דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה - רשות הרבים

נדל"ן ומשכנתאות
189 26 17.4k 24
  • @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    עיין בקול הלשון מה שדיבר הרב ברסלויער הרב בנוף כנרת פוריה שהזכיר גמרא זו והרחיב בענין

    קול הלשון זה אתר קצת גדול...

    @הקול-השפוי כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    קול הלשון זה אתר קצת גדול...

    צודק, בטעות שכחתי להוסיף שזה בכנס הדיור של 'יד שמשון' בניסן תשפ"ה במושב האחרון.

  • עיין בקול הלשון, בכנס הדיור שע"י גמ"ח יד שמשון בניסן תשפ"ה מה שדיבר הרב ברסלויער הרב בנוף כנרת פוריה שהזכיר גמרא זו והרחיב בענין

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    עיין בקול הלשון, בכנס הדיור שע"י גמ"ח יד שמשון בניסן תשפ"ה מה שדיבר

    הרב ברסלויער הרב בנוף כנרת פוריה שהזכיר גמרא זו והרחיב בענין

    בתוך השיעור בדקה 10 -16

  • @ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    למדתי הבוקר גמ' שממש קשורה לנושא של פריפריה ומרכז

    בזמן הגמרא הפרנסה העיקרית של כולם הייתה מחקלאות, הנושא הזה הוא הכי בולט בכל גמרא אפשרית.
    לכן המעלה היחידה של הכרך הייתה ..
    @ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    בכרך מצוי שם כל מילי ובעיר לא

    גם היום מי שמתפרנס מחקלאות ודאי שעדיף לו לגור בפריפריה, כי במרכז אין כמעט חקלאות.
    בזה אין הרבה שינוי....

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    למדתי הבוקר גמ' שממש קשורה לנושא של פריפריה ומרכז

    בזמן הגמרא הפרנסה העיקרית של כולם הייתה מחקלאות, הנושא הזה הוא הכי בולט בכל גמרא אפשרית.
    לכן המעלה היחידה של הכרך הייתה ..
    @ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    בכרך מצוי שם כל מילי ובעיר לא

    גם היום מי שמתפרנס מחקלאות ודאי שעדיף לו לגור בפריפריה, כי במרכז אין כמעט חקלאות.
    בזה אין הרבה שינוי....

    היום הפרנסה ברוב המקרים גם קלה יותר לא במרכז ולו בשל הסיבה שאתה לוקח במרכז משכנתא של לפחות 200,000 יותר על דירה הרבה יותר קטנה ,בכסף הזה אתה יכול לפתוח עסק לאשתך.

  • @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    למדתי הבוקר גמ' שממש קשורה לנושא של פריפריה ומרכז

    בזמן הגמרא הפרנסה העיקרית של כולם הייתה מחקלאות, הנושא הזה הוא הכי בולט בכל גמרא אפשרית.
    לכן המעלה היחידה של הכרך הייתה ..
    @ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    בכרך מצוי שם כל מילי ובעיר לא

    גם היום מי שמתפרנס מחקלאות ודאי שעדיף לו לגור בפריפריה, כי במרכז אין כמעט חקלאות.
    בזה אין הרבה שינוי....

    היום הפרנסה ברוב המקרים גם קלה יותר לא במרכז ולו בשל הסיבה שאתה לוקח במרכז משכנתא של לפחות 200,000 יותר על דירה הרבה יותר קטנה ,בכסף הזה אתה יכול לפתוח עסק לאשתך.

    @פרנסה-משמים כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    היום הפרנסה ברוב המקרים גם קלה יותר לא במרכז ולו בשל הסיבה שאתה לוקח במרכז משכנתא של לפחות 200,000 יותר על דירה הרבה יותר קטנה ,בכסף הזה אתה יכול לפתוח עסק לאשתך.

