צירפתי מדריך סיכום, מקוה שיהיה לתועלת
סיכום אופני ההשעות לאזרחי ארה"ב
ש
שמיל שמיל
@שמיל שמיל
-
השקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב -
הדור שמשלם פעמיים: הקריסה הכלכלית של מענקי החתנים@אבי-ר.
נעזור לך
@כותב-רק-מה-שיודע, רק עכשיו התחברתי לא שמתי לב לכל השינויים
כנראה שהם רוצים שנמשיך לעבוד... -
פרויקט מיוחד – תרבות ההונאות במגזר החרדי נחשפת כפי שלא נחשפה מעולםאנשים שוכחים שזה לא שטיבל פרטי
מכאן הקריאה לא רק לפרוג גם לכל הפורומים החרדיים השונים, כל קומבינה או עיסקה שלא מתיישרת עם מסגרת החוק לא לאפשר לה להישאר ע"ג הפורום
האם מפתיע מישהו הכתבה הזאת, מישהו חשב לרגע שזה לא יקרה?, רק אחרי שזה קורה פתאום מתעוררים למחוק תכתובות כאלו, אין טעם להתעורר אחרי שנעשה הנזק.
לא שאני כ"כ מתרגש מההשחרות שנעשות על הציבור שלנו, אבל ודאי יש בזה חילול השם -
איך מחתנים ב-3 צעדים - הפרוספקט המקיף והמעשי + מאמרים@ארגון-בנקל
דבר אחד חסר ההדגשה שלאזרחים אמריקאים יש לבחון השקעות שונות
קמתפיטתי על זה השקעות לאזרחי ארה"ב -
האם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?@איציק-התותח
לטווח הארוך הסיכון לא באמת קיים גם אף אחד לא מבטיח לך שאתה נמצא יום לפני המשבר, הסיכוי שלך להיות לפני הנפילה הוא 10 אחוז לעומת 90 אחוז להרויח, כך שאם יש לך כסף בצד לא הייתי נמע מלהכניס אותו להשקעה בגלל שיקול זה [כל יום שאתה לא משקיע אתה מפסיד עליו בוודאות].
אני יותר מתמקד בזה שלא מדובר בצעד כ"כ רווחי גם לאורך זמן, כך שאני אישית לא הייתי מעדיף לקחת הלוואות בשביל זה בהסתייגות אחת שאם זה הדבר היחיד שיגרום או יחייב אותי להשקיע אז אכן הייתי עושה את הצעד הזה ע"מ לחסוך להמשך. -
האם הציבור החרדי זנח את הנדל"ן לטובת שוק ההון?@משהמשה
הבעיה כשכותבים הנחיות בצורה יבשה ומסודרת אנשים חושבים שהם יכולים להסתדר לבד
אם זה היה כ"כ ברור מה שאתה אומר איך זה שאנשים רבים בכל אופן נפלו, האם נראה לך שזה הגיע אחר יעוץ ובדיקת עומק? -
להשקיע או להקטין משכנתא?קודם כל ברוך שובך@דוד-גולדברג , אולי תגיב לי סו"ס בשרשור אחר...
השאלה המרכזית כאן ומי כמוך יודע היא לא נושא של תשואה [שודאי קיימת אך בעיני היא שולית] אלא נושא של הרגלים, כשאתה פורע משכנתא מה אתה עושה עם הכסף המיותר, בד"כ זה נעלם ללחם וחלב, ולכן בעיני אין כאן באמת נידון ופשוט שישקיע את הכסף שיש לו גם אם ע"פ האמת זה יביא לו פחות תשואה מאילו היה פורע את המשכנתא.
לגבי עצם הנידון יש שרשור ע"ז בכיוון שונה אך במהות הענין הוא דומה משכנתא עבור השקעה בS&P
@משכנתא-בקצב-שלך
מהסיבה שכבתי כאן אני חושב שהשאלה היא למאמנים כלכליים ולא ליועצי השקעות. -
התמכרות להשקעות בשוק ההון - מאמר מאריה ליבוביץ@צמיחה כתב בהתמכרות להשקעות בשוק ההון - מאמר מאריה ליבוביץ:
אם אפשר להרויח בתוך זמן קצר מעל 3 מליון,
וכל הבעיה של בעל המעשה זה רק מינופים,
אז למה לא להשקיע בקריפטו בלי מינופים.כמו בעגורן.
