התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
-
@משכנתא-בקצב-שלך תודה על התגובות.
אופציה א' - 360 קל"צ. 570 מל"צ. 150 פריים. (סל מוצע)
אופציה ב' - 50%קל"צ. 50% פריים. (סל אחיד)אבל חשבתי כבר שאופציה ב' פחות עדיפה כי היא נועלת 50% מהמשכנתא על קל"צ שנמוך יותר ב0.06 ל30 שנה.
@מחשב-מסלול-מחדש כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
אבל חשבתי כבר שאופציה ב' פחות עדיפה כי היא נועלת 50% מהמשכנתא על קל"צ שנמוך יותר ב0.06 ל30 שנה.
חשבתי שאתה מדבר על שתי אישורים עקרוניים
ואני מגלה שאתה מדבר על הסל מוצע וסל אחיד
אל תיקח בשופ"א יותר משליש קל"צ, לוקחים רק את המינימום המחוייב בתקופות כאלו שהריביות גבוהות.
ברור שתלך על הסל מוצעבהצלחה
-
@מחשב-מסלול-מחדש כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
אבל חשבתי כבר שאופציה ב' פחות עדיפה כי היא נועלת 50% מהמשכנתא על קל"צ שנמוך יותר ב0.06 ל30 שנה.
חשבתי שאתה מדבר על שתי אישורים עקרוניים
ואני מגלה שאתה מדבר על הסל מוצע וסל אחיד
אל תיקח בשופ"א יותר משליש קל"צ, לוקחים רק את המינימום המחוייב בתקופות כאלו שהריביות גבוהות.
ברור שתלך על הסל מוצעבהצלחה
@משכנתא-בקצב-שלך
תודה רבה, מעריך מאוד! -
@מחשב-מסלול-מחדש כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
אבל חשבתי כבר שאופציה ב' פחות עדיפה כי היא נועלת 50% מהמשכנתא על קל"צ שנמוך יותר ב0.06 ל30 שנה.
חשבתי שאתה מדבר על שתי אישורים עקרוניים
ואני מגלה שאתה מדבר על הסל מוצע וסל אחיד
אל תיקח בשופ"א יותר משליש קל"צ, לוקחים רק את המינימום המחוייב בתקופות כאלו שהריביות גבוהות.
ברור שתלך על הסל מוצעבהצלחה
@משכנתא-בקצב-שלך
יש לי אישור עקרוני כזה חדש...
360000 קל"צ 4.7 25 שנה
583000 מל"צ 4.43 (עוגן + 0.66) 25 שנה
150000 פריים מינוס 1.2 -
@משכנתא-בקצב-שלך
יש לי אישור עקרוני כזה חדש...
360000 קל"צ 4.7 25 שנה
583000 מל"צ 4.43 (עוגן + 0.66) 25 שנה
150000 פריים מינוס 1.2@מחשב-מסלול-מחדש
זה מצויין ממש!!
מאיזה בנק זה? -
@משכנתא-בקצב-שלך
יש לי אישור עקרוני כזה חדש...
360000 קל"צ 4.7 25 שנה
583000 מל"צ 4.43 (עוגן + 0.66) 25 שנה
150000 פריים מינוס 1.2זה מצויין ממש!!
מאיזה בנק זה? -
@מחשב-מסלול-מחדש
זה מצויין ממש!!
מאיזה בנק זה?@משכנתא-בקצב-שלך לאומי, אבל עברתי הרבה בדרך...
והפריים זו הטבה לחברי מועדון הוט (הצטרפות חינם...) -
@מחשב-מסלול-מחדש @משכנתא-בקצב-שלך
זה בטוח מימון עד 60%עוד נקודה שאפשר להבין את הריביות היפות האלו
-
@מחשב-מסלול-מחדש @משכנתא-בקצב-שלך
זה בטוח מימון עד 60%עוד נקודה שאפשר להבין את הריביות היפות האלו
@הקוד-הפיננסי כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
זה בטוח מימון עד 60%
Spoiler
עדיין זה ממש מצויין וקשה לראות כאלו אישורים כיום
-
@הקוד-הפיננסי כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
זה בטוח מימון עד 60%
Spoiler
עדיין זה ממש מצויין וקשה לראות כאלו אישורים כיום
@משכנתא-בקצב-שלך נכון אמת
רק תשים לב זה "רק" 150K בפריים כ"כ נמוך כיום -
@משכנתא-בקצב-שלך נכון אמת
רק תשים לב זה "רק" 150K בפריים כ"כ נמוך כיוםכתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
והפריים זו הטבה לחברי מועדון הוט (הצטרפות חינם...)
