דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים
עיצובים
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ

הפורום הכלכלי החרדי

טריידרט

טריידר

@טריידר
אודות
פוסטים
471
נושאים
35
קבוצות
0
עוקבים
2
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • אינטראקטיב ישראל
    טריידרט טריידר

    ההבדלים בין דרכי ההצטרפות השונות לאינטראקטיב ברוקרס

    אז יש 3 אופציות עיקריות:

    1. הצטרפות ישירה
    2. ‏הצטרפות דרך מתווך גרמני
    3. ‏הצטרפות דרך מתווך ישראלי/קפריסאי (חברה קפריסאית שנקראת Mexem, אבל רבים חושבים שקוראים לו אינטראקטיב ישראל כי בעבר באמת ישב בישראל וקראו לו כך)

    ההבדלים העיקריים הם במבנה העמלות:

    אינטראקטיב בהצטרפות ישירה:

    העברה של שקלים מהבנק שלך לאינטראקטיב - עלות של העברה בנקאית רגילה בתוך הארץ
    המרה של שקלים לדולר - 0.0002% עם מינימום של $2
    עמלת רכישה - משתנה בתלות בנייר ובתעבורה בשוק באותו רגע אבל לרוב $0.35
    עמלת מכירה זהה לרכישה
    המרה מדולר לשקל - אותו עלות כמו ההמרה בהלוך
    העברת שקלים חזרה לבנק שלך - חינם פעם בחודש, כל העברה נוספת $10
    עמלות נוספות- יש עמלה חודשית של $10 שמתקזז מול עמלות מסחר בפועל. (א.ה. כמדומני כיום כבר בוטל)
    אם יש לך צבירה של מעל $100,000 אין עמלה חודשית של $10, ומשלמים רק עמלות מסחר.

    אינטראקטיב בהצטרפות דרך המתווך CapTrader :

    העברה של שקלים מהבנק שלך לאינטראקטיב - עלות של העברה בנקאית רגילה בתוך הארץ
    המרה של שקלים לדולר - 0.003% עם מינימום של 15 שקל
    עמלת רכישה - 0.5 סנט למניה עם מינימום של $2
    עמלת מכירה זהה לרכישה
    המרה מדולר לשקל - 0.003% עם מינימום של $3.75
    העברת שקלים חזרה לבנק שלי - חינם פעם בחודש, כל העברה נוספת $10
    אין עמלת מינימום חודשית גם לצבירות נמוכות

    אינטראקטיב בהצטרפות דרך המתווך הישראלי/קפריסאי :

    העברה של שקלים מהבנק שלך לאינטראקטיב - עלות של העברה בנקאית רגילה בתוך הארץ
    המרה של שקלים לדולר - עד 5,000,000 שקלים העמלה היא 75 שקל
    עמלת רכישה - 1 סנט למניה עם מינימום של $2.5
    עמלת מכירה זהה לרכישה
    המרה מדולר לשקל - 75 שקל
    העברת שקלים חזרה לבנק שלי - חינם פעם בחודש, כל העברה נוספת $10
    אין עמלת מינימום חודשית גם לצבירות נמוכות

    .
    חשוב לציין שהחשבון הוא אותו דבר בכל המקרים, תחשבו על המתווכים כסוכנים שמצרפים אתכם לקרן פנסיה. הקרן פנסיה שלכם עדיין במיטב/הלמן/אלט/הפניקס גם אם הצטרפתם דרך סוכן.

    אותו דבר פה, החשבון הוא חשבון אמריקאי (א.ה. או אירופאי) של IB לכל דבר גם אם מתווך גרמני או ישראלי עזרו לכם לפתוח אותו והם בתמורה משפיעים לכם על מבנה העמלות (ונהנים מההפרש).

    זה אומר שהחשבון:

    1. זר, ספתיפית אמריקאי (לינק בתגובות לפוסט על מיסוי ודיווחים בברוקר זר)

    2. ‏ניתן להפקיד שקלים לחשבון הישראלי ללא תלות בהצטרפות דרך מתווך כזה או אחר.
      החשבון הישראלי הוא של IB בלבד, וכל לקוחות IB יכולים להפקיד אליו שקלים.

