הפורום הכלכלי החרדי

עד שמביאים חבר'ה מבחוץ..
קריאה לרבים רבים הרשומים ב'משתמשים' אך מעולם לא נשמע קולם ולא הוקש פוסט במקלדתם,
כתבו והעלו כל נושא והצעה, בכל נושא (כלכלי) שהוא,
אמנם הפורום השתפר מאד בתקופה האחרונה, אך עם כל אחד ואחד הוא יכול רק לעלות יותר ויותר...

@נפש-יהודי כתב בדמי ניהול והאם חייב סוכן פנסיה:

הפרשה של של 700

כולל מעסיק?

@צמיחה
יש שרשור מיוחד בנושא זה
https://forum.benakel.org/post/907

@ניסן-עציוני באמת זו שאלה להראל.
אבל במציאות אנשים ששמו בסיכון מוגבר לא מעבירים לפני תום התקופה לסיכון נמוך (בשונה מפנסיה וכדו')

מי שכן חותם,
חשוב מאוד להתנות שהערבות על מנת לשלם ממעשרות,
ברוב מוחלט של המקרים זה צדקה אלא שבלי תנאי זה חוב המוטל עליך שא"א לפרוע מצדקה.

לפתוח חשבון דיסקונט טאצ'ר - חשבון אונליין ללא עמלות עיקריות, ללא הגבלה בשנים ובתנאים ומשכורת.

@אבישי-ויינגולד
יריד הדירות להשקעה מכיל דירות מתאימות להשקעה,
הרבה מהדירות להשקעה לא מתאימים למגורי חרדים-
-שאלתי ובקשתי היא לדעת אם יש כזה דבר יריד דירות שהמאגר שהוא מכיל יכלול דירות המתאימות למגורי חרדים.

@רואה-את-הנולד
קופ"ג וקה"ש זה לפי דמי הניהול שסיכמת איתם מראש.

@מנסה-להבין
לעובדי הוראה יש הסדר 0% מצבירה 2% מהפקדה.
אבל עכשיו שעדיין לא נצבר הרבה כסף אז עדיף שיהיה פחות מההפקדה.
ואחרי שנצבר יותר כסף אז עדיף פחות מהצבירה.
מי שלא בודק כל כמה שנים אז ברור שעדיף פחות מהצבירה, אא"כ זה הטבה שמוגבלת בזמן.

@רחל-עומסי
נראה לי שעל פי רוב הלוואה מקה"ש של מורים לא רלוונטית, כי היא מוגבלת לעד 50,000 ש"ח.

@אין-עליך כתב בכרטיס אשראי קאשבק - ?:

@טריידר וכשר לכתחילה מבחינת ריבית?

איזה חשש יכול להיות?

@טריידר כתב ב💰 הפורום הכלכלי – למה הוא נצרך ואיך הוא יכול להועיל לך? 💡:

הבעיה שבפורומים אחרים מוחקים בשרירות ומתוך אג'נדה הודעות על פתיחת הפורום הכלכלי החרדי...

מניסיון? 😉

@צמיחה
בהחלט ממש.
אבל יש דברים שזועקים רמאות.

לדעתי תעודה מועילה רק במוסדות מטעם המדינה, וגם אז רק אם זה אקדמי וכו'.
לכן כמו שאומר @דוד-גולדברג הייתי משקלל לפני הכל שזה הכיוון והייעוד ולחר מכן בונה את התשתית של ההשכלה הנדרשת

המניעה המשמעותית ביותר להורדת מחיר הקרקע - הוא תקציב המדינה.

בשנים האחרונות, מכירת קרקעות ע"י רמ"י הכניסו למדינה בין 15 ל30 מיליארד ש"ח בשנה !

להמחשה, הכנסות המדינה מכלל המע"מ המקומי של מדינת ישראל (ללא יבוא) עומד על כ10 מיליארד לחודש.

זאת אומרת, ירידה עקבית במחירי הדיור פירושו חור לא מבוטל בתקציב המדינה - שבסוף שוב יתגלגל אל הצרכן בביטול תקציבים או העלאת המע"מ ומס הכנסה...

