דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים
עיצובים
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו מותג

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

  1. דף הבית
  2. כלכלת המשפחה
  3. מה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?

מה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?

מתוזמן נעוץ נעול הועבר כלכלת המשפחה
משכנתאריביתאגחעוגן
26 פוסטים 8 כותבים 172 צפיות 8 עוקבים
  • מהישן לחדש
  • מהחדש לישן
  • הכי הרבה הצבעות
תגובה
  • תגובה כנושא
התחברו כדי לפרסם תגובה
נושא זה נמחק. רק משתמשים עם הרשאות מתאימות יוכלו לצפות בו.
  • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @הקול-השפוי
    אז בקצרה:
    עוגן אגרות חוב ממשלתיות המכונה עוגן אג"ח הוא התשואות שיש מהאגרות חוב של המדינה הנסחרות בשווקי האג"ח.
    על העוגן אג"ח יושבים מסלולי המשתנות במשכנתאות, כל ריבית שאנחנו משלמים בפועל במסלול משתנה בנויה מהעוגן הזה של האג"ח + מרווח קטן מעל העוגן וזוהי הריבית שאותה אנו משלמים במסלולי המשתנות.
    לדוגמא מי שלקח לפני שבוע בבנק טפחות משכנתא במסלול משתנה לא צמודה ל-5 שנים [מל"צ 5] בריבית של 4.9% אז הריבית הזו היתה בנויה מעוגן של 4.23% + מרווח של 0.67%.
    ומי שלוקח היום עם אותו מרווח [0.67] יקבל ריבית 4.57% כיון שב-11 לחודש העוגן בטפחות ירד ל-3.9%.
    ישנם עוגנים שונים לפי מס' השנים [1,2,2.5,3,5,7,10].
    וכן העוגנים שונים במסלולים צמודי מדד ולא צמודים.
    העוגנים משתנים ברוב הבנקים פעם בחודש, ובטפחות ופאגי פעמיים בחודש.
    העוגנים מתפרסמים באתרי הבנקים השונים.
    בהצלחה

    טריידרט מנותק
    טריידרט מנותק
    טריידר
    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #5

    @י.-ויסבקר

    האם ומתי ירד העוגן במסלול מל"צ אצל בנק דיסקונט ?

    "אין כאן סוד. רק שכבות שלא כולם רואים."

    משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
    0
    • הקול השפויה הקול השפוי

      @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

      @הקול-השפוי
      אז בקצרה:
      עוגן אגרות חוב ממשלתיות המכונה עוגן אג"ח הוא התשואות שיש מהאגרות חוב של המדינה הנסחרות בשווקי האג"ח.
      על העוגן אג"ח יושבים מסלולי המשתנות במשכנתאות, כל ריבית שאנחנו משלמים בפועל במסלול משתנה בנויה מהעוגן הזה של האג"ח + מרווח קטן מעל העוגן וזוהי הריבית שאותה אנו משלמים במסלולי המשתנות.
      לדוגמא מי שלקח לפני שבוע בבנק טפחות משכנתא במסלול משתנה לא צמודה ל-5 שנים [מל"צ 5] בריבית של 4.9% אז הריבית הזו היתה בנויה מעוגן של 4.23% + מרווח של 0.67%.
      ומי שלוקח היום עם אותו מרווח [0.67] יקבל ריבית 4.57% כיון שב-11 לחודש העוגן בטפחות ירד ל-3.9%.
      ישנם עוגנים שונים לפי מס' השנים [1,2,2.5,3,5,7,10].
      וכן העוגנים שונים במסלולים צמודי מדד ולא צמודים.
      העוגנים משתנים ברוב הבנקים פעם בחודש, ובטפחות ופאגי פעמיים בחודש.
      העוגנים מתפרסמים באתרי הבנקים השונים.
      בהצלחה

      אתה יודע לומר מה העוגן היום בלאומי?
      וממה זה מושפע בכללי, זה מקביל לריבית בנק ישראל?

