דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

ח

חסידישער

@חסידישער
אודות
פוסטים
29
נושאים
1
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • מישהו יכול לתת פרטים על סערת מכרות הזהב באתיופיה?
    ח חסידישער

    אני עוקב אחרי הדיון כבר כמה ימים ויש לי כמה תובנות:
    אבל קודם עדות אישית: כשהייתי צעיר נפלתי בפח של אנשי נדל"ן מכובדים בקהילותיהם, שמכרו לי בתים בחו"ל עם שטרי טאבו וכו' והכל היה אמיתי ונכון, רק הם לא ידעו לנהל את הדברים האלו והעסקאות ירדו לטמיון עם הפסדים נכבדים.
    מאז יצא לי להתעסק עם כמה סיפורים של אנשים ישרים שלא לוקחים שקל לכיסם אבל מוכרים נכסים והשקעות שהם לא יודעים לנהל (הם שכנעו את עצמם שהם יודעים אבל....)
    כשאני רואה את כל האברכים שנכנסים להשקעות שאין להם בהם יכולת הבנה ואין להם דרך לדעת איך העסקאות מנוהלות - אני שואל אותם: איך? איך אתה מעז לקחת את הכסף שחסכת בעמל ומכניס אותם להשקעות שאין לך איך לדעת אם הם מנוהלים נכון? למה אתה לא חושש?
    בנדון דידן,

    1. אין חולק שמנהל החברה היה מוכר כאדם ישר והגון שחיפש השקעה טובה, ויתכן שהוא גם חשב שהוא אכן יעזור למשפחות רבות לחתן ילדים בכבוד
    2. אין חולק שעד תחילת רכישת המכרות, זה לא היה תחום עיסוקו ומשכך היה סיכוי סביר שהעסק יכשל.
    3. המשקיעים סונוורו מאישיותו ויושרתו והשקיעו אצלו את כספם, אך לא חשבו שכדי להצליח לא מספיק להיות אדם ישר וגם לא מספיק להיות אדם חכם אלא צריך נסיון מוכח בתחום.
    4. ככל הנראה, במהלך הדרך דברים הסתבכו והרווחים לא הגיעו כמתוכנן
    5. וכאן מתחילה השאלה, האם המנהל גרר משקיעים נוספים ביודעין לתסבוכת כשהוא ידע שרוב הסיכויים שהעסק יקרוס או שהיתה לו תכנית סדורה איך לבסס את ההשקעה מחדש או שזה אכן עדיין באמצע התהליך ולהשקעה עוד יש סיכוי והדברים מתבררים בימים אלו.
    6. כולנו תקוה שהאופציה השלישית היא הנכונה וההשקעה תחזיר את עצמה אבל זה לא מוריד מהעובדה שאברכים צעירים שהשקיעו במקרה הטוב את חסכונותיהם, ובמקרה הגרוע את דירתם - עשו טעות עצומה כשהשקיעו את כספם בהשקעה שאין להם בה טיפת הבנה, גם אם הכירו את המשקיע כאדם ישר וזאת לפחות מהסיבה שכתבתי למעלה.
    7. העבר קרה, הלקח צריך להילמד. גם אם בס"ד המשקיעים ירויחו - אל תתפתו להשקיע בדברים המיועדים לקרנות הון סיכון.
    שוק ההון והשקעות איצה דזלובסקי השקעה במכרות מכרות זהב איצה קו המידע

  • חינוך פיננסי - שאלת אתגר: עם אילו מסרים פיננסיים כדאי שהילדים ייצאו לחיים?
    ח חסידישער

    תאמינו ותבטחו בבורא עולם שיספק לכם את צרכיכם בכל עת ובכל זמן, ותתנהגו באופן הראוי לפי רצון הבורא כדי שתהיו ראויים לקבל את השפע

    כלכלת המשפחה חינוך פיננסי ילדים כלכלת המשפחה

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    ח חסידישער

    @בית-שמש כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    הסוף של "התרסקות מחירי הדירות" כבר כאן?!