    3. ‏ישנן אופציות מסוימות שפתוחות ללקוחות IB ישירות ולא להצטרפות דרך מתווכים,
      כמו הפקדת צ'ק דולרי דרך האפליקציה- רלוונטי לאמריקאים שמקבלים צ'קים מהדוד סם, למשל.

    האם אין שום יתרון לפתיחת חשבון דרך המתווך הישראלי?
    חד וחלק, לא.

    אולי יתרון אחד לישראלי הוא שיש תמיכה טלפונית בעברית.
    אין לי מושג לגבי איכות העזרה, ושמעתי מחברים סיפורי זוועה משם (למשל שביקשו ממנו את הסיסמא לפורטל של IB כדי שיוכלו לעשות פעולות מסוימות בשבילו, אמנם לא הייתה כאן כוונת זדון אלא רצון לעזור ולחסוך זמן, אבל סיסמא זה ביג נו נו).
    למי שאין צורך בתמיכה עברית, העמלות פשוט לא שווים את זה בכלל (עדיף כבר הצטרפות ישירה ולהשלים ל-$10 בחודש בעמלות - בהנחה של הפקדה חודשית).

    ככלל, עדיף להימנע ממתווכים שיושבים ביניכם ובין הכסף שלכם, אלא אם כן הם נותנים לכם הרבה ערך או חוסכים לכם מלא כסף.

    יש עוד שיקולים?

    מינוף - מינוף זה דבר מסוכן. מי שחשב היטב והחליט שבתוכנית ההשקעות שלו יש מקום למינוף, אז בIB בהצטרפות ישירה יש ריבית דולרית של 1.59% (כן כן, קראתם נכון, לא פריים פלוס 1.59, אלא 1.59!), בצבירה של עד $100,000.
    לצבירות שמעל יש מדרגות ריבית שהולכות ויורדות, כל המידע נמצא באתר שלהם (לינק בתגובות).
    בהצטרפות דרך המתווכים הריבית גבוהה משמעותית וכנראה כבר לא משתלמת ביחס לתוחלת תשואה צפויה בהשקעה מנייתית.
    יש גם ריבית שקלית של 5.8% שלא שווה בשום אופן.


  • שפע אישי – נכס ציבורי ? פרספקטיבה שונה על עושר
    טריידרט טריידר

    אך, לכאורה אני (אישית) רואה מקום גדול לחלק, ולהצדיק את ההנתהגות של עשירים ואמידים:

    מידע וקשרים נתפסים כמשאבים זורמים – דברים שאתה משתף בלי לאבד אותם.

    כשאתה נותן מידע – לא נגרע ממך כלום. כשאתה מפעיל קשר – אתה רק מפעיל את מה שכבר קיים.

    זה שיתוף שאינו כרוך בהפסד.

    אבל כסף, ובעיקר עושר גדול, מרגיש לאדם כמשהו מוחשי, מדוד, ושעליו מגוננים – אולי כי הוא גם מסמל ביטחון קיומי.

    וכאן נכנסת חוויה קיומית עמוקה מאוד:

    כשמבקשים ממך כסף – אתה מרגיש שמבקשים ממך לכרסם בביטחון שלך.

    כשמבקשים ממך קשר או מידע – אתה מרגיש שמבקשים ממך להיות שותף.

    (זאת כנראה הסיבה שהדרך להוציא כסף רב, הוא ע"י להפוך את העשיר מ'תורם' ל'שותף')

    ולכן, ברובד הלא-מודע, עשיר מרגיש: רוצים לקחת לי משהו שהוא שלי, שאולי יום אחד אני אצטרך, או שיגנו עלי איתו.
    זה לא רגש של קמצנות – אלא רגש של הישרדות, אפילו כשאין לו הצדקה רציונלית.