      אשר רוזנבויםא מנותק
      אשר רוזנבויםא מנותק
      אשר רוזנבוים
      כתב ב נערך לאחרונה על ידי
      #6

      @הקול-השפוי
      העוגנים היום הם בין 4.21 ל-4.28 (במשתנים עד 5 שנים).
      זה מושפע מעלויות האג"ח הנסחרות בבורסה.
      זה לא מקביל לריבית בנק ישראל, אך כן יש לזה השפעה אחד על השני בעקיפין.

      אשר רוזנבוים משכנתאות
      פלאפון: 05331-29800
      מייל: m0533129800@gmail.com

      תגובה 1 תגובה אחרונה
      0
      • הקול השפויה הקול השפוי

        @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

        @הקול-השפוי
        אז בקצרה:
        עוגן אגרות חוב ממשלתיות המכונה עוגן אג"ח הוא התשואות שיש מהאגרות חוב של המדינה הנסחרות בשווקי האג"ח.
        על העוגן אג"ח יושבים מסלולי המשתנות במשכנתאות, כל ריבית שאנחנו משלמים בפועל במסלול משתנה בנויה מהעוגן הזה של האג"ח + מרווח קטן מעל העוגן וזוהי הריבית שאותה אנו משלמים במסלולי המשתנות.
        לדוגמא מי שלקח לפני שבוע בבנק טפחות משכנתא במסלול משתנה לא צמודה ל-5 שנים [מל"צ 5] בריבית של 4.9% אז הריבית הזו היתה בנויה מעוגן של 4.23% + מרווח של 0.67%.
        ומי שלוקח היום עם אותו מרווח [0.67] יקבל ריבית 4.57% כיון שב-11 לחודש העוגן בטפחות ירד ל-3.9%.
        ישנם עוגנים שונים לפי מס' השנים [1,2,2.5,3,5,7,10].
        וכן העוגנים שונים במסלולים צמודי מדד ולא צמודים.
        העוגנים משתנים ברוב הבנקים פעם בחודש, ובטפחות ופאגי פעמיים בחודש.
        העוגנים מתפרסמים באתרי הבנקים השונים.
        בהצלחה

        אתה יודע לומר מה העוגן היום בלאומי?
        וממה זה מושפע בכללי, זה מקביל לריבית בנק ישראל?

        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
        משכנתא בקצב שלך
        כתב ב נערך לאחרונה על ידי
        #7

        @הקול-השפוי
        כיום העוגן בלאומי במל"צ ל-5 שנים הוא 4.28%, לשאר השנים זה כמה עשיריות האחוז פחות או יותר.
        ככל הנראה בעדכון הקרוב זה יירד משמעותית.
        זה לא מושפע מריבית ב"י, אלא כמו שכתבתי לעיל זה משתנה לפי תשואות אגרות החוב הממשלתיות אשר נסחרות בבורסה לניירות ערך.

        ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
        ליצירת קשר 055-6779071
        hr0556779071@gmail.com

        תגובה 1 תגובה אחרונה
        0
        • טריידרט טריידר

          @י.-ויסבקר

          האם ומתי ירד העוגן במסלול מל"צ אצל בנק דיסקונט ?

          משכנתא בקצב שלךמ מנותק
          משכנתא בקצב שלךמ מנותק
          משכנתא בקצב שלך
          כתב ב נערך לאחרונה על ידי
          #8

          @טריידר
          בתחילת החודש הלועזי הקרוב.
          וכן, לכאורה יירד משמעותית.

          ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
          ליצירת קשר 055-6779071
          hr0556779071@gmail.com

          הקול השפויה תגובה 1 תגובה אחרונה
          0
          • ש מנותק
            ש מנותק
            שמואל
            כתב ב נערך לאחרונה על ידי
            #9

            המשמעות היא רק למי שחותם לאחר הירידה או גם לבעלי משכנתא קיימת?
            והאם בדיוק בשביל זה קיים המושג ''מיחזור''?

