומרים שיש הרבה דירות לא מאוכלסות מה שאומר אולי שהמצוקה לא אמיתית אלא נובעת מכך שהקבלנים מתעקשים לא להוריד את המחירים כדי שלא תיווצר ירידה גדולה עקב התפכחות השוק.
בנוסף הריביות גבוהות, מה שאומר שאם אתה קונה דירה אתה משלם עליה במסתכם יותר מאדם שקונה בזמן שהריבית נמוכה יותר.
אז אולי זה הזמן לשבת על הגדר??
העליתי רק חלק מן הטענות בקצרה אשמח שהציבור יוסיף טיעונים לכאן ולכאן.

@סתם-אדם כתב במכירה לצורך מחיר למשתכן:

@מנסה-להבין
על פי דברי עו"ד נתן רוזנבלט מי שנרשם למקומות הפחות נוצצים שזה אומר ערים שאינם חרדיות, שגם בהם יש רווח של כחצי מליון, מבחינה סטטיסטית בסוף יזכה

לצערי מטעים את הציבור, להלן האחוזים בהגרלה האחרונה במקומות עם האחוזים הגבוהים ביותר כמובן חוץ מאום אל פאחם ונצרת
הנתונים הם מתוך אתר שמשכלל את האחוזים: נוף הגליל-1.6, אשקלון-0.98, דימונה-0.94, אופקים-0.73, וכן הלאה.
בשאר המקומות האחוזים נמוכים בהרבה.
ישמע חכם ויוסיף לקח ואל ישגו הציבור באשליות שווא.
מי שרוצה בכל אופן יכול למלא פיס.

@רואה-את-הנולד
חצאי אחוזים.

@רואה-את-הנולד
אפשר להגדיר את זה שהסיכוי לא לזכות הוא מאד מאד גבוה.

@ia90990
ממש תודה על כל המידע.
לגבי סולם יעקב ידוע לך אם מדובר בחברה אמינה מבחינת רמת בניה וכדו?
וכן אם יש דרך לדעת מי האוכלוסיה שהולכת להיות שם?

@יוסי
מישהו יודע להשוות בין הפרויקטים בנתיבות
אם יש מעלות בפרוייקט "נחלת בראשית" שאין בפרוייקט "קריית בית הלוי"
וכן להיפך כל מעלה וחיסרון יתקבלו בברכה הן מבחינת איכות הבניה והן מבחינת האוכלוסיה מיקום גיאוגרפי ועוד
כמו כן אם מישהו שמע על פרוייקט נחלת יעקב?

אשמח אם הציבור יוכל להעלות כאן כמה מקובל לשלם דמי ניהול בפנסיה, לי אישית הציעו מהראל 0.16 מצבירה ו0.9 מהפקדה ויש לי כרגע בצבירה 20,000 האם זה תנאים טובים? האם אני יכול להשיג תנאים יותר טובים? הציעו לי את זה כי אני בחינוך העצמאי ויש להראל הסכם איתם.