דילוג לתוכן

ניהול אפיקי השקעות שונים

שוק ההון והשקעות
11 5 445 6
  • @צמיחה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מי שיש לו משכנתא צמוד מדד, והוא גם משקיע בשוק ההון.
    כפי הנראה שכדאי לו לפרוע מהר את המשכנתא במקום להשקיע בשוק ההון.

    @שמואל כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מה שיגרום להפסד במקום אחר..

    .

    איך לקבל החלטות נבונות בניהול אפיקי השקעות שונים ?

    .

    לדעתי האישית,

    כדאי להמנע מעירבוב שיקולים והחלטות בין הכלים השונים בעולם ההשקעות.

    ..........................

    כשאתה משקיע בשוק ההון לטווח הארוך יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה משקיע בנדל"ן לטווח הקצר יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה מפריש עצמאית לקרן פנסיה, יש לך תוכנית עסקית מפורטת.

    לקבל החלטות בתיק המושקע בשוק ההון על בסיס שיקולים מהתיק המושקע בנדל"ן ולהיפך,

    אולי נכון מבחינת מתמטיקה והרו"ח שלך יהיה מאושר, אבל מבחינת יציבות תיקי ההשקעות - אני מסופק מאוד !

    ..........................

    למשוך את הכספים משוק ההון, ולכסות חלק מהמשכנתא, כדי לא להפסיד מעליית מדד תשומות הבנייה,

    ואז בעוד חצי שנה להגדיל שוב את המשכנתא או לפדות חלק מקרן הפנסיה, כדי להחזיר לשוק ההון, כדי לא להפסיד את עליית המדדים בבורסה,

    ואז לגלות שהפריים עולה בטירוף, ולמשוך שוב את הכספים משוק ההון בהפסד, כדי לפרוע את המשכנתא,

    וחוזר חלילה...

    זה (לכאורה) מתכון להתרסקות פיננסית.

    ..........................

    אם יש לך צוות של רו"ח ויועצים, שידעו מתי זה כדאית ומתי פחות,
    וגם תמיד ישמרו על איזון, ועל החזרת הכספים למקומם המקורי - החרשתי,

    אך לאדם הממוצע, כאמור זה יכול להיות הרסני,
    ואע"פ שיתכן ויספוג הפסדים די משמעותיים,
    אך בטווח הארוך זו (לדעתי) ההתנהלות הנכונה.

    ..........................

    שוב, זו דעתי האישית, המושפע בעיקר מהאופי שלי,
    לא זוכר שקראתי על זה בספרות המקצועית,
    אשמח לשמוע דעתכם
    @צמיחה @רחל-עומסי @דוד-גולדברג @אבישי-ויינגולד

  • טריידרט טריידר התייחס לנושא זה ב
  • @צמיחה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מי שיש לו משכנתא צמוד מדד, והוא גם משקיע בשוק ההון.
    כפי הנראה שכדאי לו לפרוע מהר את המשכנתא במקום להשקיע בשוק ההון.

    @שמואל כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מה שיגרום להפסד במקום אחר..

    .

    איך לקבל החלטות נבונות בניהול אפיקי השקעות שונים ?

    .

    לדעתי האישית,

    כדאי להמנע מעירבוב שיקולים והחלטות בין הכלים השונים בעולם ההשקעות.

    ..........................

    כשאתה משקיע בשוק ההון לטווח הארוך יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה משקיע בנדל"ן לטווח הקצר יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה מפריש עצמאית לקרן פנסיה, יש לך תוכנית עסקית מפורטת.

    לקבל החלטות בתיק המושקע בשוק ההון על בסיס שיקולים מהתיק המושקע בנדל"ן ולהיפך,

    אולי נכון מבחינת מתמטיקה והרו"ח שלך יהיה מאושר, אבל מבחינת יציבות תיקי ההשקעות - אני מסופק מאוד !

    ..........................

    למשוך את הכספים משוק ההון, ולכסות חלק מהמשכנתא, כדי לא להפסיד מעליית מדד תשומות הבנייה,

    ואז בעוד חצי שנה להגדיל שוב את המשכנתא או לפדות חלק מקרן הפנסיה, כדי להחזיר לשוק ההון, כדי לא להפסיד את עליית המדדים בבורסה,

    ואז לגלות שהפריים עולה בטירוף, ולמשוך שוב את הכספים משוק ההון בהפסד, כדי לפרוע את המשכנתא,

    וחוזר חלילה...