  • מסחר יומי - למה זה לא משתלם ?
    טריידרט טריידר

    @איציק-התותח כתב במסחר יומי - למה זה לא משתלם ?:

    @שמואל כתב במסחר יומי - למה זה לא משתלם ?:

    והוא 'שם' הרבה כסף באל- על, ויתכן שהוא הרוויח באמת בצורה יפה, (המניה זינקה ב6%+),

    אני מהמר שהאדם הזה מופסד בסיכום.

    אכן, בטווח הקצר תמיד יתכנו רווחים, כמו בכל הימור...

    מה שחשוב למעשה הוא רק הטווח הארוך.

    אדרבה, דווקא הגישה שכולם תמיד מפסידים, היא מסוכנת ובלתי יעילה ואף מזיקה, ואפרש.

    לרוב התעלמות והתבדחות הציבור מכל אפשרות רווח בהשקעות אלטרנטיביות ומחודשות,

    אז כשמישהו בא ומוכיח שכן הצליח לגרוף רווחים גדולים, מתפוצץ לציבור כל החומת מגן שהחזיק אותם עד עכשיו !

    לדוגמה, במשך שנים כולם צקחו על ממציאי ומפתחי "רכב מעופף" ברחבי העולם,
    אך מספיק כתבה אחת "רצינית" שהפיתוחים רושמים הצלחות ואישורים ממשלתיים,
    כדי לפוצץ את התפיסה השגויה, ומכאן הפתח פתוח לכלל הציבור לקפוץ על הרכבת של זהב...

    ואילו היו מסכימים שהפיתוח מהפכני והכל אפשרי, רק שזה מורכב מאוד,
    טווח ההשקעה מוטל בספק, וגם רווחיות העסק לא ידוע,
    ואי אפשר לאדם פרטי לזהות את החברה שיצליח לפרוץ לשוק וכו',
    אז הכתבה לא היה משנה כלום, והציבור היה ממשיך להשקיע באפיקים סולידים.

    (בדומה למי שחינך את ילדיו שחילונים הם חיות טורפות עם אפס ערכים וכו', וכשהבת שלו משתלבת בעבודה עם חילונים מנומסים ואף ערכיים,
    אין לה שום חומה פנימית לתחזק את ההתבדלות הרגשית מולם, מאחר וכל התפיסה שלה הוכיחה את עצמה כבלתי נכונה, ולא ידוע לה סיבה אחרת לשמור על מרחק רגשי וחברתי)

    חשוב להגדיר, השקעה בלתי משתלמת היא:

    א] אפיק השקעה שלא החזיק מעמד לטווח ארוך (או שלא הוכיח עדיין את עצמו בטווח הארוך)

    ב] אפיק השקעה שהסיכון אינו מצדיק את הסיכון (גם אם בינתיים הסיכון לא התממש)

    ותו לא !


  • כך ננצל נקודות זיכוי בהשקעה בשוק ההון
    טריידרט טריידר

    @דוד-גולדברג כתב בתגובה למאמר ההטעייה "האם מתאים לי להשקיע בs&p 500":

    בשביל זה צריך כל שנה למשוך ולהפקיד מחדש כדי לעשות אירוע מס
    למרות שראיתי כאן הסברים בפורום לא באמת הבנתי איך עושים את זה
    זה מיועד למיטיבי לכת נראה לי

    לא מסובך מדי.

    אם יש לך חשבון בבית השקעות ישראלי שמנכה מס במקור,
    לקראת סוף השנה פשוט תמכור את המניות,
    בית השקעות מיד מנכה מס רווחי הון מסך הרווח,
    מיד תקנה שוב את המניות (אם כי פחות),
    ובדו"ח השנתי בחודש אפריל תבקש החזר מס ששולם,
    שעם קבלתו, אתה שוב מפקיד את הסכום בתיק ההשקעות.

    אך, יש לזה הגבלות,
    לא כל נקודות זיכוי מס תקפים למס רווחי הון.