    אולי אנחנו נמצאים רגע לפני הזינוק הגדול במחירי הדירות?
    הרגע שבו כל אלו שישבו על הגדר יתנפלו בבת אחת על השוק?
    אולי הורדת הריבית באמת הועילה?

    image.png

    העליה הזו היא לפי הורדת הריבית
    בשוק לא רואים עליית מחירים וניתן לשאול את כל המתווכים שהמשווקים רק יותר בלחץ.
    לדעתי צריך לחכות לעוד חצי שנה כדי לראות את המגמה האמיתית

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • ליווי אישי לרכישת דירה
    ח חסידישער

    @בבטחון-ואמונה כתב בליווי אישי לרכישת דירה:

    שלום וברכה
    אני לקוח די טרי של משה עוזיאל והייתי כ"כ מרוצה ממנו שאני ממש רוצה להמליץ עליו הלאה
    הדבר שהכי דיבר אלי איתו זה שהוא פשוט אמין וירא שמים באופן מיוחד שזה דבר מאוד חושב בשוק המתווכים..
    בקשר לעבודה עצמה הוא עושה עבודה מאוד יסודית ורצינית וממש לוקח את התיק על עצמו
    וגם באמת מבין עם הלוקח מה בדיוק הוא רוצה ומחפש שזה הרבה פעמים מאוד עוזר לאנשים שלא מספיק ממוקדים
    גם במשא ומתן הוא הביא אותי לתוצאות שבחיים לא הייתי מגיע אליהם לבד
    וחוץ מזה הוא עוזר גם בייעוץ בלוח התשלומים ואיך להביא כסף וכו'

    בעיני יש פה בשורה גדולה לאברכים שרוצים לקנות דירה ורוצים מישהו שיעשה את כל העבודה כולל מיפוי האוזר והרחובות ואפי' יבדוק מי השכנים וכו' בצורה ישרה אמינה ומקצועית

    ממליץ עליו מאוד ומי שרוצה עוד פרטים או שאלות יכול לפנות אלי בפרטי

    כשניק חדש שזו ההודעה הראשונה שלו כותב המלצה על מישהו אחר זה לא מאפשר לחברי הפורום לקבל את ההמלצה.
    בסה"כ אין לך עבר, לא הראית מהימנות במשהו אחר. כמו כל הפורומים השם שלך בדוי (וגם שלי....) אז למה שנקבל את ההמלצה?

    "צאו והתפרנסו" - הבית לעסק החרדי (בהרצה) צאו והתפרנסו

  • "תפארת" פרויקט מגורים חדש על ידי ישיבת עטרת שלמה
    ח חסידישער

    בואו חשבון:
    מחיר הקרקע - 300,000 ליח"ד קרקע
    עלויות בניה ופיתוח כולל עלויות מימון וכולל רווח ניהולי וכדו' כולל בצ"מ - מקסימום 12,000 למ"ר * 95 מ"ר = 1.14 מליון ש"ח

    עלות לדירה 1.44 מליון ש"ח לכל היותר.
    לדעתי אין כאן שום כסף שמביאים מבחוץ אלא יוזמה ברוכה של בניית פרוייקט ללא רווח יזמי רק עם רווח תפעולי על העבודה וכו'.
    ואם זה אכן כך זה הרבה יותר מוצלח, כי עוד קבוצות והתארגנויות יוכלו לעשות אותו דבר ולהוריד קצת את מחירי העתק...

    אם יש למישהו תחשיב אחר אשמח שיעלה את זה...

    נדל"ן תפארת ישיבת עטרת שלמה רמלה סורוצקין

  • מישהו יכול לתת פרטים על סערת מכרות הזהב באתיופיה?
    ח חסידישער

    image.png

    שוק ההון והשקעות איצה דזלובסקי השקעה במכרות מכרות זהב איצה קו המידע

  • חנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?
    ח חסידישער

    @כותב-רק-מה-שיודע
    שנה שעברה היה מחסור עולמי בשמן שגרם להתייקרות מחירים גדולה.
    השנה ב"ה המחירים ירדו בחזרה.

    צרכנות, סקירות והמלצות חנוכה עליית מחירים שמן מחירי שמן מבצעים שמן למאכל חודש כסלו

  • השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת
    ח חסידישער

    @יהודי-רציני
    בשכונה השניה לפי ההגדרה שלך, זה לא מופיע כמותאם לציבור החרדי.