            משכנתא בקצב שלךמ א 2 תגובות תגובה אחרונה
            0
            • ש שמואל

              המשמעות היא רק למי שחותם לאחר הירידה או גם לבעלי משכנתא קיימת?
              והאם בדיוק בשביל זה קיים המושג ''מיחזור''?

              משכנתא בקצב שלךמ מנותק
              משכנתא בקצב שלךמ מנותק
              משכנתא בקצב שלך
              כתב ב נערך לאחרונה על ידי
              #10

              @שמואל
              המשמעות העיקרית היא למי שכעת בשלבי ביצוע שכדאי לו להמתין קצת.
              מיחזור זה דבר שתמיד שווה לבדוק כי תמיד חלים שינויים.
              אם יש לך חלק ממש גדול במל"צ כדאי שתבדוק כדאיות מיחזור.

              המעוניינים לבדיקת כדאיות מיחזור [ללא עלות וללא התחייבות] יוכלו לשלוח אליי דו"ח יתרות משכנתא
              למייל r0556779071@gmail.com

              ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
              ליצירת קשר 055-6779071
              hr0556779071@gmail.com

              תגובה 1 תגובה אחרונה
              0
              • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                @טריידר
                בתחילת החודש הלועזי הקרוב.
                וכן, לכאורה יירד משמעותית.

                הקול השפויה מנותק
                הקול השפויה מנותק
                הקול השפוי
                כתב ב נערך לאחרונה על ידי
                #11

                @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                @טריידר
                בתחילת החודש הלועזי הקרוב.
                וכן, לכאורה יירד משמעותית.

                אשמח אם תעדכן,
                אני לקחתי לפני כשנתיים לפי עוגן של 3.92
                לכמה אפשר לחלום שזה ירד?

                קונים באינטרנט? זה בשבילכם!
                החזר כספי על קניות אונליין + מתנת הצטרפות

                משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
                0
                • הקול השפויה הקול השפוי

                  @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                  @טריידר
                  בתחילת החודש הלועזי הקרוב.
                  וכן, לכאורה יירד משמעותית.

                  אשמח אם תעדכן,
                  אני לקחתי לפני כשנתיים לפי עוגן של 3.92
                  לכמה אפשר לחלום שזה ירד?

                  משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                  משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                  משכנתא בקצב שלך
                  כתב ב נערך לאחרונה על ידי
                  #12

                  @הקול-השפוי
                  אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
                  פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
                  וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
                  מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

                  ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                  ליצירת קשר 055-6779071
                  hr0556779071@gmail.com

                  הקול השפויה תגובה 1 תגובה אחרונה
                  0
                  • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                    @הקול-השפוי
                    אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
                    פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
                    וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
                    מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

                    הקול השפויה מנותק
                    הקול השפויה מנותק
                    הקול השפוי
                    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
                    #13

                    @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                    @הקול-השפוי
                    אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
                    פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
                    וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
                    מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

                    זה התעניינות גרידא
                    העוגן שלי הוא לעוד קרוב לשלוש שנים,
                    עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.
                    ריבית יכולה להגיע לאזור ה-0 השאלה היא מה עם זה.

                    קונים באינטרנט? זה בשבילכם!
                    החזר כספי על קניות אונליין + מתנת הצטרפות

                    משכנתא בקצב שלךמ 2 תגובות תגובה אחרונה
                    0
                    • הקול השפויה הקול השפוי

                      @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                      @הקול-השפוי
                      אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
                      פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
                      וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
                      מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

                      זה התעניינות גרידא
                      העוגן שלי הוא לעוד קרוב לשלוש שנים,
                      עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.
                      ריבית יכולה להגיע לאזור ה-0 השאלה היא מה עם זה.

                      משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                      משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                      משכנתא בקצב שלך
                      כתב ב נערך לאחרונה על ידי
                      #14

                      @הקול-השפוי אהה
                      ואני חשבתי שאתה מדבר על מל"צ של שנתיים...