    מי שיודע איך לעשות את זה, ואשה שזה מתאים לה.
    ברור שהרבה יותר קל להם להתפרנס בפריפריה.
    אבל לא לכולם זה מתאים, וכמות העסקים שאפשר לפתוח בתוך הקהילה גם היא מוגבלת.
    לא שמעתי עדיין על אברכית שפתחה עסק בעיר בפריפריה לאוכלוסייה הכללית.
    זה דוקא יכול להיות רעיון...
    למשל משחקים שנמכרים בחנויות זולות בירושלים ובני ברק, לפתוח סניף שלהם בפריפריה לאוכלוסייה הכללית, או דברים דומים שאשה חרדית יכולה להשיג בזול יותר, ממה שהחילונים רגילים לקנות, אם זה ילך למרות שזה לא מותגים...

  • @פרנסה-משמים כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    היום הפרנסה ברוב המקרים גם קלה יותר לא במרכז ולו בשל הסיבה שאתה לוקח במרכז משכנתא של לפחות 200,000 יותר על דירה הרבה יותר קטנה ,בכסף הזה אתה יכול לפתוח עסק לאשתך.

    מי שיודע איך לעשות את זה, ואשה שזה מתאים לה.
    ברור שהרבה יותר קל להם להתפרנס בפריפריה.
    אבל לא לכולם זה מתאים, וכמות העסקים שאפשר לפתוח בתוך הקהילה גם היא מוגבלת.
    לא שמעתי עדיין על אברכית שפתחה עסק בעיר בפריפריה לאוכלוסייה הכללית.
    זה דוקא יכול להיות רעיון...
    למשל משחקים שנמכרים בחנויות זולות בירושלים ובני ברק, לפתוח סניף שלהם בפריפריה לאוכלוסייה הכללית, או דברים דומים שאשה חרדית יכולה להשיג בזול יותר, ממה שהחילונים רגילים לקנות, אם זה ילך למרות שזה לא מותגים...

    @משהמשה
    נכון ,אני דיברתי על אלה שיש להם את המרץ הזה (לא צריך כ"כ מעבר לסטנדרט) והם מוציאים אותו על מרכז מחוסר היכרות והרגל.

  • @משהמשה
    נכון ,אני דיברתי על אלה שיש להם את המרץ הזה (לא צריך כ"כ מעבר לסטנדרט) והם מוציאים אותו על מרכז מחוסר היכרות והרגל.

    @פרנסה-משמים
    אולי תפתח אשכול עם הסברים איך פותחים עסק בפריפריה, ותלמד זוצים שאפשר להרוויח יפה בלי לקחת משכנתאות מטורפות במרכז.
    יש לי גיסה עם עסק פורח בפריפריה... אחרי שעברה מעבודה לעבודה, בעלה לקח יוזמה והרים עסק שהיה חסר בקהילה שלהם.
    אבל מי שלא יודע לעשות את זה לבד צריך הדרכה, אם אתה יודע - בבקשה...

  • פרסום על פרויקט חדש בנתיבות שמציע:
    אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !
    זה נשמע הזוי, ככל הידוע לי יש ביקוש רציני, למה שהם יתנו משהו כזה????

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !

    ידוע שמפעל הפיס זה מס טפישים
    אני מבין שזה שכונה שמיועדת לטיפשים

  • @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    אחד הרוכשים יזכה בדירה שרכש - במתנה !

    ידוע שמפעל הפיס זה מס טפישים
    אני מבין שזה שכונה שמיועדת לטיפשים

    @רואה-את-הנולד
    למה..? רוב השכונה הם משפרי דיור..
    וסתם כך זה לא ממפעל הפיס.. אלא מהבעלים של הפרויקט.. הוא נואש לסיים את המכירה כבר..

