בשאר הבנקים גם תהיה ירידה בעוגנים בעדכון הקרוב.
לכן מי ששוקל מיחזור כדאי להוציא כעת אישור עקרוני ולחתום על הביצוע לאחר הירידות הקרובות בכל הבנקים.
מ
משכנתא בקצב שלך
@משכנתא בקצב שלך
-
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!! -
כמה שאלות על קבלות לעסק@בן-עליה
יש להם שירות של שמירת המסמכים אצלם באתר וזה עולה כסף
אבל ניתן להפיק קבלות ולהוריד מיד למחשב ללא תשלום כלל וללא הגבלה
אני משתמש בזה הרבה -
הקמת קרן השתלמות (IRA) לעצמאי@מהון-להון כתב בהקמת קרן השתלמות (IRA) לעצמאי:
א. רק לוודא, אני יכול להפריש את התקרה השנתית (הפטורה ממס רווחי הון) גם אם הכנסות העסק נמוכות יותר? והאם גם אם אני עצמאי שאינו עונה להגדרה?
ב. אני רוצה להפקיד עוד השנה (למניינם) את התקרה, ובעוד שבועיים בתחילת השנה הקרובה שוב את התקרה זה אפשרי נכון?
ג. אין לי קרן קיימת, כיצד והיכן הכי זול להקים כזו
איני יועץ השקעות!
א. ניתן להפקיד גם מעל גובה ההכנסה.
ב. זה אפשרי, תצטרך מאוד להזדרדז כי בימים האחרונים יש עומס.
ג. דרך בנקל יש 0.6 דמי ניהול, ישנם סוכנים שניתן להגיע ליותר זול.
על שאר השאלות אין לי תשובות מדוייקות.בהצלחה
-
לא חבל על העלות של ה1800?@חופש-כלכלי
יש הרבה רשימות תפוצה שבונים אותם עם טבלת אקסל שבה כותבים את כל הקידומות של המספרים הכשרים ואז מריצים באקסל בגרירת העכבר למטה את כל המספרים העוקבים וכך יש להם רשימת תפוצה ענקית שכוללת בתוכה את כל המספרים הכשרים. -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@הגיוני כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:
אבל יותר מזה אני הייתי לוקח את הפריים כי התחזית רק להשנה לשני הורדות וגם זה חוסך את המיחזור הבא
בינתיים זה רק הבטחות של נגיד ב"י על הורדת הריבית.
ב-2024 אמר שבתחילת 2025 יהיה הורדה
בתחילת 2025 אמר שיהיה בחצי השני של 2025
ובינתיים אנחנו מחכים...
מסתמא גם אם תהיה ירידה לענ"ד זה יהיה משהו מזערי של מקסימום 0.25
מה שכן, כרגע עוגני המל"צ בירידה, כך שזה באמת שיקול ללכת לכיוון של מל"צ. -
מסלולים מומלצים לקרן השתלמות לטווח ארוך@מחשב-מסלול-מחדש ניתן לקבל במגדל בקה"ש יותר זול
[אני בכל אופן קיבלתי יותר זול לפני שבועיים] -
האם הבנקים הפסיקו לתת משכנתאות למחויבי גיוס?@סתם-אחד
זה לא נכון! -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!כמו שכתבתי כאן
עוגני האג"ח שעל פיהם נקבעים הריביות במסלולי המשתנות ירדו היום בטפחות ירידה דרסטית, מי שנמצא בהליך מיחזור וכד' וקיבל אישור עקרוני לריביות והולך כעת לחתום על הביצוע יקבל את מסלולי המשתנות בריבית נמוכה ב-0.3% בערך ממה שמופיע באישור עקרוני -
פניתי לסוכן והציעו לי את ההצעה הבאה עבור פנסיה@צמיחה זה דרך סוכנת בחברת מגדל
[אגב, היא גם נתנה לי בקה"ש דמי ניהול של 0.35%] -
דוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025:@אבי-ה-נערה כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::
זה אומר שהקהילות בעפולה היו צריכות להכפיל את כמות התושבים, האם זה כך?
