הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@ניסן-עציוני
התחבורה הציבורית בשלוש שנים האחרונות דירדרה עשור אחורה
אין שום עיר בפריפריה שיש לה במה להתגאות בתחבורה ציבורית שלה
אני לא מכיר את צפת בכלל
אבל המצב לא טוב בכללי ורק התחבורה הפנימית קשורה בקשר עקיף לראש העיר
החיצונית ממש לא קשורה איליו למיטב ידיעתי

@רק-בס-ד שלמת על עצמך ביטוח לאומי?

@שמח-לעזור כתב בהבהרה בדעת הגרי"ש אלישיב זצוק"ל - מאת הגר"ע אויערבאך שליט"א:

@ארגון-בנקל
א) למה בשום מכתב לא מפורט אם מדובר רק על הוצאות חתונה ושכירות או גם התחייבות לדירה
למה שיהיה הבדל?
ב) אם כן, מה זה התחייבות הגיונית שמותר לחסוך מעשרות בשבילה (800k גם כן?)
שיהיה מישהו שיגיע לזה בטוח ידאגו לו לתשובה
ג) איך אפשר לדעת עשור לפני, שנכנסים לחובות גדולים, לקחת משכנתא עד גיל 60-70 נכנס להגדרה הזאת?
המצב של רוב הציבור הרבה יותר גרוע
אם כן, יש אולי 2% שלא יכולים לחסוך…
ד) חיסכון עשור לפני, א״א בסיכון גבוה ובקושי בינוני

ברור שעשור מספיק ב99 אחוז מהמקרים ואם יהיה ירידות יוכלו לקחת הלוואה ולחכות
מקווה שעזרתי

@הקול-השפוי כתב באחיסמך בשערי עכו:

1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת

פער רק של 18.000 ש"ח
זה ממש מוזר
עריכה
@שמואל צודק טעיתי זה 180.000 ש"ח

פורסם בקבוצה של @ניסן-עציוני ע"י יעקב ריינץ
המבחן של הציבור הליטאי: האם יצליחו לשווק 1,700 דירות בעכו

הרב רפאל (רפי) הופמן, אחד מעסקני הדיור המוכרים ביותר מזה עשרות שנים עם רזומה מוכח בתחום כשבנה בעבר אלפי יחידות דיור ברמת שלמה ובאחיסמך (שם החזיר בממוצע למשפחה 100 אלף שקל!) - חוזר לזירה והפעם, בעכו. והמספרים הפעם גדולים מתמיד: 1,500 יחידות דיור שזכתה בהן החברה שבניהולו, והפכו לאחר עדכון תכנוני ל־1,700 דירות –
עם אפשרות להתרחבות נוספת.
אבל בשונה מהמוכר במגזר, הרב הופמן מדגיש: זו לא קבוצת רכישה. זו יזמות מקצועית בקונספט של "קבוצת רוכשים" (השיווק נעשה רק בכוללים) – הכל בליווי בנקאי, עם תשלום מדורג לפי התקדמות הבנייה. "החוזים ייחתמו אי"ה עם תחילת הליווי הבנקאי. בשלב הראשון הרוכשים ישלמו 30% בלבד".

והמחירים? כאלה שלא נראו בארץ מאז תקופת הסבסוד הממשלתי: דירת 4 חדרים, בשטח 103 מ"ר + 20 מ"ר מרפסות + 3 שירותים – במחיר ממוצע של 1.2 מיליון שקלים בלבד. יש גם דירות של 3 חדרים החל מ־900 אלף ש"ח, אך לדבריו "מהנסיון האישי שלי: ברכישות בפריפריה רובם מחפשים 4 חדרים לפחות". הרב הופמן מדגיש: אף אחד מעוסקים במלאכה לא מרוויח שקל ולכן אפשר למכור במחירים כאלו!

החברה שזכתה בשעתו במכרז של רמ"י, רכשה את הקרקע בסיוע הלוואת גישור של 30 מיליון דולר מנדיבים אמריקאים, ולקחה הלוואה נוספת מבנק הפועלים להשלמת העסיקה. העלות הממוצעת ליחידת קרקע עם פיתוח עומדת על 150 אלף ש"ח – "נתון שפשוט לא קיים כיום בשוק", מדגיש הרב הופמן.