  • מודעה שנצפתה השבוע בבית הכנסת המרכזי בנוף הגליל.jpg

  • @יודה-לוי כתב במגורים בפריפריה פרק ד' - סקירה נוף הגליל, שכונת רסקו:

    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל
    אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה
    אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל

    יש כאן שמות פרטיים של אנשים, שצריך לבקש מהם רשות להעלות את השם שלהם לרשת.
    מי אמר שהם מסכימים שכל העולם ידע שעברו לנוף הגליל ומה הכתובת המדוייקת שלהם...
    מצורפת מודעה מתוקנת עם מחיקה של שמות המשפחה.

    c1dd26a9-20ae-43a9-bc53-915aeb6cd8f2-image.png

  • @יודה-לוי כתב במגורים בפריפריה פרק ד' - סקירה נוף הגליל, שכונת רסקו:

    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל
    אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה
    אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל

    יש כאן שמות פרטיים של אנשים, שצריך לבקש מהם רשות להעלות את השם שלהם לרשת.
    מי אמר שהם מסכימים שכל העולם ידע שעברו לנוף הגליל ומה הכתובת המדוייקת שלהם...
    מצורפת מודעה מתוקנת עם מחיקה של שמות המשפחה.

    c1dd26a9-20ae-43a9-bc53-915aeb6cd8f2-image.png

    @משהמשה לא עזרת הרבה..... כל עוד לא מחקו את המודעה הקודמת.....

  • @יודה-לוי כתב במגורים בפריפריה פרק ד' - סקירה נוף הגליל, שכונת רסקו:

    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל
    אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה
    אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל

    יש כאן שמות פרטיים של אנשים, שצריך לבקש מהם רשות להעלות את השם שלהם לרשת.
    מי אמר שהם מסכימים שכל העולם ידע שעברו לנוף הגליל ומה הכתובת המדוייקת שלהם...
    מצורפת מודעה מתוקנת עם מחיקה של שמות המשפחה.

    c1dd26a9-20ae-43a9-bc53-915aeb6cd8f2-image.png

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    @יודה-לוי כתב במגורים בפריפריה פרק ד' - סקירה נוף הגליל, שכונת רסקו:

    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל
    אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה
    אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל

    יש כאן שמות פרטיים של אנשים, שצריך לבקש מהם רשות להעלות את השם שלהם לרשת.
    מי אמר שהם מסכימים שכל העולם ידע שעברו לנוף הגליל ומה הכתובת המדוייקת שלהם...
    מצורפת מודעה מתוקנת עם מחיקה של שמות המשפחה.

    c1dd26a9-20ae-43a9-bc53-915aeb6cd8f2-image.png

    @רק-לא-סנופי כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    @משהמשה לא עזרת הרבה..... כל עוד לא מחקו את המודעה הקודמת.....

    למה אתם חושבים שמפריע למישהו שהוא עבר לגור בנוף הגליל
    זה פרסום מדין מפרסים עושי מצווה

  • @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    @יודה-לוי כתב במגורים בפריפריה פרק ד' - סקירה נוף הגליל, שכונת רסקו:

    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל
    אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה
    אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל

    יש כאן שמות פרטיים של אנשים, שצריך לבקש מהם רשות להעלות את השם שלהם לרשת.
    מי אמר שהם מסכימים שכל העולם ידע שעברו לנוף הגליל ומה הכתובת המדוייקת שלהם...
    מצורפת מודעה מתוקנת עם מחיקה של שמות המשפחה.

    c1dd26a9-20ae-43a9-bc53-915aeb6cd8f2-image.png

    @רק-לא-סנופי כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    @משהמשה לא עזרת הרבה..... כל עוד לא מחקו את המודעה הקודמת.....

