הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:

@סתם-אחד
צודק .
הסיבה שאנשים מנסים למכור ולהשכיר ביקר.
זה בגלל המשכנתאות, שחונקים אותם עם קפיצת הריבית.
זה לא בהכרח אומר שזה המחיר שאמור להיות.

אז למה אנשים מעדיפים לשלם

משכנתה של כ 7500-8000 בחודש

במקום לשכור דירה ב

4400-5300
?

@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:

@סתם-אחד
4400-5300

אתה מתכוון היום?
לפני שנה זה לא היה המחיר.

@דרור מדברים כאן על רמה ד', כל הדירות שם חדשות.

@עו-ד-נתן-רוזנבלט איפה נעלמת?

@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:

גם עכשיו, יש כאלה שרוצים על 3 חדרים 2.1.

בפועל דירות 4 חדרים נמכרות במחיר הזה

@ניסן-עציוני כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

@סתם-אחד כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

ויש שם גם עסקאות בטאבו משותף.

העיריה נותנת יד לחלוקת דירות?
או שזה עסקאות משקיעים?

הציבור החרדי מסתדר בלי העיריה...

@נחמן-רוזנבלום כתב ביש כאן מישהו שרכש דירת 3 חדרים לא להשקעה ברמה ד' בבית שמש בשנתיים האחרונות?:

@סתם-אחד
הוא קנה דירת 90 מטר נראה לי במשהו כמו 1.900.000

כמה עלה אז לשכור דירה כזאת ?

עוד משהו מעניין
בפועל הדירות נמכרות ביותר זול ממה שמפורסם ביד 2,
ויש שם גם עסקאות בטאבו משותף.

@נחמן-רוזנבלום
זה אומר שהוא הפסיד 150.000 ש"ח.

@רואה-את-הנולד כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

זה לא נקרא מתחרד
ויש שם 17 קנאים שלא הצביעו

מה ההגדרה של מתחרד?

בבחירות לרשות המקומית ב 2018 ג קיבלה 0,
ב2024 דגל לבד קיבלה 614 .
מקור https://mabat-pnim.moin.gov.il/results/DocumentSearch/4/2

@נחמן-רוזנבלום לפני כמה זמן?

מישהו יודע פרטים או יכול להביא אותו לכאן?

@נחמן-רוזנבלום @שלום-רב אפשר יותר פרטים כמו גודל מחיר וכו'?

אפשר לראות את המגמה לפי נתוני ההצבעה ב https://data.gov.il/dataset/votes-knesset
ותוסיף לכך שיש גם קנאים שלא מצביעים.

למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון
כל מקום שחרדים מגיעים לשם המחירים מזנקים, בחריש יש תופעה מעניינת שלמרות שהעיר מתחרדת המחירים לא עולים וגם יורדים.

מנסה למצוא מי הם הרוכשים דירת 3 חדרים במחיר קרוב ל2 מיליון ש"ח ברמה ד' בבית שמש.
אודה לו אם הוא יוכל לענות לי על כמה שאלות.