    וכמו כן, 25% מהרווח לא מניב רווחים לכמה חודשים,
    בין חודש 12 (זמן המכירה ותשלום מס) לחודש 05 (זמן קבלת החזר מס).
    (אך, זה ניתן לפטור ע"י הפקדת סכום זהה מהכסף האישי או גמ"ח,
    ולהחזיר לעצמך/לגמ"ח בעת קבלת החזר המס כמה חודשים מאוחר יותר)

    כמו כן, ראיתי שפקיד רשות המיסים עלול להחליט שלא היה כאן מימוש רווח בכלל,
    מאחר ומיד נרכש שוב אותו ניי"ע, וממילא אין אפשרות להשתמש בנקודות זיכוי לזה,
    אך מכל מקום זה פעולה חוקית, והסיכוי שהפקיד יעבור שורה שורה קלוש...

    *לא ניסיתי את הנ"ל.

    @צמיחה כתב בתגובה למאמר ההטעייה "האם מתאים לי להשקיע בs&p 500":

    יעו' אצל אהרן זלץ הדרכה מפורטת להחזר מס.

    קישור לזה יועיל מאוד.
    או שזה נמצא בתוך הקורסים שלו ?


  • לצאת מהריבוע
    טריידרט טריידר

    @מונטיפיורי כתב בלצאת מהריבוע:

    אלא גם מידע כלכלי עדכני שיאפשר לכל מי שמתעניין בתחום למצוא כאן את כל מה שהוא מחפש.

    יש להדגיש - אין ענין סתם להעתיק כתבות בתחום הכלכלי, עבור זה יש אתרי חדשות בעניני כלכלה...

    אחרת זה הופך את הפורום לפחות רלוונטי - אנשים נמצאים כאן כדי להעשיר בידע, לא "להעביר את הזמן" בידע !

    (לדוגמה, זה לא משנה לאף אחד כאן ישירות האם גוגל רוכש את ויז או הפוך...)

    כן יש ענין להעתיק עדכונים בעל משמעותי ישירה למשקיעים, כמו שינוי מסלולים, חוקים, מיסים, משכנתא וכו'.


  • האם שווה לסחור במט"ח?
    טריידרט טריידר

    @הגיוני כתב בהאם שווה לסחור במט"ח?:

    הרי יש לו כמין רצועה שנעה למעלה ולמטה ללא מגמה הנראית לעין. עם ממוצע של 3.65 -,+ שקלים לדולר

    איזה תקופה ? איזה טווח בנרות יפניים ? איזה נקודות כניסה ויציאה ?

    תבדוק כאן, על פניו אין כאן טווח מספיק קבוע ועקבי עבור מסחר "סולידי".

    בנרות 4 שעות היו לך על פני שנת 2024 שמונה כניסות ויציאות בין 3.61-3.76, ברווח של 30% סה"כ,

    יפה מאוד, אבל את רמת הטווח הזו אתה מכיר רק עכשיו בראייה לאחורה, לך תדע מה טומן העתיד בתוכו.

    וכמו שכתב @אמת-מארץ-תצמח הרי יש סיכוי די סביר שהדולר יחזור ל-3.1 או קרוב ל-4 ש"ח, זה עדיין בטווח הרחב (בפרט עם המדיניות של טראמפ).

    ובכלל, הגרף של 2023 הרבה פחות עקבי, ושנת 2022 בכלל לא עקבי.

    ואגב, כן קיים סיכון קיצוני של התרסקות, כמו EURCHF (אירו ופראנק שוויצרי הסולידים) בשנת 2015 שצנח ביום אחד עם פתיחת השוק ב20%, והשתקם עד היום רק לרמה של10%- !


  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    @דוד-גולדברג
    זה לא רק ענין שיתלוננו,
    יתכן ואם היה מודע לסיכון הנ"ל,
    היה מפקיד יותר כל חודש כדי להבטיח את הסכום הרצוי,
    ועכשיו נתקע רק בגלל חוסר מודעות,
    לא חבל ?


  • האם שווה לסחור במט"ח?
    טריידרט טריידר

    @הגיוני כתב בהאם שווה לסחור במט"ח?:

    וואו! לא מסכים אתכם בכלל!
    לא יודע מאיפה להתחיל...