אחרי העצרת עלו התמונות של החברה על העגורן חשבתי לעצמי וואו חבר'ה מטורפים, פתאום אתה רואה אנשים שרואים את הדברים אחרת, אולי באמת כדאי לעלות עליו לראות את ירושלים מגבוה? -
מגורים בפריפריה פרק ג' - סקירה בית שאן@אחשדרפן
כאחד שהשכיר שם בעבר לא חושב שחם שם יותר מטבריה
אגב באיזה שכונות מדובר בבית שאן, יש שמות מפורטים יותר? @ועדת-הדיור-בצפון -
בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!! -
האסטרטגיה בשוק ההון!@הגיוני
מבחינת פריסה ברור שהסיכויים יורדים ככל שהזמן מתארך
אבל אתה לא היחיד שחושב כך, אצרף לך את מאמרו הנפלא של JL Collins
https://fintranslator.com/2017/05/25/jl-collins-dont-dca/ -
אקסל עם חישוב הוצאות חתונה סטנדרטית -
כמה כסף תצטרכו בפרישה - ואיך להיערך מראש?@צמיחה
כמה הערות בנוגע לחישוב- אין לך מושג כמה המשכורת הממוצעת תהיה בעוד 40 שנה
- לא חישבת את דמי הביטוח הקיימים בפנסיה [ככל הנראה קרוב למאה שקל בחודש אובדן כושר עבודה ושאירים]
- החלוקה לפי מקדם ההמרה ככל הנראה תהיה גבוהה בהרבה, המשכורת תרד משמעותית.
-
התייעצות לגבי קניית דירה ברמה ד בבית שמש@התותח-זה-אני
האם ירד? נבואה ניתנה לשוטים
כן יכול לומר לך בוודאות מחבר קרוב שמנסה לרכוש באזור שהשוק צונן מאוד
דופלקס ב3 מליון לא אומר הרבה אם אפשר קצת יותר פרטים
מגן לצורך הענין פרסמו לאורך זמן על דופלקסים ב287000 -
טורו של ר' אריה ליבוביץ ביתד סוכותתודה רבה ל@קל-זכות ל זכות על ההעלאה
אני מצטט
נרגעתי, התאוששתי, אך יש משהו שמייסר את מצפוני, וטורד את מנוחתי. אני שואל את עצמי שוב ושוב, במבט לאחור, במה טעיתי. מה עשיתי לא בסדר. האם היה נדרש ממני להישאר בבית של ה-80 מטר. האם לעבור לפריפריה. אולי לגור באוהל.
ככל שאני מתבונן, ואני אומר זאת גם לאחר התייעצות עם מורי ורבי, ועם היועץ הכלכלי, נדמה לי שזוהי גזירה משמים. משהו שלא בבחירתי. נגזר עלי הצער ועוגמת הנפש, ולא יכולתי לעשות השתדלות אחרת למנוע ממני. בדיוק כמו מי שנקלע שלא באשמתו לתאונה או פיגוע, או מי שנחלה
במחלה מסוכנת.
עשיתי השתדלויות רבות לעמוד במסגרת התקציב המקורית. לא שדרגנו, לא התבלבלנו, לא עפנו על עצמינו. הכל במינימום הכי בסיסי והכרחי, הסכמתי לגור בטאבו משותף, רכשתי מטבח הכי בסיסי שרק ניתן. והכל נעשה לאחר התייעצות עם מומחים שונים בכל שלב.
אני מודה להקב"ה שלא עזב חסדו מאיתי. ולכל השותפים במגבית החירום שנערכה לטובתי. לא נעיםלי. אני עדיין מתבייש שנזקקתי לבריות. מצטער על הצער שגרמתי. קיימתם מצוות צדקה המהודרת ביותר, ויחד עמה, הצלתם את חיי. אשרי משכיל אל דל.וכעת לאחר הסיפור הבאמת מרגש [כתיבה מצוינת חייב לציין], אני מסכים עם הקביעה שככל הנראה זה מה שנגזר עליו ואין אדם נוקף אצבע מלמטה אא"כ מכריזין עליו מלמעלה.
