מגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן

[ia90990]

@פריפריאליסט
איזה נציגות של שכונות היו שם?
היה שם גם מצפת ופוריה? או כרמיאל ועכו?

[ועדת הדיור בצפון]

הייתה נציגות מכל קהילה שיש לה ועדת דיור.
#ועדת דיור - ארגון שמלווה ומייעץ לפונים לקהילה בכל נושא רכישת דירה.

[שעיה שור]

@ועדת-הדיור-בצפון
ואיזה קהילות יש להם ועדת דיור שהיו בכנס?
אשמח למענה בנוגע לשאלה האם מקבלים לקהילה רק אברכים?

[משהמשה]

@שעיה-שור
ממליץ לך ליצור איתם קשר ישיר להציג את עצמך, ולשאול כל שאלה, איני מכיר אותם כלל, אבל נראה לי שעדיף לדבר פנים אל פנים, או לפחות בשיחת בטלפון.

@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

מס' הטלפון של הועדה בבית שאן
0534176226
@אברך-יקר כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

ומה הפרוצדורה בשביל להגיע?

1.מילוי טופס רישום בתיאום עם 0534176226.
2.הגעה למקום (גם בתיאום עם 0534176226) להתרשמות ליום/מיים שבוע/יים.
3.חיפוש דירה ,ברוב הפעמים כן כדאי להיעזר בתיווך הוצאה של כ15,000 וחיסכון של לפחות20,000 פלוס דירה שלא כל אחד מוצא לבד.
4.הגעה (אפשר לנסות תקופת שכירות)

[אבישי]

היינו בבית שאן מיום חמישי עד מוצ''ש, וממש הופתענו, תושבים נפלאים, בליל שבת ניתן לשמוע מהרבה בתים שירי שבת, עיר מסורתית, דתית, בבתי הכנסת יש רשימה ארוכה של שיעורים. פגשנו גם לא מעט משפחות בני תורה (עם כובעים וחליפות..), בקיצור שונה לגמרי מהערים החילוניות שבמרכז המדינה.
העיר עצמה נקייה ומטופחת, ובבין הזמנים שוקקת חיים מהתיירים הרבים, (בעיקר חרדים, כי החילונים בקפריסין וד''ל) שמגיעים לעמק המעיינות, שזאת העיר הכי קרובה לשם.
אין ספק, זה מקום עם פונטציאל ענקקק, והראשונים שיבינו את זה ירוויחו.

[ועדת הדיור בצפון]

@שעיה-שור מתנצל בפני כבודו שלא הייתה לי שהות לענות תיכף שנשאלה השאלה.
בקהילות גבעת המורה, נוף הגליל, בית שאן, עפולה מרכז העיר יש ועדות קבלה ומומלץ לפנות אליהם (המספרים מופיעים בתחילת כל סקירה)
בפשטות גם כאלו שאינם אברכים מתקבלים לקהילות ובתנאי שיעמדו בתנאי הסף של הקהילות.
בהצלחה רבה!

[הקול השפוי]

מה מצב הקהילה עכשיו בזמן אלול?

[פריפריאליסט]

@הקול-השפוי בנתיים הגיע שתי משפחות חדשות ועוד אחד בעוד שבוע בערך
כעת עובדים על האיכלוס של אחרי החגים בנתיים שתי משפחות ודאי מגיעות ובעז"ה יהיו עוד.

[הקול השפוי]

@פריפריאליסט כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

@הקול-השפוי בנתיים הגיע שתי משפחות חדשות ועד אחד בעו שבוע בערך
כעת עובדים על האיכלוס של אחרי החגים בנתיים שתי משפחות ודאי מגיעות ובעז"ה יהיו עוד.

בהצלחה!