    זה (לכאורה) מתכון להתרסקות פיננסית.

    ..........................

    אם יש לך צוות של רו"ח ויועצים, שידעו מתי זה כדאית ומתי פחות,
    וגם תמיד ישמרו על איזון, ועל החזרת הכספים למקומם המקורי - החרשתי,

    אך לאדם הממוצע, כאמור זה יכול להיות הרסני,
    ואע"פ שיתכן ויספוג הפסדים די משמעותיים,
    אך בטווח הארוך זו (לדעתי) ההתנהלות הנכונה.

    ..........................

    שוב, זו דעתי האישית, המושפע בעיקר מהאופי שלי,
    לא זוכר שקראתי על זה בספרות המקצועית,
    אשמח לשמוע דעתכם
    @צמיחה @רחל-עומסי @דוד-גולדברג @אבישי-ויינגולד

    @טריידר
    צדקו דבריך, דפח"ח.
    על פי רוב הנידון מגיע מהשאלה האם לקחת משכנתא בשביל להשקיע בשוק ההון.
    ובכזה מקרה זה באמת תלוי, כי אין הגיון לקחת הלוואה במסלול צמוד מדד ולהשקיע בשוק ההון. אא"כ זו הדרך היחידה שתגרום לאותו אדם לעמוד בהתחייבות של הו"ק חודשית.

  • @טריידר
    צדקו דבריך, דפח"ח.
    על פי רוב הנידון מגיע מהשאלה האם לקחת משכנתא בשביל להשקיע בשוק ההון.
    ובכזה מקרה זה באמת תלוי, כי אין הגיון לקחת הלוואה במסלול צמוד מדד ולהשקיע בשוק ההון. אא"כ זו הדרך היחידה שתגרום לאותו אדם לעמוד בהתחייבות של הו"ק חודשית.

    @צמיחה כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    על פי רוב הנידון מגיע מהשאלה האם לקחת משכנתא בשביל להשקיע בשוק ההון.
    ובכזה מקרה זה באמת תלוי, כי אין הגיון לקחת הלוואה במסלול צמוד מדד ולהשקיע בשוק ההון.

    ועל זה אני מוסיף, שאם בחרנו בלקיחת משכנתא לצורך השקעה בשוק ההון,
    כמובן מתוך בנייה תוכנית עסקית לטווח הרצוי (בליווי יועץ בעל מוניטין),
    אז הולכים עם זה עד הסוף, גם אם הפריים בעלייה והשוק בירידה,
    ועדיף לצאת עם הפסדים, מלרכוש מיומנות כלכליות הרסניות.

    אני משער שיש כאלו שיחלקו בתוקף על גישה זו,
    וידגישו את הצורך לבחון כל הזמן את כדאיות אפיקי השקעה השונים,
    כדי לשמור על אחזקת תיק השקעות בעל כדאיות, ולא חוששים ממיומנות כלכלית בטווח הארוך.

  • @טריידר
    צדקו דבריך, דפח"ח.
    על פי רוב הנידון מגיע מהשאלה האם לקחת משכנתא בשביל להשקיע בשוק ההון.
    ובכזה מקרה זה באמת תלוי, כי אין הגיון לקחת הלוואה במסלול צמוד מדד ולהשקיע בשוק ההון. אא"כ זו הדרך היחידה שתגרום לאותו אדם לעמוד בהתחייבות של הו"ק חודשית.

    @צמיחה כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    אא"כ זו הדרך היחידה שתגרום לאותו אדם לעמוד בהתחייבות של הו"ק חודשית.

    יש בזה גם פלוס של השקעה ראשונית גדולה על פני השקעה חודשית קטנה.

  • @צמיחה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מי שיש לו משכנתא צמוד מדד, והוא גם משקיע בשוק ההון.
    כפי הנראה שכדאי לו לפרוע מהר את המשכנתא במקום להשקיע בשוק ההון.

    @שמואל כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מה שיגרום להפסד במקום אחר..

    .

    איך לקבל החלטות נבונות בניהול אפיקי השקעות שונים ?

    .

