הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@רבנאי-יתרעם-גאון
לא שמעתם??
היה מכתב של הרב קסלר,
ולמחרת התחילה אריזה המונית.

Spoiler

סתם ברבורים של תקשורת
אבל כנראה שבאמת מחירי השכירויות בק"ס הזיזו כמה אנשים.

@אלון-דוד
בציבור הכללי יש דברים אחרים שגורמים לרוח לנשוב והם גם הולכים אחרי הרוח,
ע"ע חטופים בחירות ועוד.

כתבת שאתה "לא חושב שיש מישהו שבודק וכו'"
זה הגזמה בוטה הרבה אנשים בודקים הרבה,
יש כאלו שלא בודקים, ובעיקר יש כאלו שמפחדים מדברים חדשים.
אבל ברור שאנשים בודקים.

אני לא מבין למה אנשים כאן חושבים שקל לשכנע בחורים,
צאו לרחוב ותראו כמה בחורים לא מוכנים לחשוב על לצאת מבני ברק ירושלים.
אל תהפכו את הבחורים לכל כך טיפשים.
לדעתי השינוי היחיד בין בחור לאברך, זה ההבנה מה זה אומר לקחת משכנתא ענקית.
בזה יש גם אברכים רבים שנופלים אבל בחורים יותר.
וזה סיבה שיהיה יותר קשה לשכנע בחורים.

@משהמשה כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

מכיון שאני חושב להשקיע דרכו, ועלו כאן שאלות בפורום שמצריכות מחשבה.
שלחתי לו קישור וביקשתי שיגיב בעצמו.
להלן תגובתו להודעה שלי.
קראו ושפטו בעצמכם...

‫בתאריך יום ד׳, 13 באוג׳ 2025 ב-18:25 מאת אינווסט <‪a2817773@gmail.com‬‏>:‬

אוהו, איזה הפתעה .....
לא היינו מודעים כלל לכל הפרום הזה.

עכשיו.
מה כב' רוצה שאנו נעשה ?

להגיב ?
אין לנו זמן מיותר לשטויות.

למה זה שטויות?

לפי מה שנראה, רוב (לא כולם) המשתתפים הם מה שאומרים
"חיידר אינגלך",

מה זה העלבונות האלו??

מי שרוצה באמת לדעת עלינו, שיאזור אומץ
וייפגש אתנו פנים אל פנים, אבל בתנאי שיש לו כוונה חיובית
דהיינו שהוא חושב איי פעם להשקיע בנדלן, אחרת אין לנו זמן
מיותר גם לזה, זאת גם הסיבה שאנו לא נותנים להירשם שנית,
אחרי הסרה, כי מי שהסיר את עצמו סימן שהוא מלכתחילה לא
היה רציני, רק הוא היה צריך את זה בשביל הקפה על הבוקר,
או בכלל הוא איזה שהוא "ליידיג-גייער", וזה כלל לא עניין של
"רק היום".

מי שמסיר את עצמו זה יכול גם לומר שזמנית זה לא עניין אותו ולאחר זמן כן.
ממש מוזר.

ואיך זה קשור לעו"ד?

דרך אגב, אם שמתם לב... אנו כל הזמן מעודדים אנשים להסיר
את עצמם, על אף שאנו עושים במקביל פעולות לצרף אנשים
לרשימה. אנו לא פורום פוליטי או פורום למשועממים.

ועל השאלה הנצחית האם אנו ישרים והגונים ? באם תראו את
ההמלצות של הלקוחות עלינו שבחלקם עשו אצלנו לא רק השקעה
יחידה רק חזרו אלינו מספר פעמים וחלק מהם הם רבני העיר, אז
יתקיים בהם "כי יסכר פי דוברי שקר".

ולמה אנו לא מפרסמים זאת ? כי רוב הלקוחות שלנו לא מעוניינים
שנפרסם אותם שיש להם כסף בשביל לעשות השקעות, וגם אנו
לא עושים מרבני העיר סמרטוט או מטאטא ....

לסיכום:
אנו לא מקום למשועממים, מי שבאמת רוצה השקעה באופן רציני
ניתן לו בעז"ה את כל השירות ומכל הלב, כי משלמים לנו על זה,
דרך אגב: אנו מאד יקרים בשירות שאנו נותנים ללקוחות.

בקיצור, חבל שהם לא עונים לעניין.

@ארזי-ביתר
האתר הנ"ל מחזיר כסף מזומן.

אני מתפלא שהאתרים הגדולים משתפים עם זה פעולה.
כל עוד מדובר על פרסום מוצר מסויים יש להם עניין שיווקי,
אבל כשכל האתר כך זה לא נותן להם שום תועלת.