[גיטריסט]

רצתי לדעת מה מתקדם בבית שאן
שמעתי שפתחו חלקים מהכביש החדש

[תיווך בית שאן]

הגיעו שתי משפחות לאלול
יש עוד כמה לחורף [לבנתים 2 לתחילת זמן ויש עוד כמה באופציה וגם להמשך החורף שיקבלו מפתח]
הכביש בין עפולה לבית שאן שהיה פקוק נורא השעות הצהריים נפתח כמעט לכל האורך שתי נתיבים כך שתמיד הנסיעה לא יותר מ20 דקות

[ועדת הדיור בצפון]

א. מנסיון, הקהילות מתפתחות בעיקר בשיטת חבר מביא חבר, הראשונים שבאים סומכים על היזם שמוכר להם רעיון, וזה השלב הקשה, אבל כשכבר יש משפחות שגרות במקום ומארחות חברים וקרובים, הם מגדילים באופן ניכר את ההכרות עם המקום ואת האמון, ומשם זה מכפיל את עצמו, כל 2 משפחות חדשות שמגיעות עכשיו, שוות עוד כמה משפחות שבאות לאורך השנים.

ב. אין דומה משפחה שעוברת למקום שאין בו מנין, למקום מסודר, ככל שהקהילה גדלה ומספקת יותר שירותים ויכולות, נכנסים למעגל המצטרפים הפוטנציאלים יותר משפחות.

[מתווך מבית שאן]

לכל המתעניינים לגבי דירות בבית שאן
יש דירות מצויינות החל ממחיר של 550,000 ש"ח.
בית שאן אכן עיר מצויינת להשקעה וגם למגורים
כיום יש בעיר למעלה מ250 משפחות אברכים ובני תורה והיד עוד נטויה בעז"ה
יש לאחרונה ביקוש גדול של אברכים שמתעניינים לקנות גם למגורים.
חשוב לי להדגיש שלא כל דירה זולה היא בהחלט מציאה וכואב לי לשמוע כל פעם מחדש, כתושב בית שאן 15 שנה,
על האברכים שקנו כאן בלי להתייעץ ונתקעים עם דירה ללא שוכרים.
מי שמכיר אותי יודע שאני זמין לכל שאלה ויעוץ, מוזמנים להתקשר
058-716-5616 / 052-66-555-29

[גיימר]

@מתווך-מבית-שאן ראיתי שמישהו סימן לך
גם אני חשבתי כך בשנה האחרונה על בית שאן עד שהייתי שם.
אני מזמין גם את ה"מסמן" לבוא לבקר ,הוא יהיה מופתע לטובה...
אם הסימון הוא על המתווך עצמו איני מכיר מספיק בשביל להביע דעה.

[גיימר]

פוסט זה נמחק!

[גיימר]

@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

@תיווך-בית-שאן
כי כל העיר במרחק של 10 דקות הליכה מישורית...
אז רוצה להשוות את זה לכל ירושלים ק"ס בני ברק ובית שמש..?
זה כמו שבמושב המכולת דקה הליכה וגם הדואר ....
[בהשוואה כמובן...]

הוא מדבר אתך על ארבעה סופרים [ויקטורי ,שופרסל ,יוחננוף וברכל ורמי לוי שכבר שם את שלט ה"משולש" המפורסם ובשלבי בנייה].
אז נכון זה לא בית שמש ,אבל ,אל תזלזל...
בדוק בעצמך בAI

[גיימר]

@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

כי יש תשתית אמיתית ולא סתם דמיונות של בית שאנים..

@ia90990 כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

אבל כרגע אין יותר מדי תשתית ללכת לשם חוץ מזה שזה זול..
יבוא מחר מקום זול יותר אז ילכו לשם..