    לדעתי האישית,

    כדאי להמנע מעירבוב שיקולים והחלטות בין הכלים השונים בעולם ההשקעות.

    ..........................

    כשאתה משקיע בשוק ההון לטווח הארוך יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה משקיע בנדל"ן לטווח הקצר יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה מפריש עצמאית לקרן פנסיה, יש לך תוכנית עסקית מפורטת.

    לקבל החלטות בתיק המושקע בשוק ההון על בסיס שיקולים מהתיק המושקע בנדל"ן ולהיפך,

    אולי נכון מבחינת מתמטיקה והרו"ח שלך יהיה מאושר, אבל מבחינת יציבות תיקי ההשקעות - אני מסופק מאוד !

    ..........................

    למשוך את הכספים משוק ההון, ולכסות חלק מהמשכנתא, כדי לא להפסיד מעליית מדד תשומות הבנייה,

    ואז בעוד חצי שנה להגדיל שוב את המשכנתא או לפדות חלק מקרן הפנסיה, כדי להחזיר לשוק ההון, כדי לא להפסיד את עליית המדדים בבורסה,

    ואז לגלות שהפריים עולה בטירוף, ולמשוך שוב את הכספים משוק ההון בהפסד, כדי לפרוע את המשכנתא,

    וחוזר חלילה...

    זה (לכאורה) מתכון להתרסקות פיננסית.

    ..........................

    אם יש לך צוות של רו"ח ויועצים, שידעו מתי זה כדאית ומתי פחות,
    וגם תמיד ישמרו על איזון, ועל החזרת הכספים למקומם המקורי - החרשתי,

    אך לאדם הממוצע, כאמור זה יכול להיות הרסני,
    ואע"פ שיתכן ויספוג הפסדים די משמעותיים,
    אך בטווח הארוך זו (לדעתי) ההתנהלות הנכונה.

    ..........................

    שוב, זו דעתי האישית, המושפע בעיקר מהאופי שלי,
    לא זוכר שקראתי על זה בספרות המקצועית,
    אשמח לשמוע דעתכם
    @צמיחה @רחל-עומסי @דוד-גולדברג @אבישי-ויינגולד

    @טריידר כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    @צמיחה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מי שיש לו משכנתא צמוד מדד, והוא גם משקיע בשוק ההון.
    כפי הנראה שכדאי לו לפרוע מהר את המשכנתא במקום להשקיע בשוק ההון.

    @שמואל כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מה שיגרום להפסד במקום אחר..

    .

    איך לקבל החלטות נבונות בניהול אפיקי השקעות שונים ?

    .

    לדעתי האישית,

    כדאי להמנע מעירבוב שיקולים והחלטות בין הכלים השונים בעולם ההשקעות.

    ..........................

    כשאתה משקיע בשוק ההון לטווח הארוך יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה משקיע בנדל"ן לטווח הקצר יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה מפריש עצמאית לקרן פנסיה, יש לך תוכנית עסקית מפורטת.

    לקבל החלטות בתיק המושקע בשוק ההון על בסיס שיקולים מהתיק המושקע בנדל"ן ולהיפך,

    אולי נכון מבחינת מתמטיקה והרו"ח שלך יהיה מאושר, אבל מבחינת יציבות תיקי ההשקעות - אני מסופק מאוד !

    ..........................

    למשוך את הכספים משוק ההון, ולכסות חלק מהמשכנתא, כדי לא להפסיד מעליית מדד תשומות הבנייה,

    ואז בעוד חצי שנה להגדיל שוב את המשכנתא או לפדות חלק מקרן הפנסיה, כדי להחזיר לשוק ההון, כדי לא להפסיד את עליית המדדים בבורסה,

    ואז לגלות שהפריים עולה בטירוף, ולמשוך שוב את הכספים משוק ההון בהפסד, כדי לפרוע את המשכנתא,

    וחוזר חלילה...

    זה (לכאורה) מתכון להתרסקות פיננסית.

    ..........................

    אם יש לך צוות של רו"ח ויועצים, שידעו מתי זה כדאית ומתי פחות,
    וגם תמיד ישמרו על איזון, ועל החזרת הכספים למקומם המקורי - החרשתי,

    אך לאדם הממוצע, כאמור זה יכול להיות הרסני,
    ואע"פ שיתכן ויספוג הפסדים די משמעותיים,
    אך בטווח הארוך זו (לדעתי) ההתנהלות הנכונה.