אך אדם שמגיע לאותה סיטואציה בדיוק, האם באמת אין לו מה לעשות?
נשאל את השאלה בצורה שונה קצת, אם אותו אדם אחר הנסיון שעבר היה מגיע אליו חבר עם סיפור דומה אחת לאחת, יש לו דירת שלושה חדרים, המשפחה גדלה אין מספיק מקום לכולם, יש לו כמה אפשרויות למכור ולרכוש דירה גדולה יותר, או לעשות טאבו משותף וכו', האם אותו אדם ימליץ לו על אותו מסלול?
ושאלת אחרונה אם העסק של אשתן צמח ככל הנראה היה פוטנציאל עיסקי להרוי יותר בתוך אותה מסגרת של עבודה, מדוע בתוך שלל הרעיונות לא עלה הרעיון לשבת עם יועץ עיסקי איך ניתן להגדיל ולמקסם את הרווחים בעסק של אשתו?
-
האסטרטגיה בשוק ההון!@צמיחה
מה שאומר שלחיסכון לחתונות הילדים ההשקעה בחשבון השקעות פרטי מורכבת מכל כיוון שרק תסתכל
אתה אומנם חוסך דמי ניהול שיכולים להגיע לסכומים גבוהים, אך אם מחמת ההשקעה בחשבון ההשקעות אתה לא יכול להרשות לעצמך להשאיר את זה במסלול מנייתי אלא לצמצמם את ההחזקה במניות לטובת אגחים לקראת המשיכה עוד 15 20 שנה הרווחת בדמי הניהול והפסדת ביכולת התשואה
בניגוד לגמל והשתלמות שמקסימום תיטול הלוואה או תעביר לאגחים ללא אירוע מס שנה שנתיים קודם@צמיחה כתב בהאסטרטגיה בשוק ההון!:
ואולי לפ"ז בעוד עשרים שנה נתחיל לשמוע על קורסים למסחר באופציות...
אתה צוחק, אך לפי המגמה שמתרחבת מאוד של פתיחת חשבונות השקעה לכל אחד ללא ספק אלו יהיו הקורסים הבאים
זה מלבד הנקודה המרכזית שחשבון השקעות נזיל תחת היד פסיכולוגית היד קלה על ההדק וכשיש ירידות [רציניות לא כמו שהיה השנה] הרבה מאותם משקיעים שרצים לחסוך בדמי הניהול ימשכו את הכסף כדי לא להפסיד יותר
לדעתי היתרון המשמעותי בחשבון השקעות על פני גמל הוא בעיקר ל40 שנה שם יש מספיק שנים שהכסף יושב במסלולים מנייתים והפער בדמי הניהול משמעותיים מספיק בשביל לתכנן אסטרטגית יציאה נכונה לפי כמות המשיכה, משם מנסים רבים להעתיק את החיסכון בדמי הניהול גם לחתונות הילדים מה שלדעתי לא בהכרח נכון כפי שפתחתי בתחילת הדברים ויתכן ומועיל פחות מאשר יותר -
איך מחתנים ב-3 צעדים - הפרוספקט המקיף והמעשי + מאמריםראשית כל חובה גדולה להודות לבנקל על המעטפת המיוחדת שנתנו לציבור עבור חתונות הילדים, חסרים ארגונים כאלו בציבור הפועלים לטובת הכלל ולא חושבים על טובת עצמם ירבו כמותכם בישראל!
כמה הערות והארות [אם זה לא יצא עדיין לדפוס...]
א הסיבה שהקופות של תשואה כהלכה לא מופיעה שם הוא משום שפחות אנשים מכירים את ההכשר או משום שהם מקילים יותר? [אולי בגלל החרם על כלל?]