    נדל"ן עיר העתיד ערים חרדיות דיון חרדים בפריפריה פתרונות דיור מצוקת הדיור מחירי הדיור

  • המלצות על סוכן ביטוח לצורך הפחתת דמי ניהול בפנסיה
    ח חסידישער

    @אבי-ר.
    נתי קלמן
    026426111
    https://www.kalman-ins.co.il/

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות סוכן ביטוח דמי ניהול פנסיה המלצות סוכנים מסלול פנסיוני

  • אתר חדש לקניות אונליין "קומפלט"
    ח חסידישער

    @חופש-כלכלי
    יקר למדי...

    צרכנות, סקירות והמלצות קומפלט ישיר למהדרין און ליין דניאל ורדיגר יש חסד

  • השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת
    ח חסידישער

    @אלון-דוד כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

    עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
    כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
    אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
    ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
    או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
    אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.

    גם דתיים לא מגיעים לקרית גת בהמוניהם.
    קרית גת החרדית של היום היא בעיקר מהציבור החסידי והספרדי ואני מאמין שהכיוון של מתכנני השכונות החדשות הוא גם כזה.

    @יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

    @סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
    כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
    דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!

    יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
    המיקום,
    בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
    העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
    בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.

    המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
    אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
    (אולי רכסים וצפת)
    אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכל

    בקרית גת החרדית של היום - הקריה הישנה והחדשה כבר יש כמעט הכל...
    ברגע שהשכונות החדשות יפתחו כבר תהיה חגיגה...

    למקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
    הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
    לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.

    לאנשים אין באמת כסף
    אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
    ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
    תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.

    ב1.75 מליון אנשים יקנו.
    האם היזמים ירדו לשם - ימים יגידו.
    ובדרך אגב, הציבור החסידי יותר מוגבל ברכישת הדירות כי הוא צריך קהילתיות .

    נדל"ן עיר העתיד ערים חרדיות דיון חרדים בפריפריה פתרונות דיור מצוקת הדיור מחירי הדיור

  • דרמה!!! הגמ"ח המרכזי הולך לשלב בתוכנית הפקדות בשוק ההון?
    ח חסידישער

    @נחמן-רוזנבלום כתב בדרמה!!! הגמ"ח המרכזי הולך לשלב בתוכנית הפקדות בשוק ההון?:

    אני מניח שהם עושים את זה באיחור.

    הם קלטו רק עכשיו שהזיזו להם את הגבינה.

    מידיעה ומהכרות אישית
    אתה טועה ומטעה!

    מנהלי הגמ"ח המרכזי כבר עמלים יותר משנה - (מה שאני יודע) על תכנית שתשלב הפקדות לגמ''ח עם השקעה בשוק ההון.
    אני לא יודע האם הם יצליחו לבנות מודל שישתלם, אבל הם משקיעים בזה הרבה אנרגיות

    חתונות הילדים גמחים שוק ההון חתונות הילדים הגמח המרכזי משיאים lovest אושר בכבוד יוסלה מינצברג

  • הטעיית הציבור - הבהרה דחופה וחשובה
    ח חסידישער

    @איציק-התותח
    הוא מפחד מעוד תביעות....

    מהנעשה ונשמע ב"בנקל" הטעיית הציבור קול קורא איצה דזילובסקי הבהרה דחופה הרב ברוורמן מכתב הרבנים דש מגורי ישראל

  • השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת
    ח חסידישער

    אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
    הקבלנים יתקעו.
    המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)

    נדל"ן עיר העתיד ערים חרדיות דיון חרדים בפריפריה פתרונות דיור מצוקת הדיור מחירי הדיור

  • דרמה!!! הגמ"ח המרכזי הולך לשלב בתוכנית הפקדות בשוק ההון?
    ח חסידישער

    סתם למען הידע
    הגמ"ח המרכזי לא בנוי על פירמידה והוא לא צריך מפקידים חדשים כדי לממן את המפקידים הישנים.
    ישנו תחשיב אקטוארי שכל קבוצה מממנת את עצמה.
    המבצעים על הקדמת הלוואות נועדו בדיוק למטרה הזו.

    היו תחקירים בעיתונות החילונית שרצו לטעון שמדובר בפירמידה והם נאלצו לחזור בהם....

    חתונות הילדים גמחים שוק ההון חתונות הילדים הגמח המרכזי משיאים lovest אושר בכבוד יוסלה מינצברג
  • 1 / 1
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום