@פזיח-ציפורנים יכול להיות שאחרי פרשת הבחירות המקומיות בלוד כבר לא כל כך חשוב לו

@ועדת-הדיור-בצפון אחרי שתגמור את סדרת הכתבות,
יהיה מן הראוי לבנות טבלה מסודרת עם השוואה בין הפריפריות של כל הנקודות המרכזיות.

בנוסף,
החרדים לא מפסיקים להתחתן השנה..
יצטרכו עוד ועוד פתרונות ככל והביקוש יגדל בשנים שיבואו.

@טריידר כתב בהזול שעולה ביוקר: למה לא לקנות ישר את הדירה שמתאימה לך?:

למה לא לקנות ישר את הדירה שמתאימה לך?

לא מבין כ"כ את השאלה...
חסרים כאן הרבה פרטים על אותו 'אלמוני' שכנגדו מוגשת התביעה...

כמה הון עצמי יש לו בזמן הרכישה? איזה יכולות יש להם בשוטף? אשתו סייעת בגן? עובדת הייטק..? אם יש להם עוד כסף; מה הם בחרו לעשות איתו במקום רכישת דירה גדולה יותר..? השקעה נוספת אולי..? אולי השווער היה נותן יותר כסף אם החתן היה נבחן על כמה מאות דפי גמרא נוספים..?

@שמואל @פריפריאליסט @פשוט-יהודי

המשך הדיון על גבעת המורה באשכול הייעודי

הוראות איך להעתיק ציטוטים מאשכול אחד לאשכול אחר נמצא כאן

@פריפריאליסט מה זה אברכים מסלתה ומשמנה להגדרתך?

@טריידר כתב במגורים בפריפריה פרק ב' - סקירה גבעת המורה:

אך, יש לציין לשבח שהפתרון המוצלח הוא גם הגרעין להצלחת ההתחרדות בבית שאן ובנוף הגליל ועוד היד נטויה.

1

זה לאחר שבגבעת המורה התמלאה המכסה פחות או יותר, וביוזמת אותם יוזמים

@הגלגל-גלו-יגלה
ביקרתי בשכונה שם בעבר הלא רחוק,
סיפרו לי אברכים שגרים שם שבמצב הטוב זה להיות חרדי יחיד בבניין עם שאר המשפחות שהם חילוניות,
(בסדר, עם כבוד לדת),
המצב הגרוע?
להיות לבד ברחוב עם שכנים מוסלמים ונוצרים...

@דיור-ותכנון
יעויין "פרוייקט הום".

@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

נבנתה בשנתיים האחרונות קהילה חרדית חדשה בשכונת שביט,

אולי מן הראוי היה לומר שהקהילה היא זו החדשה והשכונה הרבה פחות...

@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

מערך האוטובוסים המתוגבר מבטיח תחבורה יומית נוחה ומהירה לכל הערים החרדיות

בימות השבוע (לא בסופ"ש) רק דרך סיבוב מייגע ברכסים..

@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ה' - סקירה קרית אתא - שכונת שביט:

במרכז קרית אתא פועל מרכז מסחרי חדיש, ובו מגוון חנויות מותאמות למגזר החרדי – מביגוד ועד תשמישי קדושה.
בנוסף, השכונה קרובה מאוד (כ-8 דקות) ליישוב רכסים וכ-15 דקות לחיפה, מה שמאפשר לבצע סידורים וקניות קרוב לבית – בלי צורך בנסיעה למרכז.

מה שנכון נכון,
אפי' הרבה תושבים מרכסים באים לעשות קניות דווקא בקריית אתא.

אם זה משווק ע"י ברנדווין,
אז יש להם שם טוב.
בכל מקרה - התאמה אישית ללקוח זהו דבר קריטי.
אחרת גם כשההשקעה עצמה היא בסדר -
חוסר ההתאמה עלול לגרום להפסדים גדולים.
מהיכרות בסיסית שלי עם החברה הנ"ל,
כדאי מאוד לקחת יועץ חיצוני.

@אמת-מארץ-תצמח
כתבתי להם תשובה בה חידדתי את הדברים
וגם שלחתי את הדיון בפורום, שהתבאר בהרחבה....
כולל הפרגון לח"כ הרב אליהו ברוכי.

@רואה-את-הנולד כתב בהאם בעוד עשור צפת חרדית?:

אבל המצב לא טוב בכללי ורק התחבורה הפנימית קשורה בקשר עקיף לראש העיר

צפציפית במה שנוגע לתחבורה פנימית נעשה מהפך של ממש כבר בקדנציה הקודמת על ידי דגל וחב"ד שהשקיעו בנושא את כל כוחם.
(באמת חלק משמעותי מההצלחה היה כמות הקילומטרים שהעיר קיבלה לתחבורה הפנימית).

@שמואל כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

@רואה-את-הנולד כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון:

כצופה מבחוץ, הקהילה בחריש נתפסת כמודרנית יחסית.וזהו ציבור שפחות נוטה לעבור לפריפריה.

תלוי לאיזה קהילה אתה קורא 'פרום' יש שם קהילות שבאו ישר ממאה שערים...

לפי מה ששמעתי זה שבע משפחות
וזה לא קהילה שמביאה ציבור גדול

@אבי-ה-נערה
א
זה יחידה קטנה, אולי באזור בני ברק זה משהו שהיה אפשר להשכיר באופן קבוע במחיר קבוע
אבל מה שיש לי זה 26 מטר רבוע במושגים של האזור שבו אני גר אף אחד לא ישכור את זה או שלא ישלם יותר מ1000 שקל חודשי
ב
לכן אני משכיר את זה לפי ימים כמו צימר וההכנסה הרבה יותר גבוהה אומנם יותר כאב ראש אבל יותר רווחי

@הקול-השפוי כתב בהאם מישהו מעוניין באמת להוריד את מחירי הדיור?:

רווח היזמי הממוצע הוא 15% ממחיר הדירה.
כך שבדירה ששווה 2 מיליון יהיה ליזם רווח של 300 אלף ש"ח

יש הרבה מאוד קבלנים שפושטים רגל
ויש עכשיו מבצעים שהם עושים ומימון וכו וכו
לא בטוח שהרווחים שלהם כל כך גבוהים

Link Preview Image קונים פחות דירות, המלאי על המדף גדל: נתוני הלמ"ס לרבעון הראשון של 2025

ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות, שוק יד שנייה מוביל והערים הבולטות במכירת דירות הן לוד, ירושלים ות"א

favicon

מגדילים התחדשות עירונית (magdilim.co.il)

אני גם הייתי עושה לזה סוף הרי אין שום היגיון לשלם על דירה 110%.

@מנסה-להבין כתב בהנחה רק בפריפריה? - מועצת מקרקעי ישראל תדון בצמצום חד של מחיר למשתכן !:

מישהו יודע מתי זה הולך להתחדש?

אם בכלל ???