    ..........................

    שוב, זו דעתי האישית, המושפע בעיקר מהאופי שלי,
    לא זוכר שקראתי על זה בספרות המקצועית,
    אשמח לשמוע דעתכם
    @צמיחה @רחל-עומסי @דוד-גולדברג @אבישי-ויינגולד

    בדברים הללו מומלץ להתייעץ עם מומחה מהתחום
    שישב איתכם ויתרשם מהאופי, מהנכסים ומהאפשרויות שלכם
    כדי שהוא ידע לשקלל את מיטב הנתונים המצטבר

    אדם לעצמו לא תמיד ידע מה באמת נכון בעבורו
    כי הוא קרוב אצל עצמו.

  • @טריידר כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    @צמיחה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מי שיש לו משכנתא צמוד מדד, והוא גם משקיע בשוק ההון.
    כפי הנראה שכדאי לו לפרוע מהר את המשכנתא במקום להשקיע בשוק ההון.

    @שמואל כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    מה שיגרום להפסד במקום אחר..

    .

    איך לקבל החלטות נבונות בניהול אפיקי השקעות שונים ?

    .

    לדעתי האישית,

    כדאי להמנע מעירבוב שיקולים והחלטות בין הכלים השונים בעולם ההשקעות.

    ..........................

    כשאתה משקיע בשוק ההון לטווח הארוך יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה משקיע בנדל"ן לטווח הקצר יחסית, יש לך תוכנית עסקית מפורטת,

    וכן כשאתה מפריש עצמאית לקרן פנסיה, יש לך תוכנית עסקית מפורטת.

    לקבל החלטות בתיק המושקע בשוק ההון על בסיס שיקולים מהתיק המושקע בנדל"ן ולהיפך,

    אולי נכון מבחינת מתמטיקה והרו"ח שלך יהיה מאושר, אבל מבחינת יציבות תיקי ההשקעות - אני מסופק מאוד !

    ..........................

    למשוך את הכספים משוק ההון, ולכסות חלק מהמשכנתא, כדי לא להפסיד מעליית מדד תשומות הבנייה,

    ואז בעוד חצי שנה להגדיל שוב את המשכנתא או לפדות חלק מקרן הפנסיה, כדי להחזיר לשוק ההון, כדי לא להפסיד את עליית המדדים בבורסה,

    ואז לגלות שהפריים עולה בטירוף, ולמשוך שוב את הכספים משוק ההון בהפסד, כדי לפרוע את המשכנתא,

    וחוזר חלילה...

    זה (לכאורה) מתכון להתרסקות פיננסית.

    ..........................

    אם יש לך צוות של רו"ח ויועצים, שידעו מתי זה כדאית ומתי פחות,
    וגם תמיד ישמרו על איזון, ועל החזרת הכספים למקומם המקורי - החרשתי,

    אך לאדם הממוצע, כאמור זה יכול להיות הרסני,
    ואע"פ שיתכן ויספוג הפסדים די משמעותיים,
    אך בטווח הארוך זו (לדעתי) ההתנהלות הנכונה.

    ..........................

    שוב, זו דעתי האישית, המושפע בעיקר מהאופי שלי,
    לא זוכר שקראתי על זה בספרות המקצועית,
    אשמח לשמוע דעתכם
    @צמיחה @רחל-עומסי @דוד-גולדברג @אבישי-ויינגולד

    בדברים הללו מומלץ להתייעץ עם מומחה מהתחום
    שישב איתכם ויתרשם מהאופי, מהנכסים ומהאפשרויות שלכם
    כדי שהוא ידע לשקלל את מיטב הנתונים המצטבר

    אדם לעצמו לא תמיד ידע מה באמת נכון בעבורו
    כי הוא קרוב אצל עצמו.

    כדאי לקבל החלטה מקצועית מראש בהתאם לצורך ולמצב הפיננסי.
    לרוב כל משיכה וניסיון לרווח גורמת להפסד ולא להיפך.
    אין לנו דרך לחזות את השוק בצורה מוחלטת ואם קיבלנו בהתחלה החלטה מושכלת מומלץ להמשיך לאחוז בה.

  • כדאי לקבל החלטה מקצועית מראש בהתאם לצורך ולמצב הפיננסי.
    לרוב כל משיכה וניסיון לרווח גורמת להפסד ולא להיפך.
    אין לנו דרך לחזות את השוק בצורה מוחלטת ואם קיבלנו בהתחלה החלטה מושכלת מומלץ להמשיך לאחוז בה.

    @רחל-עומסי כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    אין לנו דרך לחזות את השוק בצורה מוחלטת ואם קיבלנו בהתחלה החלטה מושכלת מומלץ להמשיך לאחוז בה

    זה פשוט ונכון במידה ואנו מסתפקים בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    בעלי תנודות בלתי ניתנים לצפי מוקדם.

    השאלה, בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    שניהם עם תשואה קבועה די מובטחת.

    כמו לדוגמה, קופת גמל אג"ח בריבית 4%,
    ומרכיב משכנתא עבור דירה להשקעה בריבית 5% ומעלה,
    בשניהם מדובר בסכום זהה.

    האם למשוך את הכספים מקופת גמל ולפרוע חלק המשכנתא,
    מה שנכון עפ"י מתמטיקה וכל רואה חשבון יסכים עם זה.

    או שעדיף להשאיר כל אפיק השקעה כמו שהוא,
    ואכן להפסיד כסף במודע, אך זה ישמור על יציבות ההשקעות בטווח הארוך.

    כלומר,
    המשקיע מוודא בזה שהכספים שהיו בקופת גמל יגיעו לייעודם לבסוף,
    ולא יעלמו בדירה להשקעה המיועדת ליעוד/טווח אחר.

    הכי נכון היה למשוך את הכספים ולפרוע את המשכנתא,
    ומאוחר יותר עם הורדת הריבית,
    להוציא שוב משכנתא (הפוכה) ולהחזיר את הכספים לקופת גמל.

    אך ספק האם הוא בכלל יזכור,
    ואם יזכור האם יבצע זאת,
    האם יצליח להגדיל את המשכנתא שוב,
    כי ברגע והכסף נמשך מאפיק ההשקעה,
    כבר אין תחושת התחייבות לתכנון המקורי,
    וכמו שמאוד סביר להניח שעם משיכת הכספים מקופת גמל,
    הוא יפסיק את ההפקדות החודשיות "כי אני כבר לא מושקע שם"...

    כך שמבחינה התנהלות כלכלית ומבחינה פסיכולוגית,
    כדאי להפסיד עבור יציבות אפיקי השקעה השונים.

    מה אתם אומרים על זה ?

  • @רחל-עומסי כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    אין לנו דרך לחזות את השוק בצורה מוחלטת ואם קיבלנו בהתחלה החלטה מושכלת מומלץ להמשיך לאחוז בה

    זה פשוט ונכון במידה ואנו מסתפקים בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    בעלי תנודות בלתי ניתנים לצפי מוקדם.

    השאלה, בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    שניהם עם תשואה קבועה די מובטחת.

    כמו לדוגמה, קופת גמל אג"ח בריבית 4%,
    ומרכיב משכנתא עבור דירה להשקעה בריבית 5% ומעלה,
    בשניהם מדובר בסכום זהה.

    האם למשוך את הכספים מקופת גמל ולפרוע חלק המשכנתא,
    מה שנכון עפ"י מתמטיקה וכל רואה חשבון יסכים עם זה.

    או שעדיף להשאיר כל אפיק השקעה כמו שהוא,
    ואכן להפסיד כסף במודע, אך זה ישמור על יציבות ההשקעות בטווח הארוך.

    כלומר,
    המשקיע מוודא בזה שהכספים שהיו בקופת גמל יגיעו לייעודם לבסוף,
    ולא יעלמו בדירה להשקעה המיועדת ליעוד/טווח אחר.

    הכי נכון היה למשוך את הכספים ולפרוע את המשכנתא,
    ומאוחר יותר עם הורדת הריבית,
    להוציא שוב משכנתא (הפוכה) ולהחזיר את הכספים לקופת גמל.

