הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@יוסי-0
כמה?

@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

נכון, אבל מסתבר שבשלב זה אף לא אחת מהחברות ביוקנעם יש לה מחלקה חרדית או התאמה לחרדיות...

וגם רוב החרדיות במרכז שעובדות בהייטק לא עובדות במקומות מותאמים...

Spoiler

למה במצבים מיוחדים כמו קורונה ומלחמות. השירות של נטפרי מאוד עמוס?

@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@סתם-אחד כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

מי שאשתו בתכנות לא עובר לפריפריה המנותקת.

האם הקמפוס החדש של אנבידיה בצפון יתן תנופה לקהילות החרדיות בצפון ? זה תלוי בנו !

כמובן, אני מדבר על המציאות הקיימת, לא על חלומות ורודים שבע"ה יתממשו...

כבר היום יש להם ביקנעם ובאר שבע ותל חי
דרך אגב מלאנוקס צמחה ביקנעם ולא חסר שם עוד חברות הייטק.

@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

מי שאשתו בתכנות לא עובר לפריפריה המנותקת.

האם הקמפוס החדש של אנבידיה בצפון יתן תנופה לקהילות החרדיות בצפון ? זה תלוי בנו !

@שששששש כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים: חברת אנבידיה ענקית הטכנולוגיה העולמית מתכננת לפתוח סניף על קרקע בגודל של עד 120 דונם בצפון הארץ. המרכז שייבנה יוכ...

הפורום הכלכלי החרדי הראשון (forum.benakel.org)

@ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

@טריידר
חידה..
אבל בבאר שבע יש שפע תעסוקה וזה הכי קרוב
ויש להם שפע של תחבורה לירושלים ובני ברק

אחד מהסיבות שגור מצליחים כי הם מגיעים בכמויות ולא בעשרות משפחות בודדות פלוס מאות משקיעים שמספסרים על הדרך ואז זה נתקע.
וכשמגיעים בכמויות יותר קל לייצר אפשרויות להתפרנס כמו מוקדים ואפילו בתי תוכנה גם בבני ברק וירושלים יש בתי תוכנה שמשלמים גרוש וחצי.

@צמיחה כתב בקרן חירום - הביטחון הכלכלי שלכם בשעת מבחן:

@סתם-אחד
לא הבנתי את השאלה.

אם יש אפשרות לשלם מס רווחי הון ואח"כ לבקש החזר מס, ולהשקיע בחזרה את כל המס ששולם, זה עדיף.

לדוגמה אם יש השקעה שזה מרווח ב100% ואם נרצה נעביר מזה סכום לקרן חירום, אז נאלץ לממש רווחים ולשלם עליהם מס ולא להמשיך להרוויח על המס.
גם לא תמיד אפשר לבקש החזר לדוגמה במשכורות גבוהות.
השאלה האם זה נכון לממש רווחים בשביל האולי שנאלץ למכור בירידות ולשלם כבר עכשיו מס?

@צמיחה כתב בקרן חירום - הביטחון הכלכלי שלכם בשעת מבחן:

@סתם-אחד
לעיתים זמני משבר הם בשילוב כמה דברים, גם אין עבודה, וגם תיק ההשקעות בירידה.
בשביל זה נועדה קרן חירום, וכך לא צריך למכור את תיק ההשקעות בהפסד ולקבע את ההפסד.
אמנם סביר להניח שגם אם הוא ימכור את תיק ההשקעות, אבל ביחס לנקודת ההתחלה זה יהיה ברווח. אבל אם יש קרן חירום לא צריך למכור בכלל בהפסד.

אז עדיף לממש כבר עכשיו רווחים ולשלם מס, ולהפסיד את הרווחים על המסים?

@התותח-זה-אני כתב בהתייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש:

@שמיל-שמיל
זה ממגן
התכוונתי להערכות לא נבואות

@סתם-אחד כתב בהתייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש:

וכמה מהלקוחות שלך באמת יש להם יכולת לרכוש שם דירה, בלי שטיקים וטריקים כמו זיוף הכנסות.

זה לא עבור לקוח זה עבורי בשביל ט"מ ואני לא עובד עם שיטות של זיופים

כמה כסף כל אחד צריך לשלם בסוף אחרי החלוקה?
וכמה מ"ר נשאר לכל אחד?

@יוסי-0 כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:

אני מכיר מישהו שקנה דירת 3 חדרים ברמה ד לפני 3 חודשים במיליון שמונה מאות חמישים, למגורים,

כמה משכנתא הוא לקח?

למי שיש תיק השקעות שבחלק מהנכסים הוא מרווח בעשרות אחוזים גם כדאי להשקיע בקרן חירום קרן כספית, או שגם במקרה של ירידות עדיין הוא יוכל למכור ברווח?

@שששששש כתב באחיסמך בשערי עכו:

@סתם-אחד ב7 קומות 27 דירות זה אומר שבכל קומה 4 דירות חוץ מקומה אחת (כנראה קומת כניסה בשביל דירות גן וכו') שיש 3 דירות

צודק טעיתי
כוונתי היה שאין יותר מ4 דירות בקומה.

@סתם-אחד כתב בהאם הבנקים הפסיקו לתת משכנתאות למחויבי גיוס?:

יש שמועות שחלק מהבנקים הפסיקו לאשר משכנתאות למחויבי גיוס לדוגמה בנק הפועלים בבני ברק.
מישהו יכול לאשר או להכחיש?

אם זה נכון, אז כנראה שרמה ד' יהיה המקום הראשון להיפגע מזה.

יש שמועות שחלק מהבנקים הפסיקו לאשר משכנתאות למחויבי גיוס לדוגמה בנק הפועלים בבני ברק.
מישהו יכול לאשר או להכחיש?

למרות המחיר הזול של גינדי יש להם עדין 180 דירות שלא נמכרו.
יתכן ואלה דירות יקרות יותר כמו פנטהאוזים.

@התותח-זה-אני כתב בהתייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש:

@סתם-אחד
לא משנה המשכנתא (לגבי משכנתא אני מסתדר לבד ) אני שואל לגבי מחירי הדיור האם זה צפוי לרדת או לא

אם את מחפש נביאים בזה אני לא יכול לעזור.
תעשה חשבון כמה יעלה לך שכירות לעומת המשכנתא.
וכמה מהלקוחות שלך באמת יש להם יכולת לרכוש שם דירה, בלי שטיקים וטריקים כמו זיוף הכנסות.

@ההדר-שבהדר כתב באחיסמך בשערי עכו:

@סתם-אחד אתה יכול לתת לי הסבר מדויק איך אני מגיע בקישור שהעלית לתוכניות הדירות?

אפשר לראות לדוגמה ב https://akko.bartech-net.co.il/PermitApplicationDetails?Definement_Entity_Type=72&Entity_Type=P&Entity_Number=20250025 שב 7 קומות יש 27 דירות שזה 4 דירות לקומה, לא מצאתי תכנית שיש שם יותר מ4 דירות לקומה

נראה שזה מתקדם יפה
מרפרוף מלמעלה נראה שאין שם דירות דפוקות עם כיוון אויר אחד.

Attention Required! | Cloudflare

(akko.bartech-net.co.il)