יש עוד הרבה דברים לעשות לפני שמגיעים לכאלו הצעות,
אינבידיה ממש לא צריכה אותנו,
אנחנו צריכים אותה הרבה יותר, ואף אחד לא הולך להציב לה תנאים מהסוג הזה.

@משהמשה כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

@הקול-השפוי לא הבנתי

כתבת:

כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

שהוא חסיד ויזניץ, ושהמשרד שלו בבני ברק.

שזה כאילו אמור לשכנע משהו על אמינות או מקצועיות.
כבסדנו.

כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

כי אני מאוד אוהב אנשים כאלו עם חשיבה מקורית מחוץ לקופסא שיודעים להכנס לעסקאות עם סכין בין השיניים ולא לפחד מצד אחד ולא לעשות שטויות מהצד השני.

זה גם מאוד מוכר מבסדנו.
מישהו מקורי שחושב על מה שאף אחד לא חשב חוץ ממנו.

@משהמשה כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

@הקול-השפוי כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

כל התאור שלך דומה באופן לחברה שהיום כבר אין ספק על אמינותה

אתה בטח מתכוון לבסדנו...
אחזור שוב, אני לא ממליץ על האיש רק ממליץ למי שמבין בנדלן לשמוע את העסקאות שלו ולבחון אותם בעצמו, ואם הוא לא מבין לשאול את חברי הפורום על העיסקה עצמה.
וכבר כתבתי בעצמי שלמי שהוא לא חיית נדלן זה נשמע נוכלות...
אבל הוא נותן פרטים שאפשר לבדוק אותם, הדבר היחיד שצריך לסמוך עליו זה כמה המקום יהיה שווה אחרי ההתייקרות, את ההתייקרות הצפויה אתה יכול לבדוק לבד לפי הנתונים שהוא נתן לך.
אם בדקת ואתה מבין שיש שם צפי לעיסקה תשאל אותו למה הוא חושב שהרווח יהיה כך וכך, ותתייעץ עם אנשי נדלן עם הוא צודק.
בלי זה אני ממש לא ממליץ
וזה ממש לא בסדנו שמכר לך דברים שאתה חייב לסמוך עליו.
אגב המתווכים האחרים שדיברתי איתם עליו והם מזלזלים בצורת ההתנהלות שלו, אף אחד מהם לא אמר שהוא נוכל.

הדגש על המציאות וראש מקורי יחד עם בני ברק ואנ"ש דומה,
אני לא קובע עובדות.

@משהמשה כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

@בוטח-בה כתב באינווסט, מישהו יודע מי זה ומה זה?:

סליחה שאני אומר אבל אם אתה משתכנע להשקיע בנדל"ן חו"ל
מלקרוא ניוזלטר של אחד שלפי התגובות כאן לא נשמע הכי מקצועי
אז חשדן אתה לא
...או שאתה כן מכיר אותו?

א. אני לא משתכנע, זה עשה לי קצת חשק להשקיע בחו"ל, והתחלתי לחשוב על זה היום וחלק מהמחשבה היא לכתוב על זה בפורום ולראות תגובות. לוקח לי לא מעט זמן מאז שאני בוחן רעיון עד לביצוע בפועל.
ב. מבחינתי הוא כן מקצועי מאוד בדבר אחד שהוא המרכזי, היכולת לזהות עיסקאות טובות, והוא לא שקרן ורמאי, בשאר הדברים אני יודע בסייעתא דשמיא להתנהל לבד, כל העיסקאות שעשיתי בנדלן היו של אנשים שיודעים לזהות הזדמנויות ולא הייתי עושה איתם שידוך...
ג. זה לא רק לקרוא ניוזלטר, זה לראות אדם שמביא עסקאות מקוריות ונותן לך את הדרכים לבחון אותם, ובדקתי כמה מהם מלמעלה והוא מציע דברים טובים.
ד. אני ממש לא מכיר אותו, כפי שכתבתי הייתה לי שיחת טלפון אחת אתו לפני כ 3 שנים על עסקא שהוא הציע, ושמעתי עליו ממתווכים שהוא חסיד ויזניץ, ושהמשרד שלו בבני ברק.
הסיבה שאני כל כך כותב עליו, כי אני מאוד אוהב אנשים כאלו עם חשיבה מקורית מחוץ לקופסא שיודעים להכנס לעסקאות עם סכין בין השיניים ולא לפחד מצד אחד ולא לעשות שטויות מהצד השני.
המתווך שבדרך כלל קניתי דרכו היה כזה ויותר מוצלח ממנו, היום מסיבות אישיות הוא לא עובד, ולכן אני יכול להמליץ רק עליו.

כל התאור שלך דומה באופן לחברה שהיום כבר אין ספק על אמינותה

@משהמשה אני לא כל כך מבין מה אתה טוען,
זה ברור שאם הוא צודק זה מאוד משתלם כולנו יודעים שרווח של מאות אחוזים זה משתלם.