    אך ספק האם הוא בכלל יזכור,
    ואם יזכור האם יבצע זאת,
    האם יצליח להגדיל את המשכנתא שוב,
    כי ברגע והכסף נמשך מאפיק ההשקעה,
    כבר אין תחושת התחייבות לתכנון המקורי,
    וכמו שמאוד סביר להניח שעם משיכת הכספים מקופת גמל,
    הוא יפסיק את ההפקדות החודשיות "כי אני כבר לא מושקע שם"...

    כך שמבחינה התנהלות כלכלית ומבחינה פסיכולוגית,
    כדאי להפסיד עבור יציבות אפיקי השקעה השונים.

    מה אתם אומרים על זה ?

    @טריידר
    במילים אחרות זה חיסכון לטווח הרחוק בלבד, עם וודאות להפסד בטווח הקרוב.

  • @טריידר
    במילים אחרות זה חיסכון לטווח הרחוק בלבד, עם וודאות להפסד בטווח הקרוב.

    @שמואל כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    @טריידר
    במילים אחרות זה חיסכון לטווח הרחוק בלבד, עם וודאות להפסד בטווח הקרוב.

    הייתי מגדיר את זה ככה,

    חסכון מתמטי בטווח הקצר,
    והפסד פסיכולוגי בטווח הארוך.

    לא הבנתי את ההגדרה שלך, איזה חיסכון לטווח הרחוק, ואיזה הפסד לטווח הקרוב ? אולי התבלבלת בין רחוק וקרוב ?

  • @שמואל כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    @טריידר
    במילים אחרות זה חיסכון לטווח הרחוק בלבד, עם וודאות להפסד בטווח הקרוב.

    הייתי מגדיר את זה ככה,

    חסכון מתמטי בטווח הקצר,
    והפסד פסיכולוגי בטווח הארוך.

    לא הבנתי את ההגדרה שלך, איזה חיסכון לטווח הרחוק, ואיזה הפסד לטווח הקרוב ? אולי התבלבלת בין רחוק וקרוב ?

    @טריידר
    כתבת שהגמל הוא 4% והמשכנתא 5% ..
    או שלא כ"כ הבנתי,
    כתבת גם:
    :

    בשניהם מדובר בסכום זהה.

    וגם:

    ואכן להפסיד כסף במודע, אך זה ישמור על יציבות ההשקעות בטווח הארוך.

    אז?

  • @רחל-עומסי כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    אין לנו דרך לחזות את השוק בצורה מוחלטת ואם קיבלנו בהתחלה החלטה מושכלת מומלץ להמשיך לאחוז בה

    זה פשוט ונכון במידה ואנו מסתפקים בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    בעלי תנודות בלתי ניתנים לצפי מוקדם.

    השאלה, בין ב' אפיקי השקעות שונים,
    שניהם עם תשואה קבועה די מובטחת.

    כמו לדוגמה, קופת גמל אג"ח בריבית 4%,
    ומרכיב משכנתא עבור דירה להשקעה בריבית 5% ומעלה,
    בשניהם מדובר בסכום זהה.

    האם למשוך את הכספים מקופת גמל ולפרוע חלק המשכנתא,
    מה שנכון עפ"י מתמטיקה וכל רואה חשבון יסכים עם זה.

    או שעדיף להשאיר כל אפיק השקעה כמו שהוא,
    ואכן להפסיד כסף במודע, אך זה ישמור על יציבות ההשקעות בטווח הארוך.

    כלומר,
    המשקיע מוודא בזה שהכספים שהיו בקופת גמל יגיעו לייעודם לבסוף,
    ולא יעלמו בדירה להשקעה המיועדת ליעוד/טווח אחר.

    הכי נכון היה למשוך את הכספים ולפרוע את המשכנתא,
    ומאוחר יותר עם הורדת הריבית,
    להוציא שוב משכנתא (הפוכה) ולהחזיר את הכספים לקופת גמל.

    אך ספק האם הוא בכלל יזכור,
    ואם יזכור האם יבצע זאת,
    האם יצליח להגדיל את המשכנתא שוב,
    כי ברגע והכסף נמשך מאפיק ההשקעה,
    כבר אין תחושת התחייבות לתכנון המקורי,
    וכמו שמאוד סביר להניח שעם משיכת הכספים מקופת גמל,
    הוא יפסיק את ההפקדות החודשיות "כי אני כבר לא מושקע שם"...

    כך שמבחינה התנהלות כלכלית ומבחינה פסיכולוגית,
    כדאי להפסיד עבור יציבות אפיקי השקעה השונים.

