דילוג לתוכן

יריד נכסים וירטואלי

הועבר נדל"ן
9 3 373 4

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    16 פוסטים
    353 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @אפ_על_פי_כן בדיוק כמו ש@מבין-עניין ו@השומר רשמו זה מאוד משתנה ותלוי בביקושים והרבה פעמים גם במתווכים. יצא לי לראות 2 דירות באיזור חיפהןהקריות, לדוגמא, אחת- יש תהליך מעשי בעירייה אחרי בחירצ יזם וחתימות שכנים ועדיין אין עליית מחיר כלל, ודירה ברחוב סמוך- נמכרה במחיר יקר בהרבה בשל האיזור עם הפינוי בינוי.... לפעמים בשביל להעלות את הערך מספיק לשלם כמה אלפי שקלים לשלט מרשים עם שם היזם.... אבל באמת תלוי בהרבה גורמים, השלבים, התמורה הצפויה במטרים, השווי שלה, שיתוף הפעולה של היזם והעירייה, שכנים מתנגדים/ איזור של משקיעים, רמת הביקוש וההיצע, ברכישה- המטרה שלכם- פליפ קצר וודאי בזמן קצר או אורך רוח לרכוש ולהמתין? במכירה- אתם הולכים לרכוש נכס יקר יותר או זול יותר- כי אם אתם הולכים להגדיל משמעותית את שווי הנכס, אם תהיה עליית ערך היא עלולה למחוק לכם את פוטנציאל הרווח.
  • עדכוני משכנתאות

    נדל"ן משכנתא בנק ישראל משכנתאות עדכונים
    50
    11 הצבעות
    50 פוסטים
    1k צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    זה מפת השינויים [image: 1770644320926-ce34b0ed-90f1-4333-87b3-31a1b48875a8-image.png]
  • 2 הצבעות
    276 פוסטים
    7k צפיות
    מ
    @מבין-עניין כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !: למה לא תשתף אותנו? שכולם יהנו כבר "נהנו" כאן מזה הרבה מאוד... תוכל לדפדף באשכול במהירות יש שם את כל הנתונים.
  • 0 הצבעות
    125 פוסטים
    4k צפיות
    פ
    @מבין-עניין כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: בנוסף, כבעל לכמה דירות, אולי זו הייתה המטרה שלהם אבל בפועל היא עושה את ההיפך. קונים עוד דירות אבל לא מוכרים. מה היית עושה עם הכסף שמכרת? לא היית רץ לרכוש דירה אחרת? @מבין-עניין כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: ולמה להשכיר במחירי הפסד???? כשהתשואה הממוצעת על שכירות היא פחות מ3% והריבית הממוצעת היא יותר מ5% זה לא מחיר הפסד? ועוד שבזמן הזה אפשר לקבל ממוצע 10% בשוק ההון בלי כאבי ראש.
  • 4 הצבעות
    99 פוסטים
    4k צפיות
    מ
    אמת אני לא מהקהילה הליטאית אבל עובדים בשיתוף פעולה יפה ב"ה המטרה של כולנו היא להביא לבית שאן כמה שיותר חרדים ולעזור למשקיעים חרדים לבחור בדירה הנכונה