    פשוט,
    תקים הוראות קניה ומכירה אוטומטיים (לא תופס לא את הראש ולא את הזמן)
    בטווח הסולידי שלך, נניח בין 3.57-3.72 ש"ח לדולר,
    ותעדכן כאן בעוד חצי שנה איך הלך לך - ונסיים שם...


  • מה שאנחנו יכולים ללמוד מווארן באפט...
    טריידרט טריידר

    לדעתי, התובנה הכי חשובה ונחוצה עבור המשקיע החרדי הממוצע, הוא עוצמת המשמעות של השקעה פאסיבית לאורך זמן (סוג של ריבית דריבית) !

    להלן סקירה קצרה על ההון העצמי של ווארן באפט לפי עשורים:

    שווי הון עצמי בגיל 20: 20 אלף $
    30: 450 אלף $
    40: 34 מיליון $
    50: 250 מיליון $
    60: 3 מיליארד $
    70: 32 מיליארד $
    80: 84 מיליארד $
    90: 135 מיליארד $

    זאת אומרת, את רוב ככל כספו הרוויח דווקא מגיל 60 ומעלה...

    מקור

    .................

    כמו שאמר לי פעם חבר, תעשה טובה לילדיך, תכניס להם מיד עם הלידה 150,000 ש"ח לשוק ההון, סגור עד הפרישה בגיל 65, עם תשואה שנתית ממוצעת בסך 8% יוצא בסוף 27 מיליון ש"ח !!


  • נדל"ן במרכז או בפריפריה
    טריידרט טריידר

    מה יותר משתלם ?

    דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה

    או שתי דירות בדימונה ללא משכנתא

    .
    (כמובן זו שאלה כוללנית מדי, אך ננסה כאן להניח את עיקרי הנתונים שיש לקחת בחשבון,
    ולמעשה תמיד כדאי לפני עסקה להתייעץ ולעבור על כל הפרטים עם מבין בתחום)

    א. עליית ערך:

    עליית ערך במרכז יותר עקבית וחזקה מבפריפריה.

    (מחיר הדירות בדימונה ובאר שבע לדוגמה לא זזים כמעט, וכמו שפורסם לאחרונה וגם בעבר כמה פעמים שמשקיעים באזור שם מכרו את הדירות מתחת למחיר הרכישה שלהם...)

    ב. ביקוש:

    הביקוש לדירות במרכז יותר גבוה, ממילא קל יותר למכור במחיר הרצוי, וגם יותר מהר למכור בעת הצורך.

    ג. אחזקת הנכס:

    המחיר הגבוה של הדירות במרכז, הופך את אחזקת הנכס לכדאית יותר.

    לדוגמה, צורך בהחלפת תשתית מים וחשמל בפריפריה יכול למחוק רווח של שנים, מאידך במרכז עליית ערך של חודשיים כבר מכסה את ההוצאות.

    ד.היצע:

    במרכז אין (יחסית) מיקום לפרוייקטים חדשים, כך שהביקוש לדירות יד שניה נשמר טוב.

    משא"כ בפריפריה קיימים שטחים ענקיים המיועדים לבנייה בעתיד, וכמו לדוגמה באופקים אם ניתן לרכוש דירה מהניילון ב1.4 מ' ש"ח לא משתלם לזוגות לרכוש דירות ישנות בני 50 שנה ללא ממ"ד ולשפץ אותם במאות אלפי ש"ח.

    ה. שכירות:

    השכירות במרכז נמוך מאוד יחסית (כ3.5% ואפילו פחות), משא"כ בפריפריה השכירות באחוזים גבוה יותר.

    ובפרט שבפריפריה נהוג לחלק דירות, ולהגיע לתשואה שנתת משכירות בלבד בסביבות 8%.

    ו. ריביות:

    במרכז כמובן נדרשים לקחת משכנאת ענקית, עם תשלום ריבית גבוה, מה שמוריד את הרווחיות.

    ז. תזרים חודשי:

    במרכז עם משכנתא ענקית ושכירות נמוכה, התזרים החודשי לש המשקיע שלילי.
    זאת אומרת, המשקיע חייב לכסות כל חודש את ההפרש בין השכירות הנכנס לבין המשכנתא שיוצאת.