יש בבית שאן אפשרות לביקורים וסקירה על המקום ,כמעט כל מי שחווה את זה ,הבין למה יש שם פונצייאל נדיר:

@פרנסה-משמים כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

א. סגנון הקהילות ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל''.
ב. סגנון האנשים ,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם.
ג. תח''צ ירושלים-קווים ישירים 961 966 967 943 כל היום (באזור השעתיים) תל אביב-843 832 כמה פעמים ביום עפולה-כל רבע שעה 411/412 (או או) וכעת בקידום קו ישיר לבני ברק (קו קיים שבע''ה ישנה מעט מהמסלול) וכמובן תחנת רכבת.
(ד.** יחסי חרדים חילונים**,לפחות 70% מסורתיים ומעלה ,מרוקאים מאד אוהבים אברכים ודואגים להם. כנ''ל אות ב)
ה. מחירי הדירות ממוצע של 650,000 דירת 4 חדרים (היצע גדול וגודל {עקב בניות חדשות}).
ו. למה סיכוי כ''כ גבוה להתפתחות מתוך שקלול הנתונים ,השתדלתי מאד לדייק ,אכתוב הלאה בצורה של תשובות על השאלות לפי הסדר שנשאלו ובסוף אם נשאר מה להוסיף ,אוסיף בלי נדר.
ז. (1 ברשימה של ''פלוס'') טווח המחירים קנייה-מ500,000 עד 700,000 דירת 4 חדרים השכרה-מ1500 עד 2500 דירת 4 חדרים.
(ח. כמה המשפחות החרדיות בעיר ,הבסיס(החרדי)-כ200 משפחות אברכים ,ספרדיות חלקם יוצאי ישיבות ליטאיות ,פתיחת הקהילה הליטאית התחילה בהתייעצות אם הגר''י סילמן ולאחר ביקורת עמוקה של הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה ,הקהילה החדשה מונה מניין אברכים בשטח ועוד מעל 40 קניות נוספים יש כבר מזמן הרב ש"ך (על ידו) נציגות של ''דגל'' כנ''ל אות א.)
ט. כוללים ספרדים יש באזור החמש ,שש ,כולל ליטאי חדש מפתיחת הקהילה אם מבנה שהושאל בשבילו שיעורים- האברכים המקומיים מביאים מכל רחבי הארץ רבנים מכל הסגנונות ,חינוך-המוסדות נבדקו והומלצו ע''י הרב רוטשילד רבה של גבעת המורה וע''י הקהילה החדשה נפתח בינתיים רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד.
(י. המוסדות החינוך הקיימים חוץ מסמינר וישיבה גדולה הכל ,ספרדיים לקהילה יש רק מעון אבל ב''ה הוא מלא ומראה פנים לעתיד כנ''ל אות ט).
יא. אפשרויות הפרנסה והתעסוקה בעיקר בהוראה ,קיים שם צורך אדיר וחוסר גדול ,אבל קיימים ממש בכל התחומים ,מה שאין בבית שאן יש בעפולה (העיר ,וכן בעפולה עילית) הסמוכה וכרגע נבנים עוד משרדים בבית שאן.
יב. לגבי החסרונות כמובן שיש ,אין מקום מושלם ,בעיקר לא בתחילת התפתחות ,אבל כיון שאין לי איזו רשימה בראש יהיה לי יותר קל בצורה של תשובות לשאלות ובגדול אני חושב שדי כתבתי הכל חוץ מנקודה אחת שלא שאלו פה עליה שזה החום בבית שאן ,אם זאת מעדות אישית כיון שהמקום לא לח ויש רוחות מהר הגלבוע הסמוך אז החיסרון אינו גדול ומומלץ למתעניינים לבקר ,לבדוק את המקום.

אין עוד מלבדו

[פרנסה משמים]

@גיימר תודה על העידוד ,ביקרת גם בכולל החדש?

[הקול השפוי]

@גיימר כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן:

אם הסימון הוא על המתווך עצמו איני מכיר מספיק בשביל להביע דעה.

וזה לא אני

[פריפריאליסט]

רק לתשומת לבכם,
המתווך שפרסם פה הוא לא הקהילה הליטאית,
לקהילה יש את המספר שמופיע בתחילת השרשור