0
חופש כלכלי
לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.
כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!
הבעיה היא שהרבה מהרוכשים בפריפריה רוכשים את זה בתור דירה להשקעה ומשכירים אותה וממשיכים לגור בשכירות בערי המרכז, וזו לכאורה אחת הסיבות שהם לא מכפילים את כמות התושבים
-
מידע על גמחי"ם@מזומנים
צדקתו עומדת לעד-
5003406@gmail.com
02-5387901
מבקשים שטר חוב
הם מחליטים כמה לתת
יש גם המתנה..גמ"ח קופרמן- מיר -
02-5812000
נרשמים, המתנה של שנתיים לפחות
בעיקרון נותנים 40 אל"ש (החזר ב-40 תשלומים) -
כסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשיםבקרן כספית גם אין כמעט חשיפה לסיכונים
-
מחיר למשתכן מתי ההגרלה הבאה?@התותח-זה-אני
אין לי כ"כ מושג
מה שאני יודע זה שיעקב רייניץ טען שאמור להיות בסוף הקיץ הגרלה -
מה זה עוגן "אגרות חוב ממשלתיות" במשכנתא?@הקול-השפוי
אז בקצרה:
עוגן אגרות חוב ממשלתיות המכונה עוגן אג"ח הוא התשואות שיש מהאגרות חוב של המדינה הנסחרות בשווקי האג"ח.
על העוגן אג"ח יושבים מסלולי המשתנות במשכנתאות, כל ריבית שאנחנו משלמים בפועל במסלול משתנה בנויה מהעוגן הזה של האג"ח + מרווח קטן מעל העוגן וזוהי הריבית שאותה אנו משלמים במסלולי המשתנות.
לדוגמא מי שלקח לפני שבוע בבנק טפחות משכנתא במסלול משתנה לא צמודה ל-5 שנים [מל"צ 5] בריבית של 4.9% אז הריבית הזו היתה בנויה מעוגן של 4.23% + מרווח של 0.67%.
ומי שלוקח היום עם אותו מרווח [0.67] יקבל ריבית 4.57% כיון שב-11 לחודש העוגן בטפחות ירד ל-3.9%.
ישנם עוגנים שונים לפי מס' השנים [1,2,2.5,3,5,7,10].
וכן העוגנים שונים במסלולים צמודי מדד ולא צמודים.
העוגנים משתנים ברוב הבנקים פעם בחודש, ובטפחות ופאגי פעמיים בחודש.
העוגנים מתפרסמים באתרי הבנקים השונים.
בהצלחה -
בנק הפועלים מחלק מניות לכמיליון מלקוחותיו@רואה-את-הנולד
ניסן עציוני כתב:
רק לציין שלדעת רוב הרבנים (תשואה כהלכה, גלאט הון והעדה"ח) אסור לסחור במניות בנק הפועלים משום ריבית דאורייתא, ולדעת הרב דביר זה מותר. -
מחיר למשתכן מתי ההגרלה הבאה?@התותח-זה-אני
לכן כתבתי שאין לי אישית מידע מוסמך בענין,
אלא רק שמועה מפי יעקב רייניץ.
אבל בימים אחרונים מתרבים השמועות שאמור להיפתח בתקופה הקרובה, אדגיש שוב, אין לי מידע מוסמך לזה. -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@חופש-כלכלי
סורי
מצ"ב קישור תקין
https://mortgage.mercantile.co.il/ -
להשקיע או להקטין משכנתא?@דוד-גולדברג
לדעתי להניח בקרן השתלמות.
אך זו שאלה ליועצי השקעות
בהצלחה -
עדכונים והסברים על משכנתאות ונדל"ן@אבי-1
יש לך מושג מי עומד מאחורי זה
ומי הכותבים שם
והאם ניתן לסמוך עליהם?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}