-
שלום וברכה
מצרף לוח סילוקין של המשכנתא שלי
איך אני יכול למחזר את המשכנתא שלי עמ"נ להוריד את הריביותScan27-11-2025-143658.pdf@יענקלה
ערב טוב
מומלץ למחזר את הפריים שהינו כיום ללא הפחתה במיחזור פנימי
למסלול משתנה לא צמוד למדד [מל"צ] כל שנתיים
תוכל לקבל את זה עם הצעה מתחרה בריבית בסביבות 4.6%
בהצלחהייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
ליצירת קשר 055-6779071
hr0556779071@gmail.com -
@יענקלה
ערב טוב
מומלץ למחזר את הפריים שהינו כיום ללא הפחתה במיחזור פנימי
למסלול משתנה לא צמוד למדד [מל"צ] כל שנתיים
תוכל לקבל את זה עם הצעה מתחרה בריבית בסביבות 4.6%
בהצלחה@משכנתא-בקצב-שלך כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
ערב טוב
מומלץ למחזר את הפריים שהינו כיום ללא הפחתה במיחזור פנימי
למסלול משתנה לא צמוד למדד [מל"צ] כל שנתיים
תוכל לקבל את זה עם הצעה מתחרה בריבית בסביבות 4.6%
בהצלחהומה לגבי הצמוד מדד? לא כדאי למחזר אותו?
-
@משכנתא-בקצב-שלך כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
ערב טוב
מומלץ למחזר את הפריים שהינו כיום ללא הפחתה במיחזור פנימי
למסלול משתנה לא צמוד למדד [מל"צ] כל שנתיים
תוכל לקבל את זה עם הצעה מתחרה בריבית בסביבות 4.6%
בהצלחהומה לגבי הצמוד מדד? לא כדאי למחזר אותו?
@יענקלה
זה שיקול---
מצד אחד הוא צמוד למדד שזה חיסרון גדול כי המדד עולה בממוצע כל שנה ב-2.5% בערך
מצד שני הריבית עליו זולה [1.9%] לכן יש כאן שיקול.
אבל לדעתי אם תצליח לקבל את הקל"צ בסביבות 4.5% מומלץ למחזר, אבל אם רק בסביבות 4.8% כבר פחות מומלץ.ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
ליצירת קשר 055-6779071
hr0556779071@gmail.com -
@יענקלה
זה שיקול---
מצד אחד הוא צמוד למדד שזה חיסרון גדול כי המדד עולה בממוצע כל שנה ב-2.5% בערך
מצד שני הריבית עליו זולה [1.9%] לכן יש כאן שיקול.
אבל לדעתי אם תצליח לקבל את הקל"צ בסביבות 4.5% מומלץ למחזר, אבל אם רק בסביבות 4.8% כבר פחות מומלץ. -
@משכנתא-בקצב-שלך
תודה ,אבל לא הבנתי מה זה אומר שהפריים ללא הפחתה במיחזור פנימי,@יענקלה יש לך כרגע פריים עגול בלי תוספת ובלי הפחתה [כיום 5.75%]
מומלץ למחזר למסלול מל"צ כל שנתיים -
@הקול-השפוי כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
התמונות לא עלו טוב
זה לא נפתח לי@משכנתא-בקצב-שלך או כל אחד אחר
האם שווה למחזר משכנתא של 5.5 ריבית
מדובר במשכנתא לצורך שיפוץ והיפוך לווים
והאם בשביל המיחזור צריך שבעל הדירה הממשכן יהיה נוכח בבנק
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}