הפורום הכלכלי החרדי הראשון

אתרי ההשוואות חביבים אך לא סוף פסוק
ם אתה רוצה לקבל מחיר טוב עליך להתקשר לכמה חברות ולהתחיל להתמקח, מנסיוני לא תקבל בצורה אחרת יותר זול
אם אתה רוצה ללכת לקצה אחרי חדש תנסה לבטל בגלל שמצאת משהו זול יותר ותקבל הנחה של עוד כמה מאות שקלים

@משהמשה כתב בהאם כותבי הפורום מתעניינים בעתיד הנדל"ן בישראל?:

ומה שעשיתי בפעם הראשונה האם היית ממליץ לי לקחת משכנתא של מיליון ולהשקיע אותה בשוק ההון ולהרוויח או שזה סיכון מטורף?

זה לא סיכון מטורף ממש לא, ספק רב אם לטווח הרחוק יש בזה סיכון

@צמיחה
לפחות מבטיחים רווח ריאלי..

ועכשיו מילה לרב @טריידר ששאל מה אני מציע למי שמחתן את בנותיו עוד 3/5 שנים, אז ראשית כל כפי שכבר ציינתי זה שאני חושב שכשאין יכולת להשלים את העיסקא א"א להיכנס אליה זה לא אומר שבהכרח יש מה לעשות, אך לגופו של ענין אני חושב שיש מה לעשות אני קורה לזה דרך ארוכה שהיא קצרה אך ככל הנראה דרך זו היא כמעט ללא סיכונים עם רווח שאינו דומה לעסקאות בומבסטיות אבל בהחלט סכום שיכול לכסות את הוצאות החתונה בקלות ואף קצת כסף בצד כפי שאציין בפוסט הזה.

אגב הוספת דמי ניהול מהפקדה בחלק השני מה שלא קיים בחלק הראשון
באופן כללי לא כל המחשבונים מחשבים באותה צורה, יש צורות חישוב שונות עם שינויים קלים נוכחתי לראות את זה כבר כמה פעמים, דיברו על זה בשרשור אחר

@ועדת-הדיור-בצפון
הורים, אחרים שעשו עיסקאות ומשפחה
ניסיתי להגיע לרב סילמן, היה לי קושי גדול ובסוף הרמתי ידיים

@לא-רק-סנופי
יותר מדי דוק וקיצרתי
הנקודה המרכזית שנגעתי בה בנושא הזה היא התנהגות משקיע, אם אין לך הרגלים נכונים לא משנה כמה השקעת חכמות תעשה, בסוף תמצא את עצמך עם כלום בכיס, ולכן חשוב ראשית כל להבין היטב למה אתה נכנס, מה המשמעות של הדברים, איך השוק עובד, לבדוק את עצמנו על סכומים קטנים במידה וזה עובד לאורך תקופה לא קצרה ניתן לשקול להתקדם למינופים ולכל הקיצורים שדיברת עליהם.

@ועדת-הדיור-בצפון כתב בהפריפריה בשחור לבן:

אלא מאי, כדי לפרסם טוב צריך מימון משמעותי, והמתווכים או המשווקים שמבקשים מהם לפרסם ולממן את האירוע דורשים להשתתף בכנסים כמשווקים, וכאן יש ניגוד אינטרסים מול הקהילות.

אני גם סבור שהפתרון הוא לא אנשים שמשווקים את הדירות בשביל להכניס כסף, אבל בפועל להפעיל אירוע גדול צריך כסף, ככה כל מערכת נורמלית עובדת, וכאן המקום שלכם למצוא איך מערכת שרוצה לזוז ולפרסם נכון יכולה להפנות זמן ומשאבים לתוכנית כזאת.

@משה-לוי כתב באשכול למשקיעים המתחילים – שאלות ותשובות בגובה העיניים:

יש עוד אולי "הברקות " מה ניתן לרכוש
פשוט הקרן השתלמות שלי וחסכון לכל ילד הכל בs&p500 רוצה לפזר סיכונים

אני אוהב לשמוע את המילה שחסר פיזור
אם היית משקיע בחמש קרנות שכל אחד משקיע ב100 חברות שונות היית מרגיש שיש לך פיזור מספיק, כשקרן אחת קונה את הכל אתה מרגיש שחסר לך פיזור, בעיני זה די אירוני.
אם אתה רוצה משהו רחב יש לך קרן עולמית, אך אני לא רואה בהשקעה באחד מאותם מדדים חוסר פיזור, יש כאן פיזור בצורה שלא קיימת בשום השקעה.
אם כבר תרצה לפזר סיכונים תשקול לקנות את אותו מדד דרך חברות או קרנות שונות.

@פריפריאליסט
לדעתך הנושא מוקסם, המידע מונגש בצורה המיטבית?
@ועדת-הדיור-בצפון בעצמו מודה שהוא לא מגיע לכל מי שהיה רוצה להגיע.