והשכונה? לא רק דירות: כמובן שבראש ובראשונה כל רשתות הכוללים הגדולים בציבור הליטאי יפתחו שם סניפים לצד הקמת ישיבה, אבל יש גם את "זבולון": 300 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר מתוכננים לקום בלב המתחם. "אנחנו מתכננים מרכזי הייטק, שטחי תעסוקה ומרכזים קהילתיים – כדי לספק פרנסה למשפחות האברכים".

מדובר ביוזמה פרטית לחלוטין – אין כאן אפילו דירה אחת במסגרת מחיר למשתכן, מה שכמובן ישפיע על צביון השכונה. יש גם מאות חרדים שזכו בהגרלות "דירה בהנחה" בשכונה והם יהפכו לחלק בלתי נפרד מהשכונה – שמיועדת להפוך, לפי דבריו, "לחלק מהמטרופולין החרדי של חיפה-רכסים".

"אנחנו במגעים מתקדמים עם מספר קהילות חסידיות, ורוצים מאוד לראות גם אותן בתוך השכונה החדשה".

ומה באשר למשקיעים שמריחים מציאה? הרב הופמן סוגר את הדלת באלגנטיות: "זו לא השקעה מהירה. לא ניתן למכור את הדירות בחמש השנים הראשונות מהאכלוס כמו שעשינו באחיסמך. מי שבכל זאת יידרש למכור – יוכל להעלות את המחיר ב־8% לשנה, בהתאם לעליית הערך הממוצעת בישראל ולא מעבר. בקיצור, המשקיעים לא יוכלו לעשות כאן אקזיט מהיר".
הנעלם הגדול הוא האם הציבור הליטאי אכן יגיע בהמוניו לעכו, כי זה באמת האתגר האמיתי.

מצד אחד ישנה נוכחות ליטאית מרשימה בערי הפריפריה בצפון ובדרום, אבל מצד שני העילית של עולם הישיבות מעדיף להתגורר בריכוזים החרדיים הגדולים והמבוססים, הן בגלל איכות הכוללים ומוסדות החינוך, והן בגלל ריבוי מקומות תעסוקה לנשים בתחום ההיי-טק.

נכון שהם משלמים משכנתא יקרה מידי חודש בחודשו (גם אחרי ש'השווער האברך' התאמץ ונתן לחתן המאושר 700 אלף שקל), אבל מבחינתם זה שווה את המחיר. לא בטוח שהם צודקים, אבל זו המציאות כיום.

הרב הופמן, שזוכה לגיבוי משמעותי מגדולי ישראל שליט"א, בטוח שבסופו של יום הפרויקט יצליח בענק ויתגבר בסייעתא דשמייא על המכשולים הטבעיים שיעמדו בפניו. הוא עשה זאת ברמת שלמה לפני למעלה משלושים שנה, ובאחיסמך לפני 15 שנה – וכעת המבחן הגדול שלו הוא עכו.

אין ספק שאם זה יצליח, זו תהיה סנונית ראשונה ומבורכת שתשפיע עשרות שנים קדימה על שאר הפרויקטים בפריפריה החרדית.

צ'ק פוינט תגייס 500 עובדים למרכז ה־AI בישראל
ענקית הסייבר מנסה לעמוד בקצב הפיתוח של הבינה המלאכותית; המהלך שמוביל המנכ"ל נדב צפריר צפוי להגדיל את כוח האדם של החברה בארץ ביותר מ־15%; ייתכן שהוא ילווה בפרידה מעובדים חלשים יותר
סופי שולמן