    יש עוד הרבה מה להאריך, מקווה ש-@משה-חיים יחכם אותנו בתובנות שלו.


  • דברי הגר"מ קסלר לגמ"ח יד שמשון בעניין השתדלות לחתונות ילדים
    טריידרט טריידר

    @הקול-השפוי כתב בדברי הגר"מ קסלר לגמ"ח יד שמשון בעניין השתדלות לחתונות ילדים:

    מאוד מצער שאנשים לוקחים ע"ע אתך האחריות לטלטל ציבור שלם ולהכניסו לסחרור, ולגרום לו לחוסר מנוחה וערעור הבטחון.

    מעניין אותי האם הרב קסלר שליט"א אמר דברים אלו גם על גמ"ח המרכזי ודומיו ?

    עיקר הטענה (בכינוס הנ"ל) היא שאברכים לא אמורים לחשוב ולדאוג על העתיד,

    ותוכניות אלו הם ששתלו את ה"דאגה" בלב הציבור - ואגב, בתמיכת רבנים רבים...

    ובזה ארגון בנקל סה"כ רק מציע חלופה איכותית יותר לתוכניות אלו, ותו לא !?


  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    @דוד-גולדברג כתב בטבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים:

    גמח המרכזי מול שוק ההון.xlsx
    משהו כאן לא עובד לי אבל זה אמור לעשות את החישוב

    מדובר בקובץ אסקל ידני, ללא פקודות חישוב אוטומטיות,
    כך שאי אפשר לחשבן תרחישים שונים ע"י הזנת סכומים אחרים.

    בכל מקרה - תודה רבה על הטבלאות !

    (נשמח אם תצליח להשיג קובץ הכולל חישוב השדות באופן אוטומטי,
    בפרט לצורך חישוב גובה הפקדות שונה באופציה ב' - שוק ההון,
    זה בעצם אמור להיות חלק בלתי נפרד מהצגת תוכנית "לחתן בפועל בנקל" לתשומת לב @צופה-ומביט )


  • ניהול אפיקי השקעות שונים
    טריידרט טריידר

    @צמיחה כתב בניהול אפיקי השקעות שונים:

    על פי רוב הנידון מגיע מהשאלה האם לקחת משכנתא בשביל להשקיע בשוק ההון.
    ובכזה מקרה זה באמת תלוי, כי אין הגיון לקחת הלוואה במסלול צמוד מדד ולהשקיע בשוק ההון.

    ועל זה אני מוסיף, שאם בחרנו בלקיחת משכנתא לצורך השקעה בשוק ההון,
    כמובן מתוך בנייה תוכנית עסקית לטווח הרצוי (בליווי יועץ בעל מוניטין),
    אז הולכים עם זה עד הסוף, גם אם הפריים בעלייה והשוק בירידה,
    ועדיף לצאת עם הפסדים, מלרכוש מיומנות כלכליות הרסניות.

    אני משער שיש כאלו שיחלקו בתוקף על גישה זו,
    וידגישו את הצורך לבחון כל הזמן את כדאיות אפיקי השקעה השונים,
    כדי לשמור על אחזקת תיק השקעות בעל כדאיות, ולא חוששים ממיומנות כלכלית בטווח הארוך.


  • מגורים בפריפריה פרק א' - הקדמה
    טריידרט טריידר

    למה אברכים חרדים לא עוברים בהמוניהם לגור בפריפריה הזולה?

    אז ככה (כמה תובנות חלקיות) :

    1. כי בפריפריה אין "שכנים עם כובע שחור כמו שלי":
    מה תעשה אשתו אם היא רואה מישהי הולכת עם מטפחת מקושטת?! זה יכול לגרום לזעזוע רוחני. הקהילה זה לא תוספת – זה החמצן.

    2. כי ב"ב זה לא מיקוד, זה מצב נפשי:
    גם אם תקנה לו וילה בנוף הגליל, הוא ירגיש שעשו לו גלות. אין דף יומי בכניסה למקוה, אין קיוסק של שטייגעניסט, אין מי שיגיד לו "א גוטע שאבעס" במנגינה הנכונה.