                      ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                      ליצירת קשר 055-6779071
                      hr0556779071@gmail.com

                      תגובה 1 תגובה אחרונה
                      0
                      • הקול השפויה הקול השפוי

                        @י.-ויסבקר כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                        @הקול-השפוי
                        אני לא בטוח שזה יירד מתחת ל-3.9%
                        פשוט כרגע מל"צ 2 עומד על 4.21%
                        וגם אם יהיה ירידה כמו בטפחות של 0.3% בערך זה לא יירד אל מתחת ה-3.9%.
                        מה שכן הרווחת, שזה לא יקפוץ לך משמעותי אלא יישאר פחות או יותר אותו דבר.

                        זה התעניינות גרידא
                        העוגן שלי הוא לעוד קרוב לשלוש שנים,
                        עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.
                        ריבית יכולה להגיע לאזור ה-0 השאלה היא מה עם זה.

                        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                        משכנתא בקצב שלך
                        כתב ב נערך לאחרונה על ידי
                        #15

                        @הקול-השפוי כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                        עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.

                        אם המגמה תימשך ברור שזה יירד גם אל מתחת ל-3.9%

                        ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                        ליצירת קשר 055-6779071
                        hr0556779071@gmail.com

                        אשר רוזנבויםא תגובה 1 תגובה אחרונה
                        0
                        • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                          @הקול-השפוי כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                          עניין אותי לדעת עד כמה זה יכול לרדת.

                          אם המגמה תימשך ברור שזה יירד גם אל מתחת ל-3.9%

                          אשר רוזנבויםא מנותק
                          אשר רוזנבויםא מנותק
                          אשר רוזנבוים
                          כתב ב נערך לאחרונה על ידי אשר רוזנבוים
                          #16

                          @י.-ויסבקר
                          היו תקופות שהעוגנים של המל"צ גם היו 0.3, ובמ"צ העוגנים היו במינוס.
                          אבל בתקופות האלו התוספת לעוגן הייתה גבוהה משמעותית ממה שאפשר להשיג היום.

                          אשר רוזנבוים משכנתאות
                          פלאפון: 05331-29800
                          מייל: m0533129800@gmail.com

                          תגובה 1 תגובה אחרונה
                          0
                          • ש שמואל

                            המשמעות היא רק למי שחותם לאחר הירידה או גם לבעלי משכנתא קיימת?
                            והאם בדיוק בשביל זה קיים המושג ''מיחזור''?

                            א מחובר
                            א מחובר
                            אבי ר.
                            כתב נערך לאחרונה על ידי
                            #17

                            @שמואל כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                            המשמעות היא רק למי שחותם לאחר הירידה

                            המשמעות היא למי שמושך את הכסף לאחר הירידה.

                            תגובה 1 תגובה אחרונה
                            0
                            • ק מנותק
                              ק מנותק
                              קטנטנציק
                              כתב נערך לאחרונה על ידי
                              #18

                              במשכנתא שלי
                              במ"צ כל 5(משתנה ב11/26) כתוב H+3.40 מתואמת 1.5 אחוז
                              איך זה יכול להיות זה פחות מה3.40+ ??
                              ובמל"צ כל 5 (משתנה ב11/26) F2.49 (מתואמת 3.23)
                              מה זה אומר?
                              והאם בגלל שהמרווח שלי גבוה זה סיבה למחזר היום או בזמן השינוי כי כרגע זה נמוך במל"צ סה"כ 3.23

                              משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
                              0
                              • ק קטנטנציק

                                במשכנתא שלי
                                במ"צ כל 5(משתנה ב11/26) כתוב H+3.40 מתואמת 1.5 אחוז
                                איך זה יכול להיות זה פחות מה3.40+ ??
                                ובמל"צ כל 5 (משתנה ב11/26) F2.49 (מתואמת 3.23)
                                מה זה אומר?
                                והאם בגלל שהמרווח שלי גבוה זה סיבה למחזר היום או בזמן השינוי כי כרגע זה נמוך במל"צ סה"כ 3.23