שאלתי אם יש למישהו ניסיון איתו כי זה ממש מוזר כזה רווח.

התחדשות עירונית וכדו' זה לא דבר שהוא גילה, כולם יודעים את זה וזה מגולם במחיר במידה זו או אחרת בכל מקום.
משהו נראה חשוד,
אני לא פוסל כי אני לא יודע, אבל בהחלט אני חושד.

מה שגרם לי לחשוד יותר זה מה שהיה כתוב לאחרונה שמי שיצא מהרשימת תפוצה לא יוכל לחזור,
זה תרגילים מהסוג הנמוך ביותר.
אבל שוב פעם אני לא יודע כלום ואני רק שואל.

@חופש-כלכלי כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

למה לא לארח זוגות צעירים?
למה לשכנע בחורים שלא בטוח שזה יהיה רלונטי לגביהם?

בחורים יותר מתניידים,
ואפשר גם להביא קבוצה של כמה.

@תנועת-שליחות כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

לגבי כל החששות של אנשים לא ראויים וכדומה

הפרויקט הוא אירוח של אברכים מהישיבות הטובות ביותר אצל אברכים מהפריפריה

היות ומדובר בעיקר על זוצי"ם הדבר טעון מחשבה,
אבל בהחלט רעיון יפה.

@יום-הדין בגודל המעלה העיקרית זה מתנת ההצטרפות...
המחירים באתר לפעמים באמת זולים ולפעמים לא,
אבל נראה לי שלא צריך בשביל זה כרטיס אשראי (רק בשביל לצבור אחוזים להנחה, עיין באתר).

@רווחים-עם-ערכים עדיין לא הצלחתי
זה מגיע לחלון שלא ברור מה עושים שם
(לחצתי על הוסף למעלה בצד ימין והוא טוען לי שנגמר לי החבילה)

@אבי-ר. כתב במה זה לוח שפיצר? ולמה אנשים טועים לחשוב שלא שווה למחזר את זה בסוף התקופה:

@הקול-השפוי כי באמת מצד אחד הרעיון הוא די פשוט,
אלא שיכול להיות שבזמנם היה צריך ראש מיוחד בשביל לעשות את זה בתכלס'.

אז אתה אומר שהחידוש היה הנוסחה לביצוע בלי מחשב.
אולי.

@אבי-ר. כתב במה זה לוח שפיצר? ולמה אנשים טועים לחשוב שלא שווה למחזר את זה בסוף התקופה:

@הקול-השפוי כתב במה זה לוח שפיצר? ולמה אנשים טועים לחשוב שלא שווה למחזר את זה בסוף התקופה:

מהיום שהבנתי את עניין ה"שפיצר" לא הצלחתי להבין מה היה כל גאוני בהמצאה הזאת.

כבו שאחרי שלמדת יסוד של ר' שמואל בסוגיא ואח"כ אתה לא מבין מה גאוני בזה,
והרעיון בזה הוא לכאו' שזה נוסחה לכל מספר שנים שתיקח את ההלוואה,
ונראה אותך מחשב את זה לבד........

אתה כותב שתי דברים הסותרים זה את זה.
מן הסתם זה כמו המשל שהבאת עם ר' שמואל,
ואם כן העניין הוא לא הנוסחה אלא עצם הרעיון.

@רווחים-עם-ערכים
תודה על ההסבר המפורט!
זו אחת הטעויות הנפוצות בתחום.

מהיום שהבנתי את עניין ה"שפיצר" לא הצלחתי להבין מה היה כל גאוני בהמצאה הזאת.

@רווחים-עם-ערכים
לא הצלחתי להתחבר,
בחרתי ניסיון חינם ולא הצלחתי להתקדם הלאה.

הוא מתכוון בהמשך להתחבר לבנקאות פתוחה?
תכלס זה העיקר.

@רק-לא-סנופי כתב בדרמה! - ההכרעה הברורה במעונו של רשכבה"ג הגר"ד לנדו שליט"א:

ראיתי כמוכם את ההסרטה.
נו, לא התלהבתי.
אני מקווה שגם אתם לא.
לא צריך להכניס מידי הרבה רוח במה שאין.
ר' דב רואה את ענין ההשקעות כמסחר.
רק מה לעשות שהוא לא רואה בעיה שאברך יהיה קצת סוחר?....
כנראה שיש לו ראש קצת יותר בריא מכמה "אברייכים" בחדר קפה.....

ברור שיש לחלק ועיין תגובתי לעיל.

מי שזה לא מתאים לו שלא ינסה לשכנע את מי שזה כן סתירה אצלו.
עכ"פ, לא נראה לי שזה מה שארגון בנקל רצו להכניס לתוך פיו......

לא ברור מה אתה מתכוון לומר.