    3. כי "רֶב יוֹסֶה גר שם?" לא? אז גם אני לא:
    אברכים לא בוחרים דירה לפי נוף, אלא לפי מי כבר גר שם. אף אחד לא רוצה להיות האברך הראשון שיגיע, אלא רק ה-301 כשהשכונה כבר מלאה.

    בשורה התחתונה?
    זה לא עניין של נדל"ן – זה עניין של זהות. בפריפריה אין תחושת "אני חלק ממשהו גדול וקדוש" – אז מעדיפים לשלם שכירות כמו משכנתא על פנטהאוז בתל אביב... ולקוות למשיח, או לפטור מארנונה.

    מצחיק? כן.
    עצוב? גם.

    מה אתם חושבים ?
    @ועדת-הדיור-בצפון


  • יש כבר כסף!!! צריך עוד?
    טריידרט טריידר

    חובות הלבבות שער הבטחון פרק ג' :

    והעילה אשר בעבורה חייב הבורא את האדם לחזר ולסבב על סיבות הטרף, ושאר מה שהוא צריך אליו, לשני פנים:

    אחד מהם, מפני שחייבה החכמה בחינת הנפש בעבודת האלוהים ובהמרותו, בחן אותה במה שמראה זו ממנה, והוא הצורך והחיסרון אל מה שהוא חוץ לה ממאכל ומשתה ומלבוש ומעון ומשגל, וציווה אותם לחזר עליהם להביאם בסיבות המוכנות להם, על פנים מיוחדים ועתים ידועים.

    ומה שגזר הבורא שייגמר לאדם מהם, ייגמר וישלם בהשלמת הזדמנות הסיבות.
    ואשר לא גזר לו להיגמר בהם, לא ייגמר, וימנעו ממנו הסיבות.
    ונתבררו ממנו העבודה והעבירה בכוונה ובבחירה לאחת מהנה מבלתי האחרת. ויתחייב אחר זה הגמול והעונש, ואפילו לא גמר בהם המעשה.

    והשני, כי אילו לא הוצרך האדם לטרוח ולחזר ולסבב להבאת טרפו, היה בועט ורודף אחר העבירות, ולא היה משגיח על מה שהוא חייב בו על טובת האלוהים עליו.

    כמו שכתוב (ישעיה ה) והיה כינור ונבל תוף וחליל ויין משתיהם, ואת פועל ה' לא יביטו ומעשה ידיו לא ראו.
    ואמר (דברים לב) וישמן ישורון ויבעט. שמנת עבית כשית ויטוש אלוה עשהו.
    ואמרו זיכרונם לברכה: יפה תלמוד תורה עם דרך ארץ, שיגיעת שניהם משכחת עוון.
    וכל תורה שאין עמה מלאכה סופה בטלה וגוררת עוון. וכל שכן מי שאין לו חלק באחת מהן, ולא שם לבו על אחת מהן.

    והיה מחמלת הבורא יתעלה על האדם, שהטרידו בענייני עולמו ואחריתו להתעסק כל ימי חייו בזה, ולא יבקש מה שאינו צריך לו ולא יוכל להשיגו בשכלו, כמו ענייני ההתחלה והתכלה.

    כמו שאמר החכם (קהלת ג) גם את העולם נתן בלבם, מבלי אשר לא ימצא האדם את המעשה אשר עשה האלוהים מראש ועד סוף.

    ואם הוא מגביר עבודת האלוהים, ובוחר ביראתו, ובוטח בו בענייני תורתו ועולמו, וסר מן הדברים המגונים, וכוסף למידות הטובות - לא יבעט במנוחה, ולא יטה אל השלוה, לא ישיאהו היצר, ולא יפת בכשפי העולם.

    יסתלק מעליו טורח הגלגול והסיבוב בהבאת טרפו, מפני הסתלקות שני הפנים הנזכרים מעליו: הבחינה והבעיטה בטובה. ויבואהו טרפו בלי טורח ובלי יגיעה כפי ספוקו ומזונו. כמו שכתוב (משלי) לא ירעיב ה' נפש צדיק.