וזאת הסיבה שמכרזי רמ"י אינם בצורה פומבית, מה שמאלץ את הקבלנים לחשבן המחיר הכי גבוה שניתן לדרוש מהלקוחות ואז להפחית מזה עלויות בנייה ורווח יזמי, ולהציע את הסכום הנשאר במכרז החסוי.

זאת אומרת, הקבלן הזוכה במכרז עלול לשלם מאות אלפי ש"ח יותר מהקבלן השני ברשימה, פשוט כי הוא לא ידע שאין לו מתחרים מעל מחיר מסוים, מה שגורם לאלץ את הקבלנים להציע כמה שרק אפשר להם.

מה שיוצר שבתל אביב לדוגמה, 3,500,000 ש"ח של מחיר דירה חדשה הוא אך ורק עבור מימון תקציב המדינה !

וכל הדיבורים של חברי כנסת על להכריח את הקבלנים להוריד מחירים, הם שקרים ושטויות, הקבלן הממוצע יכול להוריד אולי ואולי עד100,000 ש"ח ממחירי הדירות, וגם זה יסכן אותו כלכלית מה שגם לא משתלם לציבור הלקוחות...

@הקול-השפוי כתב בשינוי תקנות בהקלות בניה:

מדבריך אני מבין שצריך להגיע עד הועדה ולא מספיק רק להתחיל את התהליך,
אתה יודע זאת מידיעה?

כמו שכבר כתבתי האישור לקבלת הקלות ניתן ע"י הוועדה,

@הקול-השפוי כתב בשינוי תקנות בהקלות בניה:

עוד שאלה, אם יש לי גג המוגבל לבניה של שלושים מטר הקלות אמורות לעזור בזה?

הקלות הבניה משתנות בהתאם לתב"ע המקומי.

@משה-חיים כתב במה זה 'יזמות'?:

מתוך כל המשתתפים בפרויקטים של בניה - למי מגיע בדרך כלל הנתח הגדול ביותר?
ליזם! למה---הוא לא עבד כלום?! רק קישר בין גורמי המקצוע השונים...

והתשובה היא שהרווחים לא נמצאים דווקא בידיים, אלא בראש, בחכמה, באנרגיה שאנחנו מזרימים..!!

נחוץ להדגיש, שה'חכמה' של היזם היא לא להיות חכם יותר, אלא להיות מתוחכם יותר !

כלומר, הוא מתוחכם מספיק כדי להשתמש עם אנשים חכמים ממנו (בנקאים/רו"ח/יועצים/מהנדסים/וכו') עבור הפרוייקט שלו.

זה לא חכמה הנמדדת בערכי IQ (מנת שכל) אלא חכמה הנמדדת בערכי EQ (אינטליגנציה רגשית).

האנשים ה'חכמים' מאוד לא משתייכם בדרך כלל לחוג היזמים אלא לחוג בעלי תואר ודוקטורט...

וחוג היזמים מורכב מאנשים 'מתוחכמים' שיתכן ואפילו לא עברו את הבגרות...

@רואה-את-הנולד
אם אתה לא הולך לכל רופא שיש בקופה אלא הולך לרופא שביררת עליו וקיבלת המלצות טובות (וכן, יש כמה כאלו...) לא חושב שיש מה לחשוש.

@טריידר כתב בלא להשבר בירידות!!!:

אבל אישית - אני מאוד חושש שאם בשלושה שנים הבאות שוק ההון יביא תשואות מתחת לממוצע, זה יזיק מאוד להסברה שנעשתה והציבור שלא בהכרח הבין את היקף הסוגיא, יתעצבן ויתייאש.

במחשבה שניה - אדרבה,

עכשיו שהציבור רק התחיל להפריש הכי טוב להתרגל לתנודות וירידות,

כדי לבנות את החוסן הרגשי לתנודות בעוד כעשור כשתיקי ההשקעות של הציבור גדל בהרבה...

עדכון שבט תשפ"ה גלאט הון