    למה אתם חושבים שמפריע למישהו שהוא עבר לגור בנוף הגליל
    זה פרסום מדין מפרסים עושי מצווה

    הרבה זמן לא נכנסתי לאשכול הזה
    כעת נכנסתי ואני רואה צורך להגיב

    1. הנסיעה מעפולה - גבעת המורה לחריש בבוקר היא 45 דקות!
    2. יש שנוסעות ליקנעם להייטק אבל זה ממש קצת
    3. אני לא כ"כ מכיר חילונים מהקיבוצים בעפולה, להיפך, הציבור מאד חם ומסורתי, ולדוגמא מדרשות לב לאחים בעפולה מפוצצות, וכל הזמן נפתחות עוד (והערת אגב: בקמפיין האחרון של לב לאחים לפני כחודש פורסמו בכל הארץ תמונות של שלשה מתחזקים 'לפני' ו'אחרי' שלושתם מעפולה)
    4. מעפולה לחיפה ברכבת זה 25-35 דקות (תלוי בתחנות)
  • חבר שלח לי טבלה עם נתונים מאוד מעניינים....
    אחוז גידול הקהילות בפריפריה.pdf
    הנתונים בטבלה שונים לגמרי ממה שנראה בפורום.
    נשמח לתגובות המקצועיות והמחכימות של
    @ועדת-הדיור-בצפון
    @תיווך-בית-שאן

    אגב... @ועדת-הדיור-בצפון לאן נעלמת - "אתה בגדר רבים צריכים לו"
    @אלון-דוד מה אתה אומר על הגידול בחריש....

    האמת שהנתונים מהשנה הם ישנים - כי קהילה כמו בית שאן שמתחילה עכשיו להביא זוצים... אין לה גידול בגני ילדים.
    והגידול בחריש מתייחס לזוצים שהגיעו לפני כמה שנים טובות..

  • חבר שלח לי טבלה עם נתונים מאוד מעניינים....
    אחוז גידול הקהילות בפריפריה.pdf
    הנתונים בטבלה שונים לגמרי ממה שנראה בפורום.
    נשמח לתגובות המקצועיות והמחכימות של
    @ועדת-הדיור-בצפון
    @תיווך-בית-שאן

    אגב... @ועדת-הדיור-בצפון לאן נעלמת - "אתה בגדר רבים צריכים לו"
    @אלון-דוד מה אתה אומר על הגידול בחריש....

    האמת שהנתונים מהשנה הם ישנים - כי קהילה כמו בית שאן שמתחילה עכשיו להביא זוצים... אין לה גידול בגני ילדים.
    והגידול בחריש מתייחס לזוצים שהגיעו לפני כמה שנים טובות..

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    הנתונים בטבלה שונים לגמרי ממה שנראה בפורום.

    אשמח לדעת למה כוונתך, מה חשבת לפי הנתונים שהעלנו ומה הבנת מהמסמך?

    ולעצם הענין:
    א. מסמך יפה מאוד, ישר כח למי שאסף וסידר את הנתונים.
    ב. כדי לזהות מגמות התפתחות צריך יותר ממסמך אחד כזה, ישנם קהילות שפונות דווקא לזוגות צעירים בדגש על כך שאין להם עדיין גנים מסודרים.
    ג. מה כוללת הכותרת 'גנים בפיקוח חרדי' , לפעמים ניתן למצוא הרבה מקומיים מסורתיים ששולחים למוסדות קירוב (בעפולה לדוגמא נפוץ מאוד).

    בגדול לא נראה לי שיש חולק על כך שהפריפריה בכלל קיבלה חיזוק רציני בבין הזמנים האחרון, ונאחל מכאן לכל המצטרפים החדשים (ולאלו שבדרך...) ברכת ישוב טוב והרבה סייעתא דשמיא.

    בקשה: מכיוון שהרבה מחברי הפורום המכובד הזה הם 'פריפריאלים' בעצמם ויודעים על הנעשה בקהילותיהם ממקור ראשון, אשמח אם ישתפו אותי בדברים חשובים בפניה אישית, ישנם הרבה דרכים ומקומות שבהם ניתן לקדם את ההתיישבות התורנית בפריפריה ואני משתדל להפיץ את הנתונים בכל מקום אפשרי.

  • חבר שלח לי טבלה עם נתונים מאוד מעניינים....
    אחוז גידול הקהילות בפריפריה.pdf
    הנתונים בטבלה שונים לגמרי ממה שנראה בפורום.
    נשמח לתגובות המקצועיות והמחכימות של
    @ועדת-הדיור-בצפון
    @תיווך-בית-שאן

    אגב... @ועדת-הדיור-בצפון לאן נעלמת - "אתה בגדר רבים צריכים לו"
    @אלון-דוד מה אתה אומר על הגידול בחריש....

    האמת שהנתונים מהשנה הם ישנים - כי קהילה כמו בית שאן שמתחילה עכשיו להביא זוצים... אין לה גידול בגני ילדים.
    והגידול בחריש מתייחס לזוצים שהגיעו לפני כמה שנים טובות..

    @משהמשה
    יפה.. וזה עוד לפני עוד 2-3 שכונות שבאמצע הבנייה עכשיו...
    ונתיבות עדיין בראש הרשימה...

    נ.ב

    אני לא יודע מה זה נקרא "חרדי" לפי הטבלה הזאת
    כי יש כאלה המון חזבתי"ם של הרב אברג'ל פה שהם לא כ"כ מוגדרים חרדים יחסית לשאר הארץ..
    אבל עדיין וודאי שהם יותר קרובים לחרדים מציבור הכיפות סרוגות...
    ולפי המס' וודאי שהם לא נכללים פה...
    וזה משפיע מאוד על ציביון העיר שרובה דתית/חרדית

  • @משהמשה
    יפה.. וזה עוד לפני עוד 2-3 שכונות שבאמצע הבנייה עכשיו...
    ונתיבות עדיין בראש הרשימה...

    נ.ב

    אני לא יודע מה זה נקרא "חרדי" לפי הטבלה הזאת
    כי יש כאלה המון חזבתי"ם של הרב אברג'ל פה שהם לא כ"כ מוגדרים חרדים יחסית לשאר הארץ..
    אבל עדיין וודאי שהם יותר קרובים לחרדים מציבור הכיפות סרוגות...
    ולפי המס' וודאי שהם לא נכללים פה...
    וזה משפיע מאוד על ציביון העיר שרובה דתית/חרדית

    קיבלתי עוד טבלה מעניינת...
    חבר שלח לי את הטבלאות מאיזו קבוצת ווצאפ... שכמובן אין לי גישה אליה, ולכן אין לי שום מידע נוסף לא על הטבלה הזו ולא על הטבלה הקודמת.
    אבל זה בכל זאת מעניין אפשר לראות בטבלה כמה קסניקים עברו לפריפריה, או לפחות רשמו את הכתובת שלהם שם....
    טבלה כמה עברו ממו''ע לפריפריה ושאר הערים.pdf

  • כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    אבל זה בכל זאת מעניין אפשר לראות בטבלה כמה קסניקים עברו לפריפריה, או לפחות רשמו את הכתובת שלהם שם....

    יש בתחתית העמוד כתובת מייל MaliDa@piba.gov.il
    נראה שהם מחוייבים על פי חוק לתת את הנתונים, ואם מעניין אותכם נתונים על הגירה מעיר אחרת לפריפריה וכדומה
    אפשר לשלוח להם מייל ולבקש.

  • קיבלתי עוד טבלה מעניינת...
    חבר שלח לי את הטבלאות מאיזו קבוצת ווצאפ... שכמובן אין לי גישה אליה, ולכן אין לי שום מידע נוסף לא על הטבלה הזו ולא על הטבלה הקודמת.
    אבל זה בכל זאת מעניין אפשר לראות בטבלה כמה קסניקים עברו לפריפריה, או לפחות רשמו את הכתובת שלהם שם....
    טבלה כמה עברו ממו''ע לפריפריה ושאר הערים.pdf

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    קיבלתי עוד טבלה מעניינת...
    חבר שלח לי את הטבלאות מאיזו קבוצת ווצאפ... שכמובן אין לי גישה אליה, ולכן אין לי שום מידע נוסף לא על הטבלה הזו ולא על הטבלה הקודמת.
    אבל זה בכל זאת מעניין אפשר לראות בטבלה כמה קסניקים עברו לפריפריה, או לפחות רשמו את הכתובת שלהם שם....
    טבלה כמה עברו ממו''ע לפריפריה ושאר הערים.pdf

    מאוד מעניין אבל מאוד מוזר, איך היה ירידה שכזאת מ2023 ל2024 בכמות של ההגירה? כ"כ מהר הזדקנו שם או שנהיה פריחה ביחידות?