    מה אתם אומרים על זה ?

    @טריידר
    הרעיון נכון,
    אבל אם זה נמצא באג"ח אז זה לא מיועד לטווח הארוך,
    וכפי הנראה שאם יש משכנתא שהריבית עליה יותר גבוהה מהתשואה של ההשקעה לטווח הבינוני, לכאורה המשקיע עשה את הדברים לבד בלי להתייעץ...

נושאים מוצעים


  • -3 הצבעות
    112 פוסטים
    1k צפיות
    ב
    @משהמשה כתב בהשקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה: @יושב-בגנים למה ? לי יש דרך עם 0 סיכונים ועשיתי את זה עם אחיין שלי... וב"ה אחד הרוויח הרבה והשני ירוויח בע"ה הרבה. לפני שהרב @הקול-השפוי יכתוב שיש כלל שאין דבר כזה בלי סיכונים. אבהיר שיש בזה הרבה סיכונים, רק שאני מודע להם מראש ויודע איך לפתור אותם. ולכן מבחינתי זה 0 סיכונים או איך שתקראו לזה בכללים שלכם. אני חושב שכאן @משהמשה הסביר את כל הדרך שלו בגדול איך שזה נראה הוא מסכים שצריך להזהר מסיכונים רק אצלו זה לא נקרא סיכון בגלל שיש לו דרכים לפתור את הבעיות החולקים עליו סוברים שדרכים לפתור את הבעיות לא נקראים אין סיכון אלא שיש פתרון אבל הסיכון קיים אחרי זה אני חושב שאין בכלל מחלוקת בדברים וכל אלו שמיד עונים נגד יכולים להבין את כוונתו ולהגיב בהתאם תנסו להבין את הראש שלו לפני התגובה
  • 1 הצבעות
    31 פוסטים
    522 צפיות
    אבי ר.א
    ואח"כ יש גם פרסומות של קופת העיר...
  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    167 צפיות
    רחל עומסיר
    שוק ההון הישראלי מזנק - אבל מה זה אומר על ההשקעות שלנו? הבורסה לא ראתה שבוע כזה הרבה זמן: מדד ת"א 35 זינק בצורה חדה השקל ממשיך להתחזק מול המטבעות הזרים וכל זה - בצל המערכה המורכבת מול איראן התוצאה? רבים שואלים האם צריך לשנות מסלול השקעה? אולי לנצל את העליות? והתשובה שלי : דווקא עכשיו חשוב להישאר יציבים. שוק ההון בנוי מתנודות. המשקיע החכם - הוא משקיע פסיבי, זה שנשאר נאמן לאסטרטגיה שבנה מראש: מסלול המתאים לגיל לרמת הסיכון למטרות שלך שוק ההון תמיד עולה ויורד. מי שמנסה לתזמן אותו – מפסיד. מי שנצמד לאסטרטגיה – מרוויח לאורך זמן. התגובה לעליות בשוק, ממש כמו לירידות - לא צריכה להיות אימפולסיבית אלא בתבונה והתמדה. אם יש לכם אסטרטגיה - תנו לה לעבוד. אם אתם לא בטוחים שהיא מתאימה - זה הזמן לבדוק. לסיכום הזמן להשקיע- זה כשיש לך תוכנית. לא כשיש כותרת בעיתון. [image: 1750759712744-12327d71-f8cd-4281-ab28-0f49ae950f6a-image.png] הכותבת הינה יועצת פנסיונית מורשית ומתכננת פרישה [image: 1750759765690-%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%94-%D7%9C%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%9C-resized.png]
  • 9 הצבעות
    1 פוסטים
    941 צפיות
    רחל עומסיר