צ'ק פוינט יוצאת למהלך גיוס אגרסיבי של 500 עובדים למשרדיה בישראל, כך נודע לכלכליסט. >! (Spoiler) הגיוס, שאותו מוביל המנכ"ל החדש נדב צפריר, יתמקד בעובדי פיתוח ויגדיל את כוח האדם במו"פ בישראל, שמונה היום 2,000 עובדים, ב־25%. בסך הכל מעסיקה ענקית הסייבר 3,000 עובדים בישראל, כך שמדובר בהגדלה משמעותית של יותר מ־15% גם בכוח האדם הכללי. בסך הכל מעסיקה צ׳ק פוינט 7,000 עובדים.
החברה הודיעה לעובדיה על תוכנית "חבר מביא חבר" שתתגמל גם אם המועמד רק יוזמן לריאיון עבודה או יתקדם כמה שלבים. המטרה העיקרית של המהלך היא לאייש את מרכז המחקר בתחום הבינה המלאכותית שצ'ק פוינט הקימה באחרונה, וכן לפתח מוצרים חדשים בתחום אבטחת הרשתות. התוכנית היא לאייש את המשרות עד סוף השנה. צ'ק פוינט צפויה להרחיב את כוח האדם שלה גם בארה"ב ובהודו, אך עיקר המאמץ יתרכז בישראל. כחלק מהמהלך הגדילה צ'ק פוינט באחרונה משמעותית גם את מחלקת הגיוס שלה.
לא מן הנמנע כי מהלך הגיוס, שלא אופייני לצ׳ק פוינט שנחשבת לשמרנית מאוד, ילווה גם ב״טיוב״ כוח האדם, כלומר פרידה מעובדים חלשים יותר. גם זה, אם יקרה, יהיה חריג מאוד עבור צ׳ק פוינט, שלא נקטה צעדי פיטורים גם במשברים.
אחד המהלכים הראשונים שביצע צפריר כמנכ״ל צ׳ק פוינט, תפקיד שאליו נכנס לפני כחצי שנה, היה הכרזה על הקמת מרכז AI. כמו כן, צפריר הודה הלכה למעשה בחיסרון שיש לצ׳ק פוינט בסביבת הענן וחתם על הסכם עם וויז, הסטארט־אפ שנמכר לגוגל ב־32 מיליארד דולר, לשיווק משותף של מוצרי הסייבר. האסטרטגיה של המנכ״ל החדש היא לא לפספס את מהפכת ה־AI.
״נקים את המרכז בתל אביב בבניין שלנו ברחוב לאונרדו דה וינצ'י, שהיה מושאל בשנה האחרונה למטה החטופים", אמר צפריר בתחילת 2025, "יהיו בו עשרות עובדים, חלקם עובדיה הקיימים של צ'ק פוינט וחלקם חדשים שנגייס. בשנה הקרובה נצא לתהליך גיוס משמעותי של טאלנטים גם בישראל וגם בחו"ל".
הגדלת כוח האדם מגיעה לאחר עסקת נדל"ן גדולה שעשתה צ'ק פוינט בשבועות האחרונים, כשרכשה יחד עם ישראל קנדה קרקע ברחוב קרמניצקי בתל אביב לקמפוס חדש. מדובר בעסקת הנדל"ן הגדולה ביותר של החברה, שבה השקיעה 500 מיליון שקל. הקמפוס החדש יכלול 4,000 עמדות עבודה, פי שניים מבמטה הנוכחי. עם הקמפוס החדש תגיע צ'ק פוינט ל־6,000 עמדות עבודה על פני 100 אלף מ"ר. עבודות ההקמה יחלו ב־2027.
מהלכים אלה מבטאים אופטימיות של צ׳ק פוינט לגבי נוכחותה בישראל, בזמן שסטארט־אפים רבים לא רק נרשמים כחברות אמריקאיות, אלא גם מעבירים לארה"ב את כובד משקלם.
המהלכים בראש ובראשונה נועדו להעיר את צ׳ק פוינט, שעברה ב־2024 לראשונה רף הכנסות של 2.5 מיליארד דולר ורשמה כהרגלה רווח חריג של 9.6 דולר למניה, אך ממשיכה לסבול מקצב צמיחה איטי ותדמית ״רדומה״ יחסית לזירת הסייבר התוססת בישראל.
https://www.calcalist.co.il/calcalistech/article/hk08pvv11xl

שלום לכולם! אני מחפש אתר שיאפשר לי לבדוק את כל כרטיסי ההנחות וחברי המועדון, כי לפעמים קשה לי לדעת איפה כדאי לי לקנות ואיפה יש הנחות שמגיעות עם חברות במועדון. אם יש לכם המלצות, אני מאוד אשמח לשמוע!