@אבי-ר.
אני טוען שבאופן רגיל כך הוא טבע האנשים ולכן הייתי נותן המלצה חד משמעית תשקיע את הכסף, את הכסף לשלם למשכנתא בדרך כלל תמצא.
אם אתה אדם שכל שקל מיותר שם ישר בהשקעה ולא מבזבז אותו [אנשים פחות מצויים כ"כ] תבחן אן את מבחר השיקולים שהוצגו כאן ובמקומות אחרים.

@משהמשה

@משהמשה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

אבל איזה אינטרס יש למדינה לשכנע משפחה אברכית שהבעל לא עובד והאשה מרוויחה קצת לעבור לפריפריה לשם מה?

בטווח הקצר אתה צודק בטווח הרחוק ככל שיש יותר תושבים באזור באופן אוטומאטי ישנם הרבה שירותים שלא נמצאים בכפר שמגיעים לעיר גדולה, זה סוג של גלגל שמניע את עצמו.

@אבי-ר.
לא הבנתי למה לא נוגע לנידון דידן, אבל אם זה נימוק מספק אקבל בברכה

@פריפריאליסט כתב בהפריפריה בשחור לבן:

כמה אנשים לדעתכם יודעים על הפריפריה ומעוניינים לעבור אבל צריכים עזרה ומידע בעניין?

כמעט כל זוג נשוי טרי, אתה צריך להבין קצת בפירסום ושיווק כדי להבין את הנקודה הזאת.
כמה פעמים לוקח לאדם לחשוב על דבר שנראה רחוק בעיניו כדבר הגיוני ונכון לעשות, גם פרסומות שברגע הראשון נראות מוזרות כשהם חוזרים על עצמם פעם אחר פעם אתה מתחיל לחשוב שאולי זה באמת נכון והגיוני לבצע צעד כזה.

אוקי, מה יהיה עם הכסף בסוף התקופה שהוא יחסוך, למה זה בדיוק ישמש אותו?
המושג מלאי מגדיר שימוש חל גם על זה

@הקול-השפוי
בסופו של דבר אם אתה אמין אתה בסוף מרויח זה רק לוקח יותר זמן, אך מגיע אליך יותר ציבור, יש חבר מביא חבר וכו', כך שגם אם אתה פועל מתוך אינטרס אם אתה חושב לטווח הארוך ופועל בצורה אמינה אנשים יודעים על זה וזה מחזיר את עצמו בגדול.

@המסייע
חוקית יהיה להם בפשטות בעיה לפתוח קרן השתלמות רגילה [אא"כ הם יעשו את זה בניהול אישי], בפועל הרבה פותחים קרן השתלמות רגילה ונסמכים על כך שהסיכוי שיעלו עליהם הוא נמוך, מה גם שמדובר במוצר דומה לקרן השתלמות לשכירים שבה אין בה בעיה, אך צריל להבין שיש בזה נקודת סיכון וכל אחד יקח את זה לשיקוליו.

@אלקנה
לא מדויק, רשמתי ע"ז במקום אחר
השכירות הממוצעת יותר קרוב הל3.5 אחוז, עלית ערך הדירה הממוצעת היא בד"כ כארבע אחוז, גם אם זה לא קרה בשנה שנתיים בקודמות בד"כ זה משלים את עצמו בשנים הקרובות, כל השקעה שהיא לטווח קצר של מספר שנים נמצאת בסיכון גבוה לחוסר הצלחה לא מודדים השקעה על פי השנה שנתיים האחרונות.

@סייעתא-דשמיא
תודה על הפירוט המורחב [ועל כל המידע שאתה מעביר, מדובר בעבודה יוצאת דופן!]
אני רק לא מבין דבר אחד, בתי ההשקעות בקופ"ג וכדו' לא משקיעים במדדים עצמם אלא דרך אופציות ושלל מיני טריקים, איך כל זה קשור למיסוי דיבדינדים, לכאו' בזה לא אמור להיות בעיה של אי מיסוי דיבידנדים, לא?!

@אוריאל-שורצברט כתב באתר חדש ומעולה מרכז הפריפריה:
כפי שכתבתי אני לא רואה שום בעיה להרויח כסף, פרנסה ליהודי זה דבר חשוב.
אך מה שחשוב בעיקר זה לתת מידע אמין ונכון ולפעמים גם כשזה גובר על האינטרסים האישיים.
הרבה פעמים אתה רואה לדוגמה בעל מקצוע שרב איתך על כמה שקלים או מנסה לעבוד עליך נניח שהוא הצליח להרויח עוד כמה שקלים אך דבר אחד בטוח אתה לא תמליץ עליו לשום אדם, הוא יהיה פחות מבוקש ובטווח הרחוק ירויח פחות, אני נותן לך את עצתי הקטנה א' תתנהג בהגינות וביושר כי זה נכון ב' אם תהיה הגון תרויח בסוף יותר, אנשים מעריכים הגינות יושר ממליצים לאנשים נוספים וזה משתלם בסופו של דבר.