  • טבלאות של הרב גוטמן על תכנון נכון של חתונות הילדים
    טריידרט טריידר

    אנא מכם, אם יש לכם הערות או הוספות, תעלו כאן לפני שנשלח את הקובץ לאוטומציה!

    .
    @הקול-השפוי @סייעתא-דשמיא @ניסן-עציוני @צמיחה @גמל-און @פלוס @צופה-ומביט @ארגון-בנקל וכו' וכו'

    השדות הצבועות בצהוב הם למילוי עצמי, הטבלא והשדות הצבועות בכחול הם אוטומטי.

    (שדה "סך סכום רצוי לחתונה (בת)" אמור להיות 485,000 ולא 400,000 - טעות הקדלה)

    המספרים לא רלוונטים, מה שחשוב זה הנתונים החייבים להיכנס למחשבון.

    632a47b2-ce54-40af-8f7e-e16ceb507cea-image.png


  • כלכלת ארה"ב לאן?
    טריידרט טריידר

    לפי הניתוח הטכני של איש מקצוע (שאני סומך עליו),

    אפשרי בהחלט (לא שזה הצפי) שהמדד S&P500 ירד עד 5100,

    דהיינו ירידה נוספת של 7.5% בערך,

    כלומר, שעד שם זה עדיין בגבולות התנודות הסבירות,

    אז אל תהיו מופתעים.

    לא יעוץ, ללא אחריות,

    אך חשוב לא להיכנס לפאניקה במדה וזה יקרה,
    כי העיתונאים יעשו מזה "קריסה טוטאלית בלתי ניתנת לשיקום לנצח"


  • איך למען השם חרדים מצליחים לקנות דירות
    טריידרט טריידר

    @אמת-מארץ-תצמח כתב באיך למען השם חרדים מצליחים לקנות דירות:

    @טריידר כתב באיך למען השם חרדים מצליחים לקנות דירות:

    האם יש אפשרות לסכם את הפוסט הארוך בכמה משפטים

    AI התנדבה...

    כהרגלו מעוות את הפרטים, ומוסיף וממציא כיד AI הנטויה עליו...


  • אשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים
    טריידרט טריידר

    @פלוס כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

    מניות תנודתיות יותר כמו חברות טכנולוגיה קטנות, מניות טרנדיות או כאלה שעוברות אירועים משמעותיים, מתאימות יותר למסחר קצר טווח.

    בעיקר מניות בתחום פיתוח תרופות (BioTech)

    @פלוס כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

    משקיעים שחושבים קדימה מחפשים חברות יציבות, רווחיות וצומחות לאורך שנים. איך מזהים אותן?

    לא התייחסת למחיר מניות המבוססות על צמיחה בלבד.

    אם המחיר מבוסס על צמיחה, כמו טסלה ששווה (לפעמים) 150 פעמים הרווח השנתי שלה,
    עקב צפי להכפלת ההכנסות ב150 בעשור(ים) הקרוב(ים), פחות מתאים לטווח הקצר (לכאורה),
    מאחר ודשדוש בפיתוחים והמצאות חדשות יגרום לדחיית מועד הכפלת שווי החברה,
    וממילא אין סיבה אמיתית לעליית שווי המנייה בטווח הקצר.

    @פלוס כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

    אם אתה מחפש הזדמנויות לרווחים מהירים – תתמקד בטווח קצר.

    נחוץ להגדיש את הסכונים במסחר בטווח הקצר!
    כל אחד מחפש הזדמנויות לרווחים מהירים,
    לא כל אחד יכול לסכן את כל כספו עבור זה...


  • אני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?
    טריידרט טריידר

    @משהמשה

    תעביר את השאלה לאשכול זה, ותקבל תשובה מחכימה ומפורטת מבית @פלוס

    אגב, יש השבוע בדוכני בלוי בבתי כנסת ספר קטן אך רב האיכות המקיף את שוק ההון למתחילים (שכחתי את שמו, משהו עם אילן)

  • 1 / 1
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים