Spoiler @אלון-דוד כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?: תבדקו כמה זמן הנסיעה הממוצעת מקריית ספר לבני ברק ומחריש לבני ברק, הפער יעמוד בממוצע על 10 דק' בעוד חצי שנה תהיה מוכנה כניסה חדשה שתוריד עוד 2 דק הרחבה כביש ל 4 נתיבים שלפני שנה התחילו העבודות על זה, וביום שיחברו את העיר לכביש 6' זה יוריד 8 דקות נוספות מרחק הנסיעה מב"ב לחריש יעמוד על 32 דק' בלבד. נוסף בעוד פחות משנה תתחיל לפעול ליד חריש תחנת רכבת "חדרה מזרח" שתוביל במהירות לבני ברק, בנוסף לזה בעתיד הקרוב תהיה רכבת מתוך העיר עצמה. אז אולי תתן הסבר הגיוני מדוע הקהילה הזו לא מתקדמת????

@מזומנים עו"ד הרב נתן רוזנבלט צור קשר

@טריידר כתב בהשקעה בצימר כהשקעה: הוא מדבר על משהו חרדי-היימיש בלבד (פרסום בתחנות אוטובוס בק"ס). בחורף ממש לא בטוח שמישהו יבוא באמצע שבוע כלל, וגם בסופ"ש לא בטוח שתשכיר כל השבתות. בטבריה אין הרבה צימרים לציבור החרדי בניגוד לצפת, רוב התיירות בטבריה היא לציבור הכללי, ובעתות שלום גם לתיירים שבאים לע"ז באזור הכנרת. ציבור חרדי לא ימלא צימר באמצע השבוע בחלקים גדולים מהשנה. ואם מבחינה הלכתית יש אפשרות, כדאי לשקול את זה. @user_5782 כתב בהשקעה בצימר כהשקעה: מה צריך חברה אם אתה יכול למצוא בחורה בת 15 אם חברת ניהול נשמע משהו יקר וגדול עליך יש אפשרות שלישית. הייתי בדירת נופש של חברת צימרים בטבריה, איש התחזוקה שלהם הוא חרדי תושב טבריה, במודעה אחת בשטיבלך או בעיתון מקומי יתכן ותמצא כמה שהם עובדים בזה בצימרים של חברות גדולות או צימרים מושקעים של אנשים פרטיים, ולכן הם מקצועיים בתחום וזמינים ומכירים את כל בעלי המקצוע הנדרשים. ויעשו לך עבודה מהצד במחיר שיותר זול מחברה, ויותר תרגיש איתם היימיש. אפשרות נוספת לעשות שותפות חלקית עם אברך מקומי, שאתה מביא את רוב הכסף, הוא מביא קצת ואחראי על כל התפעול. אתה לומד בשקט ומרוויח - אבל חובה לקחת יעוץ מקצועי איך לעשות את זה. @user_5782 כתב בהשקעה בצימר כהשקעה: אשמח לשמוע עוד דעות יש עוד שאלות אישיות שצריך לדון בהם בשקלול של כל הנתונים: האם אתה חברהמ'ן גם בלמעיישה, או רק עם ראש יצירתי, האם יש לך ניסיון למשל ארגון קמפ בישיבה, אשתך הייתה רכזת חברתית בסמינר, האם כוונתך להשאר רק בלימוד, וזה ממש ממש מהצד, או שזה צעד קטן לכיוון עולם המייעשה. לאותם השאלות בדיוק אפשר לתת תשובות שונות בתכלית לפי השואל... אם אתה ראש גדול באמת, יכול להיות שכדאי לעשות את זה יחד עם חבר - צימר פשוט או צימר יקר מידי פחות מושכר. צימר מושקע + ג'קוזי וכו' ולא יקר מידי, מושכר הרבה. השותפות בעסקים נולדה הרבה לפני הטאבו המשותף.... אבל זה עניין באמת ליעוץ עסקי.

@משהמשה צודק... לא נקודה שחשבתי עליה... אבל מדובר שהם מכרו כמעט את כל הדירות חוץ מכמה בודדות שנתקעו איתם כבר כמה חודשים.. ועוד 8 חודשים בערך מתחיל שלב האיכלוס ואז כולםם צריכים להביא את ה80% הון עצמי שלהם... נ.ב מי שרוצה דירה קיימת בנתיבות אז באמת עוד 8 חודשים בערך יהיה ירידת מחירים בגללם כי אנשים יהיו לחוצים למכור כמה שיותר מהר להביא את ההון עצמי שלהם..

@מזומנים מאותם קבלנים, או קבלן אחר זול משמעותית ? אציין שחבר שלי בחר לאחרונה שיפוצניק זול משמעותית, ובמקום שהשיפוץ לקח שלושה חודשים גם אחרי שנה הוא עדיין לא סיים... צריך לדעת (עד) איפה אפשר לחסוך...

@מזומנים כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: יש שם ערימות של דירות ללא דורש ולכן המבצעים בהתאם, זה מאוד מסביר, כי הם עושים מבצע על שיווק בפריסייל בשלב ג'. אם יש להם מלאי דירות מהשלבים הקודמים, ככל הנראה הם בבעיית מימון, גם בגלל מה שהם לא מכרו, וגם הבנק המלווה יכול לעשות להם בעיות בשלב החדש, והם חייבים להראות לו מכירות פעילות. זה מצדיק הפסד בסכום גבוה כל כך. ובתוספת מה שכתב @שעיה-שור כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: אולי הוא יגדיר את הדירה הזאת כאמצעי שיווק והיא תיחשב כהוצאה מוכרת, אז בכלל רווח זה כבר נשמע יותר הגיוני. אבל הלקוחות צריכים להזהר

@משהמשה @משהמשה כתב בהצעת חוק: מענקים לרכישת דירה ראשונה בירושלים: ועוד יותר כואב ששר שמתפטר ובוודאי ראה מתפקידו כשר כמה דברים שדרושים תיקון, ובמקום להעלות דברים רציניים כהצעות חוק. הוא מניף דגל של משהו שהוא מאוד מאמין בו, והציבור שבחר בו מאוד רוצה אותו הוא הוא בדיוווווק העניין לצערינו...

@שעיה-שור כתב במגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן: האם מקבלים רק אברכים או גם עובדים בני תורה? מהיכרות שלי אני מאמין שיקבלו גם עובדים בני תורה, ואולי אפילו ישמחו על הגיוון

@משהמשה כתב בחריש: ירידות מחירים למרות ההתחרדות: @הקול-השפוי כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון: אם מישהו מכיר את חריש מקרוב נשמח לדעת פרטים מדויקים יותר. נראה שהרב @אלון-דוד מכיר אני עובד שם וגר בפריפריה אחרת

@התותח-זה-אני כתב בהתייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש: @סתם-אחד בנתיים ירדתי מהדירה הזאת אבל בכללי זה בערך 70 מ"ר לכל אחד לא כולל חניה מחסן גג ומרפסות עלות הבניה היא בערך 400 אל"ש עשית בשכל

שלום וברכה יש לי דירה בפריפריה עכשיו מוצע לנו תמ"א 38/2 בבנין מה צריך לדעת בענין וממה להיזהר? האם מומלץ לקחת עו"ד פרטי בנוסף לעו"ד של נציגות הדיירים? (הממומן ע"י החברה..)

מצרף כתבה מתוך ביזפורטל אם זה מה שיקרה אז כל מי שהדירה שלו עדיין בבניה יעלה לו המחיר בצורה משמעותית

לבעלי עסקים המחפשים עובדים/ות – הזדמנות בפריפריה! אם אתם עוסקים בתחומים שאינם דורשים מיקום פיזי קבוע – כגון: יצרני שטרימלך או פאות בתי אריזה קטנים מוקדי שירות לקוחות מרחוק סוכנויות ביטוח טלפניות או עבודות משרדיות מגוונות אני ממליץ בחום לשקול להעביר את הפעילות העסקית, כולה או חלקה, לפריפריה. היתרונות הבולטים: שכירות זולה – לעיתים באופן משמעותי. 2.כוח אדם זמין: בפריפריה ישנו שפע של עובדים מוכשרים ורציניים שמחפשים להתפרנס בכבוד. 3.עלות עובדים נמוכה יותר – בשל הביקוש והיצע המקומיים. 4.יציבות תעסוקתית – רמת ה־Job Hopping נמוכה יחסית למרכז, מה שמקטין תחלופה יקרה ומורכבת. 5.הטבות והקלות: במקרים רבים, רשויות מקומיות מציעות הטבות ותמריצים מיוחדים לעסקים המספקים תעסוקה באזור. אם אתם מתעניינים בתהליך כזה ומעוניינים לקבל מידע נוסף, עזרה בחיפוש מקום, גיוס עובדים או פיתוח, אשמח לעזור. ניתן לפנות אליי במייל: yb2121yb@gmail.com

@חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025:: נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה. זה באמת נתון מאוד חשוב !!!! וכל מי שיכול להקדים ולהשקיע כדי שיוכל להעניק לילדיו את הסיוע שהוא קיבל, שלא יתמהמה אפילו לא לרגע. ואפילו מי שחושב שיש לו סכום מכובד מאוד, וגם מי שמשקיע רק עבור בנותיו, ובנוגע לבנים הוא סומך על הצד השני. כדאי ללמוד היטב מה המצב היום גם למי שיש לו סכומים לא מעטים, ואם יש לך איזושהי אפשרות להשקיע בצורה שתבטיח את הדירות לילדים שלך, אל תתמהמה... וכדאי לקרא את הפוסט דלהלן: @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים: השבוע יצא לי לשבת בשמחה משפחתית עם 3 אחיינים צעירים בשנה ראשונה, ולאור כל הנידונים שעלו כאן, החלטתי להיות קצת "הדוד החפרן" ושאלתי אותם על המצב הכלכלי בקרב החברים שלהם - לא שלהם אישית - כמובן. 2 למדו בפונביז' ואחד בחברון, והם באמת בחורים מעולים מעידי העידית של עולם הישיבות. הם ממש סיפרו על "מצוקה" (!) בקרב הזוצים שקיבלו בין 800 אלף למיליון שח לצורך קניית דירות בים ובבני ברק ואין להם ממש מה לעשות איתם, בירושלים המצב קשה כמובן יותר. כן זה מצב אבסורדי אבל זו מציאות קיימת. השווער שהוא בעצמו אברך או ר"מ וכדו' שהשקיע שנים רבות בנדלן או בדברים אחרים וקיבץ פרוטה לפרוטה עד שהצליח לשלם עבור חתן מהעידי עידית.... והוא מאוד רוצה שהחתן יקנה דירה לידו ברמות או ברכס או בבית וגן. והזוצים מתמודדים עם משימה לא פשוטה להסביר שלמרות החלומות של השווער במשך שנים רבות, זה לא יקרה וגם נוה יעקב יקר להם, ואולי מצליחים למצוא משהו קטן ומיושן בפסגת זאב - במקרה הטוב. ובבני ברק אפשר אמנם לקנות בטאבו משותף עם הערות אזהרה שונות ומשונות ובקומות גבוהות וכו' בפרדס כץ. ושם יש קושי נוסף שאברכים ששיעבדו את חייהם למשכנתאות גבוהות לצורך הדירות הנל, נאלצים לחיות בצמצום ובדוחק כדי לשלם את המשכנתא. וזאת למרות ההכנסות של האשה במקרה הטוב. או במקרה הגרוע של נשים רבות מאוד שלמדו תכנות ולא מוצאות עבודה - המצב בזה בירושלים גרוע עוד יותר שם ברוב המקומות יש דרישה למתכנת עם ניסיון..... ובמקביל הם חייבים לקנות דירה עם משכנתא הזויה שאין להם מהיכן לשלם אותה אין לי מילים להוסיף......

@רואה-את-הנולד א. מצבו כיום - יש מנופים שפועלים על היסודות במקום אחר הבנתי שכבר התחילו קומת קרקע.. ב. מבחינת יעדים - זה שאלה קשה את מי שואלים אבל בעיקרון כן... למה היא קשה..? כי הציבו רף מאוד מאוד גבוה [ רק ישיבות מסוימות ממש וכו'] ולאט לאט התפשרו [לא על הכל כמובן..] ככה שאם זה היה מכוון מראש אז זה הצלחה מסחררת אבל אם לא.. אז אולי פחות.. אבל הצלחה זה וודאי.. לענ"ד יש שם כמה שלבים שלב א' - בבניה שלב ב' - בתכנון שלב ג' - תכנון בשלב א' יש 200 דירות הצליחו למכור מעל 100 לפי ידיעה מבפנים מדובר על 80% ליטאים מיינסטרים מהמרכז ונשאר עוד פחות מ100 דירות כרגע יש שמועות חלוקות יש אומרים שיש 50 דירות לחסידים.. ויש כאלה שאומרים שהם בכלל הולכים לפרויקט אחר בעיר.. הפרויקט אמור להיות המשך ישיר של הקהילה בנתיבות ככה שזה יתרון עצום מכל הבחינות הן שהמוסדות קרובים והן מבחינת התחבורה הרציפה והישירה למרכז שקיימת כבר מהקהילה והן מבחינת הכוללים.. בעיקרון כבר אסייג הוא הכריז מראש שהוא יקים להם ת"ת ליטאי אבל יש כבר במקום 2 ת"ת ליטאים ככה שיכול להיות שהוא יפתח להם יכול להיות שהם יצטרפו לקיים ויכול להיות שיפתחו לעצמם.. שום דבר לא סותר.. אשמח לענות לכל השאלות בשמחה..

הצ'אט הזה מאד נחמד ואולי מוסיף ,אם זאת אני חושב שמי שזה נוגע לו למעשה כדאי מאד שהוא יכיר ,לפחות חלקית מישהו שעשה כזה דבר בשביל לקבל את זה באמת ,גם בשבילו וגם בשביל אשתו. אפשר לברר מספרים בפל' של ועדת הדיור (הוא לא לפני כרגע ,רשמתי אותו מתי שהוא)

מישהו שנרשם קיבל מהם עדכון על ההרשמה? (לבוא ולשלם 20000 ש"ח)

יש קצת פרטים איך המשחק עובד? זה נשמע מעניין אבל לא כתוב כלום על המשחק עצמו

פרטי המיני קאנטרי החרדי החדש שנפתח באופקים. [image: 1752697290233-whatsapp-image-2025-07-16-at-09.05.21.jpeg]