    כללי עדכון מסלול השקעה עוקב מדדי מניות 80% מהאנשים מתעלמים מהדוח הזה. ואתם? האם יכול להיות שחצי ועוד חצי שווים יותר ממשרה מלאה אחת? מבנה השכר היום והביטחון הכלכלי של מחר אם שילמתם מס יתכן שפעלתם נכון תחילת שנת מס קרן ההשתלמות: ההטבה הכי משתלמת לפני סוף השנה במשא ומתן עם המעסיק - העלאת שכר או קרן השתלמות? כך תדעו שהייעוץ שאתם מקבלים – באמת משרת את האינטרסים שלכם לוח ניכויים 2025: המספרים, התקרות וההזדמנויות שמומלץ לא לפספס! השקעות משכנתא כדי להשקיע בשוק ההון מה מתאים לכם יותר - קופת גמל או קופת גמל להשקעה? מדריך קצר: כך בוחרים שילוב נכון של דמי ניהול ככה לא מתכננים מס מה ההבדל בין מדד למחקה מדד ארה"ב וסין חתמו על הסכם סחר חדש מה זה אומר על הכסף שלנו? השוק תנודתי? כך פועלים חכם - בלי לתזמן את הרגע הנכון כך פועלים חכם- בלי לתזמן את הרגע הנכון "עם כלביא" - שוק ההון הישראלי בתנופה האינפלציה מזנקת! כך תשמרו על הערך של הכסף שלכם חדש! מסלול כשר עם פיזור ברמת סיכון גבוהה האם זה הזמן הנכון להשקיע ב-s&p500? מה קורה בשוק ההון - ולמה לא להיבהל ? המשכורת נשארת זהה אבל המחירים עולים - מה עושים? השקעה פשוטה, חיסכון מניב – כך עושים את זה נכון! הזדמנויות השקעה חכמות לפניכם אם לא תתכננו, תפסידו! מסלול השקעה פאסיבי מול מסלול אקטיבי: יתרונות וחסרונות למה התשואה שלכם שונה, למרות שמסלול ההשקעה זהה? זה הזמן לנצל את הטבות סוף השנה לחיסכון האישי שלך השקעות- קרן כספית עדכון בשוק הקרנות הכספיות הכשרות קרן כספית עדכון דמי ניהול לשנת 2026 מוצר חדש בשוק ההשקעות הסולידי הכירו "קרן כספית מתחדשת איך לשמור על הערך של הכסף שלך נזיל בלי לשחוק את הערך שלו קרן פנסיה למה משיכת כספי פנסיה היא כמעט תמיד טעות האם המעסיק מפקיד לכם לפנסיה כמו שצריך? כמה כדאי להפקיד לפנסיה כעצמאי עצמאים- הפנסיה היא לא מותרות מ-70% ל-100% – השינוי הגדול בעולם הפנסיה האם כספי הפיצויים שלך מנוהלים כמו שצריך? דקה אחת עכשיו - יכולה לחסוך לכם הרבה עגמת נפש בעתיד עוזבים מקום עבודה? רגע לפני שאתם מושכים את כספי הפיצויים חשוב לדעת את זה מי המציא את הפנסיה? ולמה זה עדיין משפיע עלינו היום? מתחילים עבודה חדשה? מה חשוב לבדוק כבר עכשיו? כמה כסף תצטרכו בפרישה - ואיך להיערך מראש? למי יש סיכוי לפרוש בראש שקט שכיר או עצמאי ? 80% מהאנשים מתעלמים מהדוח הזה - ואתם? משכת? ניידת? אולי עשית טעות? איך מחושבת הקצבה החודשית מקרן פנסיה מקיפה בגיל פרישה? הגיעו דוחות החיסכון שלכם - זה הזמן לבדוק את המצב! התנהלות כלכלית אי ודאות כלכלית בתחילת מבצע ומה נכון לעשות כבר עכשיו חינוך פיננסי מתחיל בבית אבל הפעם גם במערכת החינוך להיות מאושרים ולהרוויח יותר הרגלים כלכליים. מתי הם משרתים אותנו ומתי הם מנהלים אותנו? קרן חירום - הביטחון הכלכלי שלכם בשעת מבחן הלוואה אחרי החג? עצרו רגע לחשוב כלכלית חיסכון לכל ילד לא תאמינו כמה כסף אפשר להרוויח מחסכון לכל ילד! לא כל חיסכון חייבים למשוך ברגע שהוא נפתח
  • 0 הצבעות
    53 פוסטים
    2k צפיות
    ב
    @שלמה-ק כתב בספרים מומלצים - השקעות / שוק ההון / נדל"ן: סיכום של כל הספרים והחכמה בשוק ההון קראו בעיון קובץ השקעות (1).pdf אני חושב שזה לא הגיוני כל אשכול להכניס פרסומת כזו