                                משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                משכנתא בקצב שלך
                                כתב נערך לאחרונה על ידי
                                #19

                                @קטנטנציק
                                בזמן לקיחת המשכנתא העוגן אצלך היה במינוס ולכן יחד עם המרווח הגעת ל-1.5%
                                וכן, בגלל שהמרווח גבוה זה סיבה למחזר, אך לא קריטי למחזר עד תחנת השינוי כי עד אז תוכל להמשיך ליהנות עם ריביות נמוכות.

                                ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                                ליצירת קשר 055-6779071
                                hr0556779071@gmail.com

                                ק תגובה 1 תגובה אחרונה
                                0
                                • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                                  @קטנטנציק
                                  בזמן לקיחת המשכנתא העוגן אצלך היה במינוס ולכן יחד עם המרווח הגעת ל-1.5%
                                  וכן, בגלל שהמרווח גבוה זה סיבה למחזר, אך לא קריטי למחזר עד תחנת השינוי כי עד אז תוכל להמשיך ליהנות עם ריביות נמוכות.

                                  ק מנותק
                                  ק מנותק
                                  קטנטנציק
                                  כתב נערך לאחרונה על ידי
                                  #20

                                  @משכנתאות-בקצב-שלך
                                  אז למה כתוב H+3.40?
                                  מה זה הפלוס אם העוגן במינוס
                                  ומה זה F2.49?

                                  משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
                                  0
                                  • ק קטנטנציק

                                    @משכנתאות-בקצב-שלך
                                    אז למה כתוב H+3.40?
                                    מה זה הפלוס אם העוגן במינוס
                                    ומה זה F2.49?

                                    משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                    משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                    משכנתא בקצב שלך
                                    כתב נערך לאחרונה על ידי
                                    #21

                                    @קטנטנציק
                                    האותיות באנגלית זה השם של העוגן, והמספר ליד זה המרווח,
                                    ולכן אם העוגן אצלך במ"צ היה במינוס ויחד עם המרווח של 3.4 יצא לך 1.5 זה אומר שהעוגן היה במינוס 1.9.

                                    ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                                    ליצירת קשר 055-6779071
                                    hr0556779071@gmail.com

                                    ק תגובה 1 תגובה אחרונה
                                    0
                                    • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                                      @קטנטנציק
                                      האותיות באנגלית זה השם של העוגן, והמספר ליד זה המרווח,
                                      ולכן אם העוגן אצלך במ"צ היה במינוס ויחד עם המרווח של 3.4 יצא לך 1.5 זה אומר שהעוגן היה במינוס 1.9.

                                      ק מנותק
                                      ק מנותק
                                      קטנטנציק
                                      כתב נערך לאחרונה על ידי
                                      #22

                                      @משכנתאות-בקצב-שלך
                                      זה אומר שאילו תחנת השינוי שלי היתה היום ולא הייתי ממחזר אז הייתי משלם 4.20+1.5? סה"כ 5.70
                                      וא"כ למה יש שטוענים שעדיף למחזר היום (בגלל המרווחים או העוגן לא יודע ממש מה)עוד לפני השינוי ב11/26 הרי כיום זה סה"כ 1.5 ואם אני ממחזר זה אוטומטי 4+
                                      כמו"כ מה ההבדל בין HלF

                                      משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
                                      0
                                      • ק קטנטנציק

                                        @משכנתאות-בקצב-שלך
                                        זה אומר שאילו תחנת השינוי שלי היתה היום ולא הייתי ממחזר אז הייתי משלם 4.20+1.5? סה"כ 5.70
                                        וא"כ למה יש שטוענים שעדיף למחזר היום (בגלל המרווחים או העוגן לא יודע ממש מה)עוד לפני השינוי ב11/26 הרי כיום זה סה"כ 1.5 ואם אני ממחזר זה אוטומטי 4+
                                        כמו"כ מה ההבדל בין HלF

                                        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                        משכנתא בקצב שלךמ מנותק
                                        משכנתא בקצב שלך
                                        כתב נערך לאחרונה על ידי
                                        #23

                                        @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                        זה אומר שאילו תחנת השינוי שלי היתה היום ולא הייתי ממחזר אז הייתי משלם 4.20+1.5? סה"כ 5.70

                                        לא, היית משלם לפי העוגן היום [באיזור 4] + 3.4, כי 3.4 זה המרווח שלך ותמיד המרווח יתווסף על העוגן הנוכחית.

                                        @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                        וא"כ למה יש שטוענים שעדיף למחזר היום (בגלל המרווחים או העוגן לא יודע ממש מה)עוד לפני השינוי ב11/26 הרי כיום זה סה"כ 1.5 ואם אני ממחזר זה אוטומטי 4+

                                        לא יודע מי טען כך, אולי בגלל שזה צמוד מדד.

                                        @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                        כמו"כ מה ההבדל בין HלF

                                        לכל עוגן יש שם אחר שמגדיר אותו, זה משתנה בין סוגי העוגנים.

                                        ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
                                        ליצירת קשר 055-6779071
                                        hr0556779071@gmail.com

                                        ק 2 תגובות תגובה אחרונה
                                        1
                                        • משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

                                          @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                          זה אומר שאילו תחנת השינוי שלי היתה היום ולא הייתי ממחזר אז הייתי משלם 4.20+1.5? סה"כ 5.70

                                          לא, היית משלם לפי העוגן היום [באיזור 4] + 3.4, כי 3.4 זה המרווח שלך ותמיד המרווח יתווסף על העוגן הנוכחית.

                                          @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                          וא"כ למה יש שטוענים שעדיף למחזר היום (בגלל המרווחים או העוגן לא יודע ממש מה)עוד לפני השינוי ב11/26 הרי כיום זה סה"כ 1.5 ואם אני ממחזר זה אוטומטי 4+

                                          לא יודע מי טען כך, אולי בגלל שזה צמוד מדד.

                                          @קטנטנציק כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                          כמו"כ מה ההבדל בין HלF

                                          לכל עוגן יש שם אחר שמגדיר אותו, זה משתנה בין סוגי העוגנים.

                                          ק מנותק
                                          ק מנותק
                                          קטנטנציק
                                          כתב נערך לאחרונה על ידי
                                          #24

                                          @משכנתאות-בקצב-שלך כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                          לא יודע מי טען כך, אולי בגלל שזה צמוד מדד.

                                          יכול להיות שבגלל שהמרווחים היום נמוכים ואם העוגן ירד הריבית סה"כ תהיה נמוכה
                                          בעוד שבעוד שנה יכול להיות שהמרווח יהיה גבוה?

                                          @משכנתאות-בקצב-שלך כתב במה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?:

                                          לא, היית משלם לפי העוגן היום [באיזור 4] + 3.4, כי 3.4 זה המרווח שלך ותמיד המרווח יתווסף על העוגן הנוכחית.

                                          מטורף7.4 זאת אומרת שיש כאלו שלא שמים לב בשינוי ומשלמים ריבית רצחנית?

                                          משכנתא בקצב שלךמ תגובה 1 תגובה אחרונה
                                          0
                                          תגובה
                                          • תגובה כנושא
                                          התחברו כדי לפרסם תגובה
                                          • מהישן לחדש
                                          • מהחדש לישן
                                          • הכי הרבה הצבעות


                                          • 1
                                          • 2
                                          • התחברות

                                          • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

                                          • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
                                          • פוסט ראשון
                                            פוסט אחרון
                                          0
                                          • דף הבית
                                          • קטגוריות
                                          • פוסטים אחרונים
                                          • תגיות
                                          • פופולרי
                                          • משתמשים