שמעתי אתמול מעובד בכיר בבנק ישראל שטוען שאין שום סיבה לשלם על חשבון בנק [וכמובן שלא על כרטיסי אשראי] עמלות מיותרות.
הא טוען שתמיד אבל תמיד הבנק יוותר על העמלות אם נדרוש את זה ונאיים שנבצע ניוד לבנק אחר.
מ
משכנתא בקצב שלך
@משכנתא בקצב שלך
-
כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי? -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@שמעון-יוחאי-חסן אתה טועה
עדכוני עוגנים של המלצי"ם בטפחות הינם ב-11 וב-26 לחודש
ואגב, ב-11 צפויה ירידה משמעותית של 0.12%
מי שלפני ביצוע שימתין כמה ימים -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@דוד-גולדברג כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:
יש מה לשפר כאן?
א
תגובה 1
תגובה אחרונה לפני 7 שעות
0אם הכל תקין יש מה לשפר
אגב, איזה מסלול זה השני?
כדאי שתעלה דוח יתרות כדי לקבל תשובה ברורה -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@חיסכון-לחתונה כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
וכשירד פעמים השנה אז ירד ל4.25
לא בטוח שירד פעמיים, התחזיות זה עוד פעם אחת
@חיסכון-לחתונה כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא:
הרי הריבית יכולה לרדת אף יותר
וגם לעלות
איראן...
-
כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?@ia90990 כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:
ניסיתי פעמיים - שלוש במזרחי טפחות ופשוט לא אכפת להם..
הם אמרו מצטערים אין לנו מה לעשות..@החושב כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:
אצלי זה עבד אמרתי להם שיש לי חשבון בבנק אחר ושיניידו לי את החשבון וזה עבד
זה אמור לעבוד.
תבקש לנייד כמו ש@החושב כתב, ככה זה איום יותר ממשי. -
עדכוני משכנתאות@אבי-ר. אתה צודק שמומלץ למחזר את רוב הסכום ממסלול הזכאות
אך לא בתקופה הנוכחית שהקלצי"ם עדיין גבוהים
מה שמומלץ זה להמתין כמה חדשים לירידה של הקלצי"ם [לפי התחזיות] ואז למחזר לקל"צ ולקבע קל"צ נמוך יותר ולחסוך עמלות היוון גבוהות במקרה שנמחזר עכשיו לקל"צ -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@דוד-גולדברג כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:
זה הדוח יתרות לסילוק?
כן.
המסלול הקבוע מצויין, לא לגעת.
את מסלול הפריים חובה למחזר, גבוה למעלה מ-1% מהממוצע כיום.
בהצלחה -
עדכוני משכנתאות@אבי-ר. כעת אני שם לב שאתה צודק
מי שלקח לו את המשכנתא לא היה מספיק חכם להכניס את הזכאות כחלק מהשליש הקבוע
ולכן ניתן ומומלץ למחזר את הזכאות [פרט לסכום קטן של כמה אלפים שמומלץ להשאיר] למסלול מל"צ@בית-שמש כתב בעדכוני משכנתאות:
חייב שליש קבועה
הזכאות בתמהיל הנ"ל הוא חוץ מהשליש הקבוע
-
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@מתכנן-פיננסי דבר ראשון תוספת מהעוגן של 0.83% במיחזור פנימי זה עכבר התחלה יפה.
תנסה בטפחות הם יודעים לתת יחסית זול בתקופה האחרונה.
בנוסף, הצפי הוא שיהיו ירידות בשנים הקרובות בתשואות האג"ח ולכן רובם נוטים היום מלצי"ם לתקופות קצרות של 1.5-2 שנים -
השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !@משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:
ואת היתרה אחרי השיפוץ בתוקף עד לסוף מרץ - לא אספיק עד אז לשפץ ...
איך הבנק רוצה לראות שנגמר השיפוצים?
שולח שמאי או קבלות או אישור שיפוצניק?@משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:
השאלה האם לאחר הביצוע של המשכנתא אוכל להסביר לשמאי שהוא טעה בנתונים ולבקש ממנו שיתקן את הסכום כלפי מעלה, והאם זה יעבור בבנק, או שהם ידרשו שמאי אחר.
יש כאן בעיה שבעצם הבנק אחראי עליה, לרשום בהפניה לשמאות כתובת לא נכונה זה טעות קריטית של הבנק
אתה צריך לדרוש לשנות את זה ומומלץ עכשיו.
זה סיפור לא קלאסי בכלל
מה היועץ שלך אומר על הסיפור? -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@mwsqwbyzsry6
ברור.
אך אם אתה גבולי ביחס החזר מההכנסות
עיי"ש https://forum.benakel.org/topic/701/עדכוני-משכנתאות/3
כדאי שתזדרז לקחת את המשכנתא
בהצלחה -
אחיסמך בשערי עכואכן כמו שכבר כתב @אבי-ר.
על 900 אלף משכנתא
התשלומים בשנה הראשונה ע"ח הקרן בלבד יהיו קרוב ל-3,600 לחודש
וכל חודש שמתקדם יהיה כמה שקלים פחות -
ביטוח חיים ודירה למשכנתא@שמיל-שמיל
אם הדירה מחולקת או עם פיצול לא רשמי צריך לבדוק שחברת הביטוח מכסה את זה [רוב החברות לא מבטחות].
בנוסף, תמיד יש הנחות בביטוח נכס, צריך רק לבדוק שההנחות זה לא רק לשנה הראשונה אלא לפחות לכמה שנים [עד שתעבור למתחרה].
בהצלחה -
אחיסמך בשערי עכו@שששששש בדיוק זה מה שכתבתי שאין בזה הרבה הגיון...
-
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!! -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא@בית-שמש אם הם השאירו לך את הריבית על 2.55 אחרי המיחזור והקיצור תקופה זה הגיוני הסכומים והחיסכון הכולל עומד על סביבות 70K ש"ח
-
"המדריך להלוואה ללא ריבית מהבנקים בישראל"@אנונימי2 זה תלוי בתנאים עליהם חתמת בשעת נטילת ההלוואה
-
כל כמה זמן כדאי לבדוק מחזור משכנתא?@שבתי-בבית-ה ערב טוב
בגדול מומלץ לבדוק כל שלש ארבע שנים לפחות
מי שיש לו כח וזמן מומלץ אפילו כל שנתיים בעידן ריביות משתנות כמו השנים האחרונותכמובן כשרוב היועצים נותנים לך בדיקת כדאיות מיחזור חינמית, ואתה צריך רק להוריד דוח יתרות ולשלוח להם...
-
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!@בוטח-בה כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:
יתכן ומתחילה מגמת ירידה
כך כל התחזיות, שבירידות הבאות גם ירד עוד לפחות פעמיים 0.25%
אבל זה רק תחזיות, אף אחד לא יודע באמת מה יהיה. -
כל כמה זמן כדאי לבדוק מחזור משכנתא?@שבתי-בבית-ה
כן, משתנה בין הבנקים
תוכל לשאול אותי בפרטי על כל בנק
בגדול
טפחות ולאומי באתר הבנק
פועלים דיסקונט ומרכנתיל באתר הבנק רק אם יש גם עו"ש
פאג"י רק דרך המוקד או בסניף
בהצלחה
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}