  • חבר שלח לי טבלה עם נתונים מאוד מעניינים....
    אחוז גידול הקהילות בפריפריה.pdf
    הנתונים בטבלה שונים לגמרי ממה שנראה בפורום.
    נשמח לתגובות המקצועיות והמחכימות של
    @ועדת-הדיור-בצפון
    @תיווך-בית-שאן

    אגב... @ועדת-הדיור-בצפון לאן נעלמת - "אתה בגדר רבים צריכים לו"
    @אלון-דוד מה אתה אומר על הגידול בחריש....

    האמת שהנתונים מהשנה הם ישנים - כי קהילה כמו בית שאן שמתחילה עכשיו להביא זוצים... אין לה גידול בגני ילדים.
    והגידול בחריש מתייחס לזוצים שהגיעו לפני כמה שנים טובות..

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    חבר שלח לי טבלה עם נתונים מאוד מעניינים....
    אחוז גידול הקהילות בפריפריה.pdf

    חסר משמעות לחלוטין
    אם בבית שאן יש 267 או 193 ילדים זה אומר שזה כולל הרבה מאוד כאלו שאמנם הם שומרי תורה ומצוות, אבל ממש לא מעיד על מגמות שקשורות אלינו.

נושאים מוצעים


  • 5 הצבעות
    7 פוסטים
    310 צפיות
    ש
    @הקול-השפוי said: לצערנו הסוף קרב: בכוונת מכוון ובמטרה לחלן את העיר (מתועד) ירושלים הולכת והופכת לעיר מגדלים, עיר ששומר שבת לא יכול לחיות בה, עיר שאין בה מקום לבנות סוכות. [image: image (9).png] @הקול-השפוי כתב בחורבן ירושלים - 2026: מגדלי מגורים בירושלים: ואם היה מדובר בשכונות חילוניות אולי היה אפשר לשתוק אבל זה קורה בכל השכונות המתחרדות, שכונות שכבר היום בעלות אופי מעורב/חרדי והכל עלול ללכת לטמיון. מכתב גדולי ישראל פינוי בינוי פסגת זאב צפון (1).pdf
  • 3 הצבעות
    9 פוסטים
    660 צפיות
    מ
    משהו מוזר קורה בחריש מצד אחד כל הזמן אומרים שהיא עיר חרדית עם כמה חילונים בקצוות ומאידך די מתחננים שיבואו חרדים ולמה הולכים רק לעפולה וחיפה. מה קורה שם? @אלון-דוד תוכל לחלק את החרדים בחריש לזרמים לפי מספרים?
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    767 צפיות
    ו
    על האזור העיר קרית מלאכי היא עיר לא גדולה בדרום ה'קרוב', סמוכה לאשדוד ולישובים החרדים הותיקים קוממיות ויסודות, שם גם מתחנכות בנות הקהילה.וכן לקרית גת מערב, העיר החרדית הבאה, לפי כל הגורמים. העיר בת כ30,000 התושבים, מורכבת מעולים ותיקים וחדשים, אחוז ניכר מתושבי העיר שומרי מסורת ואוירה זו מורגשת היטב, בשבתות ובכלל.אנשי המקום מוקירים תורה ולומדיה ובקשרים חמים עם בני הקהילה. בעיר קהילה חבדי"ת גדולה עם למעלה מ1,000 משפחות. על הקהילה הקהילה בקרית מלאכי שקמה בעידודו של מרן בעל אילת השחר זצוק"ל מתרכזת סמוך לשכונת 'נחלה' ומונה כ150 משפחות, בוגרי ישיבות, שעשרות רבות נוספות, רכשו דירות באזור ויגיעו לגור בקרוב. רב הקהילה הוא הגאון ר' יצחק אברמוביץ' מו"ץ ואב"ד באשדוד, שעומד בקשר אישי עם כל אחד מבני הקהילה. מוסדות בקהילה מוסדות חינוך וכוללים, כקהילה צעירה שרוב הילדים בה קטנים, מוסדות החינוך גדלים בהתאם לצורך, תלמוד תורה לבני הקהילה מכיתות א-ד בהנהלת הרב גדעון הרמן שליט"א, וגנים לכל הגילאים. מעון 'קרן אורה' שמנוהל ע"י אחת מנשות הקהילה, מתפתח בצעדי ענק עם 2 כיתות תינוקיה ו2 נוספות שיפתחו בקרוב, המעון יצא לשם דבר בטיפוח והניהול שלו. לעת עתה הילדות בגילאי בית יעקב לומדות בבית חלקיה ובקוממיות שם יש בתי ספר ותיקים, עד לאישור תקן לפתיחת בית יעקב לקהילה. הנציגים מקווים כי כבר בשנה הבאה יפתח בית יעקב לבנות הקהילה. כוללים בקהילה כולל בכמה סגנונות, הכולל הותיק בראשות הרה"ג ישראל עמית שליט"א, בנו של ראש הישיבה הגדולה 'קרית מלאכי' המוכרת.כולל 'מעיין אליהו' מרשת הכוללים הגדולה, וכולל נוסף בשכונה סמוכה שאף הוא מיועד ברובו לבני הקהילה. 2 בתי כנסת משמשים את בני הקהילה, בית הכנסת המרכזי, שמתרחב בימים אלו, ובית הכנסת נוסף שם נמצא בימות החול הכולל הותיק ובשבת משמש מנינים נוספים. שירותים בעיר שירותים רבים המתאימים לציבור החרדי, מקופות חולים, בנקים, ושרותים נוספים, ועד סניף של 'יש חסד' רשתות ביגוד כמו 'לידר' חנויות ספרים, מאפיות כשרות וחנויות לממכר מזון מהיר בכשרות מהודרת. שיתוף הפעולה בין נציגי הקהילה והעירייה הוא טוב, והקהילה נהנית מתקציבים, שירותים שונים והקצאות. תעסוקה בעיר וסביבתה תעסוקה מגוונת בהיצע גדול, בתחום ההוראה יש תעסוקה בשפע במגוון בתי ספר בעיר, יש ביקוש גדול לגננות ומטפלות, כמו כן ניתן בקלות למצוא משרות מתאימות בחשבונאות במשרדי ראיית חשבון. תחבורה התחבורה מקרית מלאכי לערים החרדיות היא מצויינת, יש נסיעות כמה פעמים ביום לבני ברק ירושלים ועוד, ובסופ"ש לכל המרכזים החרדיים.כמו כן התחבורה הפנימית בעיר יעילה ונוחה מאוד. דיור באזור בו מתרכזת הקהילה ניתן לרכוש דירות 3, 4, ו5 חד', החל ממליון ש"ח ל3 חד' ועד ל1,300,000 עד מליון וחצי לדירת 5 חד'.לבירורים על דירות ניתן לפנות למתווך הקהילה. לקהילות נוספות
  • 8 הצבעות
    127 פוסטים
    8k צפיות
    איש קישא
    יש למישהו מושג על דירות להשכרה 3-4 חדרים בשכונת בצוותא (ביד 2 אין כמעט) אם למישהו יש מידע אשמח ליצירת קשר. EZDE908 שטרודל גיימיל וכו.. @תושב-חריש @אברך-מהמרכז
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    356 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.