@הקול-השפוי כתב ברשימת מסלולים בכשרות גלאט הון:

מה עם זה
זה רק העדה החרדית ולא גלאט הון?

לחברת כלל
אין גלאט הון על שום מוצר

@שבתי-בבית-ה
אחיסמך המקורית לא חרדים זה מושב לא?
הם עוברים לגור בעיר?

היתר עיסקא למהדרין פתרון מעשי לריבית בבנקים

@חלמיש-צור
יש גם אפשרות למינוף?

@הקול-השפוי
הטענה הכי מטומטמת על החרדים זה שהם לא עובדים ולכן הם לא משלמים מיסים
הסיבה שאדם חילוני עובד זה בשביל לשלם מיסים???????

ולגופה של טענה שהשכר של החרדים הוא נמוך
זה באמת הרבה בגלל שהמדינה קבעה שהשכר עולה בגלל התואר
זה רצחת וגם ירשת

@מפתח_בינה כתב בחסכון עצמאי לכל ילד, איך כדאי?:

נניח ואני רוצה לחסוך בצורה פרטית לכל ילד סכום קטן כל חודש עד החתונה, מבלי להסתמך על החסכון של המדינה (שהוא גם טוב אבל מוגבל בסכום), עם קניית קרנות פסיביות ודמי ניהול נמוכים משמעותית מהקופות גמל, איך כדאי לפצל את החיסכון? קרן אחרת לכל ילד? חישוב אחוזי על אותה קרן לפי נוסחה מסויימת?

למה לא להשקיע במדד וזהו למה לפצל?

@מפתח_בינה כתב ביש למישהו הקלטה מהכנס ההשקעות של אבנר סטפק במשואות בבני ברק?:

גם שאול אמסטרדמסקי אומר את זה

כמעט כל מה שהאיש אמר בעשור האחרון הוא טעה
הוא אמר שלא כדאי להפריש לפנסיה וחזר בו
הוא דבר בלי סוף נגד נדל"ן ואז הבין שבעשור האחרון
אדם שלא קנה דירה בעיקר במרכז איבד את האפשרות לקנות דירה במרכז
בקיצור לא משהו

@צמיחה כתב בהאם מותר לקבל ריבית על החזרי מס?:

@מפתח_בינה
אג"ח קונצרני הוא אג"ח של חברות, וחייבים בו היתר עיסקא.

בעברית זה הלוואה בריבית

@מנסה-להבין כתב באחיסמך בשערי עכו:

@רואה-את-הנולד
כינוסים לעסקנים ורבנים, לא לציבור הרחב.

כך מתחילים שיווק

@רחל-עומסי יש אפשרות לדעת מה היה קורה אם היו משקעים במסלול הזה בחמש שנים האחרונות מה זה היה עושה?

מישהו אמר לי שהיה ביתד נאמן גם השבוע וגם שבוע שעבר כתבות על כינוסים שהיו

@מנסה-להבין
זה שאדם נצרך להשתדלות זה חידוש
מהפסוק מובן למה צריך השתדלות כי צריך שיהיה לברכה על מה לחול
ולכן נראה שאחרי שזכה בלוטו כבר לא נצרך ההמשך של ההשתדלות

וּבָ֣א הַלֵּוִ֡י כִּ֣י אֵֽין־לוֹ֩ חֵ֨לֶק וְנַחֲלָ֜ה עִמָּ֗ךְ וְ֠הַגֵּ֠ר וְהַיָּת֤וֹם וְהָֽאַלְמָנָה֙ אֲשֶׁ֣ר בִּשְׁעָרֶ֔יךָ וְאָכְל֖וּ וְשָׂבֵ֑עוּ לְמַ֤עַן יְבָרֶכְךָ֙ יְהֹוָ֣ה אֱלֹהֶ֔יךָ בְּכׇל־מַעֲשֵׂ֥ה יָדְךָ֖ אֲשֶׁ֥ר תַּעֲשֶֽׂה׃

מזה לומדים שצריך מעשה ידיים שיהיה לברכה על מה לחול
אם הוא מבורך אז לא צריך עוד מעשה ידיים