ב בנוגע למאמר ההשתדלות אותי אישית זה לא דרבן אותי להשקיע, ראשית כל משום שהכותב אינו ידוע לציבור לא חסרים ת"ח רבים עם השקפות שונות, שנית משום שנכתב שם ששבט לוי לא צריכים להשקיע לחיסכון הילדים, מי לא מרגיש את עצמו ברחבי הכוללים כשבט לוי?, זה הרי מה שחונכנו שזה הסיבה שאנו לא הולכים לצבא.
אישית הייתי מעדיף להביא תשובות של גדולי הדור שעברו כדוג' תשובות שבט הלוי [ח"ד סי' א'] שאותי שכנעו הרבה יותר. [אולי @משהמשה יביא לנו אותה..]רק מתזכר שוב בנוגע לאזרחים אמריקאים, אחוז האזרחים בציבור שלנו לא קטן [להערכתי לא פחות מ10 אחוז, אך לא עשיתי בדיקה מקיפה לבדוק את הענין לתומו] חובה להדגיש שהשקעות בקופות גמל או בחיסכון לכל ילד מהווים בעיה שעלולה לעלות יותר מהרווח במידה ורשויות המס האמריקאיות יבצעו בדיקה על התיק הזה.
צורות ההשקעה האפשריות אסכם בקצרה
בחיסכון לכל ילד או הפקדה בבנק, או להשאיר במסלול מנייתי ולקחת את הסיכון אך לא מומלץ להגדיל את הסכום ולהכניס כסף נוסף לסיכון.
קרן השתלמות ופנסיה לשכירים בפשטות מוגנים מתקנות אלו ולכן ניתן להשקיע שם ואף להוסיף מטעם עצמנו [בתלוש] כסף נוסף עד קרוב להפרשות המעסיק מעל השיעור במס ואז זה לא יחשב PFIC. -
הקמת קרן השתלמות (IRA) לעצמאי@מחשב-מסלול-מחדש
בניהול האישי למיטב ידיעתי אתה מפסיד את המרכיב הביטוחי וצריך לרכוש אותו במקביל באופן עצמאי, לא בהכרח מדובר בצעד משתלם.
70 אחוז מופקד במנייתי אך עוד 30 עם הבטחה 5.5 בערך אחוז צמוד בכל מצב שזה מתקרב יותר ל7.5 אחוז שנתי], אף אחד לא יכול להבטיח לך כזה דבר בהשקעה עצמאית -
השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !@משהמשה
בנוגע לעיסקא עצמה פחות הבעתי את דעתי אלא בעיקר לבנות את הרוווח על כניסה ויציאה מהירה.
אבל
א אם אין לך סיכון של מס רכישה
ב יש לך יכולת כלכלית לעמוד בהחזר החודשי ובהוצאת משכנתא ע"ס 3 מליון ש"ח כפי שפירטתי בהרחבה את העלויות בהודעה הקודמת
ג אתה בנוי אישית לעיסקאות כאלו [גם @משהמשה יודה שמדובר בעיסקא מורכבת יותר מעיסקת נדל"ן רגילה שגם היא לא מותאמת לכולם] .
[אני אישית לא הייתי נכנס לעסקא גדולה כזאת אם זה הפעם הראשונה בה ביצעתי עיסקת נדל"ן אך זוהי דעתי האישית].המחיר עצמו נשמע מחיר סביר ואפי' זול ביחס למחירים הקיימים בירושלים, בהתאם שמחירי הדירות בישראל עולים בממוצע שנתי לא יתכן שמחירי הדירות לאנשי חו"ל ירדו ממחירי השוק הישראלים, בהחלט פוטנציאל הרווח על עליית ערך הנכס הוא גדול, מה גם שיתכן גם שלא תצטרך לבסוף להניח את כל הכסף הנצרך לרכישה כך שאם אכן תצליח למכור ברווח לפני ההשלמה עשית אקזיט יפה.
-
האינטרס של המדינה הוא שתגיעו להפגנה נגדה בקלותאני מתנצל אך אף פעם לא חשבתי שאנחנו
@ניסן-עציוני כתב בהאינטרס של המדינה הוא שתגיעו להפגנה נגדה בקלות:
מדינה בריאה
לא רק בהיבט התחבורי
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}