הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@אין-סוף בנדל"ן מדברים על ארבעה אחוז עליה ממוצעת
שכירות בערך שלוש אחוז
כמובן שזה בכללי יש עסקאות טובות ואז זה יוצא מהמשווה
אם הצלחת למצוא עסקה טובה הרווחת מעצם הקנייה ולא בגלל העלית ערך
אני מקווה שהסברתי ברור

@אין-סוף כתב ביש למישהו הקלטה מהכנס ההשקעות של אבנר סטפק במשואות בבני ברק?:

ממש מוזר.
נראה לי שזה ממש מוסכם שדירה ראשונה זה השקעה מעולה, בעיקר בזכות הפטור ממיסים מסויימים.

מבחינה כלכלית שוק ההון ודאי עשה יותר למרות שנדל"ן זה לא רע בכלל
מבחינה נפשית אדם צריך דירה ולכן השיקול הוא לא רק כלכלי
מחינה פסיכולוגית יותר קל לאדם לשלם הרבה על דירה ולכן זה גם עוזר להגדיל את ההשקעה

@צופה-ומביט זה נשמע קונספירציה
אבל הרופאים בקופה מקבלים לפי טיפול
ולכן גם אם החלטתם לעשות טיפול בקופה תשלמו כמה שקלים לרופא שאתם סומכים עליו
ותעשו בדיקה לבדוק האם אתם צריכים את הטיפול
הם עושים סתימות מיותרות

@נחמן-רוזנבלום
סיכון גבוהה חמישים אחוז
סיכון נמוך שמונים אחוז
ויש טענה שאפשר להוציא את ההלוואה בסיכון נמוך ולנייד אחרי זה לסיכון גבוהה

@רואה-את-הנולד
קרדיט בני קמפינסקי פורסם בקבוצה שלו

@פרוג-וגמרנו

ראיתי היום שיש אפשרות למשוך אנונה חודשית
כלומר יש אפשרות להכניס סכום כסף לקופת גמל או קרן השתלמות ולתת הוראת גביה לסכום קבוע כל חודש

אנונה, קופת גמל להשקעה | הראל ביטוח ופיננסים

אנונה היא סכום כסף חודשי המשולם מתוך החיסכון הנזיל בקופת גמל להשקעה בהראל. כך ניתן להמשיך לצבור תשואות על החיסכון שנשאר בקופה או בקרן וגם ליהנות מהסכום שדרוש לך כבר היום.​​​

(www.harel-group.co.il)

כלומר שאפשר לקחת הלוואה גדולה ולהכניס לקופת גמל ולשלם את ההלוואה ממשיכה קבוע מהקופה

@ניסן-עציוני יכול להיות שבשנתיים האחרונות לא היה הזדמנות טובה לפעולות פזיזות כי לא היה משבר אז אין איך למדוד את זה
אבל מרגיש לי שזה מאוד קשה לא לנסות הרפתקאות ולהגיד רק אלף שקל על ממונף בחסר וכדומה

@ניסן-עציוני אתה מכיר הרבה אנשים שמנהלים לעצמם תיק השקעות ולא בודקים מה קורה אתו ועושים פעולות פזיזות?

@הקול-השפוי כתב בעל משנת יוסף, איקאה ומה שבינהם:

גם בירושלים בעקרון יש מעלה בשכונות שבהם הרשתות הגדולות לא נגישות.
אבל איך אמר לי אחד מנוה יעקב: "משנת יוסף עשתה אותנו עפולה"
כלומר משנת יוסף זה פתרון מעולה לפרפריות במקום שאין הצדקה לחנות חרדית אבל זה הופך גם מקומות שבעקרון יש בהם הצדקה לכאילו אין להם.
זה שיש אפשרות לקנות ליד הבית הוריד את ההכרח לאושר עד וכדו' ודחה את היום שנווה יעקב תהיה עצמאית ותגמל מהקניות בעיר.
צחוק הגורל הוא שבעפולה כבר נפתח יש חסד ובוונה יעקב עדיין מחכים...

כיוון שמחירי הדירות בעפולה יותר זולים אז חבל לא לגור בעפולה
אבל זה כבר קשור לאשכול של הנדל"ן

@דוד-פ אפשר לעשות הוראת קבע לבית השקעות ובבת השקעות לעשות שהוא יקנה לך את הנייר באופן אוטומטי?

@משה-חיים אנחנו מדברים על דברים כי הם מעניינים אותנו לא כי אנחנו בהכרח יכולים לתרום למשהו או למישהו בזה שאנחנו מדברים עליהם חוקרים את התהליכים שלהם וכו וכו

@משה-חיים כתב במחיר למשתכן \ דירה בהנחה פתרון או הבעיה?:

לדעתי, חלק מהעניין של המדינה זה להוריד לחץ מהשוק הכללי. וזאת על ידי הנחה משמעותית שגורמת לכולם להמשיך לחלום שהם יהיו מה-5% שזוכים בפעם הקרובה, ובכך נמנעים מלהתעניין בדירות יד שניה וכדו'.
עכשיו יש פחות 'טענות' על קצב הבניה וכו', כיון שהנה מיליון משפחות בכלל לא מבקשות דירה - אם לא ב'הנחה'...

תגובה

נראה לי אחרי ששר אחד עשה את התוכנית שאולי הייתה טובה לשעתה
כל שר שיפסיק את התוכנית
יקנה כל כך הרבה שונאים שמה העניין להפסיק

@רחל-עומסי כתב בעלות הביטוחים בפנסיה:

אם מתבוננים בחברות הגדולות תשואות העברה כן מוכיחות נכון.
בחברות קטנות זה נכון מה שנרשם (ראה ערך אלטשולר, עשתה ביצועים שהקנו לה תשואות גבוהות ואח" הייתה ירידה דרסטית)

תגובה

למה החברות לא מחכות את המדדים?
מה העניין שלהם לעבוד בלהשקיע בעצמם אם זה לא מצליח?

@מאיר-וייס כתב בדיונים על מאמר - "דאגת מחר":

ראוי יותר להפקיד בגמ"ח ואף בגמ"ח רגיל שאינו מתחייב לתת הלוואות כמו הגמ"ח המרכזי.
מצורף מכתב הגר"מ קסלר המעיד שדעת הגרי"ג אדלשטיין זצ"ל היתה שראוי יותר להפקיד בגמ"ח

דעת הגרי"ג אדלשטיין זצ"ל הייתה לא להפקיד בכל מיני תוכניות גמח"ים
ולהפקיד בגמ"ח רגיל אם יש כסף מיותר
אני לא חושב שהיה לו הבדל בין תוכניות הגמח"ים השונות לבין השקעה בשוק ההון מבחינת השתדלות

@צופה-ומביט כתב באיזו דרך יותר טובה?:

אין דבר כזה הוצאות הקופה

יש עלות ניהול השקעה וזה תוספת לדמי ניהול

@סתם-אחד

זה לא נקרא מתחרד
ויש שם 17 קנאים שלא הצביעו

@סייעתא-דשמיא גם בביטוח לאומי יש אפשרות לקבל החזר וקורה שזה מתהפך ומתחייבים בתשלומים גבוהים

@סייעתא-דשמיא כתב בנקודות זיכוי וסעיף 46:

אגב, יש לשים לב לפני הגשת בקשה להחזר מס שאין חבות מס, דבר שמצוי לדוגמא כשהיה חופשת לידה באמצע השנה כיון שביטוח לאומי נוטה לנכות פחות מס מהנצרך מדמי הלידה, ולא נעים לגלות אחרי הבקשה שפתאום חוייבתם במס.

תגובה

הם לא מגלים את זה לבד יום אחד?

@אין-סוף כתב בלמה תוכנית חסכון יקרה יותר??:

א"א להשקיע ולשכוח?

תגובה

נראה לי אין אפשרות לעשות הוראת קבע
זה גם התעסקות