שאלה לגבי פרעון מוקדם במשכנתא
-
שלום וברכה!
יש לי משכנתא פעילה ואני מעוניין לפרוע חלק ממנה, כשלקחתי את המשכנתא היועץ אמר לי שאני יכול לפרוע מינימום 10 אחוז מגובה המסלול והיות המשכנתא מחולקת ל2 מסלולים אז אני יכול לפרוע 10 אחוז מגובה אחד המסלולים ולא כל המשכנתא כי כל מסלול זה כהלוואה בפנ"ע, עכשיו שאני פונה לבנק ומבקש לפרוע 10 אחוז מגובה המסלול הנמוך הבנק אמר לי שאפשר רק 10 אחוז מכל המשכנתא.
עם מי הצדק? -
שלום וברכה!
יש לי משכנתא פעילה ואני מעוניין לפרוע חלק ממנה, כשלקחתי את המשכנתא היועץ אמר לי שאני יכול לפרוע מינימום 10 אחוז מגובה המסלול והיות המשכנתא מחולקת ל2 מסלולים אז אני יכול לפרוע 10 אחוז מגובה אחד המסלולים ולא כל המשכנתא כי כל מסלול זה כהלוואה בפנ"ע, עכשיו שאני פונה לבנק ומבקש לפרוע 10 אחוז מגובה המסלול הנמוך הבנק אמר לי שאפשר רק 10 אחוז מכל המשכנתא.
עם מי הצדק?@בית-שמש בעיקרון הבנקים דורשים שיהיה מינימום של 10% מסכום המשכנתא המקורי או מינימום של 10% מיתרת ההלוואה (הגבוה מביניהם)
-
@בית-שמש בעיקרון הבנקים דורשים שיהיה מינימום של 10% מסכום המשכנתא המקורי או מינימום של 10% מיתרת ההלוואה (הגבוה מביניהם)
@משכנתא-בקצב-שלך כן אני שואל האם צריך 10 אחוז מסך כל המשכנתא או מהמסלול שאותו אני רוצה לפרוע?
שהרי המשכנתא מחולקת למסלולים אז אם נניח כל המשכנתא היא 300,000 ש"ח שמחולק ל2 שליש 200,000 ושליש 100,000
ואני מעוניין לפרוע לשליש 100,000 אז אני צריך רק 10,000 ש"ח אבל אם נסתכלים על כל המשכנתא אז אני צריך 30,000 ש"ח -
@משכנתא-בקצב-שלך כן אני שואל האם צריך 10 אחוז מסך כל המשכנתא או מהמסלול שאותו אני רוצה לפרוע?
שהרי המשכנתא מחולקת למסלולים אז אם נניח כל המשכנתא היא 300,000 ש"ח שמחולק ל2 שליש 200,000 ושליש 100,000
ואני מעוניין לפרוע לשליש 100,000 אז אני צריך רק 10,000 ש"ח אבל אם נסתכלים על כל המשכנתא אז אני צריך 30,000 ש"ח@בית-שמש המינימום הנדרש של 10% הוא מכל מסלול בנפרד
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}